ЖК Оазис (часть 8)

Печать RSS Деревом

АР_
member
Сообщений: 45
10.06.15 12:32Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя Будующийжитель
Присоединяюсь к предложению.
И при получении ключей возникло бы меньше трений по поводу порядка составления акта о недоделках - подписания акта приема-передачи.
Исправлено пользователем АР_ (10.06.15 12:35)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vav4500
activist
Сообщений: 141
10.06.15 17:18Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя oazis54
Уважаемый Застройщик, скажите, пожалуйста, вы всё-таки берёте во внимание просьбы дольщиков Лескова, 25 о возможности организовать в ближайшее время предварительный осмотр своих квартир с оформлением (если это необходимо) недочётов/доделок?
Если вы отказываетесь от этого, то, пожалуйста, аргументируйте это, но только, чур, очень весомыми аргументами!
Некоторые именитые застройщики и не очень города Новосибирска пускают дольщиков на ремонт, даже не передав им квартиры (я не имею ввиду Диск..ус) по актам и т.д. У нас же (у вас же) даже более выгодная ситуация: дом имеет акт о вводе в эксплуатацию! Да я бы уже с удовольствием зашёл ремонт начал делать! Но меня никто не пустит!

Очень ждём "официального" ответа!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Малой19877
activist
Сообщений: 108
10.06.15 17:27Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя Aqua2009
за месяц просрочки на руки 42000 без суда выплатили!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sleepwalker
activist
Сообщений: 187
10.06.15 17:43Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя Малой19877
это очень мало
учитывая если квартира стоит X,
то по закону за одни стуки просрочки выходит сумма неустойки (8.25% /300 *2) * X .

Опять же суд ее 100% уменьшит но выплата была бы побольше.
Исправлено пользователем sleepwalker (10.06.15 17:49)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Khodusov
activist
Сообщений: 479
10.06.15 20:46Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 8) пользователя sleepwalker
Арифметика в 42 тыс правильная - просто стоимость квартир бывает разная. Плюс штраф 50% за неудовлетворение законных требований покупателя добровольно.
Про понижение суммы судом есть разные сведения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pasja
member
Сообщений: 45
11.06.15 08:18Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 8) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте соседи, есть у кого контакты грамотной, порядочной бригады отделочников с адекватными ценами, напишите в личку кому не жалко.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
11.06.15 18:38Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя vav4500
В ответ на: Уважаемый Застройщик, скажите, пожалуйста, вы всё-таки берёте во внимание просьбы дольщиков Лескова, 25 о возможности организовать в ближайшее время предварительный осмотр своих квартир с оформлением (если это необходимо) недочётов/доделок?
Если вы отказываетесь от этого, то, пожалуйста, аргументируйте это, но только, чур, очень весомыми аргументами!
Некоторые именитые застройщики и не очень города Новосибирска пускают дольщиков на ремонт, даже не передав им квартиры (я не имею ввиду Диск..ус) по актам и т.д. У нас же (у вас же) даже более выгодная ситуация: дом имеет акт о вводе в эксплуатацию! Да я бы уже с удовольствием зашёл ремонт начал делать! Но меня никто не пустит!

Очень ждём "официального" ответа!
vav4500, мы юридически не имеем права это сделать, то есть начать передавать квартиры и оформлять акты недоделок. У нас также договорные отношения с подрядчиками, соответственно недоделки "на листочке" они устранять не обязаны...
Передача состоится в июле, если бы мы могли не переносить, мы бы не переносили этот срок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Строитель27
activist
Сообщений: 370
11.06.15 20:15Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 8) пользователя Автоинформатор
Господа соседи в тамбуре пожарной лестнице на первом этаже 23 дома лежит два мешка плиточного клея, выкинуть жалко, может кому пригодится, за выходные не заберут отнесу к бакам.
Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aqua2009
member
Сообщений: 99
11.06.15 20:29Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя oazis54
Все верно, у вас договорные отношения с подрядчиком. Вы ему будете составлять требования,претензии (или как правильно это называется в вашем случае) для устранения недоделок по каждой квартире. Подрядчику какая разница в каком виде вы их получили от жильцов? Причем тут наши с вами договорные отношения? Вы им могли бы и без нас предъявить недоделки, за нас, будь у вас такое желание. . Каждое правило можно читать двояко. Можно ждать официальных актов недоделок от жильцов и тогда уже формулировать список подрядчикам, а можно собрать недоделки без официальных печатей и начать устранять то, что подлежит устранению, исключая пожелания "достать луну", как тут ранее писалось......От того, что они будут оформлены от нас , от жильцов в вашу сторону, официально или нет на данном отрезке времени, их меньше не станет, и никуда не исчезнут. Только тратится наше время. И вы, в отличии от нас, от подрядчика можете уже сейчас просить устранения недоделок, как заказчик работ. И непонятно такое нежелание идти на встречу своим покупателям "компании, которая следит за своей репутацией". Здесь нет ничего противозаконного, но зато видно человеческое отношение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vav4500
activist
Сообщений: 141
12.06.15 01:32Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя oazis54
Знаете, складывается такое впечатление, что 25-й дом на самом деле не получил ввод в эксплуатацию, как вы говорите! В опровержение моих слов выложите скан акта о вводе дома на форуме, чтобы исключить данный вариант прилюдно!!!
Также полностью согласен с Aqua2009!!! На самом деле те замечания, которые мы будем писать вам, вы должны были заранее сами проконтролировать при приёмке у подрядчика! Взять мой случай (вы уже о нём знаете): приборы отопления болтаются, один прибор с косяком, под одним подоконником пена не зашпаклёвана, в ванной стена не домазана мастикой-утеплителем! С такими косяками вы приняли квартиру у подрядчиков!!! И говорите, что сейчас они не будут устранять! Вы же раньше писали, что улучшили приёмку работ у подрядчиков!!!? Что-то я сомневаюсь! Так что вашей конторе на репутацию ещё работать и работать!!! Но сдача каждого дома почему-то вашу репутацию портит, потому что ну не можете без косяков!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gaga_nsk
junior
Сообщений: 4
14.06.15 16:07Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 8) пользователя Автоинформатор
Вопрос к застройщику, судя по "динамике строительства 25-этажного дома Лескова, 23" выложенного у вас на сайте кирпичную закладку стали делать после 5-6 отлитых этажей. На Лескова 22, сейчас льют 17ый этаж а стены даже не начали выкладывать, с чем связано, может ли это сказаться на динамике строительства 22ого дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
15.06.15 15:28Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя gaga_nsk
gaga_nsk, кладку начинают делать по мере получения материалов, у разных домов эти сроки могут отличаться, ничего страшного в этом нет. Плюс к этому теплый май и июнь способствовали ударному темпу по коробке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
15.06.15 15:33Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя vav4500
vav4500, на передаче ключей вы сможете ознакомиться со всеми документами.
Строительство нового дома не может обойтись без косяков и дом не может быть идеальным, это нужно понимать. Но с каждым новым домом качество улучшается, количество заявок на устранение сводится к минимуму.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aqua2009
member
Сообщений: 99
15.06.15 22:53Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя oazis54
Оазис54, ответьте,пожалуйста. В итоге, вы будете просить подрядчиков устранять недоделки, которые сейчас есть по 25 дому до 11-12июля по нашим спискам недочетов или по своим ?
Или ждем новый назначенный срок подписания актов, раньше вы на встречу идти покупателям не будете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Малой19877
activist
Сообщений: 108
16.06.15 11:06Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя oazis54
Добрый день многоуважаемый оазис!!!!
Хочу поделиться своей "радостью", вчера пришли исправлять косяки по окнам дедушка и парень со стран ближнего зарубежья, запах до сих пор от них стоит, не понимаю почему люди не моются, уделали квартиру так как будто потолки натягивали 10 раз и не получалось, кто делал то вкурсе) ходиле по квартире в сапогах, в которых и зимой и летом ходят очень грязные, кое-как стерпел их вчера! Вчера Максим и этот дедушка утверждали что не сильно грязно будет и сегодня будут чистовые работы!!!))))
Пришли три человека со стран ближнего зарубежья, запах как им вчера очень ужасный, но когда они на входе кинули два мешка цемента, тут я не выдержал, выгнал в подъезд и заставил разуться, просто невыносимо!!!!!!
Убеждали что чистовые работы будут, опять уделали пол квартиры!!!!
Поражает такое свинство со стороны застройщика!!!
Я уверен, что окна будите переделывать, только впредь такого свинства не допущу!!!!
Лучше в суд пойду и там будем разговаривать!!!
Впредь верить не буду, очень жаль, что такими моментами портится впечатление о вас!!!
Сижу и пылью дышу, думаю надо вам написать, чтобы вы знали!!!
Конечно думаю опять нажалуетесь модератору, он удалит, нор не мог я не написать!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pre
activist
Сообщений: 315
16.06.15 17:42Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя Малой19877
странно что вы терпели. Нам переделывали откосы, тоже приходили люди с тех стран, им на ноги сразу выдавал пакеты. После первого дня стало понятно о неумелости и нерасторопности рабочих, о чем было сказано Максиму. На след день пришли другие, более аккуратные и оперативные. Грязи было минимум, т.к. постоянно делались замечания.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Малой19877
activist
Сообщений: 108
16.06.15 20:21Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя pre
Ну на второй день они все замесы в подъезде делали, а дома в носках ходили)))
Просто не понимаю такое отношение застройщика!!!
До сдачи он на все готов, а после сдачи пофиг на все!
Ни стремянки, ни пакетов для мусора ничего не было, пылисос и тот свой дал!
А Максим сказал, вы что думали будет как в хирургическом кабинете...
И я сразу в очередной раз убеждаюсь они сначала одно говорят, потом другое!
А они обои вам не повредили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pre
activist
Сообщений: 315
16.06.15 21:27Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя Малой19877
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djerik
member
Сообщений: 43
17.06.15 08:29Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя Малой19877
Ко мне люди по окнам приходили русские и со своими бахилами, грязи вообще не было.
Сколько читаю форум, так все больше удивляюсь, как будто в другом ЖК живу. Проблем с квартирой было по минимуму, так и исправляли все практически сразу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
angel_nsk
activist
Сообщений: 109
17.06.15 13:16Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя Малой19877
Странно, к нам еще в 2013том приходили русские приличные люди из Фронтала, все исправили.
Сказали, что 5 лет гарантия на окна (с момента установки, это на полгода раньше, чем сдался дом), если что - звонить им, снова придут.
Лескова, 29, II подъезд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Малой19877
activist
Сообщений: 108
17.06.15 14:32Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя Djerik
С фронтала да, русские приличные люди пришли!!!
А мне откосы и подоконник демонтировали и делали это люди со стран ближнего зарубежья)
Это хорошо что у вас было по минимуму проблем с квартирой!
Еще просто многие не пишут о проблемах, парень который демонтировал сказал что уже порядка 15 квартир переделали))) Так что проблемы есть и они не единичные!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Малой19877
activist
Сообщений: 108
17.06.15 14:35Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя angel_nsk
к фронталу вопросов нет, быстро решили вопрос с ними!
Как ранее писал, демонтировали подоконники и откосы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aqua2009
member
Сообщений: 99
17.06.15 21:24Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя oazis54
Оазис54, почему вы не отвечаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
18.06.15 11:21Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя Aqua2009
Aqua2009, мы уже ответили на ваш вопрос выше. Мы всегда старемся идти на встречу дольщикам и жителям, в этот раз мы не можем, передача состоится в июле. До момента устранения всех формальностей передачу/показ квартир организовать не представляется возможным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aqua2009
member
Сообщений: 99
18.06.15 11:54Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 8) пользователя oazis54
Нет, я прошу ответ на другой вопрос!
Не хотите по каким-то своим причинам не надо нам показывать сейчас, кто хотел, тот ранее уже побывал на квартире и увидел все недочеты,коих много.
Вопрос мой звучит по-другому.
ВЫ БУДЕТЕ ПРОСИТЬ УСТРАНЕНИЯ НЕДОЧЕТОВ У ПОДРЯДЧИКА ПО ВАШЕМУ С НИМИ ДОГОВОРУ ДО 11-12 ИЮЛЯ?
Или не будете идти на встречу дольщикам и устранять ВАШИ недосмотры при принятии дома у подрядчика?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: