ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4)

Печать RSS Деревом

skriana
member
Сообщений: 46
11.03.16 18:25Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя ларисуля
В ответ на: Я Вас поздравляю! А как теперь с собакой будете? Я поняла, что она у Вас во дворе живет...
Спасибо. У нас квартира - временное жилье, может лет на 5, может больше, мы дом строим в Толмачах, вот там и будет наша красотка жить, будем ездить кормить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Чере66
member
Сообщений: 69
11.03.16 20:36Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя ларисуля
Первый акт это черновик. ВТОРОЙ УЖЕ ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ.Вы можете подписать первый, если есть недоделки и косяки , то второй подписываем после устранения всех ваших замечаний! И пока не доделают, вы имеете право второй не подписывать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troleBOT
activist
Сообщений: 126
11.03.16 20:52Ответ на сообщение ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Автоинформатор
а лучше вообще промежуточный акт не подписывать и тогда недоделки быстрее исправят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
11.03.16 21:43Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя troleBOT
А их тогда указывать в отдельном документе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troleBOT
activist
Сообщений: 126
11.03.16 21:49Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
Естественно. Пишется заявление (образец предоставят) где указываете все недочеты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troleBOT
activist
Сообщений: 126
11.03.16 21:53Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
А если Вам покажется что квартиру неправильно намерили то на словах просто это не доказать.должны быть документальные доказательства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
12.03.16 09:51Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя troleBOT
А данные их замеров мы когда увидим?т.е. знать на сколько изменилась площадь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troleBOT
activist
Сообщений: 126
12.03.16 10:28Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
если есть превышение то они вам скажут при приёмке квартиры и скажут какую сумму надо доплатить согласно договора
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marika7777777
activist
Сообщений: 219
14.03.16 11:41Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя troleBOT
Нас тоже пригласили на завтра, с приглашают с 1 по 6 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natazh
activist
Сообщений: 170
14.03.16 11:53Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Marika7777777
Супер) видимо с 1 по 6 этаж есть что показать)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marika7777777
activist
Сообщений: 219
14.03.16 12:08Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя natazh
Я спрашивала, если завтра не придем, то со следующими этажами, а когда будет сдача следующих они не знаю еще)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KaterinaD
junior
Сообщений: 9
14.03.16 12:16Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя troleBOT
Добрый день.
Я с 6-го, нас тоже пригласили на завтра.
Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл приглашать эксперта для приема квартиры завтра? Если да, то может быть у кого-то есть контакты?
Спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marika7777777
activist
Сообщений: 219
14.03.16 12:22Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя KaterinaD
Мне кажется, там будет много недоработок, поэтому пока самим можно посмотреть, а потом уже эксперта, чтобы несколько раз не ходить...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KaterinaD
junior
Сообщений: 9
14.03.16 12:44Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Marika7777777
Просто есть опасения, что если изначально все недостатки не указать, потом Застройщик не даст ничего добавить (судя по их настрою)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marika7777777
activist
Сообщений: 219
14.03.16 13:02Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя KaterinaD
Тогда лучше сразу)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жителинск
member
Сообщений: 45
14.03.16 13:16Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Marika7777777
Конечно идите сразу с экспертом !!!! Чтобы и вам время не тянуть в дальнейшем с приемкой ! Я думаю многие бы уже с чемоданами пошли завтра ! Удачи вам ! А мы на 13 нам сказали конец марта не раньше (((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KaterinaD
junior
Сообщений: 9
14.03.16 14:17Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Жителинск
Обзвонила разные фирмы, они почему-то советуют на окончательный прием их привлекать... Вот теперь куча сомнений...
Спасибо.
Потом поделимся впечатлениями...надеюсь положительными)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mar90sha
junior
Сообщений: 14
14.03.16 14:17Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Жителинск
Подскажите пожалуйста, я вот не видела чтобы балконы были полностью застеклены, только нижняя часть, п они зовут на приемку??? Они вообще собираются полностью витраж стеклить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marika7777777
activist
Сообщений: 219
14.03.16 14:23Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя mar90sha
Наверно, это предварительная приемка, поэтому сразу с чемоданами мы не пойдем)в процессе доделают вместе с недочетами)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОНИК
junior
Сообщений: 10
14.03.16 14:36Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя KaterinaD
Мне посоветовали проверить чтобы все везде было побелено ,обои приклеены ровно, вентиляция работала ( проверить горящей зажигалкой, чтобы тяга хорошая была), чтобы розетки были прикреплены, а не отваливались и работали. Свет чтобы загорался, поэтому лучше прийти с лампочкой. Проверить работу слива унитаза и умывальников. Проверить замки на входной двери и работу окон и балконной двери.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marika7777777
activist
Сообщений: 219
14.03.16 14:40Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя ОНИК
А как быть если они скажут, что площадь вышла больше?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОНИК
junior
Сообщений: 10
14.03.16 14:51Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Marika7777777
А это измеряют не они сами, а сотрудники БТИ. И с этим вы ничего сделать не сможете. Но они на скандале с 3-им домом думаю выводы сделали, надеюсь у нас не будет расхождения площадей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KaterinaD
junior
Сообщений: 9
14.03.16 17:55Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Жителинск
В общем мы пока склоняемся завтра не идти в этот раз....
Только по одной причине: побоялись, что после первичного осмотра при повторном нам не дадут добавить свои замечания. Эксперта нужна приглашать за 2 дня, а нам только сегодня позвонили и пригласили на завтра. В своих знаниях мы не уверенны, а девочки из отдела продаж, на вопрос сможем ли мы добавить замечания при повторном осмотре, очень уклончиво отвечают, впрочем, как всегда...
Если кто-то может проконсультировать ограничены ли мы в предъявлении претензий или нет, будем благодарны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marika7777777
activist
Сообщений: 219
14.03.16 18:05Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя KaterinaD
В следующий раз это не скоро, мне кажется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ларисуля
activist
Сообщений: 141
14.03.16 18:21Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя KaterinaD
Скажите, а что проверяет эксперт? Тут уже писали про стены, чтобы ровные были. И как БТИ меряет квадраты, если потом жильцы сами проверяют и данные не совпадают,,, Меряется все электронной рулеткой... КАК так может быть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
14.03.16 18:33Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя ларисуля
На завтрашнем приеме попробую замерить сам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ларисуля
activist
Сообщений: 141
14.03.16 19:20Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
Пожалуйста, обратите внимание на линолеум. Интересует его качество. И к которому часу все приглашены?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marika7777777
activist
Сообщений: 219
14.03.16 19:34Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя ларисуля
Вот пример!
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА и после проведения отделки! ООО "ХП-СИБИРЬ"
НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ!

Стоимость услуги:
до 30 кв - 500 рублей
от 30 кв до 60 кв - 800 рублей
от 60 кв. от 1000 рублей

99% ВСЕХ НОВОСТРОЕК
СДАЮТСЯ С НАРУШЕНИЯМИ И ДЕФЕКТАМИ!

Работаем с квартирами на любой стадии ремонта: от «черновой» до «чистовой» отделки, осмотр перед покупкой.
Цену по "чистовой" отделки уточняйте у нашего специалиста*

ПЛАН ДЕЙСТВИЙ:

1. Составление плана квартиры с размерами. ( реальные размеры и квадратура квартиры).
2. Выявление отклонений по стенам.( отклонение по вертикали, отклонения на 2х метровое правило согласно СНиП, так же выявление бухтящих мест на штукатурке и.т.д).
3. Выявление отклонений стяжки. ( отклонение по горизонтали, выявление ям и горбов на стяжке, бухтения стяжки и.т.д).
4. Проверка тяги в вент.канале.
5. Внешний осмотр квартиры на наличие иных недопустимых дефектов. (механические повреждения, брак окон и фурнитуры и.т.д)
6. Запись всех дефектов в бланк (выдается после осмотра).
7. Консультация по ремонту и бесплатное составление сметы.

Тел.: (383) 287-66-80
8-923-179-94-00
ЧАСЫ РАБОТЫ: ПН-СБ 9:00 - 18:00

ООО "ХП-СИБИРЬ"
Россия, 630039, г.Новосибирск, ул.Никитина, 116
ЧАСЫ РАБОТЫ: ПН-СБ 9:00 - 18:00
Сайт: НОВОСТРОЙКА-54.РФ
Группа в контакте: http://vk.com/novosibirsk_novostroyka
E-mail: novostroyka54@mail.ru

http://новостройка-54.рф/remont-i-otdelka/priyom-kvar.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bobr81
activist
Сообщений: 173
14.03.16 19:35Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя KaterinaD
Идти надо обязательно. Приходите смотрите пишите замечания. И не подписываете никакие промежуточные акты. Давить конечно на вас будут и вешать лапшу на уши, но закон на вашей стороне и главное не поддаваться и стоять на своем.
Пока вы не подписали никаких бумаг можете спокойно писать замечания хоть по 10 раз.

Необходимо проверить все окна (целостность стеклопакетов, установку откосов и чтобы от них не дуло), двери (царапины, опанелку, наличие и качество ручек).
Кафель в ванной (швы чтобы были качественно выполнены, без всяких наплывов и трещин). Вентиляцию. Качество отделки. Сантехнику на качество эмали (особенно ванны) и трещины. Краны на качество монтажа и протекание. Если что то где то протекает и вы подписали акт то вина на вас будет. Посмотреть счетчики в ванной и дату выпуска, проверить полотенцесушители чтобы не текли при открытых кранах.
Так же проверить отводы батарей (которые могут быть переварены и тогда батарея почти не работает).
Проверить линолеум на наличие порезов и дыр.
Ровность стен проверить только с помощью строительной рейки, но бывают прям явные наплывы и перекосы, которые видны и с обоями. Хорошо бы проверить качество стяжки, но если линолеум то ничего не увидите. Наличие всех розеток и выключателей (на одной стене несколько розеток, чтобы были на одном уровне).

По поводу замеров БТИ. Если у вас есть подозрение что не в вашу пользу требуйте доказательства. Либо в вашем присутствии их бти либо заказывайте сами. В 4 доме многие так делали так как доплаты и без балконов нарисовали выше нормы а при повторных замерах ничего этого небыло.
Исправлено пользователем Bobr81 (14.03.16 19:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marika7777777
activist
Сообщений: 219
14.03.16 19:36Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя ларисуля
Завтра с 9 до 16 ч будет данное мероприятие)
Мы записались на 15 ч)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala912
member
Сообщений: 65
14.03.16 20:02Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Marika7777777
Удачи Вам!!! Будем надеяться, что все пройдет хорошо! и у Вас будут только хорошие впечатления от долгожданной квартиры!!!!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ларисуля
activist
Сообщений: 141
14.03.16 20:26Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Marika7777777
Всего хорошего!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тонкий_лори
member
Сообщений: 53
14.03.16 21:27Ответ на сообщение ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Автоинформатор
Идите на промежуточную приемку без всяких экспертов, вы сами увидите большинство недочетов (на что обращать внимание, можно прочитать в любой статье про приемку новостроек).
Берите бумагу, ручку и во время осмотра тщательно прописывайте все недочеты (там не приколочен плинтус, трещина в верхнем левом углу, наплывы на плитке в ванной, царапины на стеклопакете - все, что найдете) и, по возможности, сфотографируйте их.
После осмотра ничего не подписывайте (если, конечно, не случится чудо и ваша квартира не будет в идеальном состоянии ), берите бумагу и пишите заявление об устранении недостатков и тщательно в это заявление переписываете то, что написали в квартире.
Помните, что вы покупаете не только вашу квартиру, но и общедомовое имущество, поэтому если не доделаны лифты, подъезды, придомовая территория не обустроена, нет освещения во дворе, не обустроена парковка и прочее - об этом тоже пишите обязательно.

Когда вас пригласят на повторную приемку, возьмете свои записи и по ним проверите устранение недостатков.
Вполне может быть, что при исправлении одних дефектов работники наделают других, так что спокойно можете опять писать дефектную ведомость (у нас пробили пластик на балконной двери, на ванной были сколы - видимо, уронили что-то).
Не бойтесь, Вы можете сколько угодно писать заявления, пока застройщик окончательно все не исправит, никто насильно подписывать акт приемки вас не заставит.

Экспертизу на первый раз приглашать не стоит, пустая трата денег.
Вот на вторую приемку уже можно, если совсем себе не доверяете в этом плане.

Помимо всего перечисленного (розетки, вентиляция, окна, двери) проверяйте ровность стен (они очень кривые, потом шкафы проблема повесить ровно), ровность пола, не скроен ли линолеум из кусков, привинчены ли плинтуса, работают ли замки на остеклении балкона, закреплены ли батареи, заделаны ли трубы в полу у батарей (а то имеете шансы наблюдать соседей снизу или сверху в дыры), как установлены дверные коробки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KaterinaD
junior
Сообщений: 9
14.03.16 21:49Ответ на сообщение ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Bobr81
Спасибо огромное неравнодушным за советы и ответы!)) Очень помогли!!! Завтра "в бой"!)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Чере66
member
Сообщений: 69
15.03.16 00:06Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя KaterinaD
Спасибо большое за совет! Очень нам он поможет!!! Всем удачи!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nata_14rus
junior
Сообщений: 21
15.03.16 05:09Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя KaterinaD
Не подскажите, где вы эксперта нашли? А то я иногородняя, да еще и одной ехать придется, уж очень переживаю, чтобы ничего не упустить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Янка08
junior
Сообщений: 20
15.03.16 15:05Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя KaterinaD
Ну делитесь впечатлениями. Как осмотр квартир? Какие нибудь косяки нашли? Квадратуру уже обмерили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
15.03.16 15:47Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Янка08
Косяков достаточно (ну по крайней мере у нас). Квадратуру померили (хотя они очень сильно противились и говорили что не следует этого делать). Принимали самостоятельно в этот раз, в следующий с экспертом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Янка08
junior
Сообщений: 20
15.03.16 15:49Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
У вас на каком этаже? И косяки какого характера?
И вам уже давали документы о превышении квадратуры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala912
member
Сообщений: 65
15.03.16 16:01Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
что говорят про балконы,которые еще не застеклены.ну всмысле когда полностью застеклят? и про квадратуру, Вы на балконе как мерили, до перил?
Исправлено пользователем olala912 (15.03.16 16:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
15.03.16 16:20Ответ на сообщение ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя olala912
Балкон не обмеряли, они тоже его не мерили(ну и не спрашивали когда сделают).у нас на 3 этаже квартира..

по превышающей площади:
У них имеется документ, в котором указанны все площади, у нас совпала ихняя цифра и что мы намерили..

Насчёт косяков: самый большой косяк был-место крепления межкомннатной двери к стене вырвало, все окна не отрегулированы, трещина на ручке окна

Ну и в завершении они дали бланк, в котором мы указали все недочёты и попросили их устранить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Антар79
junior
Сообщений: 6
15.03.16 16:29Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
А на сколько площадь увеличилась у вас? И какая у вас квартира?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
15.03.16 16:31Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Антар79
Двушка студия 38,27, на 0,33 кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Янка08
junior
Сообщений: 20
15.03.16 16:36Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
Вы сами мерили квартиру или со специалистом? И всё таки превышение имеется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
15.03.16 16:39Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Янка08
Сами, но повторюсь они(представители застройщика) против этого.имеется на 0,33 но оно в допуске по договору, т.е. не превышает 1%
Исправлено пользователем VyNa (15.03.16 16:41)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Антар79
junior
Сообщений: 6
15.03.16 16:42Ответ на сообщение ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
Про лоджию что говорят? Будут застеклять полностью как в 3 и 4 доме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
15.03.16 16:52Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Антар79
Не спрашивали, этолиж вопрос времени, ну точно будут (в проектной декларации предусмотрено полное остекленение)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Антар79
junior
Сообщений: 6
15.03.16 17:02Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
Информацию по вручению ключей не сообщали? Когда планируют выдать?
Исправлено пользователем Антар79 (15.03.16 17:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
15.03.16 17:04Ответ на сообщение ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя Антар79
Неа ниче не говорили..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VyNa
member
Сообщений: 68
15.03.16 17:06Ответ на сообщение Re: ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4) пользователя VyNa
А многие подписали промежуточный акт? (Многие вообще явились на осмотр?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: