Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
|
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Nayana
какая разница? дольщик, клиент, потребетитель. одно и тоже и регулируется оно все что не предусмотрено ФЗ-214 распространяется ФЗ о защите прав потребителей, простым языком клиент В договоре долевого участия мы - не клиенты, а дольщики
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (17.12.13 23:12)
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Nayana
Вам уже поставили срок вы обязаны принять квартиру в 7 дневный срок, как вы ее примете если Вы обнаружите недостатки? Застройщик будет расшибаться? Нет конечно, Вы сядите за стол-идеальный вариант (и договоритесь о сроках устранения). Установить разумный срок одностороне не правильно у и это верно, но чтобы потолкнуть застройщика не пыжится , а идти на встречу указать свой срок это тоже можно- это Ваша точка зрения разумности устранения недостатков Что касается разумных сроков, то определяются они не односторонне, а исходя из конкретных, фактических обстоятельств и сущности обязательства, подлежащего исполнению. Иными словами: для монтажа дверной ручки разумным будет семидневный срок, а для выравнивания пола или стен - нет. Если СИП не дорожит своей репутацией и начнет выдумывать сроки, то в итоге разумность срока определит только суд.
:
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (17.12.13 23:49)
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Наша обязанность - это оплатить стоимость квартиры и принять квартиру. Точка! А вот принять ее без недостатков или такую какая есть - наше право выбрать. Это уже кто как торопится) И у кого какой бюджет. Ваша обязаность это оплатить стоимость квартиры и принять квартиру без недостатков Ну при большом желании можете принять и с недостатками. Это ВАШЕ ПРАВО.
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Nayana
ладно, ладно. Вы тока не читали ссылку сначала, а сразу в бой вы не правы. самые умные подпишут акт с указанием недоделок. Это не правильно, и закон при бодании с застройщиком будет не на вашей строне. Все так же смотрим законНаша обязанность - это оплатить стоимость квартиры и принять квартиру. Точка! А вот принять ее без недостатков или такую какая есть - наше право выбрать. Это уже кто как торопится) И у кого какой бюджет. Ваша обязаность это оплатить стоимость квартиры и принять квартиру без недостатков Ну при большом желании можете принять и с недостатками. Это ВАШЕ ПРАВО.
Лично я дорожу своим бюджетом и ответ нашла как оформить недостатки в ссылке СГГА2001. Вы мне, к сожалению, ничем не помогли.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (17.12.13 23:56)
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Nayana
Извините, что вклиниваюсь в ваш спор,но Спасибо СГГА2001 за ссылку) Вариант ответа:
Что делать человеку, который обнаружил дефекты?
Нужно письменно отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры или, если это предусмотрено в договоре с застройщиком, подписать с условием устранения недоделок. Застройщик должен назначить комиссию и вместе с собственником жилья зафиксировать дефекты в двустороннем акте. Если застройщик дорожит репутацией, он, как правило, устраняет недостатки. Если отказывается устранять, берите дефектную ведомость, которую мы выдаем всем заказчикам, и обращайтесь в суд с требованием назначить независимую строительную экспертизу.
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Irishka_
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя reyevg
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
По сему поводу никогда нельзя делать серьезной предоплаты ремонтникам… лучше вообще обходиться без оной. Оплачивать нужно поэтапное выполнение работ после того как ВЫ (именно ВЫ, а не бригадир ремонтников) их приняли. Сделали гидроизоляцию – покажите, покрыли все стены пропиткой – покажите и т.д., понятно, что с вашей стороны это очень заморочно регулярно ездить «на стройку», но только так вы убережете себя от неприятных сюрпризов в будущем. Даже если вы не спец, в большинстве случаев ваших понятий о том как должно быть хватит для принятия работ. Если вы видите, что стена после оштукатуривания кривая (особенно по краю дверного проема – потом это очень сильно видно), то как заказчик вы требуйте, чтоб была ровной, ибо сказки, что потом шпатлевкой выправят, они и есть сказки и не более. Этап лучше оплачивать в размере процентов 80-ти от стоимости его выполнения. Суммарные 20% за все этапы – по окончании ремонта. С тем же успехом может сделать все косяки чел которого наймешь и придешь с ним приемку. Все давно известно всем до одного места. А лучше всего прийти с братом прорабом этой стройки есть и такие случаи прораб выносит мозг своему же нанятому работодателю.
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Nayana
искать можно по рубрикам По какому ключевому слову в гисе искать? И.. Сколько стоит услуга специалиста?)
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя reyevg
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя reyevg
в ответ на ваши дефектоскопические измышления придет к вам прораб иль его помощник, коий попытается вам пояснить, что истинная суть ваших претензий есть лишь следствие искривления пространства под воздействием адронного коллайдера и ваших же галлюцинаций.
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Nayana
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя reyevg
С чего бы вдруг измышления, искривление паространства? Только факты полученные с помощью приборов конторы, с указанием конкретных ссылок на нормативные акты- почему должно быть так, а не по другому. Пусть он свои измышления в своей голове переваривает этот прораб основываясь на факты. Факты- сильный инструмент в ответ на ваши дефектоскопические измышления придет к вам прораб иль его помощник, коий попытается вам пояснить, что истинная суть ваших претензий есть лишь следствие искривления пространства под воздействием адронного коллайдера и ваших же галлюцинаций
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (18.12.13 11:19)
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя ks77
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
Исправлено пользователем ks77 (18.12.13 12:15)
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя ks77
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Исправлено пользователем sgga2001 (18.12.13 12:35)
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя sgga2001
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя sgga2001
Хм, кто тогда отвечает за Теплотрассу? Они(ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЗА ТЕПЛОТРАССУ) то выдали заключение? ИМ Главное условие для них чтобы дом не поехал и не разволился
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (18.12.13 12:47)
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя sgga2001
Иван, тогда спрошу по другому. как ты увидишь или предвидишь недочеты типа отваливающихся тяжелых обоев и перебитой проводки? пришел на приемку посмотрел все норм свет горит, стены норм. подписался , а вот ПОТОМ УЖЕ твои проблемы. изначально провести экспертизу качественно сделана шпакля или нет не представляется возможным Ты прав на зорге было так же, шпаклевка не кудышная, под тяжелыми обоями отпадает. Тоже снимал всю, и все заново. А проводка была перебита в вванне и замазана, тупо свет есть, сырость появляется все вырубает. Вот и как принять???
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя sgga2001
Бюрракратическая машина- концов не найдешь, кто за что отвечает Понасоздавали кучу всевозможных гос. инстанций, а кто чем занимается Этот вопрос я у него не спросил. Следующим раз увижу спрошу, он работает на строительстве в родниках. Он рассказал что да как у них, правда в кратце, все же мне много знать не нужно)))
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
Гарантия на квартиру 5 лет. вот ПОТОМ УЖЕ твои проблемы.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (18.12.13 13:00)
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Исправлено пользователем Shirokiy86 (18.12.13 13:10)
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
хм.... могу ли я оценивать это как оптимизм?) Хм.... дом строится с конца 2010. коробка стоит готовая с 2012. уже скоро 2014. 1,5 года достаточно для усадки. Уже уселся вдоль и поперек.
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя sgga2001
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (18.12.13 13:09)
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя sgga2001
А я вот думаю, вот студии много в доме, будут жить, мягко не могу подобрать слово.попрошу без высказываний(((мы так то тоже будем с вами в одном доме жить, из уж извините родители подарили студию , и я этому рада !!!!!!!!!!Но это не как не значит что мы какие то там алкаши!!! Залан я согласен сделают тем кто хочет.
Троллейная 12,3 подъезд -7 этаж,стр.№7
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
ЭТО НАДО ДОКАЗАТЬ ЕМУ на месте застройщика просто сказал бы что ты уже принял и сам в дальнейшем шпаклевал не пойми чем. шпакля не моя и проблемы не мои.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя dashko
Троллейная 12,3 подъезд -7 этаж,стр.№7
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
тебе уже СГГА приводил пример по поводу не допускается досрочное и даже пример приводил Кстати все таки вот как есть норма( застройщик у нас законник)
Статья 8
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается ДОСРОЧНОЕ исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя sgga2001
В общем посмотрим, все таки у меня прям чувство, что будет он сдавать не ранее 4 квартала 2014, Залан мы обсуждали пол зорге это, это у них спроси как сдают раньше. Я тут не спец.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (18.12.13 13:16)
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя dashko
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (18.12.13 13:20)
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
тебя ни кто не просит участвовать в дискусии. к чему тогда ты развел эту тему про косяки и тд?
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (18.12.13 13:27)
Ответ на сообщение Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan
я и вижу как ты их решаешь по мере поступления Залан ты эту тему уже надцать раз поднимал ... Проблемы решаются по мере поступления. Сейчас проблемы нет, засорять моз ни к чему.
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя reyevg
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя Shirokiy86
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя mirok05
Срочно уберите НЕГАТИВ, ИНАЧЕ СЧАС НА ВАС НАКИНУТСЯ Хотя он уверен, что там будет всё криво, заранее собирается переделывать.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 8) пользователя zalan