В мартовском обращении ЗАО СКИМС к дольщикам на форуме НГС, было сказано, что ООО ПИЛАР в одностороннем порядке расторгли договора с ЗАО СКИМС и потре-бовали расчет в денежном эквиваленте в размере 17 млн. и что ЗАО СКИМС дого-варивался с ООО ПИЛАР, что по окончании строительства последний получает за зем-лю 927 кв.м. площадей и что у ЗАО СКИМС не было договоренности о расчетах деньгами. И начались суды, где якобы, ООО ПИЛАР эти суды "странным образом" выигрывали. Но вы задумайтесь,- это вполне приемлемая сумма за землю для ЗАО СКИМС и что мешало СКИМС взять и заплатить эти 17 млн. и не было бы никакого банкротства. Почему ЗАО СКИМС это не сделало?
Но есть и др. версия. В программе Прецедент от 14 декабря 2014 г. Полян-ский АГ сказал о том, что это ЗАО СКИМС, изменив проект, расторгает договора, о чем извещает ПИЛАР, в связи с чем ПИЛАР выставляет стоимость в 17млн. Об этом мной уже было написано, и, заметьте, - от официального и неофициального ЗАО СКИМС не последовало никаких комментарий. Как это может быть?
Ведь получается, что Полянский АГ. публично объявил, что ЗАО СКИМС обма-нывал дольщиков и за это ЗАО СКИМС должен был привлечь Полянского А.Г. к клевете. По крайней мере, так поступают люди, дорожащие репутацией своей и своей организации. Но ответа от ЗАО СКИМС нет до сих пор по этому поводу. Имеется в виду, ответ официальный, обоснованный, подписанный лицом уполномо-ченным, т.е. Кармановым.С.А. А раз они до сих пор молчат, значит Полянский го-ворит правду в той передаче Прецедент и ЗАО СКИМС затеяло по сути банкрот-ство само, изменив проект, и расторгнув договора, и в дальнейшем не опла-тив денежную сумму 17 млн., выставленные ПИЛАР. Получается, ЗАО СКИМС было выгодно банкротиться. Это значит СКИМС не собиралось идти на Мировое соглашение с ООО ПИЛАР.
В эту пользу говорит и тот факт ,что министр строит. и ЖКХ Вершинин Д., когда дольщики пришли к нему, сказал, что на мировое соглашение не хотят идти оба и ЗАО СКИМС и ООО ПИЛАР, что министерство предлагало много разных проектов по урегулированию этого конфликта. Гильмутдинова Л. - нач. юридиче-ского отдела мин.строит.и жкх на 1 собрании кредиторов сказала, что у них в министерстве лежит письмо Полянского, где он предлагает свой вариант и там сумма в размере 20млн. и что это предложение Полянского А.Г.- идти на мировое соглашение - Карманов АС проигнорировал.
Получается, ЗАО СКИМС и лично Карманов С.А., нас - дольщиков обманы-вали, что ООО ПИЛАР не идет на мировое соглашение. Получается, это ЗАО СКИМС не хотело идти на мировое соглашение само и получается , что банкротство нужно было ЗАО СКИМС, а ООО ПИЛАР было лишь поводом для банкротства, чтобы представить все дольщикам в выгодном для себя свете. Банкротство нужно было ЗАО СКИМС, чтобы легально избавиться от всех долгов - всех абсолютно: и ООО ПИЛАР и дольщиков и др.
2013 год был наиболее урожайным по выводу активов. Это зафиксировано до-кументально по запросам дольщиков в министерство строит.и жкх. о нецелевом использовании денежных средств уч. долевого строительства. Это видно в плане внешнего управления. - там в прочих расходах - 40 млн куда-то исчезают. Деньги Кармановым выводились и через завышенные сметы и по др.счетам. Мы дольщи-ки даже не подозревали, насколько бесконтрольно расходовались наши деньги, а по сути, расхищались Кармановым, т.е. шло масштабное нецелевое выведение де-нежных средств дольщиков. А по закону 214 за нецелевое расходование полагается администрат.взыскания - штраф. Выведет к примеру, Карманов млн.20., а министер-ство ему штраф там на 80 тыс. Ну, в прокуратуру сообщат, а он с прокурором чай пьет. Заметьте, ни одного уголовного дела не было возбуждено. Вообще 214 закон о долевом участии выгоден застройщикам и практически не защищает дольщиков. Там такая " лазейка" для недобросовестных застройщиков, и то, что с января 2015 г. ввели поручительство банков, страх.организаций - т.е. была "большая дыра" в за-конодат-ве, а теперь стала поменьше. Надо вводить уголовную ответств-ть за нецеле-вое использование денег дольщиков, лет 10 давать. Воровство сразу прекратится. А сейчас нужно, конечно, чтобы работало следствие по Карманову, на предмет нецелевого вывода денежных средств уч. долевого строительства.
Получается, что к министерству строительства и жкх, (сейчас наз.министерством строительства), обращаться бесполезно - одни штрафы дают за обнаружение нецелевого расхода денег, т.к. у них нет полномочий на большее.
То, что в 2013г. выводились активы, а, возможно, еще и в 2012г. говорит о том, что Карманов С.А. никого строить и сдавать не собирался, а собирался " тихо " банкротиться. Все активы, т.е. наши с вами деньги, попрятал по разным счетам, а чтобы не донимали разъяренные дольщики, рабочие, которым не платит, а са-мое главное, арендодатели земли, которых намерен" кинуть," окружил себя охраной. Честному человеку ни к чему такая охрана, значит есть все таки чего бояться Сергею Александровичу.
Сейчас, по прошествии времени, вырисовывается картина: СКИМС хотел "банкротиться тихо", не поднимая шума. Они и в реестр то, особо никого не обзванивали. А это значит, - сразу хотели уйти в конкурсное производство, созда-вать 2 жск и по Декабристам и по СИВ. А вы знаете, это был бы для нас доль-щиков, неплохой вариант, учитывая, что ЗАО СКИМС банкрот. Мы бы, думаю, "воткнулись " в бесплатную программу достройки 12400, и при таком развороте событий Декабристов бы уже сейчас достроили, а СИВ уже точно бы коробку достроили и к концу года и СИВ бы сдали. Надо признать, что мы с вами зря тогда, в сентябре не проголосовали за конкурсное производство. При таком рас-кладе, плохо бы пришлось тем , кто не встал в реестр кредиторов, по прошествии 2 месяцев конкурсного, они бы потом ничего не получили практически.
Но уйти " по тихому" в конкурсное СКИМС, не получилось. Карманов ме-няет тактику, начинается эпоха внешнего управления.
Сразу хочу отметить, к 1 собранию кредиторов ЗАО СКИМС был неплатеже-способен. ЗАО СКИМС был уже банкрот.
И вот тут непонятно, как временный управляющий Ерохин, мог дать заключе-ние о возможности восстановления платежеспособности СКИМС. Решил "поды-грать" банкроту? Может Карманов "просил" его об этом? А может СКИМС пре-доставил Ерохину документы, не отражающие реальное положение дел?
Введение внешнего управления было ошибкой, т.к СКИМС банкрот, а это значит - денег нет, строиться не на что. На составление плана внешнего управ-ления, считаю также, что были представлены бухгалтерские документы, не отра-жающие реальное положение дел. В итоге был написан план, далекий от реаль-ности. И хоть какие красивые планы не пишите, какие радужные перспективы не ставьте, а денег то нет! Очень большую ошибку допустили, что приняли этот план внешнего управления. Кого обмануть хотели - арбитражный суд? Судье то что, это нам строиться, а мы себя сами обманули. Денег то нет ! А ведь находи-лись умные люди, предлагали дать 2 недели на обсуждение плана, но не были услышаны. Больше всех на том собрании радовался С.А.Карманов, он в очередной раз "надул" дольщиков.
Внешнее управление принесло нам - дольщикам убытки. Строительства прак-тически не было, как в процедуре наблюдения, так и во внешнем управлении. За это время в разы увеличились текущие платежи, содержание одного только аппара-та чего стоит! Во внешнем управлении Карманов продолжил курс на вывод активов, только делать это стал в еще больших объемах и все убыстряющимися темпами. Получается, что внешнее управление было выгодно одному Карманову, т.к. давало дополнительное время на вывод активов. Ну, а поскольку денег нет, СИВ практически не строят, Декабристов еще как то шевелятся и тоже медленно. А как только Карманов продаст все, - он будет банкротиться. А то, что Карманов сейчас обещает новую сказку о строительстве - это ложь, навеянная уголовной ответственностью, которая обязательно будет. И отвечать ему придется и за нецелевые выводы денег дольщиков, за преднамеренное банкротство, за мошеннические действия с землей.
Особенно много денег Карманов вывел через свои же аффилированные ком-пании. Т.е. они обогатились за наш счет, а они еще и денежные претензии нам выставляют. Только его дочь Тарасенко выставила нам дольщикам СИВ за этот крошечный участок в 114 кв. м. под нашей секцией - 20 млн.руб.!!!. Для срав-нения ООО Пилар в реестре за 1600 кв.м. выставил 17 млн. Как видите, участки по площади несопоставимы, а цена у ПИЛАР даже меньше. Практически в 14 раз больший участок у ООО ПИЛАР, а какой крик Карманов поднял тогда за эти 17 млн.руб., предъявленные ООО ПИЛАР к ЗАО СКИМС. А вот дочка обнаглела - 20 млн.руб. нам СИВ выставила, да ее "аппетиты" несопоставимы с ООО ПИЛАР, и что-то Сергей Александрович молчит. Брала за аренду по 123 тыс.в месяц, а кран не могли поставить 9 мес. - денег не было. И поставили с такими "боями". Рассказывают люди, которым нет оснований не верить, что дочь Карма-нова брала с каждой проданной квартиры по 50тыс.руб. И вот эта " честная" леди сейчас собирает подписи, чтобы убрать Леляева.
Денег нет на строительство. Карманов тянет время, создает видимость строй-ки. Так если бы хоть строил нормально, и тут не все в порядке. "Саркофаг" на Декабристов 10 надо укреплять, и на это потребуются значительные средства, иначе там жить опасно. Тут вот и подумать, а зачем нам такой строитель, как ЗАО СКИМС. Деньги собрали с нас, растащили, т.е. обогатились за наш счет, по сути, они все это время "жировали" за счет дольщиков, да еще и строят, а потом переделывать.
Недавно на форуме было выложено "якобы" обращение ЗАО СКИМС. - Ну во -первых, оно не официальное, т.е. никем не подписанное. Во-вторых, настолько "состряпанное", оно просто утопает во лжи. Складывается впечатление, что у автора или авторов этого "обращения", проблемы с интеллектом. О взятке в 5 млн.руб. это просто смешно! Ну уж насочиняли бы хоть на 10 млн.руб.! А о якобы 127 млн.руб. Полянскому тоже бред. У ООО ПИЛАР была договоренность с ЗАО СКИМС на 927 кв.м. площадей за землю. Что то тут не вяжется, да кто в здравом уме откажется от 927 кв.м. площадей? А если ЗАО СКИМС считает, что это много, и уже не хочет отдавать эти 927 кв.м. - зачем тогда договаривались на такие площади? И ведь это было еще до Леляева, и нечего на него "вешать" теперь эти "недоработки" в договоренностях по площадям. И ясно, что не хочет Карманов отдавать эти площади ПИЛАР, вот и переполошились. А как красиво он нам рассказывал, что ООО пилар он предлагал эти 927 кв. м. а они расторгли договор. А с 91% дольщиков вообще перепутали . Это у Леляева 91% !
Есть какая то часть дольщиков за Карманова, которых " обработала" Тарасенко. Красиво обещать они умеют, - и им верят. С этими дольщиками надо беседовать и рассказывать правду. Их просто ввели в заблуждение. Не хочется Юлии Сергеевне терять такую " кормушку." Где же еще она так "поживится"?...
Незаконно проведенное уменьшение залога земли со снятием обременения: там ЗАО СКИМС было представлено в Росреестр - информационное письмо даже без даты. Там даже не сказано, что все дольщики 100% подписали. Дату специально не указали, т.к. СКИМС находится в процедуре и уже надо считаться с 127 ФЗ о несостоятельности (банкротстве) и др. законами. Этим письмом, ду-маю, будут заниматься соответствующие структуры.
И то, что ЗАО СКИМС выводили землю, все это говорит о том, они гото-вились к банкротству и строить они нас не собирались. Учитывая, что власти "просмотрели" вывод активов, учитывая, что не было возбуждено ни одного уго-ловного дела ни прокуратурой, ни правоохранительными органами - по ходатайст-вам мин.строительства и жкх. по нецелевым выводам денежных средств уч. долево-го строительства.
Учитывая, что и по заявлениям дольщиков не было возбуждено ни одного уголовного дела по нецелевому выводу денежных средств уч. долевого строительства. Считаю, что это произошло при попустительстве властей. Вот власти пусть нас теперь и достраивают! И достраивают бесплатно ! Нам сейчас надо быть очень активными.! Писать во все структуры власти, забрасывать их письмами. Подписывать письма хотя бы, если совсем не умеете писать, а лучше пишите каждый, как умеете. Чем мы будем активней , тем больше шансов, что нас достроят бесплатно. Мы за квартиры уже заплатили.! Денег у нас больше нет. ! Вот пусть 2 дома и достраивают! А возьмут на программы типа 12400, построят быстро, это вам не СКИМС. А чтобы нас власти достраивали, надо не дать Тарасенко и ее сторонникам опять "задурить " народ, что нас построит " заслуженный" строитель- Карманов. и уж не дать снять Леляева . Перевес сейчас на стороне Леляева, но ведь и Тарасенко каждый день вызывает дольщиков...
А больше всего им надо снять Леляева, чтобы Карманов ушел от уголовной ответственности и поставить своего" послушного" арбитражника. Конечно, победа будет за Леляевым и при нашей активности дольщиков, нас быстро достроят. В противном случае, - Карманов уходит от уголовной ответственности и стройка будет тянуться по одному этажу в год или в 2 года. Последнее слово за вами, уважаемые дольщики! Еще раз призываю вас к активности! Пусть находят власти нам застройщиков и курируют стройки, как закаменским на уровне губернатора и на уровне мэра.