Собственно новый (долгожданный) проект, нормального застройщика нашего города. Предлагаю обсуждать в этом топе.
Better to lose an egg than a hen.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
А вы уверены, что застройщик нормальный? Или вы сотрудник компании? Орленок строили с задержкой. УЮТ поковырялись 3 года. До них строила одна компания - разорилась, взялся Сибирь-Девелопмент - попал на кризис 2008-2009, забросил. Достраивали третьи. По Форесту правда не в курсе. Но если этот проект построят качественно и в срок, то честь и хвала. Квартал этот сейчас активно застраивается, но как то разношорстно все проекты выглядят.
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Классный будет дом. И планировки хорошие. Строить будет фирма "аффилированная" к Инвесстрою. Все будет норм. И цена будет хорошая(шепнули знакомые люди)Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя EddieNSK
Или вы сотрудник компании?
нетBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя tushkancheg19
Строить будет фирма "аффилированная" к Инвесстрою.
правильнее - ген. подрядчиком будет - фирма "аффилированная" к Инвесстрою."
Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Точно!!
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
СМСС?̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя 180207
Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
А стройка началась и идет уже)-
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AndreY_AndreW
ага, устройство свайного поля так сказать, уже в процессе)Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Удобный сайт у ОП(цены только надо узнавать по телефону), хорошие планировки квртир, но цены сделали- Голливуд
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя tushkancheg19
И цена будет хорошая(шепнули знакомые люди)
1 кк. на старте от 2,835 млн.руб.
Шептунам подзатыльников надавайте!Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Дикий турист
2665 !!! 200 рубликов себе приписали?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя tushkancheg19
Зачем мне что то приписывать?
Что озвучили в ОП, то и поведал.
Суть не в этом, инвестиционной привлекательности в такой стоимости на начальном этапе практически нет, предполагаю, что продажи будут вялыми. Что впрочем "плюс" для тех, кто ищет для себя.Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Дикий турист
Что впрочем "плюс" для тех, кто ищет для себя.
кто ищет для себя, найдёт быстрее и "вкуснее"Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя tushkancheg19
2665 !!! 200 рубликов себе приписали?
ну площадь и этаж, у них "гуляет" Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Добрый день! Площадь однушки за 2835 т.р какая без лоджии и этаж? Думаем между Нарымским (по цене на 23 секцию 44 кв.м, за 57 т.р/м.кв.). Если кто оформляет ДДУ подскажите в договоре срок сдачи какой стоит? И вообще за любые подробности относительно этого проекта благодарю Вас заранее!2665 !!! 200 рубликов себе приписали?
ну площадь и этаж, у них "гуляет" Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AndreY_AndreW
28.01.15Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AndreY_AndreW
Зачетные фотки. Да и дом думаю будет классный !!!Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
С чем связано разноэтажье? Не в слабых грунтах, на кои наступил УЮТ? Почему сваи не забивные?Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя саныч2
Почему сваи не забивные?
Буронабивные сваи - тренд последнего времени, грунты здесь ни причём.
п.ы. одно из многих приемуществ- отсутствие вибрации и шума, что делает технологию особенно привлекательной при работе в условиях плотной городской застройки.Better to lose an egg than a hen.
Исправлено пользователем Ибн-Хатаб (30.01.15 11:32)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя НатальяР
Площадь однушки за 2835 т.р какая без лоджии и этаж? Думаем между Нарымским (по цене на 23 секцию 44 кв.м, за 57 т.р/м.кв.).
если есть время ждать, то "Заельцовский" - однозначно"(с); к чёрту "куб 2.5" от "Нарымского"Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Не хочу обидеть, но при всей моей "фи" к СМ - они начали монолитить НК.Площадь однушки за 2835 т.р какая без лоджии и этаж? Думаем между Нарымским (по цене на 23 секцию 44 кв.м, за 57 т.р/м.кв.).
если есть время ждать, то "Заельцовский" - однозначно"(с); к чёрту "куб 2.5" от "Нарымского"Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
На котловане, а цены задрали.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя s711
Котлован пройденный этап, ну а так "хозяин - барин" )))Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя s711
Да вы берите у подрячиков. У них ценник посимпатичнее будетОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Подниму тему: что на стройке новенького? Может у кого свежее фото есть?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя tushkancheg19
фото сегодня - свежак)))Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ИринаОвражная
спасибо.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя kotopes7
Рассмотрю варианты квартир от подрядных организаций, студию или 1-ку, желательно в ипотеку, но рассмотрю все варианты, предложения в ЛС.Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Рассмотрю варианты квартир от подрядных организаций
застройщик не хочет двигаться по цене?Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя tushkancheg19
Сегодняшнее фотоОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Нет ли вида со двора? Интересно какая там площадь и можно ли при желании воткнуть еще дом? Или все это будет дворовая территория? площадь то земельного участка не маленькая - почти 12000 кв.м.Не хочется опять жить окна в окна.Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Слышал, что проектировали в "бюро Феликова". Кто знает?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя yaksel
так на сайте у них картинка с большим двором, вряд ли дом воткнут напротивОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя yaksel
Свежее фото. Работа прет.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя tushkancheg19
Еще фотоОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Давно нет фоток со стройки. Как идет строительство?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Цветик_54
Хорошо идет строительство( не то что соседи). Да и дом будет красивый.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Цветик_54
Строится активно,8 этажей насчиталОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя kotopes7
а подрядчики по чем за кв.м. продают? интересует трешка (на обе стороны которая). в ЛС.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Проходил мимо, работа кипит, со всех сторон дома доносятся звуки стройкиИсправлено пользователем B_B_B (26.11.15 17:26)
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
у меня вот какой вопрос
между домом и Д. Ковальчук достаточно большое расстояние
так вот, не воткнут ли там потом ещё один дом
слабо верится, что на большой благоустроенной территории будут гулять люди и сидеть на лавочках
воткнуть дом это в порядке вещей
так было у Сибири напротив Цирка, Берлин напротив Ройал-Парка, БСЖ впритык к Уюту
Но стройка впечатляет, темпы не реальные
ещё фото со стройки
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
полгода уже смотрю на этот дом, как один из вариантов для жилья.
Смотрю студию 80 кв., которая. Из того что не нравится, что у этой планировки 2 окна на Д.К. и одно только во двор. Вот думаю, насколько будет шумно в комнатах выходящих на Дусю
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Платина
3-ка студия? В комнате будет доп. преграда в виде остеклённого балкона, в кухне-гостиной поставите кашированный "ДЕКЁНИНК Эфорте" + стеклопакет 56мм и всё будет ОК!Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Платина
Тоже нравится очень дом и именно эта студия, но был бы он немного глубже во двор, подальше от дороги, было бы вообще замечательно, не хочется как там предлагают сидеть в запертиХочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Интересно, а когда вторую очередь начнут продавать?
Строительство второй очереди началось уже?
А то по срокам сдачи разница 2 месяца между первой и второй по плану вижу.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Платина
Предполагаю, что как зальют все этажи 1-го дома, начнуть 2-й дом, а первый пока внутри доделают и кирпич облицовочный добьют, тогда и продажи начнутся, а сдача домов, хоть и полгода разница, будут готовы примерно одинаково, просто во 2-м останется внутренняя отделка, коммуникации, немного возможно наружных стен и прочее.... мое ИМХОХочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Agarus
фото от 2015.12.25Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Agarus
Темпы отличные, лишь бы до сдачи дома все также и шло, домик будет отличный надеюсь)Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
вот примерно здесь что было совсем не давноОтвет на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Большинство отдыхает, а строители РАБОТАЮТ! Уже 17 этаж.Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Уже 19-й вроде заливают, а 1-е три подъезда как раз 19-ти этажки, и вроде под котлован зачищают территорию для соседних домов, если не показалось проезжая мимо.Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Купили?Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Что-то не увидел, чтобы сильно чистили под 2-ю очередь. Строительный мусор в кучу - это да. Но сама стройка идёт бодро. Не только 19-й этаж, но и технический уже тоже.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Ещё несколько фото для "дневника стройки" на 21 февраля.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
студийку, может как раз к открытию продаж 2-го дома и на 2-ку решимся (накопим)Хочу домик)
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Дикий турист
А это за сколько ж квадратов?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Jkaolya
купил студию 29.46 кв.м., а хочу оказывается 3-ку студию 79,79 кв.м.Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Jkaolya
Посмотрите на дату моего сообщения - более года назад, думаете, я помню?
Видимо, в ОП на тот момент имели ввиду самые маленькие квартиры.
Кстати, насколько сейчас ценнег выше?Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Свежее фото
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Свежее фото
красивый дом получается! спасибо за фоткиОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
В отделе продаж говорят, что достроят в конце года. Как думаете, это реально?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Zolotse
Реально, а сдадут в 17г.Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Zolotse
В отделе продаж говорят, что достроят в конце года. Как думаете, это реально?
Если речь о первой очереди, то вероятность сдачи в этом году очень высокая.F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Всех с Праздником! А на стройке работы всё-равно продолжаются, даже в этот день. Остекление дошло до 13 этажа. Можно увидеть ограждение, которое будет на всех этажах, а пока только на пятом. Как видно, идут работы внутри, а вот для парковки пока котлован не копают
Может быть те, кто побывал на экскурсии в доме, выложат фото, как там в недрах?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Спасибо за фотографииОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Похоже, будет один из самых красивых домов в Новосибирске. Колхозного вида милкхаусу\монбланку должно стать стыдно. ИСК Русь напряглась ))
Хотя красивым дом будет до момента сдачи, далее сограждане повесят на фасад кондиционеры, весь первый этаж закроют рекламными коснтрукциями, ну вобщем приведут дом к подобающему для Новосибирска виду.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя valera_morkovkin
и чего красивого? "гвозди" на Линейной гораздо веселее выглядятОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя quaker
Всяк кулик свое болото хвалит.Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя quaker
На Линейной выглядят неплохо, но нельзя сравнивать штукатурку или фасадный кирпич с навесным фасадом.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя valera_morkovkin
На практике реально запретить "украшать" фасад блоками кондеев и рекламными щитами?
Вынести блоки на задний двор...
Дом реально красивым будет.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя valera_morkovkin
Вы всегда дома эконом-класса с премиумом сравниваете? Вы видимо считаете, что Рено Сандеро и Мерседес S600 "одноклассники"?))Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ST7689
А какие дома на Линейной Вы в пример приводите?
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
На редкость красивый дом! А кондеры, хаотичное остекление, вывески - запрещайте нафиг, а то превратитесь в соседа.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ST7689
А по внешнему виду или применяемым материалам, почему бы и не сравнить?)
Вот к примеру данный дом эконом-класса. Как полагается, дом построен из нищебродского монолитного каркаса с заполнением нищебродским кирпичом и с нищебродской ватой внутри.
То ли дело Элитный Дом Милк Хаус. Из чего же он построен? А построен он из.... из.... ох ёпт.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
Да, все от гражданского самосознания и управляющей компании зависит. В Новосибирске хватает домов, где подобные движения пресекаются - та же Русь, ЖК Оазис\Бавария. Законных оснований более чем достаточно.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Amistad1
Знаете, на уровне муниципалитета бы запретить вынос на фасады, выходящие на "артерии" города, блоки кондиционеров - было бы здорово. Мб не в теме я конечно и такое постановление уже есть...
А "сосед" да - вдохновляет...
от ТСЖ многое зависит как отметили выше... у нас правда народ в приказном порядке привык все делать, в самосознание я не очень верю, к сожалению...Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
Есть федеральный закон ФЗ №131, в соответствии с этим законом в 2012 году в Новосибирске были приняты правила благоустройства территорий, содержащие, в том числе, и требования к оформлению фасадов зданий. После получения паспорта все дальнейшие изменения во внешнем виде дома нужно будет согласовывать с собственниками, УК (ТСЖ), администрацией района, а в случае если дом является памятником архитектуры или объектом культурного наследия – с главным художником города и Росохранкультурой. Если собственники на общем собрании решат, что фасад нуждается в обновлении и переменах, в документ можно внести изменения. За нарушение внешнего вида фасада предусмотрен административный штраф. Для граждан – 1-4 тыс. рублей, для должностных лиц – 4-10 тыс. рублей, для юридических лиц – уже 10-20 тыс. Под юрлицами, в соответствии с разъяснениями мэрии, понимаются УК и ТСЖ.
Это все целиком от УК зависит, захотят ли они действительно работать или ваньку валять, ведь для сносов кондеров нужно будет и воздействовать и суды привлекать.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Amistad1
Вот спасибо!
Господа, кто-то уже был на экскурсии? Впечатления хотелось бы услышать.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
Я привожу в пример дома на Линейной?))) Я говорю только об элитных застройщиках, которые строят Бульварный Переулок, Монтбланк, La Grande... Никаких Линейных улиц я не упоминал.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Свежее Фото.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Красота, но еще бы торцы перекрытий заделать.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
У кого-нибудь есть свежие фотографии? Сейчас нет возможности съездить посмотреть. Только на веб камере видела, что вырыли котлован под парковку.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Zolotse
Кому интересно, свежие фото со стройки. Вчера была на экскурсии, все понравилось. Планировки и качество отличное, строят быстро, буду брать квартиру.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Anna733
Это как я понимаю трешка угловая? Скажите какая высота потолков? Не показалось низковато?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
Да, это трешка. С потолками вообще вопрос не возник, мне показалось что они даже больше, хотя они заявляют 2,72 в чистом виде.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Anna733
А как по шуму с улицы? Качество окон? Гул машин сильно слышно, какой этаж показывали?Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Anna733
В чистом виде, скорее всего подразумевается после определенных черновых и чистовых ремонтных работ. Т.е. когда будет жилое пространство. Сейчас возможно 2.9.
Если кто то еще ходил на экскурсию - поделитесь впечатлениями дом очень интересен!Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Показывали 7 этаж, там шума почти не слышно, хороший вид. Мне очень понравились планировки, у 3х комнатных окна спальни выходят во двор. Хорошие окна и отделка ( одна секция почти готова).Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
Высота потолков уже сейчас от стяжки пола до чёрного потолка именно 2.72 м. При осуществлении ремонта это значение только уменьшится. Думаю, что если квартира нравится, то моя информация сильно не испортит настроение
Меня лично прельщает то, что квартиры большой площади с большими лоджиями и окнами на обе стороны дома.
Если по камере можно видеть, как строят парковку, то внутреннее шевеление наблюдается именно около дома. Заметил достаточное количество "трудолюбивого народа" (может быть и из Поднебесной).
Кладётся плитка на лестничных площадках, выставляются рамы под внешнее остекление лоджий. Качество стяжки пола и отделки стен по внешнему виду очень достойное. Реальное качество работ смогут оценить только те, кто будет делать чистовую отделку.
Шумность от Дуськи оценить нельзя, т.к. даже если окна закрыты, то слышно всё через незакрытые дверные проёмы и лестничные площадки :). В конечном итоге, можно будет заменить стеклопакет.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
И ещё несколько фотографий.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя valera_morkovkin
ИСК Русь напряглась ))
Надеюсь вы пошутили
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя polenka
Но фасад у Заельцовского всё же хорош, согласитесь?)Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя valera_morkovkin
Да, дом получается красивый.А если еще и территорию красиво благоустроят, то будет очень достойно.Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя polenka
Да, дом получается красивый.А если еще и территорию красиво благоустроят, то будет очень достойно.
Ну да, только если в дом не заходить, внутри одни расстройства. Экономить на чем то надо. Решили на внутри.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AltaySlava
Чем именно вызваны "расстройства", можете поподробнее?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
Чем именно вызваны "расстройства", можете поподробнее?
Досадными мелочами. Сравнением с Панорамой, где и была приобретена кв. Хотя единственным вариантом была Дуся 248, до того как попал внутрь. Стены лестницы гвл. Понятно, что это пожарка, но "джеки чаны" все равно будут ей пользоваться, с постепенным образованием дыр. Дверь в квартиру, даже не картон, а промокашка. Понятно, что будут меняться жильцами. Но на Панораме за ту же цену, добротная дверь, кирпич везде, в квартире тоже, батареи будерус, закрепленные на стене, а не висящие в оконном проеме лоджий, как на Дусе. Как спрятать крепления кронштейнов на потолке лоджий? Ладно на полу можно залить. Понятно, что там дом на сдаче, а тут нет. Но, разве тут, батареи заменят? перевесят на стену? дверь сменят? стояки отопления замуруют в стяжку пола? цена такая же, до метро так же. Но снаружи, красивее, согласен.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
Есть ли новости по поводу строительства?
Фотографии напримерОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
А что для Вас новости?
Вот на что обратил я внимание: очень много сделано остекления со стороны Дуськи, а вот со двора мало что изменилось. Нравятся, как выглядят застеклённые лоджии. Делают планировку перед домом. Перенесли забор к проезжей части Д. Ковальчук.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Продолжается строительство парковки.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Началось строительство второй половины дома. Роют котлован, поставили кран.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Вот они самые - новостиспасибо. Есть фото внутренних помещений?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
Рад, что угодил. Свежих "внутренностей" нет. Будем ждать информации от новых экскурсантов. На других форумах или подрядчик, или застройщик хоть информируют, а здесь ...
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
СпрашивайтеВ целом все по плану, отопление и электрика практически полностью готовы, в жилой части, идет монтаж лифтов, МОПы отделываются.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя kazik
Спасибо, что откликнулись, НО народ хотел один раз увидеть, чем ... Одним словом были бы рады посмотреть фотографии того, о чем Вы написали. Я вот не могу получить информацию, как будет сделан ввод слаботочки в квартиру; как делается разводка воды на 2 санузла (один или два счётчика на каждую воду, а, следовательно, 1 или 2 водонагревателя придётся ставить).Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
что мешает позвонить застройщику и спросить? ввод слаботочки от этажного щитка в квартиры в пространстве за подвесным потолком МОПов (т.е. над входной дверью). счетчики воды в подъезде (горизонтальная разводка в полу в санузлы), т.е. по одному счетчику на хв и гв.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mint0505
Вы удивитесь, но эти вопросы застройщику были заданы на экскурсииЭкскурсия прошла, а вопросы остались. По крайней мере на тот момент закладных из МОП в квартиру не было. Горизонтальная разводка воды была сделана, но были видны трубы только в большом санузле, а как "запитывается" малый? Обратным ходом через уже сделанную стяжку?!! Так, что теория - это хорошо, а практика её пока не подтвердила. По-этому мы с fedka и говорили о желании посмотреть свежие фотографии внутри квартир.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Есть у кого-нибудь новые фотографии? В офисе продаж желают сдаваться в марте. Реально?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
реально.Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Как думаете, стоит ли брать в данном доме квартиру на втором этаже? Выгоднее однако на втором. Но волнует вопрос, что будет на первом этаже.... К тому же, непонятно - если первый этаж нежилой (значит, второй этаж это первый жилой), у нас могут возникнуть проблемы с канализацией, как часто бывает на первых этажах?!Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя LadyLee
Насколько я понял, первый этаж это крупный медицинский центр + офисы различных компаний помельче. 2 этаж это второй этаж), разве есть разница жилой или нет? на первом этаже такая же канализация) А какие проблемы могут возникнуть?
"брать не брать" решать прежде всего лучше вам, опираясь на свое взвешенное мнение) каждый кулик свое болото хвалит. Однако я свой выбор сделал в пользу этого дома. Плюсов для себя вижу много, писать после работы честно - лень))Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
Кто знает,когда продажи второй очереди начнутся?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя clerSvarog
в 2017г.Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Agarus
Все не плохо! Только очень сильно возмущает как можно было ПОЧТИ УБРАТЬ ТРОТУАР! Как можно ходить по тропинке. Которую не разу не чистили от сугробов. ВЕДЬ СОВСЕМ РЯДОМ ШКОЛА! Дети идут рядом с такой трассой. КТО ПОЗВОЛИЛ УБРАТЬ ТРОТУАР! А еще были свидетелями как там возле этого дома на СНЕГ ЛОЖАТ АСФАЛЬТ. Представляю какого качества будет дом?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ййй
на СНЕГ ЛОЖАТ АСФАЛЬТ.
Вам бы самому в школу походить ещё.П.3
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Gonsalez
Есть подрядчики по данному жк?интересуют студии и 1ые?beregowec83@mail.ruИсправлено пользователем Olga2404 (11.12.16 17:06)
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Olga2404
Есть подрядчики по данному жк?интересуют студии и 1ые?beregowec83@mail.ru
Нет там квартир у подрядчиков.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя clerSvarog
Продажи второй очереди уже начались.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя clerSvarog
сдача 2-й очереди 2-й квартал 2019 года, хотя изначально было написано вроде 4-й квартал 2017, дом очень нравится, но до 2019 ждать тяжкоХочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
берите в первой половине домаBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Добрый день, ни кто не продаёт 3 студию в первой очереди ??? Рассмотрели бы варианты от подрядчика, чтоб подешевле ))Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Посмотрел не просто на стройку, а на Дом, издалека. Хотя в окнах огоньков ещё нет, но чего стоит подсветка! В этом отношении рядом только РусьВ прямом и переносном смысле. Интересно, сколько эта красота будет вырисовываться в платёжках в строке ОДН? Хотя на всех возможно осилим или отключим
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Еще бы шпиль светился и тогда вообще бы красота былаОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Свежее видео.
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Рассмотрю интересные предложения 2-3 комнатной кварты за наличку в 1этапе сдачи.Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Кто-нибудь недавно был на экскурсии? Что там внутри нового? Снаружи неспешно работа движется. Раньше срока сдавать похоже не собираются.
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Сегодня разговаривала с ОП. Новости такие: Сдавать будут в мае-июне, так как их обязали сдать дом с благоустроенной придомовой территорией и дорогой. В квартирах первой очереди практически все готова ( была в своей позавчера, реально все почти сделано. Пара мелочей у меня осталась), моп делают, лифты подключены. Но раньше мая никто нас на ремонт не запустит(((такой вот лес......... нету в нем деревьев!
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Лисий хвост
Боюсь, даже раньше июня не пустят. Наша квартира была полностью готова еще в прошлом году, а вот благоустройство и МОПы делают медленно.
Вам удалось сделать обмеры?
П.С.: Соседи, может быть есть у кого-нибудь реальные замеры угловой 3к?Исправлено пользователем redco248 (22.02.17 17:24)
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Не огорчайте меня, и так ошарашили в отделе продаж.. Замеры сняли, да. Делаем пока проект...а в чем у Вас затруднения со снятием замеров? Идете и меряете что нужно))такой вот лес......... нету в нем деревьев!
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Лисий хвост
Сегодня разговаривала с ОП. Новости такие: Сдавать будут в мае-июне, так как их обязали сдать дом с благоустроенной придомовой территорией и дорогой.
и это правильно!!!Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Соседи! Может кто- нибудь знает хорошую, проверенную студию дизайна, чтобы заказать проект?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Да кто ж спорит... Речь о том, что то время, которое они будут заниматься территорией и дорогой жильцы могли бы потратить на ремонт и заехать быстрее. Мне например жить будет негде с мая, ориентируясь на сроки, названные в оп и прибавив пару месяцев я обязалась освободить квартиру. Рассчитывала переехать сращу в новую. А теперь получается что буду бомжевать...такой вот лес......... нету в нем деревьев!
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Продаю однокомнатную студию в 1 очереди. Последний этаж. Вопросы в личкуОтвет на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
кто нибудь вообще слышал о сроках сдачи дома?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя GirarSaft
При последней беседе в ОП озвучили конец июня.
Недавно были на стройке, работы еще много.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
У застройщика появились дизайн-проекты квартир. Вдруг кому-нибудь еще актуально.
По срокам сдачи пока ничего не слышно?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Дней 5 назад проходил мимо стройки. Дорогу и место вокруг дома засыпали щебнем и песком. Видимо, готовятся делать асфальт. Если у кого-то есть более свежие новости\фото, поделитесь.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя 04091010
Арт виженОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
фотоОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Спасибо за фото. Осталось меньше до сдачи, интересно успеют или нет?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя B_B_B
Фото квартир есть у кого-либо?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Zolotse
Сегодня проходили мимо: выкладывают придомовую территорию плиткой, возле подъездов один человек "месит" асфальт. Начали установку игровых форм.
Работы много еще: фасад, дорожки, забор обещали насколько помню.
ОП говорят до конца месяца успеют. Но их слушать, с марта уже ремонт сделали бы.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Спасибо за информацию. Мне тоже кажется, что не успеют все благоустройство доделать. Либо будут сдавать под гарантийное письмо в июне. Мы покупали год назад, нам тогда клялись, что мы январе 2017 будем с ключами.Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Если судить по фотографиям от В В В, то работу по благоустройству за неделю видно. Определить успеют до конца июня или нет, конечно же, нельзя. Аборигены со стройки в разговоре упомянули о 20 июне, как о дне приёмки ("а если не примут, то 20 июля" - это тоже их слова) Как видим - это близко к словам ОП. В любом случае, ждать осталось не долго. И если с квартирами, мне кажется, проблем много при приёмке не будет, то приведение в божеский вид территории (а она не отделима от квартиры) можно будет оценить только после объявления сроков под гарантийку. Забор для обещанной закрытой территории может быть и поставят, а вот спасёт ли он от грязи, которая будет литься с ул. Калинина на нашу благоустроенную территорию, если она (улица) возвышается над площадкой даже без опорной стенки? Одним словом, пока есть время по срокам сдачи, возмущаться срывом сроков не стоит. Срок, понятно из ДДУ, а остальное - это хотелки и завлекалки инвесторов и ОПОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Сегодня, звонила в отдел продаж по поводу благоустройства. Сказали, что тротуарную плитку кладут на детскую площадку временно, так как не успевают положить резиновую к сдаче дома. Обещали, что в июле начнут переделать благоустройство дома, как предусмотрено проектом. Хотелось бы в это верить.Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
продам 2 кв студию, 1 дом, 50 м, окна - во двор!Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Penochka
Смотрю этот район для покупки квартиры план и цена срок сдачи romanowa2011@yandex.ruОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Zolotse
Кто-нибудь знает что за будка стоит под окнами 1го подъезда? Про сдачу тишина?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
На днях купили здесь квартиру, ходили смотреть) застройщик сказал, что 30.06 комиссия дом будет смотреть, если все примут, то в июле начнут ключи выдавать, у нас 2 секция, это вторая половина июляОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
Ну вроде все дом вчера введен в эксплуатацию, будем ждать ключики)Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
И на сайте прописали. По ключам обещают информацию после 3 июля. Поздравляю всех!Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Будущие соседи, поздравляю вас!
Из последних новостей: страшная будка под окнами 1го подъезда так и останется!Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
А что за будка? Фото есть?)Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя fedka
фото естьОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Заехал на парковку сегодня, полюбовался домом еще разок, и правда фасад хорош! Будку увидел, ага, эл. щитовая какая то. Думаю облагородят если это возможно, хоть покрасить бы :)) сейчас просто не до этого им имхо.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Записывайтесь на получение ключей) уже выдают!Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
Неужели есть счастливчики с ключами?
Мне сказали нескоро начнут выдавать. В конце июля первый подъезд.Исправлено пользователем redco248 (06.07.17 12:56)
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Здравствуйте, хочу купить себе в готовой секции однокомнатную полноценную или 2 студию без посредников. Наличные до 3600. Окна во двор. Предложения на эл.почту romanowa2011@yandexОтвет на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Мы на 25.07 записались, 2 подъезд, было время на 21.07, 1 подъезд наверное раньшеОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
Никого не смущает, что делает замеры и выдает тех паспорта не бти, а частная фирма? Это нормально? Потом при оформлении вопросов не будет?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
Наа тоже на 25-е, хоть и 1-й подъездХочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Считаю нужным сообщить информацию о нашей потенциальной УК. Возможно кто-то не в курсе, директор "СД Развития" является директором "КМС-уют" (УК застройщика "Краснообск.монтажспецстрой"). Можете прочитать отзывы на флампе. Из собственного опыта: лифты, вода, отопление в первые месяцы практически не работали, высокие тарифы (особенно непрозрачная ситуация с ОДН и вывозом снега), после свержения украли домофон (выломали под видом монтажников и унесли), выставили спустя 3 года "долги" по 12-15тыс. и судятся с нами (якобы за единоразовый вывоз снега).
И самое главное: на Д.Донского собирали деньги на возведение забора, благоустройство и содержание территории, которую продали физ.лицу. Почти 5 лет шли судебные тяжбы.
После свержения УК тарифы не повышали и на эти деньги откапиталили подъезды, лифты и другое оборудование. При Купричеве почти ничего не делалось. Изначально преподносилось это также, как и в ЖК Заельцовском: найдем УК и она все недоделки застройщика быстренько устранит. Даже форма договора такая же, как была 6 лет назад.
Призываю соседей изучить отзывы, лично пообщаться с потенциальным директором и предлагать другие УК, если есть варианты.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Расстроили. В дома от КМС зимой лучше не заезжать. Снег практически никогда не чистят.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Zolotse
Получил письмо от застройщика с предложением принять квартиру.
Также в конверте обнаружил бюллетень общего собрания по вопросам связанным с эксплуатацией дома.
Какие вопросы поставлены на голосование:
1. Избрание совета дома и счетной комиссии:
Предлагаемые кандидаты:
- дочь директора застройщика;
- руководитель отдела продаж застройщика;
- двое выходцев из соседнего застройщика - "Строймастера".
"Простых смертных" в числе кандидатов не увидел.
2. Избрание УК.
В качестве УК предлагается свежесозданное ООО "СД Развитие". Руководитель - Купричев Ю.А., который также возглавляет УК "КМС-Уют", имеющую в управлении множество домов, построенных застройщиком "КМС". Про это уже написали выше.
3. Утверждение тарифа на содержание жилья - 22,7 с одного квадратного метра.
4. Заключение договора об охране с "Подразделением Д". Тариф - 3,31 р. с одного квадратного метра.
5. Закрытие мусоропровода.
6. Запрет парковки во дворе.
7. Запрет на размещение кондиционеров на фасаде.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Bhosle
Считаю, что в совет дома не стоит пускать представителей застройщика, даже если они будут жильцами ЖК.
Есть у Купричева "фишка" - касса в главном офисе УК. Через банк оплата с комиссией. Нужно обязательно на собрании договориться, чтобы прием платежей, паспортист были в нашем доме.
СОБРАНИЕ 17 ИЮЛЯ В 19.00 НА ПАРКОВКЕ.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Bhosle
"22,7 с одного квадратного метра" - при чем, это еще не все платежи. К этому добавляется: Вывоз ТБО(мусора), Уброка снега, Охрана. Все в сумме выйдет думаю в районе 30 за метр.
Вот фото подробной сметы: http://imgur.com/a/I4gJ3
13 числа уже была первая волна выдачи ключей.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Bhosle
Уважаемые соседи!
Очень жаль, что не удастся встретиться 17 июля, но выскажу личное мнение здесь.
1. Считаю, что совет дома должен состоять только из собственников (именно на кого будет оформлено ГРП) (понятно, что сейчас нет ни у кого, а Застройщик на свои непроданные квартиры право собственности вряд ли оформит лично себя)
2. Если вышеназванные люди наши с вами соседи, то они имеют право выдвигаться, а мы все имеем право голосовать За или Против.
3. Мы с вами на сегодня не знаем ещё друг друга. Видя вашу активную позицию я готов проголосовать и за вас, но только после того, как хоть кого-то узнаю по-лучше.
4. Видя работу Строймастера, конечно же отношусь с недоверием и к его "специалистам"
5. По работе УК: может быть она "не айс", но тогда надо сразу искать ту, которая "хорошая" и готова взять наш дом на обслуживание, идти к ним и приводить за руку на собрание собственников. САМА ОНА К НАМ НЕ ПРИДЁТ!!! В противном случае - это болтовня.
6. п.п. 5, 6 и 7 считаю очень разумными и предлагаю их поддержать.
7. По охране: трудно судить только по значению 3,31 руб. Хотелось бы посмотреть договор, что они обязаны за эти деньги делать. А то потом плюсом начнут собирать на видеонаблюдение, тревожную кнопку и т.д. У кого это уже есть, то за охрану берут больше 8 рублей.
Конструктивной всем встречи.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя НатальяР
Есть для Вас хороший вариант. Окна во двор, 4 этаж, и хорошая квартираОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ALIONA2017
Наличные до 3600
150 тысяч, Вы, готовы докинуть?Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Что там, с земельным участком под домом ЖК "Заельцовский" ? А то прошлый объект (ЖК "Форест"), "Сибирь- Девелопмент" кинула с "пожизненным" обременением для собственников ЖК, которое они уже наверное никогда не снимут.Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Пишите на aliona-kz собака mail.ru все можно обсудить по квартире №194 .Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Мы можем это обсудить. )Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ALIONA2017
Мы можем это обсудить. )
почта aliona-kz собака майл руОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя НатальяР
Добрый день! продам 2 кв студию, 50/17/17, окна во дворОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Что то не дёшево получается 22,7+3,31+тбо+снег и тд. Например содержание соседнего дома обходится дешевле, качество услуг отличное всегда чисто и в подъездах и во дворе, снег чистят регулярно, установили шлакбаум, сделали плитку в подъезде все без доп. Сборов (прайс сфотала, во вложении, зайти не успела т.к. поздно собрание закончилось). Вообщем, считаю что надо узнавать, а не соглашаться с навязанной компанией с непонятной репутацией. А общаться проще не на форуме , а например в воц Апе, если найдется активный человек готовый создать чат по нашему дому, то будет здорово!, Вся информация будет доходить намного оперативнееОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
Не получается загрузить прайсы((( вообщем ООО УК "качество сервис комфорт" обслуживает соседний дом за 20,76р с КВ.м включая охрану, единственное зимой за вывоз снега доплачивали окола 150рОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
Доброй ночи, будущие соседи. Прошу тех, кто был на собрании, вкратце написать вопросы, выдвинутые на обсуждение помимо указанных в сообщении выше, а также озвучить принятые решения по ним.
Кроме того мне не ясно - каким образом я должен был узнать о времени проведения собрания? За прошлые 2 недели я дважды разговаривал с отделом продаж и ни дата, ни время проведения собрания не были ими мне озвучены. Письма мне тоже не приходили.
Пишите свои мобильные номера, ФИО и номера квартир мне в личку - создам чат в одном из мессенджеров.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Penochka
Здравствуйте, цена за наличные? Этаж?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Дмитрий_Ал
Все вопросы из повестки (15шт), плюс правила при ремонте зачитали. Узнали все по заказным письмам, высланным на адрес прописки влалельцаОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
Предлагаю перейти в воц ап всем т.к. этому тему читают все кому не лень. Скинула Дмитрию контактыОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
Про УК соседнего Уюта разделяю положительную оценку. Еще из плюсов: в управлении один дом, есть ТСЖ.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
У кого появилась разница между проектной площадью и фактической? Сразу вопрос как замеряли эти частники..... Что делать? Может самим нанимать отдельно бти или другую структуру, если не устраивают замеры.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ZHILEZ
В угловой 3-ке разница больше метра. Перемерять есть смысл, если на 100% уверенны в своей правоте. Мы измеряли сами, потом дизайнер - у всех получилось больше проектной площади.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ZHILEZ
Есть Приказ, которым руководствуются БТИ. "Эти частники", как я понял в разговоре с ними, его используют. Там упоминается, что измерения надо проводить на высоте 1.1 - 1.3 м, как учитываются выступающие конструкции. Точность измерений определяется одним знаком после запятой. О лазерных рулетках там ни слова. И уж как они округлили до этого одного знака - сами понимаете... В интернете есть ответ на ваш вопрос о смысле перемерять. Очень многие сталкиваются, в том числе, когда Застройщик реально много добавляет площади и требует доплаты. А если только на бумаге много метров, то платить налог на недвижимость, которой нет, совсем не вариант.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя SSA0123
Подскажите пожалуйста, 1. Сколько смогло придти на встречу собственников ("квартир") 2. Решили ли вопрос по самовыдвиженцам в совет дома 3. Удалось ли поговорить с с УК Уют о нашем приобретении 4. Что будем обсуждать в закрытой (от кого?) группе 5. Есть какие-либо советы тем, кому ещё предстоит голосовать.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя НатальяР
Наличные 3600, этаж 4, окна во двор, это на порядок лучше чем одно комнатная студия. При этом Вам надо по торопится, поскольку планируем отдать квартиру реэлторам на продажу, тогда будет дороже.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ALIONA2017
Здравствуйте, дороже я брать в этом доме точно не буду, скиньте на элпочту romanowa2011@yandex.ru свои координаты, буду в городе и до 9 августа я просмотрю и Вашу, если пожелаете продать как собственник (ДДУ переуступка?).Посредников прошу не беспокоить, за услуги плачу только нотариусу.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Дмитрий_Ал
Добрый день.
Существует ли чат в whats up или telegram?
Если существует, кто его админит? - напишите в личку если ответ положительный, с кем нужно связываться для того чтобы присоединиться к чату.
Если не существует - необходимо создать в первую очередь.
Также необходимо добавить туда представителей СД Развитие, если кто-либо захочет.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя azat
Дмитрию напишите в личку:
Пишите свои мобильные номера, ФИО и номера квартир мне в личку - создам чат в одном из мессенджеров.
Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя azat
Соседи! Обратите внимание на схему установки входных дверей. Не все двери должны стоять так, как установил застройщик.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Что вы имеете ввиду? Поподробнее можноОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Zolotse
Посмотрите схему расположения входных дверей в приложении к акту приема квартиры (последний лист). У меня есть копия только для первого подъезда и вижу, что соседи уже неправильно установили дверь.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Дмитрий_Ал
Как тут в личку написать, не могу разобраться ?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Max90
Под вашим ником в левом столбце конверт со стрелкой.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Повторюсь: пишите мне в личку свои МОБИЛЬНЫЕ НОМЕРА, ФАМИЛИИ И ИМЕНА (отчества по желанию), и НОМЕРА КВАРТИР - каждый второй что-нибудь из списка да забывает! Если я вас не добавил спустя несколько дней после того, как Вы написали мне сообщение в лс - значит Вы что-то из списка выше не указали!
И ещё: чат создан в wats app.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Дмитрий_Ал
Мищенко Алексей, 89137171477, кв 77Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Не могли бы сведущие "физики" объяснить мне, "лирику", что за концепция дома? Получается, межквартирные стены, пол, потолок-монолитный бетон, внутриквартирные перегородки-пазогребневые плиты между монолитными колоннами, а кирпич-только внешняя стена, потому, что нужно выкладывать оконный проем? Это считается кирпичный дом?(Облицовка дома не в счет.) Или я неправильно вижу картинку?))Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Sofokl
межквартирные стены тоже кирпичХочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Спасибо. Но, может так было в первой очереди? Сейчас при монтаже этажей мне видится совсем другое. Времена нелегкие, оптимизируют затраты...Волнуюсь, что останется только фантик. Где я ошибаюсь?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Sofokl
Смотрите на план своей квартиры. Разная штриховка стен означает, где литые конструкции, а где потом заложат кирпичом. В первой очереди рисунки совпали с реалиями. Во второй - пока не видно, чтобы уже каменщики работали. Главное не надо волноваться. Некоторые моменты во второй очереди будут лучше, чем в первой. По крайней мере обещали сразу хорошие входные двери и горизонтальную разводку теплаОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
Стены поменяли на двери...Тогда ладно, успокоили!))))Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Здравствуйте. Есть у кого выход на подрядчиков, интересно вторая очередь студия-двушка за наличку.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя s711
я брал у подрядчика в первой очереди...во второй они тоже вроде работают, могу уточнитьАве мне!
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя satrap
я брал у подрядчика в первой очереди...во второй они тоже вроде работают, могу уточнить
Добрый день, уточните, пожалуйста, интересует трешка у подрядчика на две стороны во второй очередиОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Маруся76
Уточнял, не работают они на второй очереди...Аве мне!
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя satrap
Добрый день уважаемые жильцы жк Заельцовского! Рассматриваем вариант покупки квартиры во второй очереди. Прошу если не сложно поделиться опытом: обратил внимание на дешевые окна, были ли с ними у вас проблемы? Как оцениваете качество стен/пола? Входные двери вроде обещают получше (при этом без конкретики:-) )
Хватает ли детской площадки? И конечно же - а где вообще ставите машины если пока не приобрели подземную парковку?
П.с. почему то отметил что форум данного жк совсем "заморозился"... Может где то есть другая площадка для общения жильцов?
Заранее спасибо!)Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Transcent
Добрый день уважаемые жильцы жк Заельцовского! Рассматриваем вариант покупки квартиры во второй очереди. Прошу если не сложно поделиться опытом: обратил внимание на дешевые окна, были ли с ними у вас проблемы? Как оцениваете качество стен/пола? Входные двери вроде обещают получше (при этом без конкретики:-) )
Добрый!
Хватает ли детской площадки? И конечно же - а где вообще ставите машины если пока не приобрели подземную парковку?
П.с. почему то отметил что форум данного жк совсем "заморозился"... Может где то есть другая площадка для общения жильцов?
Заранее спасибо!)
Начну с конца - форум наверное заморозился, ибо обсуждать нечего - строят и строят себе активно ))
Окна дешевые, факт, и пластик и алюминий на лоджиях, у многих проблемы с искривлением, закрыванием и проч.
Стены/пол - в первой очереди было прям фу со стенами, два слоя штукатурки без грунтовки, у многих обсыпалось в процессе чистовой отделки. Пол боле менее, на 3-3+. Может во второй очереди исправятся...
Входные двери получше....получше чего?))) В первой очереди стояли жестяные никакие....если чуть получше - то бес толку, а если прям нормальные поставят, как сейчас многие нормальные застройщики делают - одинаковые двери, номера квартир, звонки - то хорошо будет. В первой очереди конечно получился с виду эконом класс - самая дешевая "шуба" на стенах подъезда, звонки самые простые через кусок деревяшки к стене прибиты, ну и двери все поменяли - разномастно смотрится...
Детская площадка - ну это убожество, тут тоже сильно сэкономили на всем, кроме резинового покрытия и красивых лавочек ))) горки-качели самые дешевые, песочница метр на метр, навес только над лавочками...есть с чем сравнить - можно сходить в соседний двор - Д. Ковальчук 250, УЮТ - посмотреть, как должна выглядеть хорошая площадка...надеемся на улучшение двора после ввода второй очереди.
С парковкой песня, ставим на ней машину, если повезет, если не повезет - переезжаем на парковку у Холди напротив...всё больше и больше контор открывается в бизнес-помещениях, парковку заполняют и работники и посетители, много машин рабочих со стройки и отделочников...тяжко с парковкой вобщем, если есть возможность - приобретайте подземную...
Резюме - дом наш застройщик преподносит как далеко не эконом-класс, как комфорт наверное, но весь эпатаж закончился на внешней отделке и отделке лифтового холла первого этажа...дальше идет эконом, и в отделке этажей, и во внутренней отделке квартир, это расстраивает конечно.
Самая жесть - это стены между комнатами и лоджиями - просто 40 см оштукатуренного утеплителя...(зато в демонтаже очень просто)))Аве мне!
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя satrap
Спасибо за подробный ответ!
В принципе подтвердили то что я видел своими глазами. Цена только вот не как за эконом...(
С детской площадкой действительно как то печально, причем эта "песочница" смотрится очень убого, не думаю что застройщик что то там сэкономил, скорее не продумал. По словам представителя во дворе 2 го дома будет площадка для детей постарше - поле для минифутбола и лабиринты какие то. Малышам ничего похоже не светит((
А судя по моим расчетам после заселения 2й половины дома парковки возле Холли будет уже не хватать...Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя satrap
Спасибо за подробную информацию! Но надо где-то жить, елки-палки.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Transcent
Другая площадка, действительно, есть - это общедомовой чат.
Прошел уже год с момента сдачи 1й очереди. Можно делать первые выводы. Если вам лень читать дальше: дом совершенно обычный.
Качество среднее: соседей слышно хорошо, подъезды с разномастными дверьми, охрана за порядком следит на "троечку", детская площадка совершенно бестолковая, окна плохие (лучше переделать сразу для улучшения звукоизоляции). Дорогу слышно сильно, если есть сомневающиеся. Еще забыла: пыль и грязь от стройки. В принципе, при грамотном подходе все эти проблемы решаемы.
Из хорошего: месторасположение и фасад симпатичный, недорогие парковки есть в соседнем доме, за озеленением следят.
Плюс постоянно муссируются слухи о строительстве второго дома на месте хибар на ул.Калинина. Официального подтверждения не слышала ни от кого, люди в домиках живут-поживают.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
недорогие парковки есть в соседнем доме
Номер дома и цену пожалуйста, если не трудно.
Плюс постоянно муссируются слухи о строительстве второго дома на месте хибар на ул.Калинина.
Это уже не слухи, всё решено, идут подготовительные работы.Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Другая площадка, действительно, есть - это общедомовой чат.
А как добавиться в чат? Письмо инициатору было направлено...а в ответ - тишина.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
В УЮТе регулярно появляются объявления с ценой в 2 раза ниже, чем в Заельцовском.
А расскажите, если знаете, про дом на ул.Калинина: такой же длинный будет? На 1й линии или ближе к оврагу?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Новый дом от "Сибирь Девелопмент"Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor).Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent
А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor).
"он же Гога, он же Гоша, он же Юрий, он же Гора, он же Жора здесь проживает?" (с)
Однозначно это Сибирь девелопмент.F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY
Если не перед окнами, то пусть живет :-). Не о названиях был вопрос. Народ ведь беспокоится, что новый дом закроет весь белый свет. Так что, если и будет строиться, то нечто иное :-).Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Где можно узнать более подробную информацию по новому дома?Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Тоже собираюсь приобрести квартиру в доме, просьба живущих поделиться, так ли все плохо со слышимостью со стороны дороги, какой профиль (Производитель) используется для окон, если есть другие косяки, также буду признателен за информацию, на экскурсии вроде выглядело неплохоОтвет на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ГарриБальди
Дорогу слышно сильно (особенно летом мотоциклы и пожарки). Во 2й очереди возможно другие будут окна, узнавайте у застройщика.
Видно только, что алюминиевые лоджии аналогичны нашим. Они плохие. Прям вообще плохие. И протекают и пыль. Зимой было видно с улицы, как намерзает на некоторых лёд. Многие поменяли это остекление.
Поэтому особое внимание уделяйте остеклению при подписании актов. Остальные проблемы устранимы на стадии ремонта.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Зимой было видно с улицы, как намерзает на некоторых лёд.
А не должен лед намерзать?:)The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя kazik
Конечно, льда не должно быть на стекле.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
Лед зимой появляется из-за того что, на балконе теплее, чем на улице, и появляется конденсат, который превращается в лед. Если дверь балкона не открывать, чтобы тепло не заходило из дома на балкон, льда не будет, но в студиях с одним окном/балконом приходится проветривать только так.Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Я не о конденсате. Герметичности нет. Зимой сквозь щели в резинках промерзает, а летом через них льет вода.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248
нам повезло значит, но окна оставляют желать лучшего, если самим жить, то лучше сразу менять все, да и это надо делать почти во всех новостройках, некоторые даже в Руси меняли, хотя у них качество окон на порядок выше было.Хочу домик)
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs
Вообще похоже все лучше сделать самому, тогда и не будет потом сожалений и горечи, что вот, дескать, эти ребята чего-то не доделали, не добили, не докрасили. Сам себе голова. Чай не в Европах обитаем.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ершик
Добрый день!
Продает ли кто-нибудь 1-комнатную квартиру?
Планируем купить в вашем доме.Рассмотрим варианты как в сданной части, так и в строящейся.Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
ЖК «Заельцовский» полностью завершен
26 декабря 2018 г.
Под Новый год компания «Сибирь девелопмент» сделала подарок своим инвесторам. В эксплуатацию сдана вторая часть жилого комплекса «Заельцовский». Строительство 25-этажных блок-секций №4, 5 и 6 завершилось на полгода раньше заявленного срока сдачи. Предыдущие блок-секции №1, 2 и 3 застройщик построил еще в 2017 году.
С первых дней 2019 года застройщик начнет готовиться к передаче квартир дольщикам. Они смогут получить ключи уже в феврале.
https://nsk.sibdom.ru/news/11732F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY
Поменяли они уже статус "завершен" на "финишную прямую "Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY
Есть подробности у Вас по данному проекту?
AirPlaY
В ответ на: А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor).
"он же Гога, он же Гоша, он же Юрий, он же Гора, он же Жора здесь проживает?" (с)
Однозначно это Сибирь девелопмент.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY
< п.9 >
У Вас есть информация по данному проекту?Исправлено пользователем serega (20.01.19 22:44)
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
По новому проекту, данного застройщика за этим домом в пойме реки, есть у кого нибудь информация?Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Всем привет) подскажите пожалуйста, предлагают подписать акт приема передачи квартиры, однако лоджия еще не застеклена. Стоит ли подписывать акт? кто как поступал?
Спасибо)Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ТемныйВластелин
А кто вам предложил и каким образом?
Мне, например , таких предложений не поступило.
На сайте инфо о заказе тех. Паспорта только.Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ТемныйВластелин
Стоит ли подписывать акт? кто как поступал?
Если готовы в случае чего стеклить за свой счёт, то подписывайте.
Спасибо)Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Есть кто живой? Кто может добавить в чат дома? И ещё, может у кого дизайн проект есть 2ки?Исправлено пользователем Евгенийжепросто (24.08.19 19:10)
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Евгенийжепросто
Если вы собственник, зайдите в УК попросите старшую по дому добавить. Она добавит.Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
увидел информацию на наш.дом.рф про 3-ю очередь... судя по фотографии будет 4 подъезда... кто-нибудь слышал более подробную информацию?Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя BasketMan
Нет информации по этажности?F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY
Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто
Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Что нибудь известно по стройке? Ориентировочные цены, когда старт продаж, планировки?Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Идёт движение на стройплощадке следующей очереди ЖК Заельцовский. На радость будущим новосёлам и к огорчению нынешних жильцов.
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта