Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15)

Печать RSS Деревом

DenyNsk
member
Сообщений: 96
10.07.13 13:11Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя dimanmen
В ответ на: Кто знает, что на стройке происходит??Что с нашими обращениями??
Проезжал мимо. На стройке нечего интересного не происходит. Работают только подрядчики, которым в своё время оплачено (или таки не оплачено, но есть договор), это 11-й дом (фасад) и 14-й (монтаж лифтов, подоконников)
=======================
Неоград, дом 14(8), подъезд 2, этаж 10
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
11.07.13 10:39Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя Wolf222
В ответ на: только что пришел ответ из прокуратуры Новосибирской области о том, что мое заявление, которое мной было написано в Интернет приемную Президента РФ, перенаправлено для разрешения в Министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области
Все правильно прокуратура сделала, читайте закон о прокуратуре.
Статья 21. Предмет надзора
2. При осуществлении надзора за исполнением законов органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы.

Ваши проблемы входят в компетенцию органа осуществляющего надзор в сфере строительства тобишь Министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области.
И если после работы данного ведомства, вас не устроит результат, только тогда подключается прокуратура, и подключаться будет за надзором исполнения законов данного ведомства, а не застройщика. Учитесь грамотно писать жалобы.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
perez
activist
Сообщений: 291
11.07.13 11:09Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя zalan
Юлия, вы хоть что ни будь ответите, или будете поддерживать позицию застройщика - будете молчать? Есть какие ни будь продвижения и что делается для возобновления строительства? Или специально затягиваете дожидаясь зимы? Стройка уже 2 месяца колом стоит, а вы недавно говорили поводов для беспокойства нет, все идет по графику.
2 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksey11
activist
Сообщений: 217
11.07.13 12:07Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя perez
В ответ на: Юлия, вы хоть что ни будь ответите, или будете поддерживать позицию застройщика - будете молчать? Есть какие ни будь продвижения и что делается для возобновления строительства? Или специально затягиваете дожидаясь зимы? Стройка уже 2 месяца колом стоит, а вы недавно говорили поводов для беспокойства нет, все идет по графику.
Юля не может иметь отдельную позицию - она для нас и есть "позиция застройщика", за все что она озвучивает на форуме она отвечает перед своим работодателем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
perez
activist
Сообщений: 291
11.07.13 14:20Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя aleksey11
В ответ на:
В ответ на: Юлия, вы хоть что ни будь ответите, или будете поддерживать позицию застройщика - будете молчать? Есть какие ни будь продвижения и что делается для возобновления строительства? Или специально затягиваете дожидаясь зимы? Стройка уже 2 месяца колом стоит, а вы недавно говорили поводов для беспокойства нет, все идет по графику.
Юля не может иметь отдельную позицию - она для нас и есть "позиция застройщика", за все что она озвучивает на форуме она отвечает перед своим работодателем
Она наверное не за что уже не отвечает, пропал человек без вести. Может у кого есть какая свежая информация? Совсем глухо стало.
2 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dashka_K
member
Сообщений: 74
11.07.13 14:25Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя perez
ага, неплохо было бы фотки посмотреть со стройки
______________________________________

16-й дом
9 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sweta14
activist
Сообщений: 294
11.07.13 14:25Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя perez
Там, наверное, в Неограде все поувольнялись.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DenyNsk
member
Сообщений: 96
11.07.13 14:31Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя Dashka_K
В ответ на: ага, неплохо было бы фотки посмотреть со стройки
Зачем вам фотки? Хотите стать победителем конкурса "найди 10 отличий" при сравнении их с фото прошлого месяца?
=======================
Неоград, дом 14(8), подъезд 2, этаж 10
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dashka_K
member
Сообщений: 74
11.07.13 15:12Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя DenyNsk
Именно, мистер шутник
______________________________________

16-й дом
9 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
drctr
junior
Сообщений: 18
11.07.13 17:33Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя 058lekseih22
В ответ на: запереть в нём этого самого главного Аксёнова, чтоб объяснил хотя бы всё честно.
Здравствуйте еще раз.

Последнее время по-активней слежу за сообщениями на форуме, прочитал все. Редко пишу, но втянулся в историю сообщений и решился. Показалось, что все обсуждения потеряли здравый смысл. Нарушились не только сроки, но и баланс наших ожиданий с мерами стимуляции. Много высказываний и эмоций, но они не имеют эффекта вообще - не негативного, не позитивного. Не практично.

У меня, как и у некоторых из вас, не одна квартира в Закаменском. Я испытываю не малое напряжение с этой остановкой. И скоро сам решусь участвовать в стимулирующих мероприятиях, но своими средствами и силами. Не нужно рассматривать как камень преткновения только управленцев. Здесь есть еще более глобальнее причины, о которых ничего не сказано в ветках сообщений. Основная доля рычагов стройки находится не только у управленцев и упирается далеко не всегда в деньги. Лишние эмоции - наши самые первые враги. У всего есть обратная сторона медали. Не сочтите за спесь, но хотел бы сказать несколько слов в защиту руководителей и топ-менеджмента. Я сталкиваюсь с некоторыми из них в жизни и знаю их не только как управленцев, но и как личностей и знаю, что с ними знакомы другие дольщики, хоть может быть и не такие активные как на форуме.
Расскажу на примере Аксенова. У меня давно сложилось о нем мнение как о личности, о спортсмене и бизнесмене в других проектах, а не только в строительных. По поводу его личных благ, таких, как автомобили или рестораны. У Аксенова около 20 с лишним различных компаний. Не стоит думать, что он приобретает имущество с проданных квартир. Это далеко не так. Не спрашивайте откуда знаю, все равно не скажу) Большинство из тех благ, которыми обладает любой бизнесмен - вообще инструмент для бизнеса. И он не исключение. Так повелось в нашей стране - встречают по одежке. Говорю это как коммерсант. И самое ценное во всех этих благах для любого управленца - обычный человеческий отдых, коего всегда дефицит. Я знаю, что он оказывает весомую помощь детскому спорту и выделяет дотации для детей, нуждающихся в дорогостоящем лечении. Он не афиширует этого, но это факт. Хотя бы поэтому, я призываю не оскорблять человека и не желать ему всякого. Любой негатив может обернуться.

Почитав форум, пообщавшись с ним, с директором отдела продаж, с руководством других строек, с некоторыми людьми из мэрии - у меня появилась более объективная картина происходящего и немного успокоило. Далеко не один он решает вопросы, связанные с продлением сроков и распределением финансов. Мне точно известно, что Аксенов на своем уровне направляет не малые силы на решения проблемы с продлением разрешения строительства и финансированием. Промежуточные результаты есть, просто не совпадают с нашими ожиданиями. Дело в том, что кроме него в этом процессе задействовано много лиц, среди которых хренова туча бюрократов, решение и время которых тоже необходимо учитывать. Я совершенно точно понимаю, что стройку никто не оставит - будем мы выплескивать свои страхи или нет. И не потому что есть моральная сторона вопроса, но и потому что это перспективный бизнес, даже после сдачи домов. Вопрос решиться в любом случае и его ускорение никак не связано с нашим пособничеством. Предлагаю интересоваться, разумно стимулировать, но сохранять спокойствие, хотя бы потому, чтоб беречь собственные нервы и параллельно не мешать ходу дела. Сейчас подняли кучу проверок. Теперь в госорганах появилось несколько человек, заинтересованных в выколачивании денег со стройки. Хотя финансовый вопрос уже решался и без привязки к разрешению. Уверен, эмоции - отягощающие препятствия. Компенсации финансовые или другие разумные наказания безусловно нужны, но не сейчас. Сейчас - не лучший период для этого. Такое ведь уже было в прошлом году и не у одних нас. Ситуация получается такая же, как в нашем государстве: нашли врага в лице царя-батюшке и спихиваем все проблемы на него. Потом революция, а после нее опять все тоже самое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
таснок
activist
Сообщений: 111
11.07.13 17:40Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя drctr
МАлАдец!!! Высказался, полегчало?

Такой текст большой, а бессмыслица полная вышла. Ни одной конкретной фразы. Даже если бы хоть один представитель застройщика хоть что-то подобное написал - и то хоть какое-то успокоение. Однако застройщик отмалчивается и непонятно кто решил "отбелить" его репутацию просто голыми словами.
16 дом, 8этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DenyNsk
member
Сообщений: 96
11.07.13 18:01Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя drctr
Неоград имеет разрешения на строительство домов 12 и 16, какие такие бюрократические препоны мешают строить? Какие проблемы с распределением финансов имеются? Почему рабочим не платили ЗП, почему не заключаются договора на поставку оборудования и материалов?
Вопросы как раз не к личности Аксёнова, а к строительной организации и её управлению.
Поясните тогда вашу объективную картину и возможно все тут успокоятся.
Лично мне напрашивается только 1 ответ из 2-х на все вышеозвученные вопросы - это или полное разгильдяйство или отсутствие финансов.
Если это последнее, то было бы неплохо объяснить дольщикам, как при 100% продаже квартир по 4-м домам это произошло.
=======================
Неоград, дом 14(8), подъезд 2, этаж 10
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Swallow984
veteran
Сообщений: 1533
11.07.13 18:11Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя drctr
Мне очень понравилось ваше сообщение! хоть и я в этот раз поддалась массовой истерии...
Мне не важно когда достроят,я хочу правды-чтоб корректировать свои планы. Сказали бы 13 дом сдадим в 2015,и все,я бы точно успокоилась. А то выходит так:сдадим в 2012,потом переносят на 2013 и так до бесконечности? Это тоже не есть гуд.
А то что бентли у Аксенова все заметили-так это зависть людскаяЯ уж не знаю кто водит это авто(он или водитель) но водит классно!
все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Reina
member
Сообщений: 31
11.07.13 18:32Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя drctr
Я тоже предпочитаю не поддаваться эмоциям и не вступаю в полемику, хотя форум читаю ежедневно.
Простите, но эти эмоции вызваны бездействием застройщика и отсутствием информации от него же. От того и всплывают версии надуманные. Что мешает Застройщику ( ну и Аксенову, в том числе) выдать реальную информацию, оповестить дольщиков в установленном законом порядке??? В том то и дело, что отношение к участникам долевого строительства наплевательское, чего стоят обещания, которые вообще не сбываются и на долю процентов… От того и возникает подобное броуновское движение. И ежику понятно, что эти настроения отнюдь не играют на создание положительного образа Застройщика и Аксенова , как бизнесмена и чиновника , в частности, а даже , напротив, вредят этому.
Почитала на досуге соседнюю ветку про Пригородный .рф ( тк знакомые купили там таун-хаус), так е знаю, как там в реалии, но такая привлекательная картина складывается и такая забота о покупателях, что чуть слезы умиления не наворачиваются. Застройщик отвечает на все вопросы и отчеты о ходе строительства, чуть ли не ежедневные….
И наш вариант…. На форуме паника, на сайте никакой информации, да еще и на телефонные звонки не отвечают и офисы закрывают…И что должны люди думать?

- Например, вызывает явное недоумение затягивание сроков остекления по 14 дому, где с подрядчиком используются неденежные расчеты, а взаимозачетные схемы по квартирам. Хорошо, нет оборотных средств на оплату, но здесь идет расчет квартирами – что тогда мешает, если исполнитель готов был приступать к выполнению работ еще в мае?
- Или то что уже писали не раз: есть разрешения на 12 и 16 дом, что мешает вести работы??? Таких вопросов – куча, которые здесь- же на форуме люди задают. Но ответа никто не получает. Соответственно если Застройщик молчит мы и вынуждены обращаться в надзорные органы, чтобы получить хоть какую-то информацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
11.07.13 18:57Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя Reina
В ответ на: оповестить дольщиков в установленном законом порядке???
И какой это порядок? нет такого порядка, забудьте.
Статья 20. Информация о застройщике
2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период;
6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Больше он вам ни чего не должен и уж тем более что-то оповещать
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (11.07.13 18:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skeptic
activist
Сообщений: 488
11.07.13 19:05Ответ на сообщение Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя zalan
В ответ на: Больше он вам ни чего не должен и уж тем более что-то оповещать
Мой ДДУ, раздел 5 "Права и обязанности сторон":

В ответ на: Застройщик обязуется:
...
5.1.3 Сообщать Участнику долевого строительства, Банку по их требованию информацию о ходе выполнения работ по строительству Дома (включая Объект долевого строительства в нем).
...
ЖК Каменский, 2й дом, 10 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Reina
member
Сообщений: 31
11.07.13 19:28Ответ на сообщение Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя zalan
Извините, мы в данном случае руководствуемся уже заключенным между нами ДДУ, с установленными сроками. И в том случае, когда ОДНА из сторон не выдерживает установленные договором условия, они должны согласовываться ОБЕИМИ сторонами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Esev_M
activist
Сообщений: 484
11.07.13 19:46Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя drctr
А резюме то какое? вода водой

Более всего умиляет про Аксенова, оказывается, человек - то честный и порядочный.
Взял у 1500 человек деньги на квартиры! И все! Объявил о том, что стройка приостановлена. Строит себе с 2008 года, переносит сроки сдачи домов! И ни капли раскаяния.
А теперь просит еще домик "впихнуть", а то финансовый поток иссяк.

И уж, конечно, он большой молодец, что, возможно, водитель хороший!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Esev_M
activist
Сообщений: 484
11.07.13 19:47Ответ на сообщение Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя Автоинформатор
и добавлю!

В Компании у которой проблемы всегда виновато руководство!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Swallow984
veteran
Сообщений: 1533
11.07.13 21:02Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя Esev_M
ну так и в стране, всегда виноват президент....а выбираем его мы..вот и тут компанию выбрали мы а не она нас....
все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Esev_M
activist
Сообщений: 484
11.07.13 21:23Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя Swallow984
Да, признаю сделан не лучший выбор.

Но, вопрос не в этом. Главное готовы ли дольщики в текущей ситуации отстаивать свои права? Нужно держать "руку на пульсе" постоянно. Если будет разрешение на новый дом, то контролировать деятельность Неограда. Так как велика вероятность, что и этот "новый" дом может постигнуть та же участь, что и все предыдущие.
Так как, очевидно, что у застройщика:
а) финансовые проблемы;
б) некомпетентное (очень мягко сказано) руководство.

С таким "багажом" головной боли не миновать.

Хотя, в 2014 году будет закон о страховании новостроек.
Исправлено пользователем Esev_M (11.07.13 21:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sweta14
activist
Сообщений: 294
11.07.13 21:52Ответ на сообщение Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя Esev_M
Рассуждать красиво можно, а главное - итог. Итог таков-мы до сих пор не получили свои квартиры. Виноват всегда начальник!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
11.07.13 22:33Ответ на сообщение Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя skeptic
В ответ на: Застройщик обязуется:
...
5.1.3 Сообщать Участнику долевого строительства, Банку по их требованию информацию о ходе выполнения работ по строительству Дома (включая Объект долевого строительства в нем).
...
Да есть такая норма, как свобода договора и может предусматривать то, что не указано в законе.
Вы у него письменно(на бумаге) информацию затребовали ? А если Вас ответ не устроил, Вы обращались в суд?
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
no69rd
member
Сообщений: 42
11.07.13 23:14Ответ на сообщение Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя Автоинформатор
Здорово! Бабло отдали, жилье снимаем, (а по карману то бьет, я тоже нищим подаю, но эти деньги я бы на детей потратил, а не снимал жилье), нервы тратим, а жизнь и так коротка, вот интересно сколько они мозг выносить будут?!
14 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
perez
activist
Сообщений: 291
11.07.13 23:39Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 15) пользователя no69rd
В ответ на: Здорово! Бабло отдали, жилье снимаем, (а по карману то бьет, я тоже нищим подаю, но эти деньги я бы на детей потратил, а не снимал жилье), нервы тратим, а жизнь и так коротка, вот интересно сколько они мозг выносить будут?!
И я об этом хотел бы узнать. А то Аксенов такой хороший, помогает спорту, а нам жить негде - почему он этого понять не может, пусть отдаст свои квартиры, машины и все что у него есть дольщикам, а сам возьмет ипотеку в замороженном доме и ждет ее на вокзале.
2 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: