Что лучшее Сибирь или Дискус плюс?

Печать RSS Деревом

True54
junior
Сообщений: 3
30.10.13 21:24
Разрываюсь между выбором фирмы? Помогите пожалуйста.Важны все моменты строительства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
01.11.13 12:25Ответ на сообщение Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя True54
Да как вам сказать, они стоят друг друга. Если совсем просто: с Сибирью меньше геморроя внчале, но больше потом, у Дискуса ровно наоборот. У Сибири проще (по многим параметрам) купить, меньше надо черновых отделочных работ, быстрее оформить в собственность, да и стройка побыстрее идет. Но сами дома на мой взгляд хуже. Хуже сам проект, материалы, планировки, толщина стен, в конце концов цена за квадрат.
У Дискуса сложнее купить, хотя на этом форуме и научились это делать довольно просто. Дольше ждать, получение права собственности и прописки еще плюс 1-1.5 года, фактически нет ипотеки, квартиру надо отделывать и отделывать, там нет вообще ничего. Но... смешная начальная цена за кв.метр, которая к моменту постройки удвоится, гораздо более солидная квадратура, кто бы что тут не вещал вполне комфортное проживание в плане толщины стен, теплоизоляции и прочего (плавали, знаем), перспективное расположение обоих площадок строительства и.т.д
Это конечно эконом-клас, и то и другое, все что я описал надо понимать с учетом этого. Т.е когда я говорю " в домах Дискуса комфортнее жить" - я сравниваю Дискус с Сибирью, а не с другими, более дорогими и более комфортными объектами.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dachasib
activist
Сообщений: 286
01.11.13 12:26Ответ на сообщение Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя True54
ВИРА-Строй
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
01.11.13 12:41Ответ на сообщение Re: Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя dachasib
Цена на 12-15 тыров за квадрат больше чем Дискусе, таже самая панель.
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
01.11.13 12:48Ответ на сообщение Re: Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя 180207
В Дискусе: ипотека ВТБ24 с 20% первоначальным взносом, материнский капитал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
01.11.13 13:10Ответ на сообщение Re: Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя шарлоткаnsk
А зачем Вы мне это говорите
Я так более или менее в курсе событий строительного рынка Новосибирска.
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
01.11.13 13:16Ответ на сообщение Re: Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя 180207
ответила RIMERу на его "фактически нет ипотеки"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
01.11.13 14:42Ответ на сообщение Re: Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя шарлоткаnsk
Ипотека там, примерно под 17% годовых, я называю это "фактически нет". Если бы небыло совсем, написал бы просто -"нет"
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catherine_
member
Сообщений: 95
01.11.13 15:28Ответ на сообщение Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя Rimer
Если быть совсем уж честными, то ипотека до постройки и получения документов - 16,45%, а после постройки - 12,95%
_______________________
ЮЧ 18/3-57 - студия 39.35
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
01.11.13 15:51Ответ на сообщение Re: Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя Catherine_
В ответ на: Если быть совсем уж честными, то ипотека до постройки и получения документов - 16,45%, а после постройки - 12,95%
Хм, ну если так, то это уже лучше. Я, если быть совсем честным, с ипотекой знаком только в теории, и многих моментов не знаю. С моей точки зрения, ипотека "до постройки" - это вообще не ипотека, в ее изначальном понимании, это какой-то почти необеспеченый целевой кредит.
Ну есть и ладно, значит у Дискуса еще чуть больше плюсов
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eвгений
veteran
Сообщений: 1428
01.11.13 16:24Ответ на сообщение Re: Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя Catherine_
ye а если быть еще более честным - то если есть жилье, которое можно заложить - то и в других банках можно взять под более выгодный процент, не ожидая конца стройки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
01.11.13 19:57Ответ на сообщение Re: Что лучшее Сибирь или Дискус плюс? пользователя Catherine_
В ответ на: Если быть совсем уж честными, то ипотека до постройки и получения документов - 16,45%, а после постройки - 12,95%
Я практически каждый день оформляю ипотеку на Бронную, совершенно верны эти цифры, а потом еще можно перекредитоваться в свой зарплатный банк под 9 - 10 %
Исправлено пользователем шарлоткаnsk (01.11.13 19:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: