Погода: 18 °C
17.057...18ясная погода, без осадков
18.0510...21переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 15)

  • да вы что? и такое бывает....))) думал всегда что все быстрей жилье получить хотят, и не важно для жизни покупали, сдачи или перепродажи (хотя сегодня перепродажи скорей всего быстро не получится, а за коммунальные платить надо, может поэтому отказы!)

  • В теме свечек можно почитать, там счастливчики отписываются о приёмке квартир.

  • Вк выложили 9 фотографий со строительства теплотрассы.

    ЮЧ 6, 3-с.
    Собака лает - караван идет.

  • В ответ на: Тоже думаю что чуда не случится! Вот интересно как Д+ будет отбиваться от разъяренных инвесторов когда не сдаст дома во все отведенные сроки... это они же предлагали сделать черновой ремонт за свой счет в счет задержки (или я путаю с другим застройщиком)?
    нет, не путаете. они же. за задержку передачи кв-р инвесторам по причине затягивания переезда строителей из 33стр в 61стр Д делал частичные черновые ремонты.
    оформление кв-р тогда было не через пжск, был вексель.

  • ясно!

  • Вот непонятно радоваться или печалиться этим фотографиям.
    Как я понимаю все наружнюю часть теплотрассы же еще утеплять надо,иначе гигантские теплопотери будут.
    А это тоже время и не одна неделя.

    Уж лучше бы Дискус заявил официально когда ее запуск планируют.А то фото выкладывают так как будто показывают вот вот ее построим и наступит счастье,а если по факту ее только к следующему отопительному сезону готовят то мягко говоря плевать что с ней сейчас происходит,так как без нее все дружно ждем ключи весной

  • Не известно в каком состоянии сама котельная.

    221

  • Вот, что получилось из всех фотографий с квартиры 1/4, остальные фотки размытые.

    • Большая комната

    Ю.Ч. 1/4 двушка

  • Вид из окна

    Ю.Ч. 1/4 двушка

  • Спасибо, хоть частично глянуть, что там происходит. :хехе:

    Ю-Ч, 1/4, 1 квартал

  • ... Делаю ремонт в трешке студии дома 1\1 ...
    Стяжка пола сделана, штукатурка стен зала, который по длинне\ширине получилось в итоге 5.8 на 2.77 ... Так как стены большие "пузом" маяки по углам штукатурка слоем в углах 4.5 - 5 см... Я прифигел конечно! Но деваться некуда! Гостинная самая большая комната и все косяки по ее геометрии будут бить по глазам... меня бы сильно раздражало! Вообще изначально волновался по поводу того что зал будет оооооочень узковат... теперь смтрю и вполне не плохой зал!
    Отделана стена со стороны двора, она была вообще не оштукатурина! там какие то неровные в ритвинах плиты...
    Остальные стены без притензий! вполне ровные сам ходил прикладывал прямые палки к стенам... на мой взгляд только шпатлевка и выравнивание углов, сам не взялся поручил строителям так как таких нывыков не имею ипокупка инструментов и потраченное время , а потом результат который может сильно разочаровать ... отказался и плачу строителям ...ДОРОГО все капец! уже за 100 ушло

    Viam supervadet vadens

    Исправлено пользователем denisrhx13 (10.11.15 22:35)

  • Поздравляю с ремонтом. Строителей-ремонтников сами искали?

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Стены туалета и ванная сделана из гипсокартона который ничем не закреплен, сделан на .... наа-а-аа-а "отвали" , строитель предложил бюджетный вариант укрепить стены ванной и туалета тем что разобрать и вставить туда деревянные бруски и закрепить на дюбеля весь профиль... очень сильно матерились по повоу того как вообще на этот конструкцию вешать двери и вообще как то очень странно сделана электро коробка в квартире она над туалетом... Сдали квартиру с разбитым окном, в зале один пакет был разбит, сейчас все уже заменили, на неделе должны поставить электро счетчик . В доме на вскидку заселены 7 квартир...

    Viam supervadet vadens

  • Друг занимается сантехникой и посоветовал строителей...
    Очень интересно когда коснулся сам этого всего вылезло много тонкостей... Например рассматривал работу отделочников из Соболя... показывал своим строителям их прайс и тыкал ... мол вот видишь дешевле тебя берут то... Они мне рассказали по прайсу Соболя ЧТО : В НЕМ НЕТ РАССХОДА МАТЕРИАЛА НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР! то есть их технолого говорит : У нас новый "ПРОДУКТ" это фактически стяжка- они удешевили ее за счет того что бетон через "хобот" на любой этаж и залевается раствор который по установленым маякам уже разравнивают... )А мне только подъем на 9 этаж встал в 5600 за 4 грузчиков + сам работал часа 2.5 + брат работал на подъеме ... Закупил стяжки и смесей на 4 тонны 700 кг .... под меня специально пятитонник заказывали! утром приехал и все мы выгрузили и начали подъем... Особое впечатление оставило подъем на 9-ый этаж и холодильника и стиральной машины, НО мне солнышко никто не закроет - НИКОГДА для меня это важно!)
    И вообще Соболь - подумайте ! так как с вас 100% потребуют оплаты доп услуг так как плиты если большие точно кривые! можно и так все) но будет как у бичей) нужно выравнивание по маякам!
    Стяжку делали перепад 4.5 смс... капец короче ! Плиты лежали не ровно!
    Вода холодная и горячая есть , но с перебоями! кран холодной в туалете - горячей в ванной...

    Viam supervadet vadens

    Исправлено пользователем denisrhx13 (10.11.15 22:59)

  • А вообще если совсем нет денег, то можно и самому ремонтировать , сейчас новые материалы новые технологии... Например если стена не большая по длинне, можно и самому купить маяки они копеешные установить по уровню , натянуть веревочку и купив гипсовую штукатурку ровнять шпателем... ВСЕ ПРОСТО!
    Шпатлевать тоже можно самому... ну и ЮТУБ рулит! особенно в кризис!... Денег не будет сам буду делать!

    Viam supervadet vadens

    Исправлено пользователем denisrhx13 (10.11.15 23:10)

  • Ребята вот в чем вопрос то ... решил спросить: Что там на счет налогового вычета? у меня з\п белая ну хотел в этом году ... Квартира на маму оформлена, планирую в ближайшее время переоформить на себя ...
    Кто получал уже? если смотрят старые форумчане?!

    Viam supervadet vadens

  • получают налвычет инвесторы дискуса по акту п-п, почитайте свежие посты 84 дом, спросите в лс у Татки2011, она вам подробно объяснит.
    да-и спасибо про рассказ о ремонте.

  • Для переоформления на близких родственников переуступка не требуется. Нужно предоставить документы подтверждающие родство в офис Дискуса. А налоговый вычет предоставляется по акту приёма-передачи квартиры. Если Вам перепишут акт на Ваше имя и он будет 2015 годом, то в 2016-м. Вы получите вычет, не дожидаясь оформления прав собственности в юстиции. Но нужно будет предъявить в налоговую платёжки, Вот это надо подробнее уточнить в Дискусе у юристов и в налоговой. Ведь платёжки не на ваше имя?

    Исправлено пользователем Kostya777 (10.11.15 23:32)

  • Ок ) Спасибо большое!)

    Viam supervadet vadens

  • Платежка от меня... я платил в банке... но мама подавала в Дискус

    Viam supervadet vadens

  • Тогда всё проще. Идите на бетонку и переоформляйте 2015-м годом.

  • Добрый вечер ) а вы с какого подъезда ? мы живем во втором тоже 3 студия

  • У кого ЗП больше, тому выгодней подавать. Не знаю, считается ли переуступка продажей? Если продают близкому родственнику, то налог не выплатят. Надо в налоговой узнать эти тонкости. Может ещё кому это интересно будет знать.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • В ответ на: Для переоформления на близких родственников переуступка не требуется. Нужно предоставить документы подтверждающие родство в офис Дискуса. А налоговый вычет предоставляется по акту приёма-передачи квартиры. Если Вам перепишут акт на Ваше имя и он будет 2015 годом, то в 2016-м. Вы получите вычет, не дожидаясь оформления прав собственности в юстиции. Но нужно будет предъявить в налоговую платёжки, Вот это надо подробнее уточнить в Дискусе у юристов и в налоговой. Ведь платёжки не на ваше имя?
    Вы имеете в виду что для переоформления на близкого родственника, например супруга - переуступка не нужна? А вступительные 15 т.р. надо оплачивать или просто договор с одного из супругов переделывается на другого?

  • в сентябре делала переуступку на брата, платили и 5(за переуступку) и 15 вступительный......

    Исправлено пользователем Anastasia377 (11.11.15 09:27)

  • Странно, а вроде когда я покупала квартиру 2 года назад писали в топиках, что для оформления вычета надо сначала получить свидетельство собственника квартиры...теперь оказывается можно уже сейчас просто по акту приема-передачи оформить?

    Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!

  • Заранее прошу прощения если не в тему (прочитать все 15 топиков полностью не осилил)
    Выбираем квартиру в Кировском районе, остановились на "Тулинке" и "Матрешках".
    Интересует мнение тех кто уже получил квартиру и возможно какое-то время живет в этих комплексах.
    Поделитесь впечатлениями :улыб:

  • В выплате налогового вычета по домам на Ю-Чемском, сейчас откажут, т.к. в Акте приема – передачи квартиры для выполнения отделочных работ (который получает пайщик при приемке квартиры), отсутствует почтовый адрес объекта недвижимости. Пока не будет основного акта приемки квартиры (с указанием, улицы, номеров дома и квартиры), ИФНС проще отказать, чем искать в полях 2GIS то, что заявитель называет квартирой.
    Возможно в разных налоговых различная практика, но мне в Калининской отказали по указанной причине (по дому на Бронной, 2\1).

  • Здесь обитает Дискус +....вы ошиблись топиком:хехе:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ага... берега попутал :biggrin:

  • Сорри.
    Дискус меня не интересует даже даром :хехе:
    Спасибо

  • Я тоже так думала, когда ездила смотреть квартиры в Тулинке и Матрешках! :ха-ха!:

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • В ответ на: Здесь обитает Дискус +....вы ошиблись топиком:хехе:
    Действительно, почему указано Южно-Чемской?? Те же Матрешкин двор и Тулинка - так же Южно-Чемской.

  • Потому что Ю-Ч - это наш жилмассив :tantrum: ... а Матрешки - это Матрешки и т.д.

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • В ответ на: Потому что Ю-Ч - это наш жилмассив :tantrum: ... а Матрешки - это Матрешки и т.д.
    Да "Просторный" Ваш, П Р О С Т О Р Н Ы Й !!! :ха-ха!:

  • В ответ на: Потому что Ю-Ч - это наш жилмассив
    Просторовцев больше дажеж? :biggrin:

  • В ответ на:
    В ответ на: Потому что Ю-Ч - это наш жилмассив
    Просторовцев больше дажеж? :biggrin:
    Пока больше только здесь, а не на Ю-Ч-ом...)

  • Терпением проверяются избранные, терпение и время дают больше, чем сила или страсть.
    А когда наших станет больше ---->там, все знаки поменяем на *главная дорога* :biggrin:

  • Подождите, еще барнаульцы с Акварельного подтянутся)) и коренные аборигены с Бронных :ха-ха!:

  • В ответ на: Подождите, еще барнаульцы с Акварельного подтянутся)) и коренные аборигены с Бронных :ха-ха!:
    Куда подтянуться? В просторный? Или про что?

  • в эту тему, ведь тут Южно-Чемской? И в его границу как раз входят Бронные, Малокривощеково, Просторный, Матрешки, Тулинка и Акварельный, Белые росы.

  • а указано Южно-Чемской и обитает дискус только по той причине, что во время создания этой темы ни матрешки ни тулинка в том поле даже в перспективе не просматривались. По ним позже отдельные топики завелись.

  • В ответ на: а указано Южно-Чемской и обитает дискус только по той причине, что во время создания этой темы ни матрешки ни тулинка в том поле даже в перспективе не просматривались. По ним позже отдельные топики завелись.
    И я про то что Ю-Ч это не только Просторный, а то что здесь Дискус только - кто ж против))
    П.С. Неужели в перспективе не было, а сданы только 2 дома?

  • ща темную как устроим :злорадство:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • В ответ на: Просторовцев больше дажеж? :biggrin:
    канеш :agree:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • здрасьте приехали..одновременно матрешки и просторный стали строиться....и просторный это дискус :biggrin:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • В ответ на: Они мне рассказали по прайсу Соболя ЧТО : В НЕМ НЕТ РАССХОДА МАТЕРИАЛА НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР! то есть их технолого говорит : У нас новый "ПРОДУКТ" это фактически стяжка- они удешевили ее за счет того что бетон через "хобот" на любой этаж и залевается раствор который по установленым маякам уже разравнивают... )
    И вообще Соболь - подумайте !
    Из вашего весьма бурного потока мыслей не совсем понятно, сравнение все-таки НЕ в пользу Соболя? И ваша последня фраза призывает 10 раз подумать, прежде чем у них заказывать ремонт? )))))

  • Вчера была на стройке.
    Кажется 32/4 начали собирать. 3 этаж возводят. фото не получилось.

    ЮЧ 32/2 двушка

  • Наконец-то! Прям бальзам на сердце. А то все спрашивают - Ваш дом построили? А нам и ответить нечего было... Все оправдывала Дискус - что он занят сдачей первых домов.

    С нетерпением ждем 32/4!

  • И конечно же, спасибо Вам за новость!

    С нетерпением ждем 32/4!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: