Погода: 18 °C
11.0512...18пасмурно, без осадков
12.0515...17небольшая облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стартовая, 1 (часть 4)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130

    По ДДУ п 5.1 "Оюъект долвого строительсва должен иметь следующий комплекс выполненных работ: улучшенная штуктурка...", Значит, все таки стены должны быть зашпаклеваны? Даже если они и ровные, прям на ГПГ обои клеить??????????

    Отчаянная домохозяйка

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130

    В ответ на: Тогда пусть плиты меняют, т.к. раздел 10 СП 55-103-2004...
    Добрался и я до этого СП. Жаль Вас огорчать...но в самом верху (в предисловии) написано:
    "2 ОДОБРЕН и рекомендован для применения на добровольной основе Госстроем России (письмо № ЛБ-268 от 18.03.2004 г.)".
    Ну и далее:
    "Настоящий Свод правил содержит РЕКОМЕНДАЦИИ по проектированию, устройству и эксплуатации строительных конструкций поэлементной сборки (перегородок и облицовок стен) с применением гипсовых пазогребневых плит."
    Но на заметку взять обязательно стОит!

    2 блок-секция, 15 этаж

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Приветствую всех соседей!
    Хочется послушать мнения по фото, а точнее что это за хрень, не могу по-другому это обозвать(Денис den2204 спасибо за фото)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Алекс179

    Не удержался от шутки
    - "норка для мышки".
    Такой паз во многих квартирах

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Алекс179

    ОООО!!! Это колонна от каркаса. Поздравляю вас. У нас такая же есть - будем дружить семьями!

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Z54

    Меня беспокоит щель между стеной и коробом. Что с этим сделать?

    Исправлено пользователем Алекс179 (30.09.13 23:05)

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Алекс179

    писать заявление, чтобы заложили. нам пообещали заложить, когда пройдут замеры БТИ. правда у нас БТИ хоть сможет померить и учеть это в квадратуру, а в этой щели они даже ничего не измерят

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Master_UKa

    Настоящий Свод правил содержит РЕКОМЕНДАЦИИ по проектированию, устройству и эксплуатации строительных конструкций

    Master_UKa, мне наплевать пользовались они СП или нет, мириться с огромными ямами абсолютно во всех стенах квартиры я не буду и принимать их. раковины очень глубокие, шпаклевкой их нельзя мазать, т.к. она наносится слоем не более чем на 3 мм и на более-менее ровную поверхность без трещин и раковин (штукатурка там должна быть)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130

    Да я не оправдываю их, а Вам же доброе дело делаю!) Предупрежден = вооружен. Будете знать заранее, чем они от Вас отбадываться будут:)
    P.S. Соседи! Обязательно проверяйте вертикальность стен и параллельность их друг другу. У нас стоит на 2 см по-диагонали маленькая (думаю, не критично, у кого-то может быть больше), а большая на ~20-25мм отклоняется от вертикали((.

    2 блок-секция, 15 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130

    Если ещё и БТИ, будет такие щели учитывать в площадь квартиры, ну тогда :dnknow:. По сути, эта щель, является компенсационным швом (только очень широким) между несущей колонной и, я так понял, межквартирной перегородкой. Там надо подумать, каким образом её можно заделать, чтобы после заделки, в этом месте постоянно не образовывалась трещина. А Вам, скорее всего, джамшудов пошлют, чтобы её как-нибудь штукатуркой закидали, потом Вы её, ещё и выковыривать будете. Стяжки, кстати, у многих в квартирах потрескались, на местах где должны быть компенсационные швы в полу.
    КТО КУПИЛ КВАРТИРЫ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ, обратите внимание, у Вас в квартирах вообще нет вытяжки, ни на кухне, ни в ванной. Я так предполагаю, что эти квартиры, ПСФ хотел продать, как нежилой фонд, но что-то у них не получилось, и они продали их, как квартиры, но, наверное, забыли, что жилой фонд и нежилой фонд не должны иметь общую вытяжку и они уже выполнили это условие, и теперь квартиры на первом этаже, вообще без вытяжки.
    Как туалет может быть без вытяжки :безум:???

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя BUNDESSTANDARD

    Добрый день. В нашей квартире (2 БС, 9 этаж) в кухне вентиляция тоже сделана непонятно, без привязки к плите. Розетка под плиту стоит посредине длинной стены, а вентиляция на стене сан.узла. На фото хорошо видно. Фотографии 2-х недельной давности. Стяжка на полу залита с температурными швами.

    Исправлено пользователем cerberigor (01.10.13 13:22)

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Уважаемые дольщики.
    Обращаю Ваше внимание, что при составлении акта о недоделках (замечаниях) подпись "ключницы", представителя УК недействительна. Отправляете акт самостоятельно на Обскую, 50.
    В суде юристы Застройщика заявляют примерно следующие: какой такой акт о недоделках? Хулиганы неуполномоченные нами, ходят подписывают всякую ерунду.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя BUNDESSTANDARD

    а компенсационные швы - это какие? :смущ: которые, например, на стыке комнаты и коридора? у нас там трещина есть, но мы не обратили на это внимание. это сильно страшно?

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Ещё фото

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя ОЗППС

    а нас только представители УК и подписали, оригинал себе оставили, а копию нам отдали. Что теперь копию на Обскую везти?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130

    Если шов ровный, то это компенсационный шов, а если как бык ..., то это косяк.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130

    Да, такие, "на стыке комнаты и коридора", для того, чтобы не потрескалась поверхность не контролируемо. По американским стандартам, на стяжке или на бетонных покрытиях, должны быть компенсационные швы при заливке площади 3.0мx3.0м (по нашим 2.5мx2.5м, если конечно ничего не поменялось), на стыке разных помещений, при прилегании к несущим стенам или колоннам (там есть ещё нюансы, но я думаю, об этом, не здесь). При прилегании стяжки к стене, должна быть краевая лента (где я ходил, видел почти везде).
    Если на полу будет плитка точно не страшно, если конечно трещина до 3-х мм. Для линолеума можно затереть в трещину какой-нибудь герметик (силикон или что-то на основе каучука, EPDM например).

    To [cerberigor]
    В ответ на: Стяжка на полу залита с температурными швами.
    Ага, вижу у Вас на 2-ом фото, компенсационный шов на стяжке между комнатой и коридором, если конечно это не трещина :biggrin: .

    Исправлено пользователем BUNDESSTANDARD (01.10.13 14:48)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130

    Рекомендую, написать письмо с указанием недоделок отраженных в акте и отвезти на Обскую. Обязательно добиться у Застройщика отметки на своей копии, подтверждающей что Ваше письмо принято (входящий №, подпись лица принявшего с расшифровкой подписи и указанием должности) .

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя cerberigor

    Приветствуем, соседей:улыб:Если я правильно поняла у вас квартира 2б.с 9 этаж, симметричная нашей)
    Вы уже на приемке квартиры были ?или сами смотрели? Нам риелтор сказала , что только после 14 октября можно будет принимать...

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Помниться на форуме выкладывали дизайны интерьеров сделанные в какой-то программе, так же там были заготовки для наших планировок. К сожалению не смог найти эти сообщения. Буду благодарен, если кто-нибудь выложит свои дизайны или подскажет, какими пакетами можно воспользоваться, что бы самому что-нибудь сделать. Чем проще программа, тем лучше)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Аделинда

    Смотрел сам 2 недели назад. При приёмке обратите внимание на соосность дверных проёмов. У нас в санузле несоосность примерно 2 см. Буду настаивать устранении, т.к. хотел поставить дверь-купе. На снимке возле входа коробка для ввода ТВ кабеля и наверное витой пары. На прошлой неделе коаксил был заведён.

    Исправлено пользователем cerberigor (02.10.13 08:54)

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя cerberigor

    Кажется МЖК Энергетик переименовался и не уведомил нас

    В ответ на: На уже разыгранных на аукционах площадках в районе Телецентра будут строить жилье ООО «МЖК Энергетик КВ» (входит в «Первый строительный фонд»)

    Читайте далее: http://news.ngs.ru/more/1417428/ — Конец старого Новосибирска (видео) — НГС.НОВОСТИ

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя maxmet91

    В ответ на: Помниться на форуме выкладывали дизайны интерьеров сделанные в какой-то программе, так же там были заготовки для наших планировок. К сожалению не смог найти эти сообщения. Буду благодарен, если кто-нибудь выложит свои дизайны или подскажет, какими пакетами можно воспользоваться, что бы самому что-нибудь сделать. Чем проще программа, тем лучше)
    По-моему, Алексей Сорокин рассказывал/показывал, программка называется "Sweet Home 3D".
    Проектов как таковы не осталось, да и делаются они за пол-часа с нуля) Интерфейс - проще некуда. Дерзайте!

    2 блок-секция, 15 этаж

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя cerberigor

    Понятно. Мы детально еще не смотрели квартиру .. здесь на форуме читаю столько моментов важных!! Не хочется упустить что то при приемке.. А вы конвектор отопления будете переносить в другое место ?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Аделинда

    Есть мысли установить тепловую дорожку, но точно не в этом году.

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Автоинформатор

    1 – Наш ответ геоглифам Наски :biggrin: , ну чО, круто, лично меня – "торкнуло", молодцы.
    2 – Короткой дорогой через Стартовую 4, мы ещё долго не сможем пользоваться :cray-1:.
    3 – К бетону (плита перекрытия) адгезия плохая. Нужно делать сетку или добавлять в раствор определённый компонент. Ну, может из-за того, что края плит слишком неровные, как-нибудь будет держаться :dnknow:.
    4 – Лифт большой :улыб:.
    5 – Лифт маленький :улыб:.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя BUNDESSTANDARD

    Неужели они решили кривые межэтажные швы заровнять? Хоть что-то хорошее. Кстати судя по большой луже во дворе склавывается такое ощущения, что там похоже не запроектирована ливневка. Будем после каждого дождя наверно плавать

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Alex20

    Запроектирован уклон :biggrin:, у нас же, дожди идут редко, пару раз в году, как в ОАЭ, зачем нам ливнёвка? Но если честно, ливнёвок в округе поблизости нигде нет. При дожде, реально, на дорогах бурлящие реки.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Alex20

    В ответ на: Неужели они решили кривые межэтажные швы заровнять? Хоть что-то хорошее.
    Хочется ладошку джамшуду под шпатель выправить, ну, или хотя бы, шпатель на 300мм(400мм) ему в руку дать для того, чтобы ровно было :шок:.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130

    Недавно заключил договор на приобретение квартиры в 9 БС. В договоре ООО "МЖК "Энергетик"

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130

    Не, это просто другое юрлицо) тоже входящее в ПСФ

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Добрый день, продам 2-шку студию во 2 блок-секции на первом этаже. В ЛС

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Yulushka

    Всем привет, кому нибудь звонили, приглашали на приемку квартиры со 2-ой блок секции?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Алексей Сорокин

    привет, я звонила вчера своему риэлтору, спрашивала когда?...у меня 1 б\с
    ответили что не раньше конца октября позовут, это в том случае если 4,3 и вторая будут успешно сдаваться по 2 недели каждая:хммм: :tantrum:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя CopT

    Есть у кого информация в каком банке у МЖК Энергетик открыт расчетный счет, что бы туда исполнительный лист отнести?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом

    Сибирский банк Сбербанка России БИК 045004641
    р/с 40702810844050098146
    к/с 30101810500000000641

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя cerberigor

    спасибо

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом

    Вы с ними уже судились?

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя cerberigor

    На Ваши фото квартиры смотрю, одна комната вообще без колонн, да и на других фотографиях, вроде, колонн по минимуму. Или ракурс так выбираете или кропотливая предварительная работа над планировками? Мне особенно нравится вот этот вид, напоминает фильм "ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ" :улыб: . Ограждения, ещё нет на балконе?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя BUNDESSTANDARD

    Колонн действительно практически не видно, перед выбором квартиры специально просматривали все планировки и ходили по стройке, чтобы посмотреть в живую. На момент фотографирования ограждения балкона ещё не было.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя cerberigor

    Да. Уже выиграл суд.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом

    уточните пжл кратко, пени за просрочку выиграли ? или что-то еще ? и в каком суде ?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом

    Да, напишите подробнее, пожалуйста, за что взыскивали, сколько % от иска удовлетворили (т.е. от заявленной суммы). Пени в полном размере удовлетворили? Съем квартиры?

    2 блок-секция, 15 этаж

  • Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Соседи,кому интересно- получаем ключи 7.10, акт подписали. Недоделки мы не указывали,подписывали на Обской сразу,без приемки,в целом,нас все устраивает,все равно ремонт делать. один важный вопрос-в акте сказано,что участник дс не имеет права елать перепланировку,а устно мне ответили на этот пункт,что можно,дом уже принят комиссией и замерен. Кому верить? или писать бумагу,что было письменное разрешение на перепланировку?

    Стартовая,1 2 б/с,7эт,11кв.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя esti

    Кто что для себя решил, судиться с псф или забить. игра стоит свеч?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя CopT

    http://www.psfond.ru/construction/objects/mikroraion-raduzhnyi-kaskad - вот что на сайте появилось. на осмотр предлагают записываться сразу в УК.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Yulushka

    Мы сегодня записались на четверг, позвонив в УК:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя esti

    Для нас вопрос перепланировки тоже актуален.. риелтор заверила , что после приемки квартиры можно делать что угодно, т к на сегодняшний день БТИ провели все необходимые замеры.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Аделинда

    А на какой именно четверг если не секрет?число какое?

    б.с 2 этаж 6

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Аделинда

    Для Вас вопрос перепланировки актуален в чём?
    В Вашем вопросе содержится ответ на Ваш вопрос. "БТИ провели все необходимые замеры". Вы подписали акт приёмки-передачи квартиры. ПСФ больше не волнует, будете ли Вы, делать незаконную перепланировку или нет, с момента подписания акта вся ответственность ложится на Вас, как на собственника квартиры.
    Если Вы хотите задать вопрос. А чем, мне "аукнется" незаконная перепланировка квартиры? Так нужно, и задавать так вопрос, а то "телепаты в отпуске", же.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта