Погода: 32 °C
29.0630...33ясная погода, без осадков
30.0626...28облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 40)

  • Вообще надо прекращать поиски черной кошки в темной комнате , надо думать как исключить такое развитие событий , а все тайное рано или поздно станет явным , проявятся сами.

  • В ответ на: Поздравляем всех записавшихся! Отличное событие перед праздниками.

    Как и все поражены подлостью индивидума(ов) организовавшего(их) саботаж.

    Заметили за собой, что часто становимся на сторону риелторов, вероятно, из-за нашего положительного опыта работы с ними. Поэтому одинаково поражены тому, что безапелляционно всех собак спустили на риелторов. Паршивые овцы есть везде, но есть и добросовестные люди в этой тяжелой профессии. Рекомендуем прочитать книгу "Записки риелтора, или Нас всех испортил квартирный вопрос", после прочтения приходит понимание - на сколько все было бы сложно без людей этой профессии.

    Также, почему-то захотелось привести цитату из другой книги "Богатый папа, бедный папа":
    "Меня всегда удивляло, что многие представители бедного и среднего класса обязательно дают 15—20% чаевых даже за плохие услуги и жалуются на то, что посреднику нужно платить 3—7% от сделки. Им нравится платить людям в колонке расходов, но они очень прижимисты по отношению к людям в колонке активов. Это неразумно с финансовой точки зрения."

    Нам кажется, что искаженное восприятие действительности происходит из-за неверного отношения к брокерам по недвижимости. Вот еще одна цитата из этой же книги, обязательной к прочтению, - "Богатый папа, бедный папа":
    "Сколько я плачу брокеру – мелочь, в сравнении с тем, какие деньги я могу заработать, благодаря информации, которой он меня обеспечивает. Я люблю, когда мой брокер по операциям с недвижимостью или биржевой брокер зарабатывают много денег. Потому что, это обычно означает, что я заработал много денег."
    Вроде бы всё так, кроме одной "мелочи": Кийосаки в своих книгах пишет именно о СПЕЦИАЛИСТАХ по недвижимости, а не о наших риэлторах, многие из которых не разбираются ни в рынке, ни в оформлении недвижимости, ни налоговом праве, ни в ипотечном кредитовании. А самое главное, они не несут ответственности ни за что! Просто рубят бабло. Именно после встреч с такими "спецами", которые просят за свои услуги ооочень много, а отдают очень мало, простые люди и шарахаются от любого их упоминания. Общался как-то раз с представителями одного из АН (не буду делать им рекламу), был в легком шоке: просят 100 тысяч за студию на Бронной, гарантий никаких прописывать не хотят, так еще матчасть по Дискусу не знают! Здесь на форуме десятки людей знают в разы больше и делятся этим безвозмездно

    ж/м Просторный, 16. 3-ка

  • В ответ на: Доктор, а Вам не кажется, что старожилов форума, таких как Вы, Ируся, Стен, Абракадабра и т.д., необходимо освобождать от дозвона в день записи, а оставлять только на организационной и аналитической работе. Ибо кнопки жать на телефоне все могут, а быть в курсе всех особенностей работы Дискуса и жизни форума – единицы
    Нельзя освобождать Ирусю и Стен от дозвонов , они самые везунчики на форуме :yes.gif:

  • Не претендую на единственно правильное мнение ни в коем случае, но в голове сложилась такая схема ответных действий на провокацию:
    1)Старожилов форума, таких как Доктор, Ируся, Стен, Абракадабра и т.д., необходимо освобождать от дозвона в день записи, а оставлять только на организационной и аналитической работе. Возможно предусмотреть частичную ротацию (кто-то из них может быть занят, просто заболеть или устать), а на форуме периодически появляется новый «актив».
    2)Список нуждающихся разделить на две части: а) «надежные» - те, кто давно и осознанно идут к приобретению квартиры в Дискусе, участвуют в форуме, помогали в дозвонах, б) «новички» - те, кто появился неожиданно и стремительно, особенно между днем объявления записи и собственно днем записи.
    3)Список помогаек также приводить в таблице, разделив его на две части: «надежные» - смогли записать кого-то раньше, сами записаны форумом, рекомендованы старожилами после оценки их жизни на форуме, анализа страниц в соцсетях и т.д.; «новички» - нет никаких гарантий, что это не провокатор.
    4)Надежные звонят за надежных, новички за новичков, старожилы отслеживают. Новички, которых записали и которые записали, в дальнейшем могут перейти в категорию «надежных». Т.о., риск подстав среди новичков многократно выше, но с другой стороны, на то они и новички, как бы не жестковато это звучало. Если хочешь запись на квартиру в Дискусе, да еще за даром - должен быть в теме заранее.
    5)Скайпить помогаек не надо – слишком большие трудозатраты.
    P.S.: Это всё – конечно ИМХО. Правила еще более усложнятся, но и ставка для желающих получить помощь от форума велика!

    ж/м Просторный, 16. 3-ка

  • В ответ на: Вообще надо прекращать поиски черной кошки
    :agree: прям по Фрейду! тем более если её там нет! :biggrin:

  • Это, конечно, да!! Но в этот раз удача сопутствовала больше всего директорутайги. Завтра кто-то другой в счастливчиках будет

    ж/м Просторный, 16. 3-ка

  • В ответ на: .
    P.S.: Это всё – конечно ИМХО. Правила еще более усложнятся, но и ставка для желающих получить помощь от форума велика!
    Мне думается если-бы запись была сегодня и ИРУСЯ была на месте-форум,конечно-бы, уследил за,в общем-то, видимой подставой. Хотелось-бы оставить все как есть-только внимательнее всем быть. Повторюсь:Форум в эту запись работал , быстро, слажено-идеально. Многих записали-результат хороший. Зачем менять то, что хорошо работает.

  • Мне очень понравилось!

    Для себя я уже решила, что займусь помогайками. Паровозик надежных создать не проблема и его надо забивать в эксель (на будущее так сказать, чтоб могли использовать список другие, без моего присутствия), остальные пойдут во второй паровозик, его минимизирую. По мере адекватности и надежности, лица со второго будут переходить в первый.
    Да и на самом деле, надо чтоб кто-то ничем не занимался, а только отслеживал форум на момент сомнений.
    Хотела в след раз отдохнуть от дозвона и помощи, могу это сделать, то есть не звонить, а следить за отписавшимися.

  • кстати, у вас мало сообщений, но ваш ник хорошо известен по топику Ю-Ч.

  • В ответ на: Мне очень понравилось!

    Да и на самом деле, надо чтоб кто-то ничем не занимался, а только отслеживал форум на момент сомнений.
    Хотела в след раз отдохнуть от дозвона и помощи, могу это сделать, то есть не звонить, а следить за отписавшимися.
    Вот эту бы добавочку и ВСЕ.

  • хотя есть сомнения, что я одна услежу за подставой, у меня в последние сутки жуткая фобия развилась..не факт, что в момент записи эта фобия не перерастет в недоверие всем. мне нужен будет второй, возможно.. :ухмылка:

  • В ответ на: хотя есть сомнения, что я одна услежу за подставой, у меня в последние сутки жуткая фобия развилась..не факт, что в момент записи эта фобия не перерастет в недоверие всем. мне нужен будет второй, возможно.. :ухмылка:
    Давайте, правда, перестанем искать виноватых, ато еще фобий нахватаем. Пусть лучше мы начнем ощущать приближение ПРАЗДНИКА, веселья, лыж, веселых компаний :superng:

  • а где кстати наш топ про лыжи, потеряла, не до него было? и да, пора спать :santaclaus:

  • Изначально хотел записать Речника (мой коллега) на однокомнатную, сказали что закончились, я записал на 2ком другого человека.
    В ответ на: Романченко на 901, 1 комнтатные кончились
    9.17
    В ответ на: 39 на 3535564 2х комнатная
    9.28

    Исправлено пользователем ЛеруаМерлен (08.12.14 02:38)

  • Экономия должна быть экономной и в отношении Д+ АНы - лишнее звено в цепочке, нахлебники. :dry:

  • В ответ на: Хотела спросить, мне сказали что Д+ строит на арендованных землях, что аренда на 50 лет, а вот что дальше будет, через 50 лет?
    - земля находится в аренде, пока дом не сдадут.
    Потом - вывод земли с построенными домами как отдельные участки и переоформление земли на собственников, у каждого дома - свой отдельный кадастровый номер участка земли. На оставшейся - продолжают строить.
    Поэтому так долго идёт оформление документов у Дискуса, чуть больше года.

  • В ответ на: кстати, у вас мало сообщений, но ваш ник хорошо известен по топику Ю-Ч.
    То, что отмечаюсь там периодически, - не удивительно, ведь я, как и Вы, если ничего не путаю, жду там трешку-студию в свечке.
    А здесь топик идет очень быстро, людям просто необходимо "светиться". Иногда собираешься что-то написать, смотришь - а там уже 10 стр написали

    ж/м Просторный, 16. 3-ка

  • Доброе утро!
    Выкладывали здесь схему расположения домов, не могу найти, может быть кто-нибудь продублирует? Спасибо

  • Вот он:

  • а как выглядит самоотделка в дискусе ? просто бетонные плиты? или стяжка пола и штукатурка?

  • Просто бетонные плиты.

  • В ответ на: Вот эту бы добавочку и ВСЕ.
    У Вас прослеживается устойчивое неприятие всего нового! Вы во всём видите усложнение. Как раньше уже не будет, да и после печальных событий, это не возможно!

  • В ответ на:
    В ответ на: В июле 2015, пробные сваи.
    эта информация от росбизнеса и не только, дает сбои..
    т.е могут и раньше начать, или это маловероятно?

  • Если будет новая площадка на Просторном, то скорее всего позже! :umnik:

  • а я с Бородихиной согласна-я просто поняла о чем она имеет ввиду
    ну и конечно людям которые здесь помогайки со стажем и не раз помогли и не раз записали народ-какой им скайп? спасибо что они есть-удачу им в руки и дальше!

  • я тоже хочу стать помогайкой....
    хочу ответить людям добром за добро (меня записал леураМерлен)
    мне надо что то ещё дополнительно проходить ? в скайпе с паспортом был, номера тел. были в табл., ОК у меня нет......

  • В ответ на:
    В ответ на: Вот эту бы добавочку и ВСЕ.
    У Вас прослеживается устойчивое неприятие всего нового! Вы во всём видите усложнение. Как раньше уже не будет, да и после печальных событий, это не возможно!
    Отвечу жестко-Зато у Вас перегиб. Я еще предлагаю, заметьте, и прошу. А вы уже утверждаете. А мнение не только у меня такое. Можно хотя бы все мнения учитывать?
    Скайп могу пройти.-это про все новое, конечно.
    Не я вижу усложнение во всем, а усложнения уже произошли-как их не видеть?
    Прошу это расценивать как мое мнение и только.

  • Один вопрос, как быть, если нет аккаунта в ОК и не было никогда? Могу завести, конечно, но он не информативный будет - ни друзей, никакой истории, ничего...

    ж/м Просторный, 16. 3-ка

  • Аналогично :agree: . Хотя как и Konstantin проходил skipe, ну и в записях участвую с апреля.

  • В ответ на: Зато у Вас перегиб. А мнение не только у меня такое.
    Перегиб это у засланца, который подставил восемь человек. А у меня защитная реакция.

    Мне просто интересно, ещё у кого такое мнение, как у Вас ? Напомню, Вы были против скайпа, говорили что это усложняет, теперь вы против защитных мер, потому что усложняет? Скажите мне, кто ещё кроме Вас, за это же?

  • Доброго дня всем) Сейчас позвонили Д+ предложили трешечку студию 13 и 16 этаж. Выбрали 13 этаж. Дом не знаю какой. Завтра на подписание договора))))

    3ка студия на Просторном, дом 28

  • В ответ на: Доброго дня всем) Сейчас позвонили Д+ предложили трешечку студию 13 и 16 этаж. Выбрали 13 этаж. Дом не знаю какой. Завтра на подписание договора))))
    Поздравляю!!!!!!!1 :роза: :bottle:

  • спасибо))) кто-то тут писал что вроде как всех пригласят на подписание до 20 числа))) желаю вам и всем получить желанный подарочек к НГ :present: :superng:

    3ка студия на Просторном, дом 28

  • Поздравляю!Хорошие вести, всегда радуют!:yes.gif: :bday: :роза: :роза: :роза:

  • Принимайте поздравления!!! :respect: :flowers:

    3-студия, дом 40/3, 5 этаж, кв 71!!! Спасибо Зеке!!!:улыб:

  • ПОЗДРАВЛЯЮ
    я писал, мне это в офисе Д+ сказали, что до 20го однозначно позвонят...... вот и сижу как на иголках......
    странно конечно они этажи распределяют.....
    а если кто то высоты боится ? дадут этаж ниже ?

  • ну тут тоже писали, что вроде один раз можно отказаться и подождать другой) мы изначально хотели 10-15 этажи))) желаю получить тот этаж, который хотели:миг:

    3ка студия на Просторном, дом 28

  • Поздравляю!!! :роза:

  • всем огромное спасибо за поздравления) завтра после подписания поделюсь какой дом)

    3ка студия на Просторном, дом 28

  • хочу 7й этаж в 35м доме :tantrum: :tantrum: :tantrum:

  • Поздравляю :bday: так приятно, что быстро и что хотелки совпали с предложением :agree:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • присоединяюсь к поздравлениям!:улыб:

  • Здравствуйте! Вижу, что какая-то проблема, но листать назад нет времени. Может кто скажет коротко, что случилось? Вижу, что помогаев ругают, из-за чего?

    Еще никто не смог забрать с собой на тот свет богатства. Хотя бы потому, что родственники на этом свете хрен отдадут....))

  • Мои поздравления ! !!Скажите во сколько записались в Д+? Хочу примерно расчитать когда мне позвонят..

    Ю-Ч 2с, д 35, д 18/1

  • Всем спасибо :heart: :роза: Записались примерно в 8-50 на 901

    3ка студия на Просторном, дом 28

  • И я вас поздравляю. :flowers: хоть немного разбавили наш детектив:миг:

  • Поздравляю! :роза: Мечты сбываются!

    Значит скоро и мне позвонят))) Записаны в 8-54.

  • В ответ на: я тоже хочу стать помогайкой....
    хочу ответить людям добром за добро (меня записал леураМерлен)
    Я благодарна тем, кто пишет пару слов о себе, как выше. Многих я знаю по никам, но историю человека (каждого) я не могу помнить.

    Очень хорошо, когда пишут вот так "Ирина здравствуйте!.я на форуме НГС slabelena. Квартиру я купила ещё в сентябрьской записи.Тогда меня записали (Наргиза) и я смогла дозвониться и записать Катюньку. После этого осталась на форуме помогающим.К сожалению больше никого записать не удалось."

    Спасибо Лена, за описание.

    Вот четко ясно понятно, не надо голову ломать.

    Есть 7 человек, кому мы не можем с Диной пробиться, у них страница закрыта. Сами они в мою/Дины пока открытую страницу не написали ни одного слова и здесь в лс ничего нет. Еще повисят пару дней и до свидания.

  • никак не быть, список из помогающих новеньких и полуновеньких думаю в скайп, а что еще остается. да и страницы мы в ок особо ничьи не отслеживаем, просто люди добавились и общаются. а когда общаются, то все на виду.

  • Примите и мои поздравления. :роза: :роза: :роза: У Вас квартира справа?

    Мечта сбылась. СПАСИБО sten212212!!!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: