Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Lassetti
Есть сертификат на приобретение квартиры в вашем микрорайоне.
Если надо кому-то, то пишите в лс.
Если надо кому-то, то пишите в лс.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30 ..
- 36
- следующая →
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Автоинформатор
На сайте застройщика был опубликован официальный фотоотчет от 22 июля.
Все фотографии, как и прежде, доступны на сайте жителей микрорайона .Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя mlifaroh
только что с ним делать?Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Автоинформатор
Фотографии от 02.08 [2-я очередь]Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя deazarov
построим вовремя.. или... покажем фото стройки??? каму Вы говорите спасибо?Исправлено пользователем initiator (17.08.13 10:45)
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя initiator
Здравствуйте.
Уважаемые форумчани и дольщики ЕБ посоветуйте мне стоит ли становиться новым дольщиком?
Честно осилил 21 страницу предыдущей ветки и 14 страниц этой ветки (то что удалили не прочитал).
1. Первое, что меня настораживает это то что продажа идёт через посредника - САСтрой. Для чего сделана такая схема? Ухода от налогов, ухода от ответственности? Насколько я понял, раньше первым дольщикам посчастливилось вступать в договорные отношения непосредственно с Сибакадемстроем.
2. В соглашении об уступке прав нет ответственности САСтроя о передачи документов в Росреестр (сроках), т.е. он может затягивать передачу сколько ему угодно.
3. Смущает, что у застройщика вся стройка находится в залоге у банка. Т.е. получается если что случится - банкротство, собственником будет банк, а ни участники ДДУ. Где-то прописана ответственность о сроках по выводу из залога? В Сибакадемстрое сказали, что они могут дать гарантийное письмо, где будет написано, что в течение 40 дней они выведут квартиру из залога. Но гарантийное письмо это не договор.
4. Кто-нибудь оформлял доверенность на юриста Сибакадемстроя? Какой-то договор заключается или просто доверенность и не прописывается его ответственность о передаче документов в Росреестр?
5. Никого не смущает то, что есть грунтовые воды? В случае если дренажная система перестанет работать, будем всем миром скидываться на ремонт этой системы?
6. Как думаете на стройке ещё лет 5-6 жить?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя SKRiptus
Попробуйте разместить данное сообщение на сайте жителей микрорайона, основная аудитория находится там и ответ Вы получите быстрее.
P.S. за последние несколько дней были добавлены 4 фотоотчета.
– Фото от 23 августа (1,2 очереди)
– Фото квартиры в ГП-5
– Фото от 24 августа (1 очередь)
– Сегодняшние фотографии природы, а также домов 1-й очереди-
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя SKRiptus
4. Кто-нибудь оформлял доверенность на юриста Сибакадемстроя? Какой-то договор заключается или просто доверенность и не прописывается его ответственность о передаче документов в Росреестр?
мы оформляли, просто доверенность, если еще актуально, могу ее найти. Вышло с косякам, но конечный результат достигнут
Лучше сделать и жалеть об этом, чем жалеть, что этого не сделал
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя SKRiptus
ответы на ваши вопросы САС опубликовал на форуме жильцов "Европейского берега"Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Автоинформатор
Что-то ездили 15 сентября к домам первой очереди, там благоустройство не делается, Очень интересно, щас грянут холода никто асфальт класть не будет и дома не сдадуться в декабре? как вы думаете?
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя rigik84
Да мне по фигу че хотите то и делаите я решил свою проблему с квартирой.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя hata
Я про вашу квартиру и не спрашивала)))))))))))))Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Автоинформатор
Кто может подсказать,на какой стадии строительства семнадцатиэтажки СП 13 и СП-12 (2-я очередь), на каком этаже зафиксировались. Окончание строительства 4 кв. 14 - 1кв.15г. Это означает,что передача по акту возможна после указанного срока и в течении 80 дней, т.е. до середины июня 15 года. И это в лучшем случае. Я правильно понял ?Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя nikoooooolay
В 12-м, 13-м 5-й этаж делают. Про акты вы рановато интересуетесь, ещё 1-ю очередь не сдали, хотя 2-ю должны быстрее постоить - кирпичных домов не будет.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя 21ksana
Раньше срока не построят,т.к. идет маленькое наложение первой очереди. По первой очереди должны поставить 7 домов, по второй 6 домов, в 14-м году один детский сад.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя rigik84
С 19.09 пошла просрочка согласно нашего ДДУ,однозначно затягивают первую очередь (кирпич),контур домов не закрыт, по ГП-1 секции В и Г ещё не готовы с отоплением тоже не чего не понятно .Скоро будет не возможно делать внутреннею отделку-отрицательные температуры не за горами. С благоустройством тоже не успевают -короче ждемс!!!Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя FIN_NSK
Недавно был на стройке, в подробности не вникал,но видно, что строители работают.Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Автоинформатор
Мы были на стройке неделю назад. Со знакомым риэлтором, потому что у застройщика нет уже квартир первой очереди...Вообще, стройка производит ОЧЕНЬ благоприятное впечатление: дорога между домами первой очереди вся чистая! Хотя были в слякоть, грязь и дождь...
В принципе, вышли со стройки даже не похожими на свинюшек, а так, слегка смахивающими)) Строители такие милахи, еще и много русских 
Работа идет там полным ходом, мы смотрели и кирпич, и монолитки...Вторая очередь тоже кипит (хотя были в пятницу, с 17 до 19 примерно, когда кони обычно, на стройках, пьяны, а хлопцы запряжены...:). Все очень понравилось: и качество отделки, и качество постройки. Это видно: отличная кладка, все с умом...В общем, международные стандарты прям сквозят во всем)) Это без шуток, муж у меня тоже со стройкой связан, оценил положительно качество...И планировки мне понравились, и вид из окна.
До этого ездили на экскурсию к застройщику, а в этот раз ходили уже сами. Риэлтор рассказала много важной информации, в основном аналитика по рынку новостроек НСКа и самому застройщику...Мы с мужем думали думали, и все же решились на покупку первой очереди..Но мечемся между кирпичом и монолитом....
Исправлено пользователем Ahet (02.10.13 14:47)
Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя nikoooooolay
Вот фото, мне мой агент прислала
Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Ahet
каких у застройщика нет квартир?и чем интересно вас риэлтор убедил? если не трудно напишите.----------------------------------------------------
любое препятствие преодолевается настойчивостью.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя acdc
Агент рассказала (а я позвонила в САС и проверила :), что у застройщика почти нет квартир домов первой очереди: ГП-1, 2, 3, 4. Да и в монолитках первой очереди их мало. В свое время, они были все распроданы, и теперь ими могут торговать только инвесторы. Соответственно, если покупать то, что на скорой сдаче в 90% придется обращаться в АН, потому что у застройщика ничего нет, а у АН большой выбор и по ценам интересно! Например, треху в ГП-2 нам застройщик предлагал за 4650000, а наш агент за 4550000, хоть сотня, но приятноПо двушкам даже больше была разница, так как у Ан есть несколько "источников" дольщиковВ общем, там какая-то своя кухня рыночная...
Мы в АН, конечно, не хотели идти, но ситуация заставила...И не пожалели! Во-первых, по знакомству..С нами кучу квартир честно обскакали, слушали, что надо именно нам и по цене и по пожеланиям...а я капризная!!!
А во-вторых, риэлтор убедил:
1. Соотношение цена-качество по сравнению со всем, что сейчас на рынке.
2. Преспективная КОМПЛЕКСНАЯ застройка. Город в городе. Агент предоставила выписку, там и правда многие коммерческие помещения уже выкуплены.
3. Хорошие темпы строительства.
4. Аккредитация в 12 банках, в т.ч. крупнейших, федеральная поддрежка (они там даже обманутым дольщикам выделяют квартиры, землю им под эти цели выделяли в свое время в начале проекта).
5. РЕАЛЬНЫЙ международный контроль (чехи архитекторы, хорваты - строители), и еще крупное международное европейское бюро проектное...не запомнила, сорри. Качество я своими глазами видела, в отличие от всего другого - впечатляет!
6. Отличные планировки...мы просто хотим или одну большую или две маленьких, пришлось все пересмотреть. Я давно планирую покупку, много, что видела (топовые стройки НСКа и нетоповые :)), "Берег" очень качественно спланирован и застроен...в моему понимании, нет у него конкурентов в нашем городе. И цены не такие уж заоблачные, на самом деле, если недельку поездить по центру (новостройки) и районам метро, что мы и делали с моим агентом, гораздо дороже! =)
7. Сроки сдачи. Сначала меня пугали...но потом я почитала, посмотрела, пообщалась...Монолитки сдадут в срок, это на самом деле большой плюс застройщику! Кирпич выйдет на сдачу чуть позже, но и там тоже все будет в порядке. Все таки, это "комплекс", а не "точка". Работа идет, у застройщика отличная репутация, хорошее финансирование и перспективы на 5+.
8. Мы изучили проектную документацию, а также инфу о всех инженерных коммуникациях, о материалах строительства, об оборудовании...Я сама видела, как оборудована стройка, что стоят, простите, биотуалеты, на каждом шагу для рабочих, как выгружены строи материалы, и как симпатично и все акуратно даже на второй очереди, а не по-русски )))))) как заливают бетон на втрой очереди, как установлено застекление и сделана штукатурка на первой... Вуаля...
В общем, примерно так ))) Я б еще написала пунктов 10, да, боюсь, никто не дочитает)))Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя Ahet
спасибо,у нас уже здесь 2ка.----------------------------------------------------
любое препятствие преодолевается настойчивостью.Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3) пользователя acdc
Скоро будем соседями )а вы почему выбрали, если не секрет?Исправлено пользователем Ahet (02.10.13 17:33)
- ← предыдущая
- 1 ..
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30 ..
- 36
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта