Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6)

Печать RSS Деревом

Rimer
veteran
Сообщений: 1958
11.03.16 12:38Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя sten212212
В ответ на: А мы решили что если ключи даже летом получим - пенить будем все швы уличные, куда пена пойдет - туда ей и дорога)
Да у меня в общем, такие же мысли. Но знать точные места, все же полезнее.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jenny1205
veteran
Сообщений: 1076
12.03.16 20:44Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Jenny1205
не принял муж квартиру. До устранения.
лопнувший стеклопакет, водосчетчики, строительный мусор
вот уж что-что, но за 4 месяца задержки в выдаче ключей между первым этажом и нашим можно было хотя бы мусор вынести.... и стекло заменить. Или они думали "вдруг не заметят"
Плющиха №92. 2к. 18 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ymax
member
Сообщений: 42
12.03.16 21:50Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя TANJA40
В ответ на: Чем тогда сертификат отличается от денег если его любой может обналичить?Только тем что занимает меньше места в сумочке?Его с таким же успехом могут украсть или ограбить вас.
Как писали дальше в обсуждении, тем что тут деньги уже посчитаны и проверены на подлинность банком (раз уж он их принял и выдал сертификат). и да, меньше места, можно хоть в трусы засунуть) но вероятность ограбления остается
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ymax
member
Сообщений: 42
12.03.16 21:59Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Автоинформатор
А по поводу остекления ничего не слышно ни в одном доме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jenny1205
veteran
Сообщений: 1076
13.03.16 18:47Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя ymax
менеджер сказал что "80% получивших ключи голосует "за", но как будет на самом деле-решать руководству"
Плющиха №92. 2к. 18 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
k81
activist
Сообщений: 186
14.03.16 11:28Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Jenny1205
В 84/2 балконы решили (обязали) стеклить. Народ ходил заключать договор. Вот такую инфу выложили на форуме: Рассрочку дают всем на 2 месяца и дату оплаты можно согласовать, но в договоре написано ,что к работе приступят в течении 60 дней со дня поступления денег на расчетный счет, и срок выполнения 60 дней. Договор на подписи 2 недели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
14.03.16 12:09Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя k81
не объясняют они что будут делать если у человека нет денег и ставить не хочет?
как они с него могут денег выжать?
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
k81
activist
Сообщений: 186
14.03.16 12:15Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя plat75
Грозятся что не выдадут право собственности. Хотя очень интересно на каких основаниях. Тоже очень вопрос этот волнует, т.к. квартира в доме 84/2 мамина. Денег нет на остекление. Да и не нравится как они стеклят. К тому же срок остекления уж оооочень большой. 120 дней + 2 недели на подписание договора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bonanza
veteran
Сообщений: 1223
14.03.16 13:58Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Автоинформатор
С нашими домами по остеклению ДО права собственности не успеют начать работать.
Очень много других домов впереди... а делают долго. Вернее собираются долго.
Мне кажется у нас не будут остеклять.
Не успеют вот так "заставить", как в 84.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
k81
activist
Сообщений: 186
14.03.16 14:32Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя bonanza
В 84/2 мы получили ключи 30.04.15. А по поводу балкона позвонили совсем недавно. Хотя уже ни сегодня-завтра будут выдавать право собственности. В 91-ом выдали ключи 22.02.16. Так что еще почти год целый для остекления балконов ))).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bonanza
veteran
Сообщений: 1223
14.03.16 15:13Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя k81
А домов до 18-ти этажек сколько? куча. А зимой никто не остекляет )
Наши дома самые последние по сдаче. А "голых" стоит много. За год не успеют. Это конечно моё мнение, что не стоит надеяться. Хоть хотелось бы ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Damira008
activist
Сообщений: 448
14.03.16 15:32Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Jenny1205
Ну наконец-то.... ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!!
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Damira008
activist
Сообщений: 448
14.03.16 15:38Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Jenny1205
У нас лопнул стеклопакет после приёмки ((( на крещенские морозы.
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
prototipnsk
activist
Сообщений: 168
14.03.16 16:33Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Автоинформатор
народ, после претензий кому-нибудь установили счетчики ГВС, ХВС? квартиру принял 1 февраля, в претензии было 3 пункта - мусор, стеклопакет, счетчики. первые два пункта исправлены были оперативно, по счетчикам мне дважды говорили, что их нет сейчас. сложилось впечатление, что они планируют не заказывать их, а дождаться пока они мне станут не нужны. до конца недели мне край их нужно уже поставить, а это ~3000р за 4 счетчика. есть успешные примеры установки счетчиков после подписания акта передачи? на какие нормативно-правовые документы вы ссылались в претензии (планирую завтра подать ее повторно)?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bonanza
veteran
Сообщений: 1223
14.03.16 16:35Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя prototipnsk
Установили счётчики на воду, но ДО подписания акта.
Есть здесь на форуме кому и после устанавливали. Так что удачные примеры есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HardwareMan
member
Сообщений: 39
14.03.16 16:50Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя plat75
В ответ на: не объясняют они что будут делать если у человека нет денег и ставить не хочет?
как они с него могут денег выжать?
Все просто. Кооператив в лице председателя Басалаева не даст вам оформить право собственности на основании договора который вы аодаисали. В нем написано, что помимо основного пая, вы, при соответствующем решении кооператива обязаны скинуться еще некой неопределенной суммой. В ином случае вас могут исключить и вернуть деньги. Читайте договор внимательно. Они молодцы, всех на крючок взяли. Все равно заплатите рано или поздно, так как договор надо выполнять, иначе собственности не видать. Надеюсь механизм понятен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
prototipnsk
activist
Сообщений: 168
14.03.16 16:52Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя bonanza
когда подписывал акт, понадеялся еще раз на порядочность дискуса, но, похоже, напрасно - меня заверяли что все установят по претензии. времени прошло порядком, а воз и ныне там.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bonanza
veteran
Сообщений: 1223
14.03.16 17:53Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя prototipnsk
Полтора месяца прошло уже, многовато да.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
14.03.16 19:24Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя prototipnsk
Смотрите как бы экономия боком не вышла.Врядли дискус ставит прям топовые счетчики,скорей всего самый дешман.Есть например счетчики Метер стоят рублей 300,но про них тысячи отзывов что они текут.Оно вам надо,а вдруг прорвет после ремонта.Да можно будет и в суд сходить,но опять же оно вам надо.
Есть например счетчики Ителма,вполне достойные стоят примерно 550р,т.е. 2200 вы потратите.
В общей сумме ремонта это копейки, в ремонте время порой стоит дороже денег,а времени дожидаясь дискуса вы потратите много
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
14.03.16 20:34Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя k81
В ответ на: Грозятся что не выдадут право собственности. Хотя очень интересно на каких основаниях.
На очень простых основаниях - на основании подписанного нами договора с ЖСК. Там предусмотрены доп. взносы по решению кооператива. Кооператив большинством решил - значит все ОБЯЗАНЫ доплатить эту сумму, иначе вам не выдадут квитанцию о полной выплате пая, а без нее собственность на квартиру не зарегистрировать.

В ответ на: Денег нет на остекление. Да и не нравится как они стеклят.
Я тоже изначально был не в восторге от этой идеи, но посмотрев как выглядят незастекленные дома на массиве, понял что уж лучше такое единое застекление будет. Потому что альтернатива выглядит просто ужасно - кто во что горазд. И договориться всем самостоятельно, на какой-то единый стиль - совершенно нереально. Только вот так "из под палки". Очень надеюсь, что у нас в 96 проголосовали ЗА остекление.
В ответ на: К тому же срок остекления уж оооочень большой. 120 дней + 2 недели на подписание договора.
Это же хорошо, разве нет? Есть время раздобыть эти деньги.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dpitk
veteran
Сообщений: 2346
14.03.16 21:34Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Автоинформатор
Соседи! Осталось листов 8 листов гипсокартона Кнауф 12,5 мм.
Обычного, не влагостойкого.
Размер 1,2м на 1,65м(резали 3х метровые листы).
С радостью запродам по 100р/шт.
82 дом.
красноглазик
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bosia
veteran
Сообщений: 1545
15.03.16 08:59Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Jenny1205
Про счетчики - принимали квартиру в начале декабря, в офисе открыто дали понять что счетчиков не будет, по этому забил и поставил сам какие хотел. А ходить за ними и клянчить эти несчастные дешманские копеечные приборы у меня нет ни времени ни желания тратить нервы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Black82
veteran
Сообщений: 1285
15.03.16 10:12Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя bosia
Ничего не ходил не клянчил, написал претензию, зарегестрировал, через неделю счетчики стояли.
ДЕМПАНСКОЕ ШАВОЧКИ!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
k81
activist
Сообщений: 186
15.03.16 10:18Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
Дак они требуют внести деньги сразу. либо рассрочка 2 месяца. и лишь после этого будут ставить 120 дней
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 11:01Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя k81
А, вон что. Но вариантов все равно нет, если кооператив принял решение - надо оплачивать.
Я лично уже отложил деньги на всякий случай. Если бы не отложил - занял бы у знакомых, или кредит взял, но все равно голосовал бы сейчас за единое остекление.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 11:20Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Автоинформатор
Я сам еще не определился до конца,как буду поступать со счетчиками. Но не могу понять, зачем они всем так срочно нужны? Поставили фильтры, подвели трубы напрямую к ним, оставили лючок для доступа (а его все равно надо оставлять для замены счетчиков)... И можно ждать приборы от дискуса хоть еще год. Не могу понять проблемы , у УК нормативы что ли какие-то дикие? Пока нет счетчиков платить будем по нормативу за одного человека, прописать большее количество человек в наших квартирах, мы по понятным причинам не сможем в ближайший год, а то и два. При этом жить в квартире может сколько угодно людей.
Я на прошлой квартире, тоже новостройке, в итоге так счетчики и не поставил (тогда они только начинались и за их установку просили какие-то дикие тыщщи). В итоге понял, что жить долго в мелкой студии не хочу, не стали там с женой прописываться вообще, и так же платил по нормативам за одного человека, при этом воду мягко говоря не экономили. Поэтому сейчас опять думаю как поступить: 1 написать претензию и ждать иногда позванивая в дискус, 2 не ставить их вообще, до получения свидетельства. 3 Либо поставить сразу свои, но возникает вопрос - зачем это надо, тратиться на сами приборы, да потом еще и платить по полной программе за кубы? Во всяком случае до регистрации собственности.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
k81
activist
Сообщений: 186
15.03.16 11:27Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
Начисляют значительную сумму. Установив счетчики, особенно в период ремонта, расход воды минимальный, а по среднему насчитают вполне приличную сумму. По водосчетчикам. Приняли квартиру 22.02.16, сегодня отнесла претензию на установку счетчиков. Сама не поверила - сегодня придут ставить в 14,00.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bonanza
veteran
Сообщений: 1223
15.03.16 11:29Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
Ну да, только если лючок потом позволит укоротить трубу (если её напрямую соединить к фильтру, то она будет длинная). Потом припаять фитинг. Ну и собственно закрутить - это наверное легче. Чем паять в окошке.

Хотя может кажется сложно или окошко надо просто большое?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 13:22Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя bonanza
В ответ на: Ну да, только если лючок потом позволит укоротить трубу (если её напрямую соединить к фильтру, то она будет длинная). Потом припаять фитинг. Ну и собственно закрутить - это наверное легче. Чем паять в окошке.

Хотя может кажется сложно или окошко надо просто большое?
На практике это совершенно не сложно. Разумеется припаивать надо "американку". В любом случае, счетчики надо будет снимать на проверку через несколько лет, потом ставить обратно- лючок надо сразу делать удобным.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 13:28Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя k81
В ответ на: Начисляют значительную сумму. Установив счетчики, особенно в период ремонта, расход воды минимальный, а по среднему насчитают вполне приличную сумму.
На период ремонта - согласен. А вот в период проживания ,наверное все от привычек зависит. Если будет жить скажем три человека, и один из них вроде меня, который когда есть возможность любит валяться в полной ванной раза 2 за день, при этом периодически сливая остывшую воду и подливая новую
То возможно выгоднее все же будет платить за одного по нормативу. Конечно, у всех все по-разному в этом плане. В общем я сам пока в сомнениях метаюсь )))
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
15.03.16 13:32Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
В ответ на: Я сам еще не определился до конца,как буду поступать со счетчиками. Но не могу понять, зачем они всем так срочно нужны? Поставили фильтры, подвели трубы напрямую к ним, оставили лючок для доступа (а его все равно надо оставлять для замены счетчиков)... И можно ждать приборы от дискуса хоть еще год. Не могу понять проблемы , у УК нормативы что ли какие-то дикие? Пока нет счетчиков платить будем по нормативу за одного человека, прописать большее количество человек в наших квартирах, мы по понятным причинам не сможем в ближайший год, а то и два. При этом жить в квартире может сколько угодно людей.
Я на прошлой квартире, тоже новостройке, в итоге так счетчики и не поставил (тогда они только начинались и за их установку просили какие-то дикие тыщщи). В итоге понял, что жить долго в мелкой студии не хочу, не стали там с женой прописываться вообще, и так же платил по нормативам за одного человека, при этом воду мягко говоря не экономили. Поэтому сейчас опять думаю как поступить: 1 написать претензию и ждать иногда позванивая в дискус, 2 не ставить их вообще, до получения свидетельства. 3 Либо поставить сразу свои, но возникает вопрос - зачем это надо, тратиться на сами приборы, да потом еще и платить по полной программе за кубы? Во всяком случае до регистрации собственности.
Не знаю как именно в домах Дискуса по которым еще право собственности не оформлено,но везде с конца прошлого года к квартирам в которых не стоят ИПУ применяются повышающие коэффиценты,причем они там постоянно увеличивались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 13:34Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: Не знаю как именно в домах Дискуса по которым еще право собственности не оформлено,но везде с конца прошлого года к квартирам в которых не стоят ИПУ применяются повышающие коэффиценты,причем они там постоянно увеличивались.
Будет здорово, если кто-нибудь из проживающих знает и озвучит конкретные суммы.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 13:49Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
Глянул на сайте УК Дискус-сервис нормативы на квартиру без счетчика примерно такие: Холодная - 5,193 куб.м., горячая - 3,687 , водоотведение - 8,880 .Есть еще затраты на общественные нужды, но там совсем копейки какие-то. Последние расценки Холодная - 15.94 р., горячая- 93, водоотведение - 12.22.
Итого Горячая в месяц - 342р.
Холодная - 82.7р.
Отведение - 108,5р.
Итого: теоретически 426.55 рубля в месяц за квартиру, независимо от количества проживающих реально людей (до получения права собственности), и реальных затрат воды . Мне сумма не кажется уж очень значительной. Если где-то я ошибся - поправьте в расчетах.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
15.03.16 13:50Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
С апреля 2015 по ноябрь 2015 около 3000 р. заплатили именно за повышающий коэффициент (помимо увеличенных тарифов) - УК Дзержинец, повышающий коэффициент брали за холодную, горячую воду и стоки - оплачивается именно в УК. Причем начислили только в октябре, а период начисления с апреля, коэффициент пересчитывали каждый квартал. Очень сильно вдохновило на установку счетчиков в ноябре) пришлось кафель вскрывать как не оттягивали это удовольствие)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bonanza
veteran
Сообщений: 1223
15.03.16 13:53Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
Прописано трое. Разница по счётчикам и без них в районе тысячи за воду (конечно в большую сторону по нормативам). Потребление воды стандартное, каждый день душ всех членов семьи. Точные суммы не скажу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 13:54Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя sten212212
Я выше привел расценки именно УК Дискуса. Никаких коффициентах в документах не указано. Возможно они уже включены в норматив. Другие УК обсуждать не хочу, там у нас каждый барин по своему правит. Меня интересует, что всех мотивирует сразу ставить счетчики именно в Дискусе. А изначально - почему люди не готовы ждать бесплатные счетчики , а ставят их за свой счет, лишь бы они быстрее появились.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 13:57Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя bonanza
В ответ на: Прописано трое. Разница по счётчикам и без них в районе тысячи за воду (конечно в большую сторону по нормативам). Потребление воды стандартное, каждый день душ всех членов семьи. Точные суммы не скажу.
Ну это снова не наша ситуация. Прописаны трое - значит и норматив тройной, разумеется выйдет больше. Но у нас пока нет права собственности, значит нет прописки, а следовательно платится по нормативу на одного человека. Т.е. жить то могут трое, а тариф только на одного. И так еще пару лет. Вроде бы есть время дождаться счетчиков от дискуса, причем спокойно и ни куда не спеша.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
15.03.16 14:01Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
Я вообще кроме нашего УК Дзержинец ни у кого этого грабительского коэффициента не встречала, хотя нас уверяли, что это единое требование по всему городу, поэтому есть ли он в Дискусе, не знаю. Но когда нам за предыдущие полгода его предъявили - не очень приятно было. Так как уже прошла через такой сюрприз в 3000 р. лучше поставлю счетчики сразу) а за чей счет - мне еще рано рассуждать, у нас до ключей еще далековато. Но месяцами точно ждать не планирую, могу позволить себе их приобрести)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лата
junior
Сообщений: 18
15.03.16 16:31Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя prototipnsk
Так же, как и Вы пришла к выводу, что они не планируют заказывать счетчики, а дожидаются пока они станут не нужны. Суть такая: оставьте контактный номер будут счетчики, позвоним - оставила, через три недели ожидания позвонила менеджеру. Оказывается счетчики были, но увы закончились, рабочим передали список адресов по претензиям , а Вам их не поставили потому что Вы ключи от квартиры забрали и теперь рабочие попасть в квартиру не могут. Хорошо приеду открою двери, позвоните. Ну рабочие Вам точно звонить не будут, а кто позвонит?, в трубке молчание... Вопрос, а зачем контактный номер записывали?
Претензию по счетчикам написала 13 января, после неоднократных переговоров установили 9 марта, отдельное спасибо Малеву С.В. Без его участия, теперь я твердо уверена ничего в Дискусе не добиться. И порядочно сидеть ожидать звонка бесполезно никто не позвонит.
83 дом, 1к.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
k81
activist
Сообщений: 186
15.03.16 17:20Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Лата
Я сегодня утром отнесла претензию по отсутствию водосчетчиков. При мне девушка позвонила, уточнила, смогут ли установить их. В обед их уже установили, счетчики стоят в квартире. Честно говоря просто обалдела от оперативности Дискуса. Наверно сегодня аномальный день )))))
Исправлено пользователем k81 (15.03.16 17:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 18:00Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя k81
Просто в дискусе напрочь отсутствует какая либо система )))) Они совершенно непредсказуемы
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
15.03.16 18:01Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
Не стоит рассчитывать, что всю использованную воду Дискус будет платить сам. Он просто включит ее в общедомовые нужды. Например в 82 доме в декабре и январе кажется сумма за электричество и воду была необосновано высока (за ОДН) причина в том что велись еще работы в доме например делали людям стяжки вода и свет естественно была за счет всех жильцов. Поэтому не стоит думать что так вы экономите, вы экономите за счет других ваших соседей, которые будут делить вашу потраченую воду
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
15.03.16 19:51Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя plat75
ОДН тоже прописан в нормативах на сайте Дискус-сервис, там что-то около 0.0027 куб.м на квадратный метр площади квартиры. Если с вас просят больше - надо оспаривать, требовать разъяснений и документов, на основании которых произведен расчет. УК надо держать в тонусе, иначе они все на свете нам в квитанцию запишут.

Но мой основной вопрос все равно не об этом. Попробую еще раз сформулировать: в этой теме последнее время активно обсуждается, что вот написали претензию на счетчики, а уже 2-3-4 и т. д. недель их еще не установили. И стоит ли ждать дискус, либо быстрее ставить счетчики самому?
Вот я и пытаюсь выяснить, чем вызвана такая спешка? Поскольку на мой взгляд оплата по нормативам сейчас, пока в квартирах никто не прописан, если и не выгоднее счетчиков, то как минимум не особо высока. Можно спокойно ждать 2-3-4 и более месяцев, обещанные бесплатные (а вернее уже оплаченные нами же)счетчики. Расчеты я привел выше, возражений к расчетам пока вроде нет. Я не пытаюсь тут троллить народ, я пытаюсь выяснить, может я чего-то не знаю, что-то упускаю, какие то "подводные камни"? Я вот уже 3.5 года покорно дожидаюсь ключей и совсем не следил за инновациями в сфере ЖКУ. Специально этой сферой я не интересовался, телевизора у меня нет в доме уже 14 лет, главный портал НГС давно уже не читаю - берегу свое психическое здоровье, а гуглить в интернете на эту тему бессмысленно - у каждой УК свои правила. А тут все жильцы сейчас с этими вопросами активно сталкиваются, причем именно в дискусе - вдруг что путное подскажут? Вот sten212212 хороший довод привела - не хочет рисковать с перерасчетами, имея уже негативный опыт. Логично. Но может есть еще какие-то причины у людей торопиться со счетчиками?

И не надо пытаться меня стыдить, виной перед соседямиЭту ситуацию вызвал Дискус, а не я. Это они не установили положенные по нормам и значит оплаченные мной приборы учета. Это они затягивают регистрацию права на квартиру не давая мне возможности прописать реальное количество жильцов и платить сколько положено. Отказаться от халявных счетчиков, подарив их дискусу и покупать другие за свои деньги? Не знаю, не хочу, слишком у меня сейчас большой зуб вырос на дискус. Может когда наконец получу ключи - подобрею, а сейчас не хочется идти им на встречу из принципа.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
15.03.16 21:45Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Rimer
Я и не пытался стыдить Вас, а с дискуса я бы сам до последнего гвоздя бы трес, но в силу того что живу сам не в Новосибирске, а в 2000 км от туда не могу позволить себе такое удовольствие спорить с ними. Единственно что я добьюсь, так это правильного начисления за площадь, но и то только во время следующего приезда.
Если кто не в курсе еще, то дискус начисляет за отопление и обслуживания площадь вместе с балконами, что не законно, если вы уже давно платите за эти услуги, то в течении 3х лет вы можете вернуть всю лишне уплаченную сумму
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
prototipnsk
activist
Сообщений: 168
15.03.16 23:07Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя k81
сегодня также предложили записаться на удобное время - обещали поставить в пятницу
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bonanza
veteran
Сообщений: 1223
16.03.16 08:58Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя plat75
Прям таки и с балконами? Может Вы имели ввиду тот коэффициент от балкона (в трёшке это 1 с чем то квадрат) за который мы и платили при покупке. Эта площадь и в договоре указана.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
16.03.16 14:57Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя bonanza
В ответ на: Прям таки и с балконами? Может Вы имели ввиду тот коэффициент от балкона (в трёшке это 1 с чем то квадрат) за который мы и платили при покупке. Эта площадь и в договоре указана.
Да они считаю коофицент от балкона, в однушке это 1,94 м2, в трешке 2,4м2, в двушке 1,47м2. но за эту площадь нам не должны выставлять счета
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jenny1205
veteran
Сообщений: 1076
16.03.16 15:34Ответ на сообщение Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Автоинформатор
напомните, в какой момент нужно обмерять комнаты на предмет соответствия заявленной площади? при приемке?
Плющиха №92. 2к. 18 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HardwareMan
member
Сообщений: 39
16.03.16 16:34Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя Jenny1205
Это прописано в договоре. Причем там же подразумевается что если у вас будут лишние метры, то вам за них надо будет доплатить). Лучше не париться с этими реальными метрами. Согласно чертежу площадь указана, за нее и платить, если выставляемая сумма рассчитана на площадь по плану + площадь балклна, с этого же плана, то это повод для спора с УК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bonanza
veteran
Сообщений: 1223
16.03.16 17:21Ответ на сообщение Re: Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 6) пользователя plat75
Почитала, согласно ЖК РФ за балконы не имеют брава брать плату ни за отопление ни за содержание жилья.
Но интересно, что у меня сейчас в этой же УК за балкон ничего и не берут (старое жильё). Чем же наши 18-ти этажки так отличились.

И что думаете делать - узнать в УК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: