СССР, Тихвинская, 7 стр.

Печать RSS Деревом

Маша16
member
Сообщений: 56
18.04.13 10:14
Добрый день, уважаемые участники форума! Если уже есть тема, в которой идет обсуждение застройщика Сибирьсервисстройреконструкция - дайте ссылку, пожалуйста)
Интересует дом Тихвинская, 7 стр. Хочу купить в нем квартиру, однешку - нравится место. Сейчас 6 этажей. Никакой информации о застройщике и о данном объекте не могу найти. Работающего крана на объекте не видела.
Знаю, что у них проблемы со сдачей "свечки" на Титова.
Если кто-то владеет информацией - подскажите, пожалуйста.
Заранее спасибо)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natamama
experienced
Сообщений: 503
22.04.13 21:44Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
Проезжала мимо в выходные - работали. Покупала у них квартиру в другом доме. За время сотрудничества с ними показали с положительной стороны. Да есть у них один дом проблемный на Титова (попал в кризисное время), но он достраивается.
5 подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natamama
experienced
Сообщений: 503
22.04.13 21:46Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
ссылка сайт застройщика, там вся информация по объектам
5 подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DrAliksan
activist
Сообщений: 445
22.04.13 22:33Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
Смотрел на Цены - Тихий ужас!
Ожидаемое в этих местах метро (лет через 10 - ...) уже на сто раз заложено в цену квартир.
Ну не может столько стоить стандартная панелька, пусть и в 2х остановках от Маркса.
Сибиряков-Гвардейцев 44/7 в полтора раза дешевле - а растояние до метро такое же.
Правда, на Тихвинской транспортная развязка лучше...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natamama
experienced
Сообщений: 503
22.04.13 23:53Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя DrAliksan
мне тоже цены показались завышенными для панелки
5 подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MIIT
junior
Сообщений: 5
30.04.13 11:05Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя natamama
В прошлом году взяли 2-шку в доме Тихвинская 11/1.. цена была 42 т.р. за квадрат. Построили почти в срок.
Когда искали, где взять квартиру, перелопатили кучу инфы... В Ленинском р-не, очень мало строек в нормальном месте, и, либо цена высокая, либо застройщик опасный.. ВСЕ дома, которые расматривались, как альтернатива, либо до сих пор в недострое, либо сдались с опозданием в пол года-год.. "Театральный" еще более-менее шевелился... но там и цены и место не нравились.

Что касается "Тихвинского" плюсы:
Новые коммуникации (Эффективное отопление, регулируется по реальным погодным условиям, и счет за отопление, выставляют с учетом энергозатрат, а не за тупое отопление улицы)
Нормальная управляющая.
Новая подстанция (делалась в прошлом году)
Дом хоть и панельный, но ТЕПЛО было в морозы.. Скажу больше, у меня стоят автоматические регуляторы температуры на батареях, так всю зиму батареи были чуть теплые, или включались во время проветривания..

По дому.. Работают даже в выходные и, где-то до 20.00 кран шевелится...
Так же мне нравится как идет стройка на Троллейной 14
Не рекламма.. Я просто часто езжу мимо Троллейной 21.. вот там еле шевелятся..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UpravDomTitov
member
Сообщений: 94
19.05.13 22:08Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя MIIT
цены завышенные, это точно. за наличку хоть бы подешевле отдавали. ксстати как там с оформлением дду кто-нибудь получал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Владлена
member
Сообщений: 35
24.05.13 16:47Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя UpravDomTitov
а мы у другого застройщика присматриваем. если не получиться будем здесь брать. скажите ипотека есть? у нас решение газпромбанка?
Титова 27 стр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kaktys
experienced
Сообщений: 536
04.06.13 20:57Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
Тоже присматриваюсь к этому дому. Место устраивает, только ценник за панельный дом уж очень высокий.
У хорошего джедая меч светится синим, а у плохого - красным --- а у меня глючит !!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Грильяж
member
Сообщений: 62
07.06.13 10:57Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
добрый день!
интересует 1-ка распашонка в этом доме. может кто-то предложить дешевле, чем в СССр?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
11.06.13 18:58Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Грильяж
Дешевле не нашли, за наличку берешь - скидка 2%. ДДУ получаем в четверг.
Исправлено пользователем SibHunter (11.06.13 18:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
веравера
junior
Сообщений: 10
26.06.13 14:04Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
меня интересует,почему они все никак не могут сдать свой предыдущий объект титова 29/1? в чем там загвоздка? если не ошибаюсь они еще 1.5года назад должны были сдать его. не бросят ли они и тихвинскую на 80-90% готовности. нас место устраивает и с ценой готовы смириться, но вот хотелось бы гарантий,что достроят в срок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natamama
experienced
Сообщений: 503
26.06.13 17:49Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя веравера
думаю это у застройщика надо спросить. я так поняла этот объект попал в кризисное время, сейчас достраивают за счет средств дольщиков, там создано жск.
в данный момент они начинаю строить еще свой объект (ранее замороженный) по ул. Степная 42/1.
5 подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
malinka344
junior
Сообщений: 20
19.08.13 15:45Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
Добрый день!!!
есть те которые купили квартиру в этом доме, думаем приобрести однешку, но отзывов и обсужений почти нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
20.08.13 09:03Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя malinka344
А что обсуждать дом строиться! Наш подъезд уже построен!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
malinka344
junior
Сообщений: 20
20.08.13 09:35Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
добрый день! подскажите пож-та, вы на прямую от застройщика покупали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
20.08.13 22:05Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя malinka344
Вроде на прямую... отдел продаж в соседнем доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MIIT
junior
Сообщений: 5
22.08.13 11:07Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
Скажу даже больше.. дом строится даже по выходным.. и когда выхожу на работу в 7.30, кран уже работает..
В построенных двух подъездах активно идет внутренняя отделка и остекление балконов со стороны двора и покраска дома.
Меня смущает в этом доме только одно... Мало будет места для парковки, для такого колличества квартир.. плюс близкое расположение к улице..
По Тихвинской, если поставить машины, улицу придется расширять..
Ах да.. еще один косяк застройщика, это обустройство территории.. У нашего дома вкопали три скамейки поставили песочницу и одну убогую качельку...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natamama
experienced
Сообщений: 503
22.08.13 11:12Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя MIIT
мало парковки - покупайте подземную на территории
5 подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MIIT
junior
Сообщений: 5
22.08.13 11:48Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя natamama
да-да-да... все прям кинулись покупать.:) я заценил ваш тонкий юмор.. 685 т.р. за парковочное место.. Это 12-15 лет платной, ежедневной стоянки с учетом инфляции... и у 16-ти этажек там стоят авто по лимону-полтора, хозяева которых, по идее, имеют возможность купить парковку, но, однако, что-то не покупают... :)) на Стартовой 1, в новом доме, парковка стоит 500т.р. и то, не шибко-то народ там разбирает.
так что проблемы с парковкой будут...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
22.08.13 16:32Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
Тоже думается о Тихвинской. Местечко то неплохое, цена на однешку для меня подъемная. Хочу свалить с чистой слободы...собственно, как и планировалось потом...купить-продать дороже-купить поближе к цивилизации. Две остановки до метро, это очень соблазнительно. Таких строек мало, тем более панельных.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маша16
member
Сообщений: 56
23.09.13 09:43Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя natamama
В ответ на: думаю это у застройщика надо спросить. я так поняла этот объект попал в кризисное время, сейчас достраивают за счет средств дольщиков, там создано жск.
в данный момент они начинаю строить еще свой объект (ранее замороженный) по ул. Степная 42/1.
А где эта стройка - Степная, 42/1? Живу на Степной, ежедневно хожу - может, где стоянка сейчас?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
23.09.13 20:12Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
Тихвинская 7
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маша16
member
Сообщений: 56
24.09.13 13:11Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
Так его давно строят... Я подумала, что-то еще начинают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
24.09.13 20:26Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
Там будет еще одна секция вдоль ул. Титова.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
06.12.13 10:49Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
Всех кто купил квартиру в данном доме поздравляю, застройщик пригласил получить ключи от квартиры!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natamama
experienced
Сообщений: 503
06.12.13 11:26Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
Поздравляю! А у Вас есть фото домика? проезжала ранее там - как-то интересно фасады делали
5 подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
06.12.13 12:04Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя natamama
Фото нету, а фасады действительно интересные!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MandS
junior
Сообщений: 11
07.12.13 00:46Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
По акту 1 или акту 2? Дом вроде еще не сдан.
Фото прикрепил с сайта застройщика.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
07.12.13 11:18Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя MandS
Акт пока не пока не подписывали, что такое акт 1 или акт 2?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natamama
experienced
Сообщений: 503
07.12.13 11:46Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
я покупала у них квартиру в другом доме (больше года назад), дом до сих пор не сдан (все сроки переносят), но акт подписали еще той осенью - акт на ремонт, отдали ключики. можно делать ремонт, жить, но дом не сдан.
5 подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
07.12.13 14:06Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя natamama
Договор через юстицию проведен?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natamama
experienced
Сообщений: 503
07.12.13 17:19Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
конечно
5 подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
07.12.13 18:27Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя natamama
По какой причине дом не сдан? Можно в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aw7
member
Сообщений: 80
08.12.13 17:24Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
Приглашать за актами и ключами,наверное,начали 3й и 4-й подъезды? у меня в 1-м. Обещали в декабре.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
08.12.13 18:16Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Aw7
У нас секция 3.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aw7
member
Сообщений: 80
08.12.13 19:02Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
Были уже в квартире? Батареи хорошо топят? Я заходил где-то в 20-х числах ноября были теплые,не очень горячие. Или дом еще прогревается, или включили пока еще не на полную, а только чтобы можно было внутренние работы доделать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
08.12.13 19:47Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Aw7
Еще не были ... на работе завал... а Вы просто пришли посмотрели или подписали уже акт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aw7
member
Сообщений: 80
09.12.13 22:28Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
Еще не подписывал, на просмотр же не приглашали. Просто заходил иногда - посмотреть, раз пересекся с монтажником, который подоконники делал как раз в моей квартире.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natamama
experienced
Сообщений: 503
10.12.13 08:31Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя SibHunter
я не знаю, мы продали квартиру весной. тогда говорили, что с водой что-то (с договором), хотя вода в доме была. дом строился по программе переселения (снос барака), может с этим связаны задержки - не знаю.
5 подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Грильяж
member
Сообщений: 62
11.12.13 10:44Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
Добрый день, соседи!
у нас 3-я секция, на прошлой неделе ходили принимать квартиру, передают пока естественно по акту1 (как в договоре и написано). Мы не приняли, есть недочеты по окнам, обещали истправить и на этой неделе снова позвать. А у кого какие недочеты при приемке обнаружились?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aw7
member
Сообщений: 80
11.12.13 17:39Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Грильяж
Добрый день! Какие недочеты у Вас? Я когда заходил посмотреть,открывал дверь на балкон - открывалась и закрывалась с щелчками в шарнирах. Может еще не отрегулировна... хотя ручки уже стояли. И на балконе на раздвижных окнах замки не совпадали с ответной частью на раме. Идея монтажа подоконников таким образом как сделано - вообще дикая.
Исправлено пользователем Aw7 (11.12.13 17:41)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MandS
junior
Сообщений: 11
11.12.13 21:42Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Aw7
А как там смонтированы подоконники? и еще вопросы:
сколько створок на лоджии cдвигается 1 или 2?
лоджия изолирована от лоджий соседей?
Если есть фото выложите, пожалуйста.

P.S. У меня квартира в 4 подъезде. Мне еще не звонили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
11.12.13 22:24Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Грильяж
В ответ на: Добрый день, соседи!
у нас 3-я секция, на прошлой неделе ходили принимать квартиру, передают пока естественно по акту1 (как в договоре и написано). Мы не приняли, есть недочеты по окнам, обещали истправить и на этой неделе снова позвать. А у кого какие недочеты при приемке обнаружились?
Какие недочеты по окнам? Сами планируем наверно на следующей недели сходить и посмотреть квартиру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Грильяж
member
Сообщений: 62
12.12.13 10:10Ответ на сообщение СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Маша16
У меня ходил муж смотреть, я сама не видела, с его слов туго закрывается балконная рама, на кухне окно если открыть, а потом попытаться закрыть - "отпружинивает". Окна ужасные, если честно, по всей раме по периметру какой-то профиль прикручен, стыки не сходятся.... я сначала подумала, что это у нас накосячили и под него эти косяки спрятали, зашла в другие квартиры - там то эже самое.. Фоток нет, если сегоня-завтра попаду - сфотаю и выложу.
3 и 4 подъезды приняты, если вам не позвонили, звоните сами! сейчас принимают 1 и 2 подъезды.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
12.12.13 13:36Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Грильяж
Есть еще ГОСТ Р на швы монтажные
ГОСТ Р 52749-2007
Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами. Технические условия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aw7
member
Сообщений: 80
12.12.13 21:46Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя MandS
Обычно подоконник устанавливается под оконную раму, выравнивается и запенивается под ним. Здесь же к оконной раме прикручен стартовый профиль и уже в него вставлен подоконник.
На лоджии открываются две створки.
От нижних соседей вроде как должно быть изолировано металлическим уголком, но не плотно,так...точнее кое-как, и сильно выпирают кронштейны общего фасада остекления. От боковой соседней лоджии изоляции нет, можно здороваться через щель.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aw7
member
Сообщений: 80
12.12.13 21:50Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Грильяж
"Окна ужасные, если честно, по всей раме по периметру какой-то профиль прикручен, стыки не сходятся.... я сначала подумала, что это у нас накосячили и под него эти косяки спрятали, зашла в другие квартиры - там то эже самое.."

Просто оконные откосы пластиком не отделаны, а слой пены закрыт пластиковыми уголками на саморезах. Дешево, сердито и очень некрасиво. Я думаю, потом переделывать буду. Это не является дефектом, так как в договоре не написано, что будут выполнены откосы, только то что будут установлены окна ПВХ. Ну решили они так сделать....попроще...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Грильяж
member
Сообщений: 62
13.12.13 14:05Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Aw7
Вчера мы принимали квартиру вместе с Ядром Девелопмент. В общем, все у нас посмотрели, перемерили, отклонения есть, но все в пределах допутимой нормы.. косяки по окнам, на которые мы указывали в прошлый раз так и не переделали , пообещали в очередной раз довести все до ума и позвонить.. Парень, который у нас проводил замеры, сказал, что уже смотрел в нашем доме 2 квартиры.. ну и везде примерно одинаково, не идеально, но в рамках допустимого..:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibHunter
activist
Сообщений: 166
13.12.13 16:48Ответ на сообщение Re: СССР, Тихвинская, 7 стр. пользователя Грильяж
Тоже думали их пригласить, но вижу смысла нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: