Дискус - как продать квартиру? (часть 2)

Печать RSS Деревом

поход
activist
Сообщений: 111
19.02.17 13:48Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Люди, подскажите где в этом форуме раздел Купи - Продай? Квартиру надо выставить на продажу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.02.17 16:37Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя поход
Можно и тут неофициально. Специализированного форума по купле продаже недвиги нет. Есть объявления на НГС-недвижимость (платно).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
19.02.17 19:59Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Александр.....
там и бесплатно можно выставить,но увидят только риэлторы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.02.17 22:58Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
Это мазохизм.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
06.03.17 10:33Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
В ответ на: предполагается что это должны быть разные люди,в первом случае просто дураки,а во втором случае богатые дураки
- Не-е..... во-2м случае, хорошо прозомбированные АН. Как ни странно, такие есть, умеют люди работать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
09.03.17 15:34Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Купим студию на Просторном в готовом доме (чтобы уже можно было заходить на ремонт) под самоотделку.
Расчёт в течение пары недель. Нужна низкая стоимость, 850-900 т.р., в т.ч. рассмотрим крайние этажи, маленькие площади (32 кв.м.) пишите предложения в личную почту.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
10.03.17 18:20Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ищу для обмена с доплатой в любую сторону. Трешку-студию 59кв.м. Список для обмена в подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
12.03.17 21:26Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Realtor
В ответ на: Т.е. Вы предлагаете на форуме написать, что купим быстро, за наличку, две студии с ценой выше чем есть в обычной рекламе того же НГС ? И смысл такого действия сможете объяснить, зачем нам квартиры подороже?

Раз люди продают за 1300 с ремонтом и за 700 в стройке под с/о, значит они не считают эти цены плохими, это не наша задача считать их деньги, мы хотим поторговаться и купить по самой нижней цене, т.к. денег у наших клиентов нет. Нам либо самим выкупать их квартиру на МЖК нужно и на эти деньги их расселять (а потом упираться с продажей/арендой выкупленной) , либо сразу обмен найти. Понимаю, что очереди не будет, надежда на то, что у кого-нибудь студий на Просторном некуда девать и нужны деньги или полноценная 1к. с ремонтом на МЖК.
Не найдётся желающих в Просторном, ну что поделаешь, пойдём по мелким студиям в Матрёшках, Уса, Берёзовом... там их завались.
Попытка не пытка (с)
Ни видел ни одной квартиры с ремонтои за 1300 на бронной.
Этажи с ключамм продают квартиры на ура за 1170 под с/о. Добавьте цену ремонта от 300 тр. И цена выходит мин 1470.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
12.03.17 22:46Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
какие квартиры за 1170 продают?студии или однешки?просто интересен уровень цен,все продают по разному,кто то жалуется вообще продать не может, а у кого то на ура хватают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
13.03.17 00:00Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
В ответ на: какие квартиры за 1170 продают?студии или однешки?просто интересен уровень цен,все продают по разному,кто то жалуется вообще продать не может, а у кого то на ура хватают.
39 м2 студии с ключами у этажей от 1150
Видимо расходятся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CAHCAPA
activist
Сообщений: 169
13.03.17 09:42Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
я продаю студию 39 метров 2 этаж с ключами за 975500, просто нужно срочно, вот вам и цены)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 10:04Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
В ответ на: какие квартиры за 1170 продают?студии или однешки?просто интересен уровень цен,все продают по разному,кто то жалуется вообще продать не может, а у кого то на ура хватают.
Весь город в баннерах этажах 39 кв за 1170.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 10:09Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя CAHCAPA
В ответ на: я продаю студию 39 метров 2 этаж с ключами за 975500, просто нужно срочно, вот вам и цены)
Очень дешево продаете! В этажи позвоните, они вам ее продадут за 1170, 50-70 возьмут комиссию, итого у вас будет 1100 на руках, это лучше чем 975))))

А вообще демпинговать со студией от дискуса можно только короткий срок, иначе вы просто обесцениваете свою квартиру, остальные инвесторы тоже начнут снижать цены...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CAHCAPA
activist
Сообщений: 169
13.03.17 10:59Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
да во всех агентствах есть уже информация, в этажах в том числе, просят уступить еще и отдать за 950000
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 12:47Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя CAHCAPA
за 950 можно и без риэтера продать, только врятли это будет быстрее чем за 1170. Я ещё понимаю продать дешевле, чем дискус на 10 тр, а дешевле зачем продавать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
13.03.17 14:46Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
объясняет же девушка ,что очень деньги нужны,может вариант нашла другой квартиры,а потом ведь забираешь ключи сразу начинает квартплата капать,за мою большую трёху это наверное 4-5 т в месяц,что тоже не радует.Я так и предполагала,что сейчас быстро (а может и не быстро)можно наши квартиры только по себестоимости продать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
13.03.17 15:12Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
3500
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
13.03.17 16:33Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
В ответ на: Ни видел ни одной квартиры с ремонтои за 1300 на бронной.
Этажи с ключамм продают квартиры на ура за 1170 под с/о. Добавьте цену ремонта от 300 тр. И цена выходит мин 1470.
Во первых, поиск с ремонтом уже не актуален. Во вторых - плохо смотрите. Выше девушка написала, что за 975 продаёт под с/о. Ещё есть непроверенные варианты за 960 (никак не доберусь до прозвонов) . Вообще я не спрашиваю совета за сколько надо искать, я предлагаю столько денег, сколько есть у клиентки - 900 т.р. может заплатить за сданную студию под с/о. Это ни хорошо ни плохо, просто такая ситуация и столько денег у неё. Не купим, значит будем думать что дальше делать, может кредит пойдёт брать или в Искитим поедет, где за эти деньги двухкомнатную с ремонтом можно купить.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fedor___84
member
Сообщений: 75
13.03.17 18:49Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Неприятно, конечно, что мы так невыгодно вложили наше баблишко. Но считаю нужно стойко принять эту ситуацию, не ныть и на будущее для себя сделать какие-то выводы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 20:43Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Realtor
Будте любезны, Дайте ссылку пожалуйста на студию с ремонтом за 1300. И в Искитиме пожалуйста, где 2-ка с ремонтом за 900. Давно смотрю на обьявления на нгс. Все квартиры с хорошим ремонтом на бронной и плющихе продаются.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 20:50Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
1170 это студия 39,35
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 20:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
За студию 39 кв 1800 р мес. Несколько мес. Можно без особого ущерба для бюджета продавать)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kah1987
member
Сообщений: 29
14.03.17 04:54Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя fedor___84
В ответ на: Неприятно, конечно, что мы так невыгодно вложили наше баблишко. Но считаю нужно стойко принять эту ситуацию, не ныть и на будущее для себя сделать какие-то выводы.
Согласен. Не ныть и делать выводы. От ошибок никто не застрахован. Я продал свою 3ку студию 59м на южно чемском за 2 миллиона в декабре 2014. А дальше не знал что делать: квартиры по моему мнению должны были упасть в цене, доллар дорогой, даже 18% вклады казались тогда мало прибыльными. В итоге ушел торговать на биржу и потерял все деньги)

Надо быть готовым что инвестиции могут принести не только доход, но и убыток.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
14.03.17 09:03Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя kah1987
Прямо обидно, с одной стороны удачная продажа квартиры ( по нынешним меркам), а с другой - знал бы где упасть....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
14.03.17 09:42Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Деньги долго пролежали балластом. Но хорошо хоть сейчас пошло оживление. Вновь появляются новые покупатели на массиве. У людей правда не покупают в основном. Либо у дискуса (что тоже плюс, чтобы стройка двигалась). Либо резерв дискуса. Но вот обмены сейчас идут очень хорошо. Сам регулярно меняюсь и ряд знакомых есть у кого тоже идут обмены. Все будет хорошо, все наладится с нашим Просторным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: