СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2)

Печать RSS Деревом

S0LMAN
junior
Сообщений: 16
31.05.17 09:11Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя polosatyjZVER
Я вот все думаю. Брать-не брать тут квартиру. Вроде и шевелится стройка, но в то же время 5 лет дом строится ... По срокам вообще что-нибудь известно? Слухи дошли что коробка вся готова будет к сентябрю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
31.05.17 09:19Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя S0LMAN
Брать или небрать это только вы решайте. Если б в 2014 я знала что будет со стройкой такая ж.... никогда б не взяла здесь. По срокам только то что сдача дома намечена на 4 квартал 2017, который постоянно переносится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S0LMAN
junior
Сообщений: 16
31.05.17 09:31Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия
Брать не брать - "мысли в слух" конечно. Позвольте поинтересоваться.. На какой срок перенесли очередную сдачу дома? Или вы имеете ввиду про очевидную задержку на неизвестные сроки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
31.05.17 10:08Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя S0LMAN
Ни про задержки ни про перенос ничего не знаю. На плакате стоит срок 4 кв.2017 я фото выше кидала. Нл я не верю что успеют сдать и снова переклеют данные на новый срок
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3662
01.06.17 10:38Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия
застройщик сменился и темпы строительства изменились, активность эта заметна по последним месяцам - за полгода построили столько, сколько СМУ3 за предыдущие пять лет
по моим представлениям, с такой активностью на стройке срок декабрь 2017 года мне представляется реальным
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
01.06.17 12:24Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя adambereg1
Очень хочется в это верить. Но в очередной раз разочаровываться не хочется, от неоправданных надежд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S0LMAN
junior
Сообщений: 16
01.06.17 13:32Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя adambereg1
Сомневаюсь. Планируют поставить к сентябрю всю коробку, то за три оставшиеся месяца сделать обшивку, внутри отделку (стяжку, лифты и т.п.) навряд ли получится. Хотя может они параллельно третий блок внутри отделывают.. В понедельник постараюсь опять сделать фото. Посмотрим как внешне изменилось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gastrreet
junior
Сообщений: 7
01.06.17 17:12Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя S0LMAN
Нормативный срок строительства подобных домов не более 2-х лет, конец 2017г. без благоустройства был бы реален, но чтобы завершать внутреннюю отделку квартир и МОП необходимо в осень заходить с смонтированной системой отопления, узлом учета, ТУ и т.д., готовность коробки к сентябрю необходима с утеплением и тогда оставляет возможность завершения работ фасадных и по отделке помещений, но чот ужо не проглядывается....пусть буду неправ, когда 29.12.2017г. будет подписан Акт ввода этого жд. Если б взглянуть в график СМР и понимать обеспеченность строительства ресурсами (финансированием) вопросов и не было.
Исправлено пользователем gastrreet (01.06.17 17:13)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S0LMAN
junior
Сообщений: 16
01.06.17 17:42Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя gastrreet
В ответ на: ... ."Если б взглянуть в график СМР и понимать обеспеченность строительства ресурсами (финансированием) вопросов и не было."
Это прям фантастика конечно. Уставной капитал "Ситистрой" составляет 10 т.р. . Увы, но это все что показано для "простых смертных" .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
феликс
member
Сообщений: 43
02.06.17 00:01Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всем привет !!! Являюсь подрядчиком на данном объекте , выполняю работы ( фасад полностью , кровля, коробка - монолитные работы , внутренняя отделка) по данным работам фасад закончу к октябрю, коробка к концу августа,отделка ноябрь- декабрь. По электрике смежники вышли , также по кладке кирпича на прошлой неделе,по сантехнике вопрос по выбору подрядчика решаеться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gastrreet
junior
Сообщений: 7
02.06.17 08:07Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя S0LMAN
Судя по комментариям от Феликса я несильно ошибся в планах Ситистрой. Не смогу установить каких-то связей между Уставным капиталом общества и его производственными возможностями и обеспеченностью строительства жд ресурсами. На сегодня новый Генподрядчик, у ранее СМУ3 в одном лице (Застройщик и Генподрядчик) не получилось настроить планомерную работу участка. У Ситистрой одновременно работа организована на всех возможных фронтах, чудес не бывает, они явно имеют подпитку ресурсами для того чтобы вслух говорить о сроках строительства. И все это называется Производственный менеджмент, чем и я занимаюсь в последние 18 лет. Ждем урожая.....этих слов Феликса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S0LMAN
junior
Сообщений: 16
02.06.17 08:58Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя феликс
Приветствую! Электрики, "кирпичники" вышли, а по поводу подключения дома к отоплению и водопроводу когда будет проводиться по плану?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S0LMAN
junior
Сообщений: 16
05.06.17 11:31Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор
От 05.06.2017
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S0LMAN
junior
Сообщений: 16
08.06.17 16:03Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всем привет. Появилась такая информация: "Застройщик СМУ-3 в мэрии просил еще участок земли. Плюс хотел (точно не понял) разбить некоторые квартиры на студии с однешками или достроить еще этажей. Ему отказали. Вот и думай. Может денег срубить себе хотел, а может заканчиваются деньги те что есть..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gastrreet
junior
Сообщений: 7
09.06.17 10:12Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя S0LMAN
Тут все очень понятно. На участке сосредоточены производственные мощности и ресурсы. В связи с продолжительным сроком строительства Застройщик принял на себя определенные затраты (накладные) без их компенсации в цене квадратного метра готового жилья (рынок сейчас такой), поэтому если ты хочешь дальше жить
нужно еще площадку для строительства либо рассмотреть возможность достройки дома по высоте (сущ.изменения в проекте, экспертиза...). Плюс обратите внимание на отчетность балансовую - дебиторка/кредиторка... Одним словом ЭКОНОМИКА заставляет это делать. Как-то так. Нам как дольщикам не нужен второй вариант вообще, сроки улетят еще. И застройщик и Генподрядчик коммерческие организации в первую очередь, ориентированы на зарабатывание, а не на освоение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gastrreet
junior
Сообщений: 7
09.06.17 10:24Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя gastrreet
Да и еще, дом уже перепланирован, 3-ки в 1-ки, студии. Сейчас много 3-ек на продаже, скорее еще раз хотят кроить...
Исправлено пользователем gastrreet (09.06.17 10:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3662
12.07.17 15:59Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор
кто-нибудь может сделать свежие фотографии стройки?
как там вообще стройка - движется? до конца 2017 года сдадут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vnsknsk
activist
Сообщений: 174
17.07.17 09:42Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя adambereg1
Здравствуйте! У Вам обращается дольщик долгостроя на Немировича-Данченко 16/2. Сегодня дольщики разных долгостроев по всей стране объединяются и направляют дорожные карты по своим объектам в Москву. Если Вам нужно быстрее завершить строительство, пришлите мне в личку, пожалуйста, телефон и почту инициативной группы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gastrreet
junior
Сообщений: 7
17.07.17 13:39Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя adambereg1
В ответ на: кто-нибудь может сделать свежие фотографии стройки?
как там вообще стройка - движется? до конца 2017 года сдадут?
- от 01.07.2017
- от 01.07.2017
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3662
17.07.17 16:26Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя gastrreet
вчера был в соседнем доме, было поздно и на Беловежскую, 16 заленился идти - сделал фото издалека
это, видимо, второй и третий подъезды?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natulyuska
member
Сообщений: 39
19.07.17 23:45Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте! К вам обращаются обманутые инвесторы! Мы объединились в ОО ЖК"Тульская", потому что только таким способом мы можем что-то изменить! Наш дом по ул. Тульская начал строится с 2004 года, у нас уже две волны обманутых дольщиков. Мы призываем Вас объединится для решения проблем с долгостроями в Новосибирске! Ждем Вас на митинге 23 июля в воскресенье по адресу ул. Орджоникидзе , 18. Начало митинга в 20-00!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лимончик
member
Сообщений: 75
28.11.17 18:16Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя natulyuska
Ну и что там на стройке,? Уже декабрь на носу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3662
11.12.17 18:46Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор
есть свежие фотографии стройки на Беловежской, 16?
выложите, плиз, если не сложно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Krypton
member
Сообщений: 77
14.12.17 13:53Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя adambereg1
Стройка полностью встала.
Уже и рабочие бастуют без зарплаты и лезут на краны - http://news.ngs.ru/more/52821261/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
феликс
member
Сообщений: 43
14.12.17 18:28Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Krypton
Это Вы из статьи вывод сделали ? , на стройке были сами то? На сегодняшний день выполнена кровля на 2-х из трех секций, ведутся фасадные работы, полностью закончу в марте, заливается стяжка в 3-й секции,делается теплотрасса ,21 декабря откроют вентель. Кирпич полностью сегодня затаривали на оставшиеся этажи так как в декабре будем убирать кран. Также сегодня работает бригада оконщиков.
Что касается рабочего , данный конфликт был решен субподрядчиком, застройщик и сити строй к этому отношению не имеют, на данный момент все разбирательство происходит за пределами стройки, и на темпы строительства не влияют, с субподрядчиком расстались дабы избежать в дальнейшем подобных случаев.
Каждый вторник и четверг идет с утра планерка если есть желание всегда можно услышать из первых рук всю информацию, чтобы не делать домыслов. Передача ключей будет 2 кв. 18г., к сожалению есть опоздание планировали 1кв.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: