Добрый день. Есть ли кто приобрел(заключил договор) в Дискус+ в этом году? Интересуют дома с планировкой в которых есть студии, в сам Дискус дозвонился сразу, вроде как все объяснили рассказали, но хотелось бы еще узнать информацию...
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Ю/Ч 39/3 2 комнатная б/б Спасибо НАНЯ!!!
Ответ на сообщение Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
А какой сейчас смысл так заморачиваться, и ждать три года? Хатки на сдаче не намного дороже котлована, проштудируете соседние ветки, и будет щастье.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя Дикий турист
Да вроде уже тут все прочитал. но не нашел про квартиры продающиеся в готовых или почти готовых домах. Забыл еще указать, что интересует Плющихинский ж\м. В объявлениях тоже нет, только на Просторном и у тех написано там 3-4 квартал 2017. Буду признателен за любую информацию.
Ответ на сообщение Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Какую информацию вы хотели бы узнать? Студии есть во всех десятиэтажках, есть по 32-33 м.кв., есть по 39 м.кв. Вам готовая нужна или в стройке? В стройке на Плющихе только 17 год - окончание строительства.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
В АН вроде как готовые ещё остались с нормальным ценником!Обдувало легким матерком.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
Плющихе только 17 год
18 ужо!
плюс то-сё год, ну и если последний этаж, то ещё полгода! 
Обдувало легким матерком.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
Ну так как нигде не встречались объявления о готовых квартирах, то интересуюсь новостройками. Дело в том что нахожусь в другом городе и съездить на площадку нет возможности. Поэтому во первых хотелось узнать, на каком этапе находится стройка домов в которых сейчас продают квартиры.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Дискус продает на котловане, это новая площадка к ней только приступили в 15 году, на старой площадке уже все построили. А готовые если интересуют, то вам в АН, там есть резерв Дискуса - уже готовые квартиры, ценник конечно выше и комиссия АН. Но все равно очень доступный ценник и ждать не надо. Поэтому и спросила, что вам надо?-
Ответ на сообщение Покупка квартиры в Дискус+ пользователя Доктор_Вазелин
Окончание строительства 18? Вроде 4/17 продают. А ключи возможно и в 18 будут - как повезет, 11 месяцев на это дается.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
Спасибо за информацию. А что за АН? если это агентство недвижимости, то какое? Да по телефону в дискусе сказали 4й квартал 2017г.Исправлено пользователем иван014 (02.02.16 17:20)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Вам личное сообщение. Это мигающий конвертик возле "мой форум" нажать надо)Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
лучше сразу человека информировать о сроках , чтобы меньше было потом разочарований и терок на форуме по поводу сроков! Это кооператив и при желании сроки могут как уменьшится, так и увеличится. Надо четко понимать, что срок окончания строительства , это не получение ключей и тем более не регистрация дома. Последняя кстати тоже в районе года, года с половиной делается!
Обдувало легким матерком.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя Доктор_Вазелин
Насчет задержек по выдаче ключей, водосчетчиков, документов всех, вроде как уже тут прочитал все
как указано в договоре вообще никто не получалОтвет на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Я думаю это временно, все таки в чистом поле целый массив строят! Просто не которые удивляются, что к дате в договоре надо добавлять год. А Право собственности ждать, еще Полтора!
Обдувало легким матерком.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя Доктор_Вазелин
Главное чтобы строили, хотя вроде случаев долгостроя не было.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
А готовые если интересуют, то вам в АН, там есть резерв Дискуса - уже готовые квартиры, ценник конечно выше и комиссия АН. Но все равно очень доступный ценник и ждать не надо. Поэтому и спросила, что вам надо?
Ну и про кучу вариантов по переуступке, забывать не надо, можно выловить Очень достойные предложения цена/срок сдачи.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя Дикий турист
Ну это бесспорно, сейчас некоторые инвесторы даже ниже резерва продают - ситуации разные. Просто ТС интересовался покупкой в Дискусе.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
Ну что ж, пожелаем ему удачи в выборе!Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя Дикий турист
Лазил пол ночи по интернету, встречались обьявления где продавали студии в Высоцкого 94, написано срок сдачи 2016 год, АН новый город.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
нет на Плющихе студий с таким сроком сдачиОтвет на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
Я вот так и думаю исходя из множества предложений где указаны сроки 4-й квартал 2017, видать обычная замануха. но всеравно в дискус написал свои вопросы по этому поводу.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Лазил пол ночи по интернету, встречались обьявления где продавали студии в Высоцкого 94, написано срок сдачи 2016 год, АН новый город.
Высоцкого 93, 99 (десятиэтажки) 91, 92, 96, 97, 98, (восемнадцатиэтажки) знаю, это стр дома, на стадии сдачи или недавно переданые инвесторам.
а вот 94 номера дома не припомню, нет такого.
АН Новый город есть, также как и Росбизнес продает резервные кв-ры дискуса.
совет: откройте на сайте застройщика план Плющихинского и выберите дом/дома, спросите здесь, ответим сданы ли. хотя там все сданы, последние дома построенной Плющихи тоже сданы, они по договору со сроком 4-2014, но нужно учитывать, что в объявах некоторые пишут срок сдачи 2015-2016, так как передачи квартиры инвесторам, (особенно от свечек) немного подзатянулось.
если будете на котловне брать, то ждать долго. намного дольше, чем раньше.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя ИРУСЯ
А можете еще подсказать такой момент, оплату непосредственно квартиры при покупке. Получается в офисе заключается договор, а вся оплата квартиры и пая производится банковским переводом на счет дискуса. После перевода надо снова в офис приходить или как?Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Брать буду через дискус54.рф, вроде как указано что это ан росбизнесОтвет на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
в офисе - договор
оплата в банке в определенные прописанные в договоре сроки
в течении 20 дней придет смс о готовности членской книжки
получать ее в офисе на Бетонной, 14Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя ИРУСЯ
Хм, а вот про членскую книжку мне не говорили, что через какойето время получать, в этом агенстве сказали если в понедельник прилетите, то за пару дней оформим все.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
И есть ли у когонибудь банковские реквизиты дискуса+, навсякий случай, чтобы сравнить там сразу в договоре. А то не пылесос беру:) немного страшноватоОтвет на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Вам в Дискусе выдадут памятку для оплаты. В договоре реквизиты все верно забиты, вы же его прямо в Дискусе оформите, а не АН составляет) Если вы на Плющихе покупаете, там на каждый дом отдельный кооператив вроде был, у каждого ПЖСК свои реквизиты, а то вы сейчас наполучаете ненужной информации)) Членскую книжку можно забрать после готовности ( в среднем 20 дней) в любое удобное для вас время, хоть через год! Оплату можно проверить по телефону. Звоните в офис на бетонку, называетесь и вам сообщают - поступили ваши деньги или нет.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
Большое спасибо за информациюОтвет на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
А для совсем иногородних можно сделать проще, находите родственника или очень хорошего знакомого, делаете на него доверенность на право подписи Вашего договора, оформленного именно на Вас ( по форме дискуса, делается у нотариуса). Отправляете эту доверенность в Новосибирск своему доверенному лицу. Он подписывает за вас все ВАШИ документы. Отправляет их Вам, вы из дома все оплачиваете ( срок на оплату, если ничего не изменилось, 30 дней). И живете спокойно, без лишних трат на авиабилеты. Если решитесь, образец доверенности смогу сбросить на почту. Я таким способом мамину квартиру оформляла ( она у меня тоже иногородняя).Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
"форма доверенности" недавно опять поменялась у дискуса и 30 дней теперь превратились в 10 дней на некоторые дома.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Можете посмотреть, кроме предложений от агентств, ещё и объявления от частных инвесторов, продающих квартиры в сданных домах. Зачастую можно найти очень интересные по цене предложения. И в этом случае не надо будет тратится на услуги агентств (которые зачастую берут оплату за услуги и с вас, и с продавца, закладывая её в цену квартиры и выставляя её дороже тысяч на 50, чем сам собственник). Если же хотите подстраховаться, то можно прийти в агентство уже вместе с продавцом, найдя подходящий для вас вариант квартиры, в этом случае у них ценник на услуги по сопровождению сделки будет меньше (с год назад было около 30 тысяч в крупных агентствах, какие сейчас расценки - не подскажу). В любом случае переуступка будет проходить в офисе "Дискуса", так что вы точно можете быть уверены, что с документами всё в порядке, квартира реально существует и переоформляется именно на вас)).Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя lemon_tree
Можете посмотреть, кроме предложений от агентств, ещё и объявления от частных инвесторов, продающих квартиры в сданных домах.
Я на этот вариант пару страниц назад указывал, видимо ждать три года ТС интереснее...Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя ИРУСЯ
Моя доверенность от декабря 2013 года на сегодняшний день актуальна, сегодня как раз уточняла! А что именно там изменилось? Если даже и 10 дней по каким-то домам окажется, то проблемы тоже нет, факс, скан, воцап - и весь договор за пару минут в другом регионе. Оригинал для оплаты не нужен, только реквизиты из договора и копия памятки. Просто на самолете лететь чтобы подпись самому поставить - это не дешевое удовольствие. Если в Новосибирске вовсе никого, тогда еще понятно)Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
я только лишь написала о том-о чем недавно узнала-что форма доверенности меняется в 3 раз.
действительны ли ранние формы надо уточнять у ОП
ТС имеет и право и выбор -где как у кого и каким образом.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя ИРУСЯ
Для того чтобы сделать выбор тс и должен знать все возможные варианты, об одном из них я как раз и написала. Если его заинтересует вариант с доверенностью, образец достать не проблема, в конце концов он с ан работает, которые могут предоставить образец.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
ну вот теперь он все и знает!Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя ИРУСЯ
Большое спасибоДа теперь я наверное уже все знаю. А вариант от частных лиц для меня не совсем удобен, т.к надо прилететь и смотреть, а время в приезде ограничено, не факт что найду подходящий по деньгам вариант, в инете таких вариантов по жоступной для меня цене не нашел. Так что и остановился на варианте покупке на стадии катлована в 100% имеющейся квартиры и по доступной для меня цене. Так как 906 660 либо 1400000 за уже сданую с ключами разница существенная.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
А если вы решились на котлован, зачем тогда вам АН? Дискус на котловане и сам продает, без комиссий. Или АН без комиссии с вами работать будет?Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя sten212212
В дИскусе самом этих квартир уже нет, а вот в АН которое вы скидывали в личку есть, но тоже 3-и штуки только. И как указано на сайте, что по цене застройщика без услуг АН, так и по телефону сказалиОтвет на сообщение Re: Покупка квартиры в Дискус+ пользователя иван014
Тогда понятно)
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта