Дискус - как продать квартиру? (часть 2)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
01.05.15 21:03
Продолжение топика "Дискус - как продать квартиру?"
Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (22.05.17 13:44)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сообщений: 55616
01.05.15 21:07Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
С мат капиталаом всё просто.разрешение органов опеки требуется когда квартира оформленна в собственность! его даже обратно можно вернуть и расторгнуть договор с Дискусом . а переуступку не имеют право не дать. Это моё *право*.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
01.05.15 21:12Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин
тогда получается и ипотечные кв-ры дискуса
можно легко переуступать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
01.05.15 23:45Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
А почему нет, они же не в залоге
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Suslik72
забанен
activist
Сообщений: 474
02.05.15 09:10Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ёлка
Там же в залог идет какое то уже имеющееся жилье ? Тогда Дискусовские квартиры на банк вообще никак не завязаны получается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сообщений: 55616
02.05.15 10:20Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: тогда получается и ипотечные кв-ры дискуса
можно легко переуступать?
С ипотекой не заню, не узнавал . У меня её слава богу нет!Но скорее всего есть, какие то соглашения банка и клиента. Которое не даёт возможности продать квартиру!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vovecky82
experienced
Сообщений: 944
02.05.15 10:25Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Можно еще разок для непонятливых уточнить: квартиры Дискуса купленные в ипотеку можно переуступить (т.е продать) правильно понял???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
02.05.15 10:33Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Vovecky82
Полагаю, как и другие ипотечные квартиры. Если в договоре предусмотрено досрочное возвращение займа, возвращай деньги-и переуступай
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
02.05.15 13:14Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Vovecky82
Смотря что вы собираетесь делать дальше с деньгами. Если закрыть кредит, то я препятствий к оформлению переуступки вообще не вижу. Но если вы продадите квартиру по переуступке, то банк через некоторое время вправе потребовать от вас досрочно погасить задолженность, если узнает, что квартиры, на покупку которой вы брали у них кредит, уже у вас нет. Навряд ли они смогут подать иск на признание сделки по оформлению переуступки незаконной. У них основания нет. Банк вообще никакого отношения к вашей квартире не имеет, кроме того, что занял вам на неё деньги под свой процент.
Это все касается Свободы выбора. Про другие банки и программы кредитования ничего не знаю.
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vovecky82
experienced
Сообщений: 944
02.05.15 14:13Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ёлка
Спасибо за ответ. В принципе я так и думал, продать и сразу загосить!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
02.05.15 18:28Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Vovecky82
Честно признаться я не специалист и не эксперт, просто рассуждаю
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сообщений: 55616
18.05.15 13:48Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Кто продавал квартиры, отпишитесь есть спрос? А может уже все продали!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
18.05.15 14:38Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин
Вы прям как на рыбалке спрашиваете у рыбаков - есть клёв!?
Но, если клёв - понятие природное, и малоподдающееся человеческому регулированию, то спрос - понятие экономическое, и легкорегулируемое ценой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сообщений: 55616
18.05.15 15:05Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Александр.....
Да я как бы, с таким спросом и продавать передумал. Вдруг кто нить позитивом зарядит!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
18.05.15 15:19Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин
да какой тут позитив
как сдадут первые дома - сразу и позитив появится
А так сам весь на иголках
Исправлено пользователем Drakonn (18.05.15 15:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kazakhstan
activist
Сообщений: 181
18.05.15 15:26Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин
Всем терпения до сентября-октября, вот тогда клев пойдет нормальный я думаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
18.05.15 15:45Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Kazakhstan
а с чего лов то пойдёт...
У народа к осени появятся денежки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сообщений: 55616
18.05.15 16:23Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Drakonn
Как вариант, нефть 100, ипотэка 9 прОцентов. И увелечение спроса,хотя всё может стацца наеборот!Затищье на рынке недвижимости , потом обязательно взрывается диким спросом!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Reincarnator
activist
Сообщений: 370
18.05.15 16:30Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин
Стимулов может быть два, либо у покупателя "появляются" деньги, либо продавец "роняет" цену...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сообщений: 55616
18.05.15 16:53Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Reincarnator
С этим не поспоришь. Но всё же есть рамки, ниже которых продавец, не сможет опуститься, соответственно надо ждать, когда измениться ситуация. Так вот вопрос, какие прогнозы у кого?Есть надежда, что деньги у покупашек, появятся в этом году???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Reincarnator
activist
Сообщений: 370
18.05.15 16:55Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин
На вторичке маловероятно, госипотека рулит...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anabel82
activist
Сообщений: 488
18.05.15 16:56Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин
Продавали студию на Плющихинском в январе с.г. спрос был никакой, продали чудом казахам. И успели выкупить двушку на Просторном в последний момент!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Suslik72
забанен
activist
Сообщений: 474
18.05.15 17:01Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Reincarnator
Что толку с госипотеки если она идёт доплатой к продаваемой вторичке, а вторичка стоит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕленаНиколавна
activist
Сообщений: 298
18.05.15 19:06Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин
разместила объявление о продаже в нескольких источниках - был всего один звонок. мое мнение - спроса нет
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kombiaso
activist
Сообщений: 143
18.05.15 19:35Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Drakonn
В ответ на: да какой тут позитив
как сдадут первые дома - сразу и позитив появится
А так сам весь на иголках
Всё плохо с продажами,и дело не в первых домах,которые нужно сдать.У меня в продаже сейчас 2 квартиры на Плющихе 2ка в 98 доме и на просторном трамвайчик-и тишинааа...Уже 3 месяца.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: