Погода: 17 °C
07.054...14пасмурно, без осадков
08.059...16пасмурно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

дивногорский

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    ветка полезная,однако крайне неполезны подобные статьи
    Они либо заказные,либо ... заказные)))
    Короче "эксперты" говорят то что удобно им))

    Но тем не менее спс,щас почитаю,этой статьи не видел

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя OlegAtor1982

    постоянно внимательно читаю эти статьи. а еще статьи, которые были ранее- пол/годом, годом, двумя раньше.
    почитайте, поанализируйте, спустя некоторое время вернитесь к ним, соответственно не выходя из интереса данной темы и вы просто улыбнетесь:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    Хорошо знаком как со статьей так и с ее автором... А мнения экспертов от Агентств диаметрально противоположны... У крупных Агентств договорные отношения с Застройщиками 1.5- -3% поэтому это их хлеб. На окраинах громадный объем возводимого жилья и кто это все купит большой вопрос в отличие от центра и средней отдаленности. Статья для "хомячков"...

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя ИРУСЯ

    и что показывает ваша практика из ваших наблюдений проведённой аналитики ?

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss

    Кстати, товарищи Дивногорцы и Новомарусинцы, существует два варианта строительства четвёртого моста. Первый - от развязки на Южной площади до Стартовой, и второй вариант - в районе улицы Сухарная и Затона. Приоритетный вроде первый вариант, но ещё окончательно не решено. В случае второго варианта Вы можете в таком шоколаде оказаться! Только заранее предупреждаю, песня эта долгая.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя NEINOV

    Если сравнить,например,с п.Кольцово- то получается неплохое вложение.
    1.Этажность очень комфортная
    2.Если будет ходить транспорт,наличие школы и садика,мест отдыха.
    3.Цена
    4.От Кольцово до метро 1.5 часа.Сколько тут на маршрутке?

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя seka64

    по Сухарке, конечно мост бы нужнее и для более равномерного распределения транспортных потоков и для развития инфраструктуры в западном напралении. Но только там проблема с землёй, водозабор, за ним детская железная дорога, а потом вообще свят-святое, ну уж очень дорогие коттеджи .. и куда воткнуть, сам Бог не знает

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя seabee

    Зависит от времени года (дачный сезон и не дачный) разница может-быть в два три раза. А сейчас на маршрутке до Маркса примерно +- 25мин.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя seabee

    5 км. до Димитровского моста, а дадьше хоть на пл.Маркса, хоть на пл.Ленина, в зависимости от времени суток, праздников, аварий, снегопада и т.д.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя seka64

    Мост в планах от Станционной через Олимпийскую сквозной проезд на пересечении ул.2Станционная - Большая кольцо далее Затон и выход на Дуси Ковальчук. На Станционной деловой Центр, с запуском скоростного трамвая... Но это в отдаленной перспективе...

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя seka64

    это минимум 15 летняя перспектива

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя OlegAtor1982

    главное, что бы в ближайшие два года дорогу расширили, как обещали и уже будет положено хорошее начало !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    В ответ на: и что показывает ваша практика из ваших наблюдений проведённой аналитики ?
    заказ, пи...шь и ничего больше.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    А как ее расширят, тогда необходимо снести одну сторону Большой.

  • Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss

    Всем привет! С наступающим Рождеством! Я тоже тот счастливчик, кто рискнул и приобрёл студию с балконом на 6-м этаже в 3-м доме. Договор уже на руках. Надеюсь, по срокам у них будет всё ОК. Место меня вполне устраивает, так как сам я с ... Кудряшей.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя KGB80

    и вас с наступающим Рождеством, мои поздравления по квартире.

    в банке расчётный счёт у Дивногорского так и не появился до сих пор ?

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    В ответ на: в банке расчётный счёт у Дивногорского так и не появился до сих пор ?
    у них же есть типа акредетация сбера по ипотеке.
    налом чтоли им сбер ипотеку в офис привозит))

  • Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss

    Уже в 6 доме окна начали ставить. Ура! Новые фотки http://divnogorskiy.ru/gallery/fotostroika/30-12-13/76

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Ronni

    Хорошо что так . А то вот был у меня опыт плохой. На родниковой строители таун хаусы Томская компания . За пол года было построено 20 домов все застекленно , но когда подошло время к коммуникациям то все стало на десять лет . Так как коммуникации самое дорогое в проекте и застройщик обонкротился. А как дела с дивногорским по коммуникациям , то что сейчас то видно что не чего тоже не подводят ?

  • Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss

    как выезда, так и въезда 2 - один по ул. Большой, другой со Станционной 3 км до массивчика.

  • Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss

    б-ррр, ну и холодно же на улице ..

    Немного от поездки:
    1) на стройке в рождество работало человек 15
    2) дорога без особых затруднений до Дивногорска
    3) въёзд на территорию пока платный, через кпп какой-то базы, но пройти пешком можно
    4) работа идёт полным ходом, не смотря на -21
    5) под электроподстанцию уже подготовлено место
    6) кирпичная кладка стен на внешний вид - радует
    7) завезли очередную машину кипича, замечу ещё раз, в предпраздничный день!
    8) по благоустройству пока ни чего не ясно ещё, в разработке
    9) внешние стены будут с утеплителем под штукатурку с покраской, а внутри квартир - пока ещё под вопросом (почему, не понятно, надо читать договор, что там прописанно)
    10) фактор присутствия низко летящих самолётов подтвердился, прямо над домами, близко, шумновато, с интервалом минут через 15-20 в среднем. Но если окна будут хорошие, то может и нормально будет.
    11) не понравилось присутствие скоплений ворон в большом количестве, возможно где-то либо кладбище, либо большая свалка
    12) большое изобилие строительных кранов на площадке, хорошая тенденция залога успеха
    13) проведённых коммуникаций пока не видно, но разрешения вроде, как все есть (надо смотреть документы в офисе)
    14) площадка жилого комплекса выглядит ни так печально, как в Дубль Гис или Гугл
    15) частного действующего домостроения предостаточно, думаю будут в дальнейшем претендентами на жильё себе или для детей
    16) есть мнение, что к лету успеют возвести все горобки шести домов (главное, что бы погодка в норме была)
    17) население говорит, что бывает запах от свинокомплекса, но не часто, да и притерается запах со временем
    18) наличие тэц-2,3 рядом, делает климат не таким холодным, как за городом, ветер на жилмасив в основном не дует
    19) нормальный продовольственный магазин по близости - это Гигант, остальное рядом больше связано со спецификой частного домостроения
    20) от трассы не далеко, если сравнивать с НовоМарусино, то лучше

    ну и т.д., мого сразу не отметишь

    • 3-ий дом

    • 3-ий и 6-ой дома

    • 5-ый дом

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    Спасибо, порадовали фоточки, вот меня больше всего самолёты заинтересовали, час 2а часа бродил по стройке, так ни одного самолёта не увидел не услышал... Жил в Криводановке, то же никогда не знал таких проблем... Запах с свинокомплекса, что то уж перебор, уж слишком далеко, думаю врятли что то способно дойти на такие расстояния

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    спасибо :respect:
    жду авто. как прибудет - тоже поеду.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    Спасибо за такую информацию! Всех с Рождеством! И удачи всем! :santaclaus:

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Артем231

    В ответ на: Спасибо, порадовали фоточки, вот меня больше всего самолёты заинтересовали, час 2а часа бродил по стройке, так ни одного самолёта не увидел не услышал... Жил в Криводановке, то же никогда не знал таких проблем... Запах с свинокомплекса, что то уж перебор, уж слишком далеко, думаю врятли что то способно дойти на такие расстояния
    - по самолётам лично был, сказал как есть
    - по свинокомплексу, это мнение местных жителей

    пожалуйста, рад что понравился отзыв

    Мои поздравления, всех с РоЖдЕсТвОм !!! :superng: :nom: :knix:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    Спасибо за фотоотчёт! Темпы пока радуют. Посмотрим, как дальше.... Кто знает, а где у них всё руководство заседает?? Именно РУКОВОДСТВО, а не девочки-менеджеры с девочкой-юристкой и бухгалтершей! Потому как по теплу, воде, т.д... надо с директором разговаривать и услышать от него план работ по всем коммуникациям! А у девочек в офисе продаж на все вопросы - "всё хорошо, всё отлично, всё будет и даже больше"! А нужна КОНКРЕТИКА!
    С Рождеством! :superng: Будем надеяться на лучшее!!! :live:

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: спасибо :respect:
    жду авто. как прибудет - тоже поеду.
    надо торопиться, после 10.01.2014 повышение цен на студии, а после 15.01.2014 повышение на все остальные квартиры !

    смотреть и принимать решение надо оперативно, если кто надумал.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    Да, самолётики малость "напрягают".... Тем более, у меня 6-ой этаж!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    Откуда про повышение такая информация? Знакомые собрались студию на первом этаже после 9 января покупать....

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя KGB80

    отопление будет водянное, от своей газовой подстанции, как у Стрижей

    если случится чудо и вам покажут документацию по вашим вопросам, не забудьте плиз поделиться инфой

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя KGB80

    В ответ на: Да, самолётики малость "напрягают".... Тем более, у меня 6-ой этаж!:улыб:
    на первых двух этажах тоже не гуд наверное будет, вибрация от земли при пролетании, как на железке при проезде поезда

    думаю 3, 4-ый этаж - самый оптимальный, до 5-го бегать высоко, если вдруг лифт сломается, а у 6-го есть ещё опасность протекания кровли, мало ли чего получится, как у Дискуса того же или Сибири. Балкон хорош только в однёшках и др. по 7 кв.м., а остальное - фикция и переплата в 20-50 тыс.руб.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    Вряд ли в этих домах будут лифты ставить. Смотрите декларацию.
    А самолёты реально напрягают, жители "Пригородного простора" время от времени поднимают эту тему.
    Но люди ко всему привыкают :secret: даже если чела повесить вниз головой, то он только первые 3-и минуты дёргается, потом привыкает.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 058lekseih22

    В ответ на: Вряд ли в этих домах будут лифты ставить. Смотрите декларацию.
    А самолёты реально напрягают, жители "Пригородного простора" время от времени поднимают эту тему.
    Но люди ко всему привыкают :secret: даже если чела повесить вниз головой, то он только первые 3-и минуты дёргается, потом привыкает.
    Почем врятли, если в проекте грузовые лифты есть??? Не надо тут обстановку нагнетать, я вообще понять не могу, если вы не имеете никакого отношения к это ветке, зачем заходите и пишите здесь?

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 058lekseih22

    не хотите рассказать о себе больше ... )))

    если лифты есть по проекту дома, как их можно не ставить в таком случае ?
    есть у кого-нибудь документация по дому, почитать (проектная, разрешения, ДДУ и т.д., скиньте плиз в топик сканы)

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    на сайте смотрите

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Артем231

    Будет лифт, у нас новострой свыше 5 этажей обязан иметь лифт

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Артем231

    Надо уточнить в офисе после праздников. В малоэтажках - всё-таки сомневаюсь.
    Почему хожу - странный вопрос. Вы же не думаете, что все участвующие в этой ветке - дольщики Дивногорского? Или именно так и думаете? Вы так всех ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ покупателей распугаете.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 058lekseih22

    Здесь уже не совсем малоэтажка, а 6 этажей, построили бы 5 этажей-можно было бы и без лифта обойтись, а тут ещё и приличные лифты обещают

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 058lekseih22

    да не,будет лифт.В проектной декларации даже подрядчик для его монтажа указан

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 058lekseih22

    Лифты БУДУТ! В ДДУ и проектной Декларации прописано.. И на сайте ясно об этом сказано. Да и они должны быть в шестиэтажках!

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Артем231

    "на сайте смотрите" - на сайте всё вкупе перечислено. То, что в 9-этажках должны быть лифты, ежу понятно.
    Если у Вас в руках ДДУ на квартиру в малоэтажной 6-эт., посмотрите, плиз, поделитесь инфой.
    У Вас должен быть общий план с лифтовой шахтой и описание, какие лифты будут устанавливать - это обязательно должны указать, посмотрите.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол

    "не хотите рассказать о себе больше ... )))" - кому надо, сам узнает.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 058lekseih22

    В ответ на: Надо уточнить в офисе после праздников. В малоэтажках - всё-таки сомневаюсь.
    Почему хожу - странный вопрос. Вы же не думаете, что все участвующие в этой ветке - дольщики Дивногорского? Или именно так и думаете? Вы так всех ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ покупателей распугаете.
    Если вы потенциальный покупатель, зачем такую ересь про лифты писать? Вы если хоть раз бы с представителем общались, то вам бы сказали, что лифты будут и далеко не самые простые...

  • Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss

    Финансовый результат за 3 квартал 2013 г.
    (прибыль): 2 065 000 руб.

    Размер кредиторской задолженности на 01.10.2013 г.:
    3 630 000 руб.

    Размер дебиторской задолженности на 01.10.2013 г.:
    42 101 000 руб.

    Стоимость строительства объекта 132 752 550 руб.

    Основные этапы строительства:
    1. Подготовка площадки - 3 кв. 2013 г.
    2. Устройство котлована - 3 кв. 2013 г.
    3. Устройство фундамента- 3 кв. 2013 г.
    4. Устройство коробки здания - 4 кв. 2014 г.
    5. Наружные и внутренние сети - 4 кв. 2014 г.
    6. Отделочные работы — 4 кв. 2014 г.
    Срок реализации (сдачи)- 4 кв. 2014 г.

    Проект прошел экспертизу в ГВУ «Государственная
    вневедомственная экспертиза».
    Результат экспертизы проекта: выдано положительное
    заключение негосударственной экспертизы № 54-1-2-0491-
    13 от 04.10.2013 г.

    Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое
    будет находиться в общей долевой собственности
    участников долевого строительства: лестничные марши,
    лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры,
    электрощитовая, помещения техподполья, тамбуры входной
    группы, выход на кровлю, машинное помещение, крыша,
    кладовая уборочного инвентаря, помещения ИТП,
    электрическое, санитарно-техническое оборудование,
    находящееся в данном доме и обслуживающее более одного
    помещения в данном доме, и иные предназначенные для
    обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного
    дома объекты.

    Жилые помещения подготавливаются под самоотделку:
    штукатурка стен и перегородок, затирка потолков,
    звукоизоляция, гидроизоляция и стяжка по перекрытиям.
    Инженерные сети:
    - система отопления с установкой радиаторов;
    -электропроводка с установкой электроустановочных
    изделий;
    -сети водопровода и канализации (стояки);
    -пожарная сигнализация (автономная).

    В случае возникновения финансовых и прочих рисков при
    проведении строительных работ, связанных с наступившими
    обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе таких
    как: стихийные бедствия, военные действия любого
    характера, блокады, принятие решений и нормативных актов
    правительственных органов и муниципальных органов, а
    также неблагоприятных погодных условий, исполнение
    обязательств по договору может отодвигаться соразмерно
    времени действия этих обстоятельств.
    Удорожание стоимости строительства вследствие, в
    частности (но не исключительно), роста цен на
    строительные материалы является финансовым риском для
    застройщика, не возлагается на дольщика и не может быть
    отнесено на дольщика после оплаты дольщиком стоимости
    квартиры.
    Страхования рисков - нет. - странно, с 2014 года, это хотели ввести, как принудиловку!

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Артем231

    "Если вы потенциальный покупатель, зачем такую ересь про лифты писать? Вы если хоть раз бы с представителем общались, то вам бы сказали, что лифты будут и далеко не самые простые"
    - я не писала ересь, а задала вопрос. Повторю, пожалуйста, продублируйте Ваш договор, есть в нём описание лифтов конкретно в 6-этажках? Нарисованы они на общем плане?
    То, что могут обещать на словах, потом к делу не пришьёшь, проходили.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 058lekseih22

    Да указаны они в Договоре и нарисованы в плане! Вам об этом уже ясно всё сказали! И строят дома сейчас с учётом лифтовых шахт.

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя KGB80

    Для тех кто в танке... В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 14м и более следует предусматривать лифты. Допускается не предусматривать лифты при надстройке 5-этажных жилых зданий мансардным этажом при отметке надстраиваемого этажа не более 16м.

  • Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss

    ..а че все такие злые сегодня?..

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя ИРУСЯ

    Алексеевна пришла аккумуляторы заряжать...

  • Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя NEINOV

    ну так с Алексеевной-то все нормально..изучает строечку правильно и капитально, вопросы разные, то да сё..

    я вот тоже удивилась насчет лифтов.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта