|
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя lisia
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя lisia
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Ivan71
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Дядя_Леша
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Ivan71
Личное мнение: собралась сборная команда, состоящая из двух команд с устоявшимися стереотипами в работе: ..... Хотел бы спросить, а какое у Вас общее впечатление о Застойщике?
Исправлено пользователем serega (12.05.13 17:37)
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя vvaldis
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя Автоинформатор
23 дом
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя usw
Как же странно, иногда, устроен мозг...
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Женя54
23 дом
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя usw
Как же странно, иногда, устроен мозг...
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Женя54
23 дом
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя usw
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя usw
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя EliAl
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя snapper
23 дом
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя vvaldis
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Дядя_Леша
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя snapper
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Glory
парковка. По виду из окна дома 29 понятно, что уже делают крышу, так что думаю действительно три.Где то на форуме вроде видел информацию, что там будут в надземной части коммерческие площади, и на плане механизированной парковки машинки нарисованы только на нижних этажах, три надземные (если это те что видно на фото Дяди Леши) без машинок Не знаю будут ли там коммерческие площади, но вроде бы это только механизированная парковка. Этажей, судя по плану на сайте застройщика, всего три надземных
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя snapper
Как же странно, иногда, устроен мозг...
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя snapper
Здравствуйте, мы в курсе А кто в курсе сколько будет этажей в здании, занимаемом коммерческими плащадями рядом с 29 домом?
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя EliAl
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя oazis54
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Rachel
На данный момент ведутся переговоры с аптекой, также на первом этаже будет располагаться офис управляющей компании. oazis54, добрый день! А в 23 доме на 1-м этаже тоже предполагаются объекты инфраструктуры? Уже известно, какие именно?
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя vvaldis
< п.9>1. В чем несоответсвие качества квартир по факту от рекламы? Можно на примере собственной квартиры (???)
Исправлено пользователем serega (14.05.13 11:51)
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Ivan71
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя vvaldis
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя vvaldis
По всем отмеченным пунктам писались претензии, все отклонения от ДДУ в связи с этим были устранены. по качеству отделеи написано много чего раннее, на примере моей квартиры буду цитировать рекламу и описывать фактическое состояние на момень сдачи:
Цитита из рекламы оазиса:
вам не придется дополнительно выравнивать или шпатлевать стены, то есть можно сразу клеить обои......
Факт:
Стены из пазогребневых плит, а в этих плитах множество раковин, которые нужно шпаклевать, представитель технодзорп при сдаче заявила, что так и должно быть-шпатлюйте сами если вам нужно, у нас все по проекту-заделываем только швы. Углы многих плит сбиты строителями, на стенах глубокими царапинами написаны нецензурные слова...
Отклонения от вертикали и горизонтали имеют все стены в квартире. Плоскость стен неровная.
В стенах где проходят вент шахты на уровене 50 см от пола вообще были дыры, якобы вентиляцию чистили и не успели заделать, раз не успели, зачем сдаете?
Потолок подготавливается ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ, соответственно собственниками делается либо подвесной потолок, либо гипсокартон, совсем редко потолок выравнивается и покрывается белой краской. "белая" подготовка потолка приводит к по сути лишним тратам застройщика, а соответственно к удорожанию кв. метра, тк для первых двух "самых популярных" случаев такая отделка попросту не нужна. Более того в "рекламе", а именно в описании отделки в жилом комплексе "Оазис" на сайте застройщика прилагались фотографии чистовой квартиры с подробным описанием комплектации и используемых материалов. Цитата:
Потолок ровный и полностью подготовлен под отделочные работы
Факт:
Потолок монолит, но опалубка была из мелких листов фанеры, а швы никто не закрыл, соответственно весь потолок имеет наплывы бетона в видн борозд вдоль и поперек потолка, для отделочных работ без применения натяжных потолков (они очень пожароопасны) или гипсокартона (набухнет если зальют водой сверху) требуется качественная штукатурка. Горизонталь потолка неровная.
Такие факты также фиксируются в претензии и устраняются застройщиком. Цитата:
Окна защищают от теплопотерь...
Факт:
Дует из всех щелей....
Посмотрите, пожалуйста, паспорт двери. Если там есть резиновая окантовка, но ее по факту нет в Вашей двери, то следует написать претензию, мы в свою очередь также напишем ее подрядчику, это поправимо. Ии прочие замечания на момент приемки квартиры:
Входная дверь не имеет уплотнительной резиновой окантовки, из-чего в квартире сквозняк....
Если Вы считаете, что проектировщики, а также те, кто принимал дом у застройщика - некомпетентны, нужно заказывать экспертизу. Изменения в количестве секций нужно согласовывать с управляющей компанией, тк это изменение в проект. Радиаторы в квартире установлены по "китайскому" проекту: в комнате с большей квадратурой радиатор имеет меньше секций чем в кухне...
Тройники устанавливались управляющей компанией после сдачи... Водопровод на входе в квартиру не имеет запорной арматуры, тройник на канализационном стояке развернут в обратную сторону и залит стяжкой....
Подчеркнем, что отсутствует в квартирах, тк квартиры еще, естественно, не оснащены розетками, раковинами и унитазами. В доме и вода и электричество на момент сдачи были. На момент сдачи вода и электричество в квартире отсутствует!
Фасад не препятствует проникновению солнечного света. Фасад, тот самый о котором много хвалебностей написано, фатически нависает над окном комнаты закрывая доступ
солнечного света... выполнен фасад весьма сомнительно, думаю, что скоро начнет ржаветь и отрываться от каркаса...
Назвоите, пожалуйста, номер квартиры (можно ЛС), либо позвоните в отдел продаж и оставьте претензию по остеклению, работы у подрядчика еще только принимаются нами, все недочеты параллельно устраняются. Балконы и остекление-криво, дыряво, страшно выходить....
Остекление находится на финальной стадии, вода есть, электричество есть, все приборы учета установлены. Никакого риска для того чтобы начинать ремонт нет, большинство дольщиков начали его 14 апреля, некоторые даже раньше. Прошло более месяца с так называемой сдачи, балкон не остеклен, воды нет, электричества нет, начинать отделку, большой риск....
Скажите, как сей факт влияет на ведение ремонтных работ в Вашей квартире ? Благоустройство ("зеленая" его часть) делается при плюсовой температуре. Все подъездные пути к дому готовы, пешеходные пути (от Лескова, 23 до Военной), также были сделаны ещё в октябре. придомовая территория не благоустроена до конца....
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя oazis54
Как же странно, иногда, устроен мозг...
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Polynova
Исправлено пользователем Libre (13.05.13 22:49)
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя snapper
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Glory
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя oazis54
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя oazis54
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя buzzz
Это означает только простые вещи - жилец, который сам полезет, дурак; застройщик - известный эконом, ему наверняка предлагали систему обслуживания фасадов, но он привык, что после сдачи дома - этот дом не его проблема. Как знать, может удастся ЖИЗНЬ какому-нибудь жильцу сберечь: вот сделаете 2 форточки, и не придется ему высовываться на 90 градусов за угол чтобы окно помыть, и не упадет он тогда.
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя IrinaSem
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя маSтер
Есть такие претензии, которые застройщик отказывается устранять, вот просто говорит "не буду делать, и всё". Причём претензии, на мой взгляд, довольно обоснованные. Форум в том числе можно использовать для того, чтобы пытаться решить проблемы такого характера. Т.к. одно дело, когда это твоё личное разбирательство. Другое - когда потенциальные покупатели читают форум, и застройщику (кириешечной части команды) удобнее исправить косяк и показать это на форуме. Вы, например, видите логику в том, чтобы человеку купившему квартиру в уже сданном доме - и всем недовольным при этом - говорить потенциальным покупателям, что все плохо. Ну есть у тебя претензии к застройщику - оформляй и требуй устранения. Не нравиться объект - продай свою квартиру (заработай свои 30% годовых) и радуйся, что продал. И только после этого начинай на форуме говорить, как все на объекте плохо.
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Polynova
Поверьте, на форум проблемы идут в основном уже после активных прений по телефону с застройщиком. Могу сказать по своему опыту. Для всех решений есть телефон застройщика и УК, а вы все выплескиваете на форуме.
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя Seneka
Это какие же?) Вот только в последнее время появилось много новых аккаунтов, защищающих застройщика и задающих явные рекламные вопросы.
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
Исправлено пользователем Rachel (15.05.13 09:08)
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя Seneka
Полностью согласен с Seneka. Причем даже и стиль речи то похожий Есть такие претензии, которые застройщик отказывается устранять, вот просто говорит "не буду делать, и всё". Причём претензии, на мой взгляд, довольно обоснованные. Форум в том числе можно использовать для того, чтобы пытаться решить проблемы такого характера. Т.к. одно дело, когда это твоё личное разбирательство. Другое - когда потенциальные покупатели читают форум, и застройщику (кириешечной части команды) удобнее исправить косяк и показать это на форуме.
У всех разное отношение к тому, как можно использовать форум. Вот только в последнее время появилось много новых аккаунтов, защищающих застройщика и задающих явные рекламные вопросы. Еще вопрос, кто здесь "засланец", т.к. негативная реакция свойственна людям, а вот дифирамбы обычно не просто так поются. Мог бы повторить Ваш PS, но всё и так понятно.
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Antoniviv
Это замечательно, что у вас был такой положительный опыт на приёмке. Но не всем так повезло. Я единственный, кого застройщик не обидел? На приемке квартиры за ручку водили везде, всё показывали, замечания записывали (устранили как и обещали за 2 недели), когда приступил к ремонту дважды общался с главным инженером УК и оба мои вопроса решены, более того сложилось ощущение, что разговаривал с другом - разжевал все вопросы.
Я один не понял, почему вы решили покататься по полу в ответ на это словосочетание? Методы ведения бизнеса
Как все хорошо умеют давать советы. Со сроками своего ремонта я разберусь, пожалуй, сам. "Все" мне не должны. А застройщик действительно должен передать мне квартиру в надлежащем состоянии, это его обязательство в обмен на уплаченную сумму. Кроме того, есть ещё имиджевая компонента, никто АКД Мету за язык не дёргал при проведении маркетинговой кампании. и вам не хворать, займитесь ремонтом, наконец. Все вам тут должны, все виноваты и одни сплошные разочарованья, до коле!;)
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Seneka
Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 3) пользователя Seneka
Ввести жилье и треть парка одновременно стало принципиальным решением компании-застройщика ООО «АКД-Мета»
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Seneka
новая статьяВопрос к представителю Оазиса: К стати, о маркетинге: на НГС
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
Исправлено пользователем Rachel (15.05.13 11:18)
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя Seneka
Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 3) пользователя oazis54