Погода: 18 °C

24.05	12...19
25.05	10...14

Пробки: 2 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СК Вира-строй дом на пл. Кирова

Печать RSS Деревом

Booomba
activist
Сообщений: 221
08.04.15 16:16
Всем, доброго времени суток!

Кто что думает по данному проекту, на сколько интересное предложение и место реализации?

http://vira-stroy.ru/about/news/1071
Исправлено пользователем Booomba (08.04.15 16:20)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Booomba
activist
Сообщений: 221
08.04.15 16:34Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
Планировка, цены и место расположения.
- Планировка и стоимость
- Место расположения
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
09.04.15 17:54Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
не время начинать, да и вопрос цены, там Сму 9 в кирпиче дешевле продает, чем Вира панель.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Booomba
activist
Сообщений: 221
10.04.15 14:55Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя kotopes7
Каркас: сму 9 монолит с кирпичом, вира железобетонный с кирпичом.
Срок сдачи: сму 9 4кв. 16г, вира 2кв. 16г.
Ремонт: сму 9 под самоотделку, вира под ключ (на первое время сойдет).

На мой взгляд вира интересней будет, ну а время или нет начинать, здесь каждому свое (если конечно имеете ввиду покупку).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
10.04.15 16:28Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
Конечно я имею ввиду покупку, вы видимо не в курсе, их очень мало стало совершаться, Вира ж не себе собирается строить, а на продажу. Кому продавать будут?

Вира во 2кв не сдаст, людей они заселяют самое раннее на полгода позже обещанного срока сдачи. А СМУ9 график строительства опережает, посмотрите 2ой дом.

Про цену еще раз, сму дешевле!!! В наше время это очень актуальноНа первое время можно и самому ремонт сделать, покачественнее за эти деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NDN2005
member
Сообщений: 54
10.04.15 17:14Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
Если речь идет о 2-3х комнатных - бери! Цена за кирпич норм. За однешки ценник дороговат. Вира строит норм, покупал у них квартиру, тоже ж/б+кирпич - заехал на 1 квартал раньше, чем по договору! Только учти, что с инфраструктурой и доступностью не очень. Хоть на машине, хоть пешком.
Чистая Слобода-2, д.236/2, двушка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мимошел
member
Сообщений: 32
20.05.15 14:45Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
Место интересное. Прям на полщади вроде.
Там на трамвае мож но ж до Маркса если что без пробок.
Мне кажется пойдут там квартиры.
П.С. 2-х и 3-х интересные
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
20.05.15 15:13Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя мимошел
На сегодня 50 тыс.руб. за квадрат на этом "интересном" месте на котловане - ну не как неинтересно... Может-быть Вам сравнить не с чем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мимошел
member
Сообщений: 32
20.05.15 15:20Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя NEINOV
На мой взгляд лучшее место в кировском районе. Инфраструктура, транспорт и т.д.
Цена в 50 т.р. на "яме" Вас удивляет? Если б это строило ООО "Рога и Копыта", то и меня бы удивила. А Вира-Строй так то себя зарекомендавали. Потому и цену могут ставить выше чем х.з.кто...
Так то нужно смотреть из чего фасад будет, что там будет с территорией. Что с отделкой мест общего пользования...
У них ценник как в Стрижах, но место то поинтереснее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мимошел
member
Сообщений: 32
20.05.15 15:21Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
Вот у того же СМУ9 или Ситеха я б не стал даже при готовом каркасе брать. Лично моё мнение...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1229
20.05.15 15:40Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя мимошел
У Олмы на Н. Данченко 140/3(Кировский район) место на порядок лучше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
20.05.15 15:46Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя мимошел
"У них ценник как в Стрижах, но место то поинтереснее!" Тут Вы меня ввели в стопор... Вы наверное не местный, по крайней мере приехали как года два?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мимошел
member
Сообщений: 32
20.05.15 16:06Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя tushkancheg19
Этот дом по линии метро. Другая песня...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мимошел
member
Сообщений: 32
20.05.15 16:09Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя NEINOV
давно уже...
Лично моё мнение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
20.05.15 16:14Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя мимошел
Ну тогда кругозор у Вас просто - ограничен...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
20.05.15 17:32Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя NEINOV
+100
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
20.05.15 17:42Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя мимошел
"Зарекомендавали" дорогими панельками на окраине?
Чистая слобода, Вира в одной ценовой категории, только Чистая слобода из своих панелей строит и инфраструктуру развивает. Чистую слободу и Матрешкин двор даже сравнивать нельзя, в матрешкин двор даже дороги нет, неговоря уж о благоустройстве внутри(ездила как-то туда собаку ребенку покупать) - асфальт во дворе местами.
Качество Стрижей уж куда лучше. А по месту- это по интересам покупателей.
Пусть, канеш, задирают цены и сидят у окошка ждут покупателей. Их сейчас даже постоянные инвесторы не спасут. У них деньги в построенных квартирах зависли, на вторичку то ипотеки считай что нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мимошел
member
Сообщений: 32
20.05.15 21:43Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя kotopes7
Зарекомендовали тем, что строят. И вовремя.
Чистая слобода- вопросов нет. Кач-во примерно одинаковое. Инфраструктуру, надеюсь, матрёшки подтянут (власти заставят). Да, эти две организации в одном ценовом строят, покупатели у ник в одной категории, разные районы только.
По инфраструктуре слобода не далеко ускакала. До родников и матрешкам и слободе как до Китая...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
21.05.15 10:32Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя мимошел
В ответ на: По инфраструктуре слобода не далеко ускакала. До родников и матрешкам и слободе как до Китая...
Вы засланец от Виры? О чем вы вообще говорите? Чистая слобода и Матрешкин двор это вообще разные весовые категории по инфраструктуре. В Матрешкином дворе нет ничего! нет дорог в жилмассиву, нет дорог внутри жилмассива, нет даже кустов и дереьвев, зато есть ямы и грязь. нет магазинов, дет садов, школ поблизости и нет даже планов у власти там что-то делать.
В отличие от этого в Чистой слободе есть все, и в том числе планы властей строить дороги, и они уже на этапе воплощения. Отделка квартир в слободе на порядок лучше, это у Виры на торчащие углы кафеля можно халат повесить, а в слободе все ровно и любое замечание устраняют либо сразу либо в течение 1 недели (меняют двери, переклеивают обои и т.д. проходили это на 5ти квартирах. даже из-за маленькой царапинки все меняют и переделывают в срочном порядке).
Не надо сравнивать.... это вообще не возможно... у Виры люди плевались и не дожидаясь переделок делали все сами...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.05.15 20:00Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
В ответ на: Кто что думает по данному проекту, на сколько интересное предложение и место реализации?
по мне, так утопический объект, но последние отзывы от просмотров разных объектов, как Чистая Слобода, Дивногорский, Стрижи, люди чудным образом останавливаются именно на этом объекте ..

поэтому на каждое социальное жильё, рано или поздно, найдется свой покупатель .. в том числе и на Вира-Строй
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
24.05.15 16:32Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
квартиры студии – 64 шт.,
1-комнатные квартиры– 80 шт.,
2-х комнатные квартиры студии - 48 шт.,
2-х комнатные квартиры – 32 шт.,
3-х комнатные квартиры студии – 16 шт.
В благоустройстве придомовой территории обозначена наземная парковка на 78 машиномест.
Если не путаю то на квартиру до 40м считается 0,5 машиноместа,от 40 квм-1 машиноместо.
Даже без однокомнатных,которые у них заявлены по 40 квм и не считая студии должно быть 96 парковочных мест.

Кстати какие парковки и КОМУ на 0 этаже они за 500 тыс собрались продавать?Они в более "статусных" проектах типа Арки и то спросом не пользуются,хотя в той же Арке порядок цен на жилье совсем другой и аудитория может себе позволить покупать парковки-вот только никто не спешит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
25.05.15 10:29Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя теплый_пол
В ответ на: по мне, так утопический объект, но последние отзывы от просмотров разных объектов, как Чистая Слобода, Дивногорский, Стрижи, люди чудным образом останавливаются именно на этом объекте ..
а вы, простите, обладаете данными по всем просмотрам. Думаю, объем продаж по лучше показатель, чем каки-то отзывы, неизвестно каких людей. Вобщем, ваша выборка не репрезентативна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NDN2005
member
Сообщений: 54
27.05.15 00:43Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя OlegAtor1982
В ответ на: В благоустройстве придомовой территории обозначена наземная парковка на 78 машиномест.
Если не путаю то на квартиру до 40м считается 0,5 машиноместа,от 40 квм-1 машиноместо.
Даже без однокомнатных,которые у них заявлены по 40 квм и не считая студии должно быть 96 парковочных мест.
В последнем постановлении по НСО вроде было:
на 1 комн и студии по 0,5 машиноместа, 2 комн - 0,75, 3 комн - 1 м/м
Итого 148
Чистая Слобода-2, д.236/2, двушка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
алекс020
junior
Сообщений: 17
15.07.15 14:28Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя NDN2005
Кто имеет выход на руководство Виры-Строй, пусть они аккредитуют стройку домов Жк "Виктория" в Ноаике. Там процент хоть поменьше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosib34
activist
Сообщений: 119
16.07.15 12:02Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
Ждут аккредитацию Сбера на днях. Сейчас цены опустили.
По мне так очень не плохое предложение.

1 комнатная37,534,114,640 0001 500 000
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
16.07.15 12:35Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Novosib34
Угу, не плохое. Только срок сдачи 4кв15, а еще нет ничего, из-за забора то ли сваи, то ли части каркаса на боку лежат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1229
16.07.15 14:01Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Novosib34
В ответ на: 1 комнатная37,534,114,640 0001 500 000
А это что за шифровка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72520
16.07.15 14:17Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя tushkancheg19
Юстас-Алексу:))

ЗЫ: думала одна я не поняла
Относитесь к себе с любовью, а ко всему остальному с юмором (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosib34
activist
Сообщений: 119
16.07.15 14:25Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя tushkancheg19
Извиняюсь, неудачно скопировал с сайта застройщика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ksun452
junior
Сообщений: 4
18.07.15 12:12Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Novosib34
Добрый день. Стоит или не стоит покупать тут квартиру?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
190481
member
Сообщений: 93
18.07.15 12:39Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя ksun452
Место и цены очень привлекательные . Кто-нибудь уже общался с отделом продаж по срокам строительства?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ksun452
junior
Сообщений: 4
18.07.15 12:43Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя 190481
Говорят 4кв 15
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
190481
member
Сообщений: 93
18.07.15 13:00Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя ksun452
Сомнительно, конечно. В понедельник позвоню, узнаю, что пишут в ДДУ!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iViktor
experienced
Сообщений: 713
20.07.15 08:28Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя ksun452
смотря для чего покупать. будь на дворе 2014 хотя бы год, я бы, наверное, и посоветовал рассмотреть этот вариант. А в нынешних условиях, как по мне, лучше подождать еще месяцок-другой и брать вторичку. С оговоркой, если у вас наличка и вам нужно для себя
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
20.07.15 10:00Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя ksun452
Ну какой 4кв15г? Там ничего нет, сваи бьют. Даже если к ним приедет 100 тысяч китайцев и будут работать круглосуточно никак не успеют. Конец 16 г. - в лучшем случае.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novosib34
activist
Сообщений: 119
20.07.15 12:57Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
В договоре ввод 4кв 15г, передача ключей в течении 6 мес.
Понятно в 4кв никто не заселится, осенью бы самый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
190481
member
Сообщений: 93
20.07.15 12:58Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя kotopes7
Из разговора с офисом : сдача дома 4 кв.2015, передача квартир и заселение 2кв.2016 ( до 30.06.2016). Эти сроки и будут указаны в ДДУ. Продажи открыты .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iViktor
experienced
Сообщений: 713
20.07.15 13:04Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя 190481
вроде реальные сроки, но нужно учесть, что дом по такойтехнологии они впервые будут строить (поправьте, если ошибаюсь)
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
20.07.15 13:37Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя 190481
Ключевая фраза "из разговора". А на деле: сваи в 3кв15г. Как думаете к 4кв15г уже достроят и сдадут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
190481
member
Сообщений: 93
20.07.15 14:12Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя kotopes7
Ключевая фраза здесь другая : " ЭТИ СРОКИ БУДУТ ПРОПИСАНЫ В ДДУ !"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yombl4
activist
Сообщений: 125
20.07.15 14:32Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
по сообщению отдела продаж - однешки по 1500 разобрали, из маленьких студий осталась только одна на 17м этаже. вот это я понимаю, продажи идут)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
20.07.15 17:34Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя 190481
ААА, какой вы молодец! Я то сразу не поняла, что вы метите на неустойку. Я тоже хочу ! Потребительский экстермизим берет во мне вверх, уже думаю мож взять квартирку ,а не неустойку на море съездить все семьей)))).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
20.07.15 18:01Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя yombl4
Вы что не в курсе что продажи идут очень давно? Просто продавали без разрешения на строительство по займам да векселям (впрочем это норма для наших застройщиков).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василичъ
activist
Сообщений: 247
20.07.15 18:27Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
Ценник был сперва - мама не горюй!.. При таких делах ещё не факт, что после отобьётся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yombl4
activist
Сообщений: 125
20.07.15 21:29Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя kotopes7
о продажах знал, но ценник был анонсирован такой, что не интересно) а как узнал об аукционе невиданной щедрости - так и нету уже ничего..
хотя, как по мне, цены должны быть именно такими)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
21.07.15 09:04Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя yombl4
Как же не повезло тем, кто купил по другому ценнику, они явно не предвидели такого проседания цен ни в этом объекте ни в других. Думаю, когда они будут ДДУ подписывать им еще и срок другой поставят, чтоб неустойку не взыскали.
Вы то правильно купили на Оловозаводской и по цене и по готовности объекта, они уже под крышу добрались, так что не переживайте, что вам тут ничего не досталось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HouseBuilder
member
Сообщений: 45
21.07.15 09:44Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя kotopes7
Место очень удачное. Единственный вменяемый конкурент - это концерн Сибирь, на остановку ниже. В итоге 10 мин до площади кирова и уже на площади кирова - явно в пользу этого проекта.

Но между цельным монолитом и монолитным каркасом, очевидно монолит выигрывает.

С другой стороны в этом проекте предусмотренна отделка под ключ. А у Сибири - под самоотделку.

При всех уравновешивающих выгодах, я выбрал Сибирь. Но очень уважаю выбор тех, кто купит квартиру в этом доме.
Исправлено пользователем HouseBuilder (21.07.15 09:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1229
21.07.15 09:48Ответ на сообщение Re: СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя kotopes7
Сегодня на НГСе статья вышла про этот комплекс. Мне вот только одно непонятно: у нас что научились лить 17 этажный каркасник с отделкой под ключ за 6 месяцев или это новые китайские технологии?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HouseBuilder
member
Сообщений: 45
21.07.15 09:55Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя Booomba
Забыл добавить, что вчера смотрел экологическую карту. Так, лушая экология это Акатуйский(Тулинское). На площади Кирова хуже, а на старой затулинке вообще всё красное.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
21.07.15 10:05Ответ на сообщение СК Вира-строй дом на пл. Кирова пользователя HouseBuilder
Честно говоря не вижу ценности в "10 мин и уже на площади Кирова" - пешеходов по моему совсем не осталось или они стремятся к нулю). Мне больше нравится Оловозаводская 6/1 там и цена, и виды из окна на реку, и роща, и пляж и детсад новый огромный и школа не за 2 км. И самое неожиданное: они уже под крышу возвели дом, а срок стоит в ДДУ 4кв16. Вы за сколько квадратный метр в Сибири купили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта