В ответ на: Батарея на окно ога, помним Будут переделывать?
Простите, а трубы зачем заземлять?
Стены как пол, ровные? или вы особо не мерили? Квадратура совпала с замерами БТИ?
А замеры БТИ где можно взять? Что то я упустил этот момент...
Тут все дело в том, что сделано все по норме, то что они влепили типа французское окно, никого тоже особо не колышет, поэтому формально и юридически, они правы, батарея должна быть под окном. Можно конечно и отвернуть её в бок......
Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я
а если стекло с трещеной и штукатурка бугром в 5 см , тогда писать или самому исправлять???
я думаю нужно писать всё и как можно больше, чтобы строительная компания не могла потом сказать а куда вы раньше смотрели приняли без замечаний....
Всех соседей поздравляю с началом выдачи ключей. Мы в понедельник поедем смотреть нашу квартирку, сегодня муж был в ОП сказали что площадь увеличилась на 2 кв.м. Теперь ждём понедельника с нетерпением, чтобы увидеть нашу квартирку, все замерить и начать ремонт. Надеюсь страшных недочетов не будет, верю в лучшее
В ответ на: Здравствуйте, соседи!
сегодня взяла у застройщика уведомление и решение для голосования за выбор управляющей компании (не подписала)
Хочу обратить внимание всех вас на "вопрос 3" поставленный на голосование: нам предлагают согласиться с перечнем работ по содержанию общего имущества дома, стоимостью работ и услуг по содержанию, а также стоимостью дополнительных работ БЕЗ УКАЗАНИЯ данной стоимости (в бланке для голосования есть ссылка только на приложения) какие там расценки там не указано, тем самым мы подписываемся за различные "поборы", в том числе, я думаю, и за те суммы, которые с нас требуют сейчас, точно знаю по 7000 рублей с 2-х комнатной квартиры с 1-комнатной поменьше... , давайте не будем бездумно подписывать эти бумаги, потребуем дать нам указанные в вопросе 3 приложения на ознакомление, и если суммы большие давайте будем общаться с УК которую нам навязывают и приходить к реальным цифрам!!!
У других застройщиков тоже также. КМСС например тоже 7 тр за 2-шку и 5 тр за 1-шку, тока тогда ключи дадут.
лично мы завтра ключи заберем и даже если и есть не дочёты то это всё устраняется в рабочем порядке...по гарантии, исполнение которой потребовать по мне так проше чем устанение по притензиям при подписании актов приёма передачи, т.к притензии можно писать на прямую к верхушкам организации что должно ускорять выполнение данных работ ....
1.я точно знаю что плиты перекрытия лежат с перепадами привышаюшими все нормы и снипы но смылса это отрожать в акте нет т.к после длительной борьбы с застройщиком перепады между плитами просто затянут гипсовой штукатуркой и потом это всё отвалиться....
2.класические недочёты с уплотнениями и открывной фурнитурой с окнами тоже выявлено ешё в момент посешения дома в межсезонье когда только начались минусовые температуры. устраняется регулировкой в любой момент эксплуатации либо заменой резины на более толстую т.к почемуто у многих застройшиков она задубевшая изначально при монтаже не понятно из за чего.....
и т.д список может быть не малым если начать доколупываться. типо выступающих ботарей, треснутых стен ,штрукатурки и стяжки ....
решать незамедлительно нужно действительно явные огрехи строительства типо прямолинейности стен и пола по осям,трешины стёкол и рам , провалы и бухтения в стяжки (она кстати может забухтеть со временем после того как у вас будет лежать линолиум и т.д)
был опыт требования от одного застройшика устранения типичных недоделок ,это всё растянулось на несколько месяцев по различным причинам и все нас уверяли что вот во к вам скоро приедут и устранят типо войдите в положене ,таких как вы много люди не успевают всех обойти и т.д и даже после прихода сантехников,оконшиков,электриков и штукатуров косяки не устранялись должным образом по различным причинам и начиналась очередная беготня и звонки с новыми заявлениями, в итоге застройшик и его люди покинули обьект и решене вопросов с устранением недочётов растянулось на ешё более длительны срок
я буду конечно рад если у инвестсроя всё с этим в проядке. .....
после общения вчера с людьми курируюшими сервисное обслуживание сданных домов одного из застройшиков мне сказали подписывай и делай ремонт а доказать свою правоту по всем вопросам сможеш в любое время и все инстанции будут на твоей стороне при должной форме обрашения ......
и если даже подписал акт о том что нету недостатков то что мешает им появиться в процессе ремонта либо эксплуатации помешения . так что всегда можно сказать что изьяны появились в процессе эксплуатаци
и если что пусть тебе в письменном виде ктонибудь ответит что в этом виноват ты , не один из застройшиком на это либо не пойдёт либо доказательство данного факта должно подкрепляться заключением экспертиз и т.д вот после этого пусть они докажут что строят с осблюдением всез норм,правил и законов.....
я не в коем случае не призываю не глядя подпиывать акты , решать вам конечно.......лично я подписал....
лично мне в офисе продаж так сказали что будут...в группе ВК тоже пишет кто то что завтра работают....я живу не далеко такчто поеду......
а на сайте 3d plitka прога простейшая просто вот и всё
я шахтинскую не качал не в курсе много ли там коллекций, знал бы раньше, ей может быть пользовался!
сегодня сказали, что будут включать в последний момент, я им возразил, сказал пусть делают обрешетку и включают сразу, они чота помялись и сказали будем решать, как-то так в кратце. я сильно не настаивал, пока.
да сегодня осмотр квартир был и народу было не мало!т.к выходной день....
по лифтам по ул.первомайская сами обрешету делали люди и им включали .....тут уж как говориться нам потом в этом лифте ездить!! но там даже с обрешеткой(из картона) через пол года лифт был в ужастном состоянии....там шоркнули, там поцарапали , и ешё и в объявлениях всё было ......по мне так ДСП 4 листа и несколько реечек и лифт можно уберечь обшаркиваний!
был, народу было много, люди забирали ключи, сам хотел забрать, собрался ехать в банкомат деньги снимать, да у меня стартер сдох, в итоге на верёвке уехал
я за обрешётку, здоровье гробить не собираюсь пешком таскать и деньги свои тратить кого-то нанимать.
планирую в ближайшее время сделать ремонт и заехать, у нас маленький ребёнок, с коляской прыгать по лестницам не айс.
качество квартир изнчально на неплохом уровне....нааамного лудше других засройшиков
меня всё устроило,всё подписал и ключи забрал...сказали первый кто всё подписал и поздравили
единственное регулировка окон нужна!
люди охали ахали спорили писали притензии и уходили многие ..... както вот так
с треснувшими стеклопакетами любой бы не принял, а так нас не беспокоят баяны торчащие на кухни и мокрые потолки все устраняемо, кроме конечно вентиляции
ключи дают на стройке после подписания акта приёма передачи в отделе продаж и после подписания и оплаты договора об услугах УК на стойке -сразу дают ключи
ездили тоже, смотрели, так же конденсат на потолке в разных углах и в коридоре и в ванной, кухне, комнате. пол, стены, вентиляция ок. окна- да, немного надо подрегулировать ну и батарея выпирает немного.
еще у нас возник вопрос с трубой в ванной, у нас 9 этаж стояк идет до полотенцесушителя поверху и наверху какой то перекрывающий кран.. может вы чего подскажите че эт может быть? соседи у кого 9 этаж у вас так же? (единой фотки чот нет, надеюсь понятно))
у нас такой же вопрос... сегодня смотрели - сверху два угла мокрых, на стенах которые на улицу выходят, один угол на кухне, второй в комнате (( то ли стена промерзает (а сегодня всего -5 по цельсию ), то ли конденсат.... у кого то есть такое ??? и как теперь подписывать акт приема-передачи????
северный 1п. там прям капли замороженные на потолке. как нам сказали, что из-за того что наш подъезд строился последним а этаж тем более, конденсат появился как включили отопление, помещение не проветривали и т.д. напишем в акт про конденсат посмотрим че ответят.
а у вас такая же фигня с трубой в ванной?
у меня в одной комнате трещина на стеклопакете и, пожалуй, всё, до чего стоит докапаться.
но я ещё хочу товарища привести, который в ремонте шарит послушать, что он скажет. и в морозы с тепловизором товарища привезу на проверку, но это уже для себя знать проблемные места.
по поводу вентиляции на последних этажах - у меня сосед учился на эту тему, говорит что она и не должна работать, только принудительная вентиляция.