Стартовая, 1 (часть 4)

Печать RSS Деревом

CopT
activist
Сообщений: 200
15.10.13 12:17Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя urf
а откуда такая информация про дополнительную оплату?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
newuseful
junior
Сообщений: 20
15.10.13 12:21Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя urf
В ответ на: ... ПСФ предлагает ещё раз оплатить!...
Даты, Персоны, Адреса, Телефоны?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kiti130
activist
Сообщений: 130
15.10.13 13:01Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя urf
да кто ж тут спорит то. надо добиваться. только я про швы не поняла, какие швы?
еще не понятно мне про подъезд. он такой и останется - кирпичный с высолами и брызгами от раствора?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUNDESSTANDARD
activist
Сообщений: 237
15.10.13 13:17Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Den2204
В ответ на: И где нормальные краны для перекрытия стояков...???
Мы требуем убрать этот хлам и вернуть нормальные краны!
В общем это, они и есть, только с дополнительными (очень хорошими) функциями, о которых [Alex20] всё написал, мне добавить нечего .
Это фотография стояков отопления на Стартовой, 1? Если да, то классно, я видел, что в проекте они есть, но очень часто, то, что есть в проекте меняется на какую-нибудь херню.
Вы узнавали, к кому обращаться по отключению стояков отопления и сколько это стоит? Если есть информация, скиньте в личку.

[support_ngs]
ВАЖНО. С 1-ого по 10 этаж (плюс-минус несколько этажей) на разводку горячей и холодной воды в квартире, ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО СТАВИТЬ РЕДУКТОР ДАВЛЕНИЯ. На нижних этажах давление воды может достигать 8 бар, ни один "шланг" к унитазу не выдержит. Не поставите, соседей снизу, водой зальёте по полной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонКом
activist
Сообщений: 100
15.10.13 14:03Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя BUNDESSTANDARD
Соседи! чтобы в личке одинаковую информацию для каждого не дублировать опишу ситуацию по суду, а уже кому надо через личку дам контактные данные.
Суть решения суда:
1. Сумма компенсации определялась как: СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ * СТАВКУ рефинансирования (не текущую, а годов просрочки)*2* на кол-во дней просрочки (от начала нарушения сроков до даты ввода объекта в эксплуатацию).
2. Суд Статью 333 ГК РФ (об уменьшении неустойки судом в случае ее не соразмерности последствиям...) применить отказался, т.к. ее применение в делах о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях.
3. В соответствии с частью 6 статьи 13ФЗ "О защите прав потребителей" дополнительно присудили ПСФ в пользу потребителя штраф (чуть меньше 50% от суммы за просрочку) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований.
4. Моральный вред присудили не большой.

Все. После решения суда дается месяц на обжалование решения. Если обжалования нет, то готовятся исполнительные листы которые затем относятся в банк ответчика.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
15.10.13 14:16Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом
в каком суде дело было?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонКом
activist
Сообщений: 100
15.10.13 14:27Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Z54
ленинский
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонКом
activist
Сообщений: 100
15.10.13 14:48Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом
поясню: ставку надо разделить на кол-во дней в году - т.е. ставка в день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kiti130
activist
Сообщений: 130
15.10.13 15:40Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом
а почему не 1/300 как в законе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонКом
activist
Сообщений: 100
15.10.13 16:28Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя kiti130
Вы правы. Я ошибся. Нужно на 300 делить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
15.10.13 16:40Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом
и еще вопросы:
почему одна трехсотая, а не одна стопятидесятая, если вы брали квартиру для себя, как физ. лицо, для личного пользования?
второй вопрос- почему просрочка до введения в эксплуатацию, а не до акта приема-передачи, который является основанием собственности на квартиру?
очень странно что 333 не действовала, хотя она действует постоянно и везде? а здесь еще и ленинский суд- самый любимый и родной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонКом
activist
Сообщений: 100
15.10.13 16:45Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Z54
если 1/300*2 то получится 1/150.
Дословно в решении суда: "...подписание акта приема-передачи квартиры не может увеличивать период просрочки обязательства ответчика"
Ну так это же хорошо что 333 не действовала)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
15.10.13 16:49Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом
странно, есть практика, где ответчик изо всех сил доказывает, что акт приема-передачи подписывать дольщик не хотел, поэтому дни мытарств с ним по этому поводу просит не защитывать в просрочку.
но действует 333 статья.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонКом
activist
Сообщений: 100
15.10.13 16:52Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Z54
Так и мне не защитали. Срок просрочки считался ДО момента ввода объекта в эксплуатацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонКом
activist
Сообщений: 100
15.10.13 16:56Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом
По 333 дословно:
" Однако применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях.
Ответчиком не приведено и судом не установлено таких обстоятельств, которые бы послужили основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
15.10.13 16:58Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом
просто сказка какая-то. в суд!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонКом
activist
Сообщений: 100
15.10.13 17:03Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Z54
Для самого решение стало неожиданностью. Ждал, что ПСФ будет его оспаривать. Но тот что то не спешил... может юристы уволились...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
15.10.13 17:24Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом
забавно и мир они не предлагали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
user11
junior
Сообщений: 13
16.10.13 07:17Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя АнтонКом
Добрый день.
Дайте, пожалуйста, контактные данные в личку, пожалуйста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джек
activist
Сообщений: 416
16.10.13 10:24Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя BUNDESSTANDARD
В ответ на:
В ответ на: И где нормальные краны для перекрытия стояков...???
Мы требуем убрать этот хлам и вернуть нормальные краны!
В общем это, они и есть, только с дополнительными (очень хорошими) функциями, о которых [Alex20] всё написал, мне добавить нечего .
Это фотография стояков отопления на Стартовой, 1? Если да, то классно, я видел, что в проекте они есть, но очень часто, то, что есть в проекте меняется на какую-нибудь херню.
Вы узнавали, к кому обращаться по отключению стояков отопления и сколько это стоит? Если есть информация, скиньте в личку.

[support_ngs]
ВАЖНО. С 1-ого по 10 этаж (плюс-минус несколько этажей) на разводку горячей и холодной воды в квартире, ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО СТАВИТЬ РЕДУКТОР ДАВЛЕНИЯ. На нижних этажах давление воды может достигать 8 бар, ни один "шланг" к унитазу не выдержит. Не поставите, соседей снизу, водой зальёте по полной.
где можно его купить?
какова стоимость?
самому возможно установить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонКом
activist
Сообщений: 100
16.10.13 15:41Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Z54
Да нет... не предлагали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUNDESSTANDARD
activist
Сообщений: 237
16.10.13 16:47Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Джек
В ответ на: где можно его купить? какова стоимость? самому возможно установить?
Я сначала подумал, что Вы меня спрашиваете про регулятор перепада давления отопления, у меня аж сердце ёкнуло . Я начал рассуждать примерно, как Римский в романе Михаила Булгакова "Мастер и Маргарита": "Кто и в какой истребитель пустит Степу без сапог? Зачем? Может быть, он снял сапоги, прилетев в Ялту? То же самое: зачем? Да и в сапогах в истребитель его не пустят! Да и истребитель тут ни при чем." , а потом увидел, что я писал про редукторы давления на воду, и меня сразу же "отпустило" .

Купить их надо два, на горячую и холодную воду. Купить можно в магазинах отопления и водоснабжения. Выглядят они вот так, в описании есть цена (цена на редуктор давления HERZ будет рублей на 100-200 выше из-за роста курса Евро с тех времён, давно не обновлял). Хороший редуктор давления у компании Danfoss, у Danfoss он дороже, 77.95 ЕВРО, но он того стоит, почему, опишу ниже. Редуктора давления выпускают много итальянских производителей, по вполне демократичным ценам.

Чем отличаются редуктора давления разных производителей для конечного покупателя.
1. Это, наличием или отсутствием манометра для измерения давления после себя, то которое настроили (вещь очень удобная, поэтому если вдруг купите редуктор давления в комплектацию которого не входит манометр, лучше купить манометр отдельно).
2. И очень важным свойством – способностью поддерживать заданное давление при отсутствии разбора воды в Вашей квартире, условно можно сказать, в "статическом режиме". Если Вы сделаете запрос в поисковике типа "редуктор давления может держать статическое давление", то наткнётесь на кучу сайтов, на которых одни люди, пытаются доказать, что у редуктора давления нет таких физико-механических свойств, чтобы держать "статическое давление", другие пытаться доказать обратное. Я тоже столкнулся с такой проблемой, "у меня" после прекращения водоразбора в квартире в течении часа, давление после редуктора повышалось до давления в сети (до редуктора). Потратив примерно неделю (при этом я знал, что искать) я нашёл ответ – "редуктор давления должен держать статическое давление" после себя. Если он не держит, то это может означать, что в него попала грязь, бракованный редуктор или конструктивная особенность. Могу порекомендовать редуктор давления Danfoss. Для себя хочу поставить редуктор давления немецкого производителя, встроенный в фильтр тонкой очистки воды. Его пока не рекомендую, надо испытать "на себе".

Можно ли самому установить? Вопрос сложный, при установке есть определённые размеры, которые надо выдержать, дополнительно поставить определённую трубопроводную арматуру до и после редуктора давления, и настроить сам редуктор. Если есть знания в области гидравлики, то думаю, почитав технические рекомендации, разберётесь.
Если Вам будут делать разводку водоснабжения, то проконтролируйте, что бы редуктор давления у Вас был установлен и исправно работал. Если, он в "статическом режиме" на подводках к унитазу и смесителям, в стиральной и посудомоечной машине будет держать 8бар, то это ни к чему хорошему не приведёт, рабочее давление должно быть 3.5бар–4.5бар.
Случай такой был, к моему товарищу пришёл монтажник делать разводку водоснабжения (4 этаж в 15-ти этажном доме, с установленным строителями редуктором давления). Подошли вдвоём к редуктору давления, товарищ мой говорит – мешает. Монтажник говорит, мешает – уберём. Убрали, неделю жили без редуктора давления. Пришли вечером с работы, открыли входную дверь, навстречу волна сантиметров десять, в подъезд ушла через открытую дверь, хорошо гидроизоляция во всей квартире была сделана, и соседи на 3-ем этаже ещё ремонт не делали, ну, а всё своё покрытие на полу им пришлось заменить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джек
activist
Сообщений: 416
16.10.13 18:26Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 4) пользователя BUNDESSTANDARD
Спасибо за ответ.
Вы не в курсе в Леруа есть герц или данфосс?
почитал в инете,еще надо фильтр грубой очистки поставить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
16.10.13 18:36Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Алексей Сорокин
В ответ на: Дискус и ПСФ небо и земля!
ну это ес-нно! я просто думала на весеннем брать, а там либо ПСФ, либо КМСС, вот и слежу за обеими застройщиками.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUNDESSTANDARD
activist
Сообщений: 237
16.10.13 19:43Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 4) пользователя Джек
В Леруа нет ни герца, ни данфосса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: