А я и говорю, что не верю, что хоть какой-нибудь заштатный банк выдаст ипотеку под этот незаконный самострой. И никто покамест тут не предоставил подтверждений, что ипотека кому-то была выделена. В объявлении лишь написано "Поможем в оформлении ипотеки", что скорее вызывает вопрос: а нафига помогать в оформлении ипотеки?? Когда покупаешь законную недвижимость никакой помощи в оформлении ипотеки не требуется!!
А тут почему-то нужна помощь... наверное, потому что без помощи ипотеку под такой подарок не получить, а?
Я выше обозначил три схемы, которые я вижу, и лишь одна из них является законной (с отдельными домами, хотя вот уже написали, что пожарники не примут совмещённые дома... возможно, не знаю. В деревнях у пожарников не возникает вопросов к сблокированным частным домам, может там правила другие). Эти ребята явно работают не по этой схеме (иначе не было бы вообще этой мути про доли в общем доме). Значит, либо не обособленная доля в доме (что полный кабздец), либо квартира в индивидуальном доме (что ещё хуже). В первом случае жить можно, но это полный неликвид и когда-нибудь обязательно выльется в конфликт с соседями, с поторей нервов и чьих-то денег. Во втором случае это незаконно, и жить можно лишь покуда государство не заинтересуется этой постройкой.
Почему государство заинтересовано в сносе таких строений? Предпосылки этого кроятся в ответе на вопрос: "Зачем застройщик мутил эту странную схему, а не строил 100% законный многоквартирный таунхаус или жилой дом на одного хозяина?" Ответ: "Хотел нае**ть государство." Что делает любое государство с теми, кто пытается его нае**ть? Правильно. Специфика конкретно нашего же государства заключается в том, что застройщик в этой ситуации ничем не рискует, т.к. деньги (точнее уже недвижимость) потеряют получатели.
На самом деле, если у вас действительно есть знакомые, которые покупают такое чудное жильё, я не понимаю, что помешало им сходить в правовой департамент мэрии (который - неужели они об этом не знают!!!?? - непосредственно сейчас занят решением вопроса сноса незаконных домов на Прокопьевской, Герцена и др. ) и спросить: "А вот нам предлагают по АНАЛОГИЧНОЙ мутной схеме приобрести доли в домах, только здесь не 45 квартир а четыре в одном доме. Это законно?" Как думаете, что ответят в мэрии?
Я реально просто не могу себе представить людей, которые отдают 4,5 миллиона вот прямо сейчас, когда другие люди, обманутые мошенниками по абсолютно аналогичной схеме, вот-вот со дня на день потеряют свои деньги!
То есть одновременно - одни сидят на ступеньках мэрии плачут что их обманули (хотя я своими глазами видел как год назад их на этом же форуме убеждали, что схема незаконная и дом снесут (https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1933949308/?per-page=50&fpart=1 например), другие собираются нести деньги за аналогичный "объект"! Театр абсурда какой-то!
и право оформляют и продают.