Погода: −11 °C

27.12	−12...−9
28.12	−9...−7

Пробки: 6 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 10)

Печать RSS Деревом

OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
18.03.15 21:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя madman
В ответ на: В апреле вроде как монтаж лифтов начинают в готовых домах.
Если не секрет откуда информация?И какие дома считаются готовыми?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
18.03.15 21:17Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя OlegAtor1982
Механиком по лифтам работаю. Инспектор который проверяет лифты в новостройках сказал.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
18.03.15 21:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя madman
Спасибо.
Если будет еще инсайдерская информация Вы уж пожалуйста делитесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
18.03.15 21:39Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя OlegAtor1982
Хотели вроде как ставить лифты OTIS, но цены из-за курса в полтора раза вырасли. Будут ставить какие-то китайские.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
18.03.15 21:47Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя madman
и еще раз спасибо.
Хотя мне на лифты пофиг,квартира на 2 этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vovecky82
experienced
Сообщений: 944
18.03.15 22:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя madman
я правильно понял, что лифты еще не устанавливали ни в одном из домов жилмасива?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
18.03.15 22:22Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Vovecky82
В ответ на: я правильно понял, что лифты еще не устанавливали ни в одном из домов жилмасива?
Да
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatusya
activist
Сообщений: 150
18.03.15 22:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя madman
В ответ на: Хотели вроде как ставить лифты OTIS, но цены из-за курса в полтора раза вырасли. Будут ставить какие-то китайские.
как механик, скажите эта замена очень заметна по качеству работы лифтов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
18.03.15 22:52Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Tatusya
Отис конечно хорошие лифты. С китайскими не сталкивался. Но очень многое зависит от самих жильцов. Будут следить за общим имуществом, будет всё нормально. А то многие, всё что касается не их квартиры, относятся наплевательски.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
18.03.15 22:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя angel29
Спасибо за фотки!
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
18.03.15 23:04Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Tatusya
Отисы бесшумные, плавно закрываются, плавно двигаются. Может и китайские неплохими будут, не ширпотреб поди.
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real68
experienced
Сообщений: 742
18.03.15 23:19Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Автоинформатор
ОТИС одни из самых лучших - и что важно антивандальных - лифтов...давно знаю о замене на китайские...разочарована. даже огорчена. хотя кв. на 3-м этаже, однако с сумками и кардиологией..
Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
Ключи получены 27.12. 2017.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2234
18.03.15 23:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Надежда59
Были в Уссурийске там в гостинице всё китайское... и лифты были очень даже ничего...
Вдруг нам повезёт и такие лифты (китайские) поставят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ingener54
activist
Сообщений: 438
19.03.15 10:18Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя madman
Неприятная новость....тяп-лям короче. Не зря говорят, что первое самое лучшее, сейчас расслабились уже...я вот на 10 этаже, и мне важен какой лифт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Total_Eclipse
activist
Сообщений: 126
19.03.15 14:05Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Автоинформатор
Да ладно, раньше времени не стоит расстраиваться, я думаю, лифты - не самая большая проблема, которая нас ждет. Так что, хорошо уже и то, что они в принципе будут к началу ремонта. Обошьем фанеркой на первый год, чтоб не поцарапать и не побить...А голова будет болеть не о китайском лифте, а о всяких вытяжках, холодных стояках, промерзающих швах и тд. и тп.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
цпгуыец
activist
Сообщений: 458
19.03.15 15:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Total_Eclipse
Кстати о головниках
Не холивара ради, а поделиться увиденном хочу....
Был в выходные в гостях у родственников на Бронных, скидывал снег с крыши. Наблюдал как забивают сваи (жаль камеры не было с собой). Баба поднимает сваю, вставляет её в обойму и далее идёт один или максимум 2 удара и свая сама уходит под землю... Я вначале, даже не осознал, что увидел... но потом решил понаблюдать подольше... Работали 2 сваябитные бабы, и процесс утопления свай повторялся.... Т.е. я так понимаю, первым ударом, максимум двумя, свая пробивала мёрзлую корку болотины на коей строится жилмассив, а дальше свая под собственным весом ныряла в это болото.... Если честно, рассматривал вариант покупки там квартиры, после увиденного, желание отпало ...:)

Я наблюдал в поездках на работу как строили на Балтийской в болоте, но там осушали и делали офигенную подушку над сваями, тут вроде этого не делают...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котофеич
activist
Сообщений: 363
19.03.15 15:53Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя цпгуыец
Вся улица Чемская уже 30 лет стоит на болоте.
Ю.Ч. 1/4 двушка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
цпгуыец
activist
Сообщений: 458
19.03.15 16:01Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Котофеич
В ответ на: Вся улица Чемская уже 30 лет стоит на болоте.
И много на улице Чемской 10ти этажек и ...цать этажных свечек?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
19.03.15 16:05Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя цпгуыец
вы не первый и не второй и не десятый здесь пишите об этом.
никого не удивили..почитайте топик сначала - как юго-западный забивали сваи в болото тоже найдете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
цпгуыец
activist
Сообщений: 458
19.03.15 16:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя ИРУСЯ
Да я ж не для обсуждения написал, а так поделился впечатлениями об увиденном....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geroy
member
Сообщений: 47
19.03.15 16:09Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Автоинформатор
Все проблемы описанные выше ничто по сравнению с бедой которая надвигается вместе со снегоотвалом на противоположной стороне дороги! Вся эта водичка будет в подвалах домов!!!! Это как минимум как максимум болото на котором расположенны наши дома возьмет свое! Я там в детстве купался и рыбку ловил На скрине показан очень засушливый год хорошо видно до каких пор вода занимала место дорога на броню во времена быстрых весен превращалась в ручей! На этом месте грунтовые воды расположенны слишком близко к поверхности! В результате чего при прокладке магистрального трубопровода и было образованно озеро на другой стороне дороги которое в последствии перегородила дамба для прокладки ЛЭП. И я видел процес забивки свай !!! я конечно не строитель но сваю 5-6 м забивают с 3-4 ударов она туда как в пустоту влетает а это не есть хорошо! На скрине я показал место где в советские времена хотели построить здание но в процессе отказались от данного мероприятия свай на более поздних снимках уже просто нет!!!! А я по малолетки с пацанами лазил по ним и торчали они метра на 2.5 выше земли! Ладно это мои разсуждения просто решил поделится!
Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.
Исправлено пользователем Geroy (19.03.15 16:18)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
19.03.15 16:22Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Geroy
дискус строит не сам по себе, у него за плечами несколько месяцев пробных работ, экспертиз и анализов и куча разрешительной документации.
а снегоотвала там не должно быть, в след году снег туда свозить не будут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
цпгуыец
activist
Сообщений: 458
19.03.15 16:24Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Geroy
Я лично знаком с дедушкой из 40го дома по 3-ему Бронному переулку. У него с осени в подполе стоит вода, видимо из-за изменения гидрологии местности. Там несколько ключей, которые строители не убрали (и можно ли их вообще убрать?) раньше они подпитывали болото, на котором теперь стоит жилмассив. Хз, чего там в рядом стоящих домах есть и будет дальше.
Пофантазирую, что тяжёлые многоэтажки выдавят воду из болота в сторону частного сектора или на другую сторону дороги....

Я как и Вы, пусть и не в детстве, но развлекался на тех болотах ещё несколько лет назад...:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sova3105
activist
Сообщений: 477
19.03.15 16:41Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Автоинформатор
Есть такое понятие как висячая свая, они держатся на силе сопротивления грунта, и как раз используются в болотистых местностях
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geroy
member
Сообщений: 47
19.03.15 17:02Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Автоинформатор
А по кумуникациям там все рядом в 500 м. хол гор вода теплотрасса и сам южный на Васхниловском коллекторе стоит так что проблемы могут быть только бумажные!
Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
19.03.15 17:06Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Geroy
Вроде же снегоотвал там ликвидировали когда началось освоение под строительство?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
19.03.15 17:07Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Geroy
Жила на Троллейном. Когда перевозили вещи, водитель удивился и говорит: да я тут уток в молодости стрелял! Не затапливало!
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geroy
member
Сообщений: 47
19.03.15 17:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя sova3105
Расскажите подробней про данную технологию??? Как жителю данного района оч интересно!

Все спасибо нашел! Но мутная какаято технология и куда делись сваи советских времен??? В файлике выше я объвел!
Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.
Исправлено пользователем Geroy (19.03.15 17:14)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geroy
member
Сообщений: 47
19.03.15 17:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя OlegAtor1982
Хре... то там ликвидировали они на другую сторону дороги его перенесли на картинке нарисованно.
Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
19.03.15 17:13Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Geroy
Показать скрытый текст
http://fundament-expert.ru/svayi/tipu/276-visyachie-svai
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geroy
member
Сообщений: 47
19.03.15 17:29Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Автоинформатор
Кто то сталкивался с ремонтом в квартирах дискуса на сколько все там глобально? Перепады по полу и т.д.??7 Может ветки какие кто видел на форуме поиском пошарил ничего не нашел!
Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
experienced
Сообщений: 858
19.03.15 20:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя цпгуыец
В ответ на: Я лично знаком с дедушкой из 40го дома по 3-ему Бронному переулку. У него с осени в подполе стоит вода, видимо из-за изменения гидрологии местности. Там несколько ключей, которые строители не убрали (и можно ли их вообще убрать?) раньше они подпитывали болото, на котором теперь стоит жилмассив. Хз, чего там в рядом стоящих домах есть и будет дальше.
В свое время, когда начинали строить С-Ч.... то подземные воды выдавило и вода начала появляться в подвалах домов в районе 14-16 бронных переулков в первых номерах и там же в огородах.... вернее даже не появляться - появлялась она до этого весной и к лету уходила - а тут там появилось болото на месте огородов... можно и сейчас это увидеть - если пройтись летом....
все было интересно, куда подземные воды пойдут когда ЮЧ построят....
это не злорадство, а естественный интерес
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
19.03.15 20:39Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Автоинформатор
Интересно, а у других застройщиков ЮЧ сваи как-то иначе забиваются? Что-то про это никто не пишет, или где цена квадратного метра дороже, не принято подвохов искать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
19.03.15 20:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Мамзелька
Ну воду по идее отводить должны, может озеро сделают поблизости, куда-то ей стекать надо же. Посмотрим как этот вопрос решат, но думаю без внимания оставить не должны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
цпгуыец
activist
Сообщений: 458
19.03.15 20:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя OlegAtor1982
В СНиПах по строительству многоэтажных домов, вообще не нашёл такого понятия как "висячая свая". Судя по приведённой вами статье данная технология пригодна для (далее цитаты) "...для владельцев частных домов на проблемных грунтах", "....представленный материал не предполагает использование этих технологий в частном строительстве, что называется своими руками." ... Т.е. я так понимаю, что данная технология предназначена для строительства частных домов промышленными методами на проблемных грунтах...

Не поймите меня неправильно, я не кидаюсь какашками в Дискус, я буду только рад если ваши дома будут стоять долго и счастливо....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
19.03.15 20:55Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя цпгуыец
будут стоять, куда им деваться
под землю не уйдут и не уплывут однажды ночью, я надеюсь
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sova3105
activist
Сообщений: 477
19.03.15 21:16Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Geroy
у меня познания про висячие сваи как раз с советских времен))) И зря цпгуыец говорит, что нашел предназначение этих свай только для частного строительства. Я училась на спецальности "мосты и др. искуственные сооружения" там мы висячие сваи и изучали. И как то в то время никто даже не думал что может быть частный мост или тоннель
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kazakhstan
activist
Сообщений: 181
19.03.15 21:53Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Автоинформатор
Тут начинается весеннее обострение пессимистов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котофеич
activist
Сообщений: 363
19.03.15 21:56Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя цпгуыец
Ну 9 этажек достаточно. Чем они отличаются от 10?
Ю.Ч. 1/4 двушка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DARKNESS47
junior
Сообщений: 4
20.03.15 07:47Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя цпгуыец
Здравствуйте всем. Хотелось бы всех успокоить и не слушать всякий бред. Я как инженер-проектировщик могу вас сказать, единственное чего вам стоит боятся это некачественного монтажа(плохо запененные швы, большие отклонение стен и полов от вертикали и горизонтали соответственно).
Ю-Ч,40/1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geroy
member
Сообщений: 47
20.03.15 08:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя sten212212
А выше грунт уже другой идет ! Мы материалы на стройку матрешек поставляем они изначально отказались от борьбы за этот участок! И сваи бьют по 18 метров!
Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.03.15 08:46Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Автоинформатор
Когда мы покупали 1-к на Просторном, жилмассив выглядел так https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1911082237/?per-page=50&fpart=12
- первые пару этажей на первом доме, строящемся в чистом поле) прошло только 2 года, сейчас то место не узнать! Темпы работы впечатляют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.03.15 08:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Geroy
Рядом с 40-ми Матрешки, рядом с 28 - Союз, если на таком расстоянии грунты сильно отличаются, то даже и не знаю что ответить)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.03.15 09:03Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Geroy
Вы считаете что Дискус не проводил никаких работ по анализу грунта и не соблюдает требований к фундаментам для той местности?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
experienced
Сообщений: 858
20.03.15 09:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя sten212212
В ответ на: Ну воду по идее отводить должны, может озеро сделают поблизости, куда-то ей стекать надо же. Посмотрим как этот вопрос решат, но думаю без внимания оставить не должны.
я писала не про внешнюю воду, а про подземные воды... если ее уровень поднимется в подвалах и огородах частного сектора... то никто ее отводить не будет... коль этого не делали в этом же частном секторе еще в советские годы.... а сейчас это тем более экономически никому нецелесообразно делать.... это, так сказать, благотворительность....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
цпгуыец
activist
Сообщений: 458
20.03.15 09:51Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя Котофеич
В ответ на: Ну 9 этажек достаточно. Чем они отличаются от 10?
Длинной, а значит площадью фундамента и следовательно, силой которой они давят на грунт... Про свечки вы забыли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eva1985
veteran
Сообщений: 1168
20.03.15 10:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя sten212212
Привет, Наташа! Кажется совсем недавно это было, а уже целый город построили!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.03.15 10:22Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя eva1985
Привет! Вот и я вчера вспомнила как мы покупали в первых домах, когда кругом чистое поле было) А что будет еще через пару лет такими темпами?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oki
experienced
Сообщений: 680
20.03.15 10:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя sten212212
И мы летом ездили на Просторный очень мало было построенного ,а сейчас посмотрю на фото столько уже построили то ли ещё будет)))
3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
Спасибо Доктору за запись!!!
Ируся спасибо за помощь!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eva1985
veteran
Сообщений: 1168
20.03.15 11:04Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 10) пользователя sten212212
Да, правда, продали уже свои квартирки в первых домах... А я как и первую студию на Плющихинском, свой трамвайчик уже тоже мебелью мысленно обставила
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта