СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут?

Печать RSS Деревом

ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
09.11.15 12:28Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЕвгенийNSK2010
право и возможности на коррекцию имеет только модератор, действующий в рамках правил форума.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irena81
member
Сообщений: 98
09.11.15 12:37Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя 4_Re
В моём преддогоговоре срок не позднее 1 марта 2017,хотя это не принципиально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4_Re
junior
Сообщений: 9
09.11.15 12:39Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя Irena81
Привет соседям)
На самом деле, возможно, у меня тоже 1 марта, просто преддоговора нет сейчас на руках - сказал на память, мог ошибиться))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irena81
member
Сообщений: 98
09.11.15 12:45Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя 4_Re
Взаимно )
Надеюсь , чересь год (плюс минус ) будем новоселье отмечать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polenka
experienced
Сообщений: 766
09.11.15 12:47Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя 4_Re
Это для документов стоит 2017 в предварительном, а на самом деле пустят на ремонт уже в сентябре. А оформлять собственность скорее всего так и будут не раньше 2017.
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Trend84
junior
Сообщений: 2
09.11.15 23:12Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя polenka
Нормальная практика продажа по ПДДУ, многие застройщики так работают. Главное, чтоб строили в срок.
Условия как правило по таким договорам более лояльные, нежели по основному...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЮристКонсульт
junior
Сообщений: 18
10.11.15 12:56Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя Trend84
Вы об этом серьезно???
Любые договоры привлечения денежных средств кроме ДДУ по 214-ФЗ НИЧТОЖНЫ с 100 % вероятностью реституции по сделке. Брать ли Вам на себя эти риски решать опять же вам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gentlemans
junior
Сообщений: 7
10.11.15 17:32Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЮристКонсульт
В ответ на: Вы об этом серьезно???
Любые договоры привлечения денежных средств кроме ДДУ по 214-ФЗ НИЧТОЖНЫ с 100 % вероятностью реституции по сделке. Брать ли Вам на себя эти риски решать опять же вам.
Любые договоры привлечения денежных средств НИЧТОЖНЫ в РФ и равны туалетной бумаге, в случае реальных проблем с застройщиком. Все это только для самоуспокоения.

Можно доверять только конкретным людям, с репутацией, заработанной десятилетиями. И, как раз, в этой теме обсуждается такой застройщик, с собственником, вкладывающим душу в свои проекты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЮристКонсульт
junior
Сообщений: 18
10.11.15 18:04Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя Gentlemans
У вас анархистский взгляд на правовое поле РФ. В случае реальных проблем у застройщика - при регистрации ДДУ вы останетесь с залогом доли в земельном участке и незавершенном строительстве. В ином случае - мсключительно с финансовыми обязательствами компании имеющей серьезные по вашему прогнозу проблемы.
Вторая часть вашего сообщения - лиричное отступление. И люди невечны, и компании даже в десятки порядков превосходящие небольшую столь любимую вами компанию по размеру активов - падали на рынке, тем более в столь неспокойное для экономики время.

P.S. Задумайтесь над тем почему застройщик привлекает денежные средства на столь ранней стадии строительства? Проблемы с собственной ликвидностью или неуверенный взгляд на перспективы строительства и продаж:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polenka
experienced
Сообщений: 766
10.11.15 18:49Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЮристКонсульт
Так их (ДДУ) сейчас и не регистрируют в юстиции. Вы правы все договоры в РФ бумажки, но вот от этой компании-это броня!
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЮристКонсульт
junior
Сообщений: 18
10.11.15 19:27Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя polenka
ДДУ в РФ регистрируют - только страховые компании страхуют не всех. Практически все новосибирские компании входят в очень высоко рисковую зону. Отсюда и высокие страховые тарифы.
Договоры, не подкрепленные гос регистрацией - только бумажки, невзирая на компании. Можете про банкротство Миракс вспомнить, если знаете, что это такое.
P.S. Задумайтесь -почему на торгах по продаже этой земли один из конкурентов, известный своими 24-этажками торговался, но не дошел до предложенный компанией-победителем цены?
Может быть потому что не увидел в этом экономики?
А вы сейчас агитируйте за финансирование как раз той части, которой вероятно не хватило застройщику, чтобы осуществлять комплексную застройку и не привлекать деньги на столь раннем этапе.
В общем, всех вам Благ, и разберитесь в рынке недвижимости чуть лучше начинающего риэлтора на комиссии.
Кстати, любимый Вами Теплый пол - просто дилетант в маркетинге:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polenka
experienced
Сообщений: 766
10.11.15 20:20Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЮристКонсульт
Похоже вы и есть из этой , как вы говорите, известной компании-конкурент-завистник! Наш застройщик не пиарится, а просто делает свое дело. Вы были на их стройплощадке? Можете просто посмотреть сколько человек на объекте работают, при этом ни одного интуриста на стройке нет. Вы видели сколько уже построено, не говоря уже о десятках высаженных крупномеров? При этом никакой рекламы нет. Их действия и есть реклама! А ваш известный застройщик разве не привлекает инвестиции на уровне котлована? Снесли бараки, соорудили кучу мусора и лежит она уже больше месяца. Денег на вывоз нет? А качество уже построенных объектов? Так что, не предлагайте мне изучить рынок недвижимости, итак все ясно. Вон один крупный застройщик уже наобещал новый уровень жизни, и где ? С 2008 года строит-построить не может, а продажи по ДДУ. Нет уж, мы оцениваем компанию не по "проектам на бумаге", а по конкретным делам! Правы, в другую компанию мы бы не понесли деньги по этим бумагам, а здесь даже сомнения нет!
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irena81
member
Сообщений: 98
10.11.15 20:39Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЮристКонсульт
Не переживайте,все люди взрослые, умеют взвешивать все риски!) Каждый сам для себя решает,кому доверять свои кровные....
Ваш P.S. это лишнее ...И вообще, добрее надо быть!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ST7689
забанен
member
Сообщений: 90
10.11.15 22:15Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЮристКонсульт
Вам лучше вернуться на ветку Дивногорского или Плющихи. И Полонского вспоминать не нужно, если не разбираетесь в тонкостях дела, а просто начитались СМИ. Занимайтесь эконом жильем. Удачи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
10.11.15 22:38Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ST7689
вы правда не различаете огромную разницу в стилях написания?
ветка стала маразматической, каждый третий видит в каждом втором врага, а жаль -Русь самый лучший застройщик этого не заслужил, хоть и на форуме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
10.11.15 22:51Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ИРУСЯ
В ответ на: нужно-информативные посты автоматически сносятся вместе с постами, нарушающими правила форума.
нужно нажимать "на первый", тогда они останутся в ветке.
согласен. только читать словесную перебранку в своей почте.
не гуд
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
10.11.15 23:40Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЕвгенийNSK2010
Что так переживать, скоро все будет и ипотека и ДДУ, слишком много домов будут строить чтобы все за нал скупили. Уже второй год везде мусолят что кризис и люди кубышки давно потратили, тем более мы не Москва.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polenka
experienced
Сообщений: 766
10.11.15 23:40Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя МоеБудущее
В ответ на:
В ответ на: нужно-информативные посты автоматически сносятся вместе с постами, нарушающими правила форума.
нужно нажимать "на первый", тогда они останутся в ветке.
согласен. только читать словесную перебранку в своей почте.
не гуд
Это вы с ИРУСЕЙ в своей почте бранитесь?
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polenka
experienced
Сообщений: 766
10.11.15 23:47Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ИРУСЯ
Ну да много залетных, не все в теме. Спокойно общаемся, обсуждаем-так нет же какие то комменты , что документы не те, а застройщик вообще всех обмануть хочет! Правильно Irena говорит, взрослые люди-разберемся к какому застройщику деньги нести. Ребята, давйте по теме!!! Юристы пусть на своем форуме сидят!
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
10.11.15 23:59Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЮристКонсульт
В ответ на: Кстати, любимый Вами Теплый пол - просто дилетант в маркетинге:)
отвечу кратно, не оспаривая и не соглашаясь, не претендуя на медаль, орден, как тут иногда принято:

"Взгляд дилетанта – это взгляд со стороны. Взгляд человека не зашоренного, не плененного стереотипами. Такой взгляд зачастую позволяет увидеть золотые зерна истины, которые никогда не разглядеть намыленным взглядом так называемого профессионала. Так, большинство выдающихся экономистов, внесших колоссальный вклад в развитие экономической науки, не имели формального экономического образования." см. Здесь ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
11.11.15 00:21Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя polenka
В ответ на: Ну да много залетных, не все в теме. Спокойно общаемся, обсуждаем-так нет же какие то комменты , что документы не те, а застройщик вообще всех обмануть хочет! Правильно Irena говорит, взрослые люди-разберемся к какому застройщику деньги нести. Ребята, давйте по теме!!! Юристы пусть на своем форуме сидят!
уж если не Руси и не Инвестстрою отдавать деньги по преддоговору, с оформлением дду немного погодя, то кому?
вот просто хочу услышать, кто надежней их с приличным качеством постройки?

а на почту приходят сообщения с нгс-форума-у кого подключено. я такую опцию отключила давно, за ненадобностью, а люди спец подключают новости с полей стройки узнавать своевременно..
а тут такое..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
11.11.15 02:09Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ИРУСЯ
В ответ на: с оформлением дду немного погодя, то кому?
за муж выходят, женятся и то бывает по договору добро своё нажитое фиксируют, а тут чужому лицу на добром честном слове ? Думаю ответ после этого очевиден и не нуждается в дополнительных комментариях ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gentlemans
junior
Сообщений: 7
11.11.15 02:18Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЮристКонсульт
В ответ на: У вас анархистский взгляд на правовое поле РФ. В случае реальных проблем у застройщика - при регистрации ДДУ вы останетесь с залогом доли в земельном участке и незавершенном строительстве. В ином случае - мсключительно с финансовыми обязательствами компании имеющей серьезные по вашему прогнозу проблемы.
Вторая часть вашего сообщения - лиричное отступление. И люди невечны, и компании даже в десятки порядков превосходящие небольшую столь любимую вами компанию по размеру активов - падали на рынке, тем более в столь неспокойное для экономики время.

P.S. Задумайтесь над тем почему застройщик привлекает денежные средства на столь ранней стадии строительства? Проблемы с собственной ликвидностью или неуверенный взгляд на перспективы строительства и продаж:)
вы останетесь с залогом доли в земельном участке и незавершенном строительстве.
-Чуть больше чем туалетная бумага.

И люди невечны, и компании даже в десятки порядков
-Не вечны, но слишком большой масштаб это и минус, не возможен прямой контроль всех вопросов итд.

А кто из застройщиков не продает сейчас на ранней стадии? Смысл в увеличении срока экспозиции, тем более в текущих реалиях рынка. К сдаче все помещения будут проданы.

Сейчас в продаже только половина дома, и, кстати, большинство квартир уже продано.

Про проблемы с ликвидностью и неуверенный взгляд даже отвечать не хочется, съездите на строй площадку, посмотрите собственными глазами)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
11.11.15 08:04Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя теплый_пол
нет не очевиден
надо смотреть кому и на сколько отдаешь+использовать практику знакомых и родственников
я вот замуж 3 г назад без всяких контрактов-надо доверять кого любишь
а эти два застройщика любимы многими и многие мечтают жить в их кв-рах
если я в январе отдала деньги а в апреле отрегила дду-не вижу никаких страстей
еще раз повторю-надо смотреть проверять с кем пд или займ заключаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
13.11.15 12:00Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? пользователя ЕвгенийNSK2010
Симпатично, прям видно что эконом, особенно по подъезду
p.s. пора уже тему переименовать в "Бульварный переулок".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: