Ответ на сообщение Re: Кропоткина, 132 стр пользователя КнКзастройщик
к Договору № ______ участия в долевом строительстве от ______________
г.Новосибирск «___»___________2017г.
Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс на Кропоткина», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице директора Чернатова Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
______________________________________, именуемая в дальнейшем «Участник»,
далее совместно именуемые «Стороны»,
заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору № ____________ участия в долевом строительстве от ______________ (далее – Договор) о нижеследующем:
1.п. 1.1. Договора изложить в следующей редакции:
Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Объект – «17-этажный жилой дом с помещениями общественного назначения – II этап строительства 17-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и административного здания со встроенными торговыми помещениями», расположенный по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Калининский район, ул. Кропоткина, 130/6 стр. на земельном участке с кадастровым номером 54:35:042455:0060 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого Объекта передать Участнику в собственность жилое помещение общей площадью ______________ (______________________________) квадратных метров (далее Объект долевого строительства (квартира) со следующими параметрами (характеристиками):
- Назначение – жилое помещение (квартира);
- Номер помещения (квартиры) на поэтажном плане – ;
- Оси/ряды – ;
- Отметка – ;
- Этаж – ;
- Количество комнат – ;
- Площадь жилой комнаты – ;
- Площадь жилой комнаты – кв.м.;
- Площадь кухни – кв.м.;
- Площадь ванной – кв.м.;
- Площадь с/у – кв.м.;
- Площадь коридора – кв.м.;
- Площадь балкона – кв.м.;
- Общая проектная площадь помещения (квартиры) – кв.м.
Общая площадь Объекта 8 147,02 кв.м., общая площадь помещений общественного назначения Объекта 603,64 кв.м.
Монолитные стены Объекта здания ниже отм.0,000:
- наружные стены толщиной 300 мм из бетона В20, W6., внутренние стены толщиной 200 мм из бетона В25.
Монолитные стены Объекта выше отм. 0,000 толщиной 200мм из бетона В25 и кирпича толщиной 250 мм.
Ограждающие конструкции – кирпичные стены толщиной 250мм с минераловатным утеплителем толщиной 170мм, стены лифтовых шахт – кирпичные.
Класс энергоэффективности Объекта – B, сейсмостойкость (по сейсмической шкале интенсивности) – VI.
2.п. 1.2. Договора изложить в следующей редакции:
Земельный участок, на котором Застройщик осуществляет строительство Объекта имеет кадастровый номер 54:35:042455:0060 и принадлежит Застройщику на основании Договора аренды земельного участка № 59176 от 22.11.2006 года, зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 21.02.2007 года, запись регистрации № 54-01/336/2006-108.
Застройщик организовывает строительство Объекта на основании:
- Разрешения на строительство № Ru 54303000-409 от 03.12.2012г., продление и внесение изменений;
- Разрешения на строительство № 54-Ru54303000 – 409/1U-2017 от 04.07.2017г.
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по Договору с момента его государственной регистрации у Участника (залогодержателя) считаются находящимися в залоге предоставленное для строительства Объекта право аренды Застройщика на земельный участок и строящийся на этом земельном участке Объект.
3.п. 1.5. Договора изложить в следующей редакции:
Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику – 30.09.2018г. Застройщик вправе передать Участнику Объект долевого строительства досрочно.
4.п. 1.6. Договора изложить в следующей редакции:
Застройщик опубликовал проектную декларацию 10.07.2017г. на сайтеwww.cck-plus.ru
5.План Объекта долевого строительства с указанием границ в составе Объекта, содержится в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения и Договора.
6.В случае изменения общей площади объекта долевого строительства в сторону увеличения или уменьшения, цена Договора не меняется, перерасчет не производится.
7.Во всем остальном, что не упомянуто в настоящем дополнительном соглашении Стороны руководствуются Договором.
8.Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один для регистрирующего органа.
9.Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора, вступает в силу с момента его государственной регистрации.
10.Адреса, реквизиты и подписи сторон
Застройщик:
ООО «Комплекс на Кропоткина»
630024, г. Новосибирск, ул. Мира, 63а
ИНН 5403321888 КПП 540301001
р/с 40702810653010000003
в Филиал «Новосибирский» ПАО «АИКБ
«Татфондбанк»
БИК 045004886
к/с 30101810200000000886
__________________Чернатов С.В.
Участник:
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________