Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки (Сибирь)

Печать RSS Деревом

lkn
member
Сообщений: 29
26.03.15 14:36
Перед подписанием акта приемки квартиры поставили перед фактом что по результам их замерки площадь немного увеличилась на 0.15 м2 и требуется доплата, у кого-нибудь возникали подобные ситуации, строительная площадка Сибири - Березовое, что делать вызывать своего замерщика?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1227
26.03.15 14:42Ответ на сообщение Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки (Сибирь) пользователя lkn
У Сибири всегда так.
Понять и простить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lkn
member
Сообщений: 29
26.03.15 15:05Ответ на сообщение Re: Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки... пользователя tushkancheg19
я не против если они простят ), с каждого так по 8-10т соберут дополнительно и норм )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
26.03.15 15:18Ответ на сообщение Re: Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки... пользователя lkn
У вас в ДДУ прописана доплата за лишние метры - платите, не прописана - не платите.

Замеры не их, а БТИ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lkn
member
Сообщений: 29
26.03.15 15:35Ответ на сообщение Re: Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки... пользователя 180207
конечно прописано иначе бы и темы не было, знаем мы эти замеры меньше ни у кого нет, а только больше )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Домино54
activist
Сообщений: 272
26.03.15 16:26Ответ на сообщение Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки (Сибирь) пользователя lkn
Сначало попробуйте перемерить сами.Если уверены, что площадь меньше заявленной, то вызывайте замерщика из БТИ, платите 2-3 тыщ за услугу. Потом с заключением в Сибирь,а там или полюбовно договариваетесь, или в суд.
Вам ключи не выдадут пока вы не заплатите деньги. У нас горели сроки, нужно было освободить продажную квартиру и заехать в новую (Сибирь на Уса),поэтому мы не бодались. Не было времени.
Если у вас есть время, терпение, то пробуйте.
Когда была в офисе Сибири, несколько собственников ругались и заявляли, что Сибирь еще должна им деньги после замеров. В Сибири всегда так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lkn
member
Сообщений: 29
26.03.15 16:31Ответ на сообщение Re: Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки... пользователя Домино54
проблема в том что расхождение в м2 маленькое, но при стоимости за м2 получается не плохая сумма )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rassen
junior
Сообщений: 1
06.05.15 11:57Ответ на сообщение Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки (Сибирь) пользователя lkn
Ровно та же ситуация со студией, те же 0.15 м2.
Сибирь - позорники просто...
Чтоб с ними ещё раз связаться - да никогда в жизни и никому советовать не стану, скорее антирекламу сделаю.

Помимо всего остального, чтобы скорректировать на эти 0.15 м2 ДДУ для оформления права собственности в юстиции, необходимо либо записаться на очередь в самой "Сибири" (запись один раз в неделю по средам, не более 10 человек в неделю принимают и это при ТАКОМ количестве квартир в домах!!!!!), либо оформить на них ген.доверенность у "карманного" нотариуса (адрес дают прямо в руки в офисе, цена услуги 1000 рублей - тоже неплохой приработок кому-то). Это же сколько времени будут таким способом оформлять право собственности??? До конца 2015 года или может дольше???
Самый лучший телевизор - это камин в собственном коттедже...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pal_sanych
activist
Сообщений: 110
07.05.15 10:05Ответ на сообщение Re: Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки... пользователя Rassen
Несоответствие заявленной и фактической площадей-явление весьма частое.Промерьте сами или же доп.экспертизу проведите.Если у вас действительно площадь увеличилась,а в договоре прописано,что может быть доплата при увеличении площади,то придется оплачивать.Лично я не вижу в этом ничего плохого.
Я,пару лет назад,покупал квартиру у КМС.Так вот,в договоре у них прописано,что при любом несоответствии заявленной площади от фактической,стороны претензий друг к другу не имеют.По факту,насколько мне известно, получилось,что в каждой квартире нашего дома не хватает примерно по 0,5-1кв.м.Чтобы квартира была больше заявленной-не слышал такого.А ведь деньги за эти площади были заплачены(по 60т.р./кв.м.),и если помножить это на количество квартир,то получается весьма нехилая сумма,ушедшая на "благотворительность" застройщику...
Из двух зол,в будущем,я бы выбрал заплатить за реально увеличенную площадь(или же вернуть разницу,при уменьшенной),чем вот так просто кому-то подарить эти деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleks0101
veteran
Сообщений: 1280
10.05.15 00:32Ответ на сообщение Re: Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки... пользователя Rassen
Вы контролируйте себя хоть немного.
У Вас оказалась на 0,15 м кв больше квартира, вас за это и просят доплатить. К чему эти истерики?
вас же не просто так доплатить требуют.
и что за смех..10 тыс... огромная сумма...
у нас в дирекции так тыс по 100 доплата была... 1,5-2 метра увеличение, и то таких истерических реакций не было.

ПС Вы когда в магазине просите отрезать и взвешать вам 200 грамм колбасы - как реагируете на то что на весах по факту оказывается 210 грамм? То же закатываете истерику и не хотите платить за лишние 10 грамм? и требуете их отдать вам бесплатно? и клеймите позором магазин?
Так от колбасы можно пойти на принцип и отрезать 10 грамм. От квартиры то как отрежешь 0,15 метра?

Окститесь, вы ведёте себя позорно для разумного (если таковым являетесь) человека.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lol22
member
Сообщений: 95
10.05.15 11:43Ответ на сообщение Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки (Сибирь) пользователя Aleks0101
Очень грамотно все сказано. Поддерживаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
10.05.15 12:48Ответ на сообщение Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки (Сибирь) пользователя Aleks0101
Я думаю что основная суть претензии не в том что надо доплатить,а метраж доплаты.
Будем откровенны,озвученный размер 0,15квм идеально подходит в погрешность измерений.Да и даже полноценный лишний метр, не прибавит площади чтобы это прям ощущалось.
2-3 метра это другой разговор,но и не о них речь

У того же Дискуса в договоре написано что если отклонения до 5% в любую из сторон то это не является поводом для претензий.Дак там панель,там в принципе не может быть таких расхождений.У других застройщиков тоже есть "коридоры" расхождений.

Ну а тут Сибирь,этим все сказано на самом деле,крохоборы во всем.Ну реально,похоже и 5 см больше намерят и будут требовать за эти 5 см площади)))
При этом трубят что они дают доступное-экономное жилье))) С их то стоимостью квм)))Да и еще на каждой мелочи готовы урвать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleks0101
veteran
Сообщений: 1280
10.05.15 12:58Ответ на сообщение Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки (Сибирь) пользователя OlegAtor1982
Ну это уже другая история.
Не согласны с замерами- перемеряйте.
Есть в договоре 5% тогда о чём вообще споры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
10.05.15 15:56Ответ на сообщение Re: Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки... пользователя Aleks0101
У Сибири похоже нет "коридора" отклонений по договору
Поэтому и трясут 0,15 квм.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Граф
Ёжик. Сэр Ёжик
Сообщений: 125386
11.05.15 10:39Ответ на сообщение Увеличение стоимости квартиры перед подписанием акта приемки (Сибирь) пользователя lkn
прошлая квартира была от сибири - на рябиновой, не помню, чтоп доплачивали, по-моему скока обещали, стока и построили

в новой квартире вместо 61.8 получилось 60.9м.
в договоре с застройщиком прописано что +-3% - никто никому ничего не должен, но у меня трехсторонний договор - московские инвесторы еще были, там этого пункта не было.
по суду - деньги вернули.
правда есть еще хитрость - сумма рассчитывается по ДДУ, а не по договору переуступки, который я оплачивал, а это ощутимо разные деньги, в общем - читайте договор и оплачивайте )
если считаете, что нарушены ваши права - могу дать контакты юриста, кто меня в суде представлял
не ори на меня! я тоже личность!!! ©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: