СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2)

Печать RSS Деревом

Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
12.07.16 08:29Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя лимончик
Пожалуйста, народ на стройке имеется, видимо по маленьку, но стройка движется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
12.07.16 08:34Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя лимончик
https://cloud.mail.ru/public/7Q7p/thaJwZz8F
еще видео.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лимончик
member
Сообщений: 75
12.07.16 10:06Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия
СПАСИБО СПАСИБО МНЕ КАЖЕТСЯ И ПРАВДА МАЛЕНЬКО ДОМИК ПОДРОС:-):-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пункт_назначения
experienced
Сообщений: 599
12.07.16 19:54Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия
Экономия должна быть экономной... Взяли "фишку" у POOL HOUSE заменить кирпич на сибит, и очень экономно получается и вроде как декларация не нарушена. Наисано что с кирпичным заполнением, но не написано же что все этажи.... Пусть хоть так, лишь бы уж поскорее сдали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
13.07.16 11:12Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения
главное чтоб потом это все не развалилось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sup2
veteran
Сообщений: 1078
09.08.16 20:44Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия
Немаловажно и чтобы быстрее сдалось. А то если за 4 года сделано 8 этажей, то можно предположить, что ещё за пять построят оставшиеся 9 этажей и застеклят полностью. Потом 1 год на разводку водопроводных труб, системы отопления и электропроводку и ещё 1 год на штукатурку и стяжку пола. Итого примерно получается 2021-2022 год сдачи дома. Оболдеть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пункт_назначения
experienced
Сообщений: 599
27.10.16 18:33Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор
как то оживилась что ли стройка, 3 раза мимо проезжал и кран работал и человечки по крыше бегали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс3011
junior
Сообщений: 1
04.11.16 00:34Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения
Подскажите,рассматриваем покупку квартиры в этом доме,как в целом динамика строительства? Я слышал зашёл новый крупный генподрядчик,он же инвестор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acad_
забанен
experienced
Сообщений: 665
04.11.16 02:28Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения
Да, сегодня тоже видел имитацию работы. Об оживлении можно говорить когда растет этаж в неделю хотя бы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пункт_назначения
experienced
Сообщений: 599
04.11.16 11:45Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011
стоило бы рискнуть если бы квартира была почти даром, а так нет уж извольте.... На герцена дом готов на 95% и то уже сколько времени не могут достроить.... НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!! И потом ценник там не дешевый. а стройка идет ооооооочень медленно. Продадут квартиру, начнут вроде строить, и так каждую продажу. Я чуть туда не залез в 14 году, отлько вот с того времени мало что изменилось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergij
veteran
Сообщений: 1554
04.11.16 11:52Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011
Всё зависит от того, как долго вы готовы ждать.
Если сроки не критичны, можно поискать по объявлениям продажи от дольщиков и приобрести за недорого.
Рано или поздно достроится.
несмотря на смену генподрядчика, строится медленно и перспективы туманны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
04.11.16 12:24Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011
Цены у них изменились? В 2014 однокомнатная 40 квадратов 1500 000 стоила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sm348
junior
Сообщений: 4
04.11.16 15:38Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения
В ответ на: стоило бы рискнуть если бы квартира была почти даром, а так нет уж извольте.... На герцена дом готов на 95% и то уже сколько времени не могут достроить.... НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!! И потом ценник там не дешевый. а стройка идет ооооооочень медленно. Продадут квартиру, начнут вроде строить, и так каждую продажу. Я чуть туда не залез в 14 году, отлько вот с того времени мало что изменилось.
На счет того, что, мало что изменилось полностью не согласен, ну смотрите сами! Кто бы что не говорил, но темпы строительства заметно изменились в положительную сторону, если сравнивать динамику строительства с 2014 по 2015г.
- 2015
- 2016
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergij
veteran
Сообщений: 1554
04.11.16 16:07Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Sm348
Коробку поставить не сложно, бОльшая часть средств уйдёт на внешнюю и внутреннюю отделку.
Герцена на завершающем этапе не могут уж года три доделать.
По Беловежской вангую года три как минимум, реальней все пять.
Буду рад, если ошибаюсь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
my_DaRya
activist
Сообщений: 241
04.11.16 19:01Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011
- любопытно, а на каком основании сменился застройщик (он же - подрядчик)?
Разве СМУшник банкротился? Или он же - всё он же, только вывеску сменил?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пункт_назначения
experienced
Сообщений: 599
04.11.16 23:27Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Sm348
Конечно есть разница,но если подумать что это за 2года!!!!!! Через сколько тогда дом поставят? Лет через 10?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sup2
veteran
Сообщений: 1078
14.11.16 17:33Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011
Подсказываю : если за 4,5 года сделано 9 этажей, то можно предположить, что ещё за 4-4,5 года построят оставшиеся 8 этажей, выполнят кладку кирпича и застеклят полностью. Потом 1 год на разводку водопроводных труб, системы отопления и электропроводку и ещё 1 год на штукатурку и стяжку пола, затем 1 год на отделку фасада. Получается, что готовность дома примерно 42 - 45% Итого приблизительно получается 2021-2022 год сдачи дома. Где то так. Если учитывать, что строительство идёт от продажи квартиры, до следующей продажи, то, возможно, что у застройщика в резерве денег нет. А обязательств у СМУ-3 полно, ещё на ул. Герцена , 2 очередь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
15.11.16 06:36Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2
Шикарная перспектива.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acad_
забанен
experienced
Сообщений: 665
15.11.16 14:56Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sergij
Достроиться может очень поздно. Во вторых надо будет доплачивать неизвестно сколько, а могут и по второму кругу кинуть с этими доплатами. Так что вероятность выгодности такой покупки минимальна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
02.12.16 10:27Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя acad_
нп

В ответ на: - любопытно, а на каком основании сменился застройщик (он же - подрядчик)?
Застройщик тот же самый
генподрядчик другой

У станции метро «Площадь Маркса» ожил долгострой
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gastrreet
junior
Сообщений: 7
04.12.16 08:28Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя 180207
Наконец-то зашел (завели) Генподрядчик со своими ресурсами, говорят про сдачу 3 кв. 2017г. В отсутствие инфо с объекта от Застройщика/Генподрядчика начал с этого (акции, фотоотчет, экскурсии на объект и т.д.). Все правильно. Инвестиции привлекать надо, необходимых своих оборотных средств сегодня нет ни у кого. Являюсь дольщиком с 2013г., сами квартирный вопрос решили по другому и давно, поэтому просто ждем....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3662
05.12.16 14:26Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя gastrreet
http://realty.ngs.ru/news/market/50179811/

Компания «СитиСтрой» открыла продажи квартир в жилом доме на улице Беловежской, 16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
05.12.16 16:10Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя adambereg1
Хорошо рекламу гонят, строили бы также.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ирбис
activist
Сообщений: 357
07.12.16 14:19Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя 180207
Мутный генподрядчик какой-то. Цитата с его сайта в разделе завершенных строек значится:
"Многоэтажные жилые дома со встроенными общественными помещениями 5-го Затулинского микрорайона южной части в Кировском районе» (ЖК Рихард), четыре 17-ти этажных каркасных монолитных жилых домов".
Правда сами дольщики Рихарда об этом не в курсе, что их дома построены
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
07.12.16 16:38Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя ирбис
Сити-Строй на Рихарде (если я не ошибаюсь) строил 281 и 283 дома
когда они вышли из стройки, Рихард сдулся и не знаю будет ли реанимирован.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: