Погода: −3 °C
22.11−6...−2переменная облачность, небольшой снег
23.11−12...−8пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

"СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 3)

  • Телепаты в отпуске

  • хм, рестайлинг сайта... намек что больше никаких фотоотчетов и видеокамер?

  • Еще утром были, причем даже добавили виртуальный тур, но сейчас ни того ни другого нет. Возможно дорабатывают.

  • с утра видел фотки до января 2013, вэбкамеру. Там, кстати, появилось два новых проекта. А где Вы видели новые фотки, ничего не нашёл =(

  • Ровным счетом то же самое видел и я. Новых фоток там не было :а\?:

  • а новые здесь

  • продолжение фоторепортажа от 13 апреля

  • продолжение

  • продолжение еще

    • это вид с 12-го этажа

    • подготовка к монтажу внутренних коммуникаций

  • продолжение еще 2

    • видна возня на ГП-4

  • Спасибо! Наглядный фотоотчет получился.

  • Спасибо, очень интересно!

  • присоединяюсь к спасибщикам )

    вот тут такое дело: меня одного парит, или уже где-то обсуждалась тема монтажа минеральной ваты в кирпичных домах? По-моему не все гладко проходит, как может показаться, по той причине что ее монтаж невозможен без намокания по причине погодных условий. Каков был конец зимы и сама зима, так наверняка не удалось избежать сего на 3-5 этажах. Или это бред?
    А если не бред, то чего ожидать в будущем?

  • плиты идут гидрофобизированные, намокать не должны.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • касаемо вентилируемых фасадов слышал (возможно не более чем слух), что в сибири эти фасады путем не просыхают и через несколько лет вся "вата" благополучно сползает на нижние этажи в связи с чем на верхних этажах появляется свист в ветряную погоду.
    Зная наших людей не удивлюсь. (если у строителя не окажется в кармане крепежа то значит кусок утеплителя будет держаться не на 4-6 и т.п. а на 2-4)

  • из нового на сайте:

    1)В домах будет установлены ИТП. Кто-нибудь знает, будут ли они подогревать воду?
    2)Запланированные мощности электричества на каждую квартиру – 10 кВт, с возможностью подключения электроплит мощностью до 8,5 кВт. Я от электричества далек, подскажите, это много или мало? Смогу я, к примеру, включить духовку, чайник, стиральную машинку и утюг одновременно или же мне придется думать над тем, что я включаю в сеть?

  • по электричеству все нормально.

    ----------------------------------------------------
    любое препятствие преодолевается настойчивостью.

  • 2) отвечу по-хозяйски: из перечисленного сможешь включить все.
    По-видимому на электроплиты будет выведен отдельный кабель, который не будет подгружать основную электроразводку квартиры.
    10кВт - много это или мало? Размышляя по-хозяйски, то скажу так, что это цифра довольно абстрактная, потому что это максимальная мощность, на которую может рассчитывать каждая квартира при максимальной электронагрузке в доме. Хотя у меня есть сомнения на этот счет - потому что, может быть, это как раз минимальная мощность, на которую отдельно взятая квартира может рассчитывать при максимальной электронагрузке в в доме.
    Если первый вариант - то это не очень хорошо, потому как производительность твоих электроприборов будет зависеть от общей электронагрузки, то есть это может быть от 0 до 10кВт, про ноль бред конечно, но образно ты меня понял.
    Если второй вариант, то это хорошо, потому что 10кВт - это весьма достаточный минимум для одной квартиры.
    Хотя, тоже вопрос интересный - нельзя сравнивать 1комн и 3-4 комн квартиры. В общем же, чайник, стиралку, телевизор, утюг, мультиварку и посудомойку ты сможешь включить, при том что еще будет работать электроплита которая выведена на отдельный кабель (если я все правильно понял).
    Самостоятельно ты можешь поступить так: о каждом электроприборе ты можешь узнать сам их его тех.характеристик, сколько тот потребляет мощности - сложить их вместе и получишь, сколько одновременно у тебя квартира потребляет мощности.

    Вот два вопроса, которые тогда стоит вам задать специалисту:
    1. 10кВт - это минимум или максимум на одну квартиру при максимальной домовой электронагрузке? Надеюсь, что минимум, хотя мы живем в России где местами эхо советского союза еще звучит. Поэтому интуитивно предполагаю, что это максимум.
    2. На сколько ампер будут стоять автоматы в электрощитах?

    Второй вопрос, мне кажется, тоже интересен. Потому, что даже если ты все что можно включишь в доме и оно будет способно выполнять свои функции, то просто-напросто автомат выбьет и у тебя во всей квартире потухнет свет. Приятного мало, придется идти и включать его снова (кстати, будет ли возможность самостоятельно залазить в электрощит - это вопрос открытый и его нужно задать специалистам), и тогда тебе уже придется думать, что можно включать одновременно, а что нет, чтобы его не выбивало.

  • Большое спасибо!! Нда... Готовность - 45% не радует... Это больше, чем за год! И САС хочет 55% за оставшиеся полгода достроить??

  • На фото увидела, что начали остеклять ГП-1 и ГП-2 на нижних этажах. Только вот думала, рама будет черная, но судя по фото - белая. Или это пленка сверху, кто в курсе, какого цвета на самом деле они?

    ГП-1 Секция Г

  • Хм, не обратила внимания даже... Щас гляну

  • Вау! И вправду, застеклены 1-2 этажи! А почему рама должна быть черной? Разве это лучше, чем белая?

  • Если судить по рендерам или тюменскому примеру, то логичнее было бы, чтобы рамы были черные. Смотрятся они строже и от этого красивее.

    Исправлено пользователем deazarov (15.04.13 22:00)

  • Хочу с уличной чтоб темная, с внутренней белую))))) :ха-ха!: А вообще, просто интересно, на проекте кажутся темными рамы..
    Кстати, посмотрела в Тюмени именно так и есть!

    ГП-1 Секция Г

    Исправлено пользователем mallina84 (15.04.13 22:05)

  • А что - самый оптимальный вариант!

  • Необходимо учитывать что за год сделаны, водопровод, канализация, дренаж, отопление. Очень конечно надеюсь, что сдача начнется в сентябре. Ну это прям очень. Главное, чтобы благоустройство не начали по холодку. А то будем весной наблюдать нехорошие явления. Я так понял, что хорваты реально заставляют переделывать. И эти бетонные разгрузочные пояса тормозят кирпичные.

  • В ответ на: отвечу по-хозяйски: из перечисленного сможешь включить все.
    спасибо за ваше пояснение и за то, что нашли время описать тему. Переадресую вопрос САСу:
    Скажите:
    1. 10кВт - это минимум или максимум на одну квартиру при максимальной домовой электронагрузке?
    2. На сколько ампер будут стоять автоматы в электрощитах?
    3. Где эти автоматы будут располагаться: в квартире или на лестничной площадке? Если на лестничной - будет ли у жильцов к ним доступ?

    P.S. Шутка от САСа, нашел на сайте: Необычным решением станут велосипедные дорожки внутри микрорайона, общей протяженностью — 4 000 км!

    Можно у нас на районе устраивать велогонки мирового масштаба))))

  • Я, честно говоря, ничего не знаю про эти бетонные пояса, в какие моменты они кладутся? Как много их должно быть ? Радует, что на ГП-1, судя по фото, вроде как начали 7-й (наш:)) этаж. Для нас вообще, принципиально - вселиться до снега, так как будем ехать на машине из другой области. Тоже - ооочень хочется до морозов

  • да что-то печалька, если рамы будут белые. чОрные (ну или хотя бы коричневые) были бы в тему.

    Сибакадемстрой, как вы прокомментируете это явление?

  • САС не будет отходить от документа СП 31-110-2003
    это максимальная мощность
    на плиту автомат поставят не больше чем на 32 ампер

  • В ответ на: да что-то печалька, если рамы будут белые. чОрные (ну или хотя бы коричневые) были бы в тему.

    Сибакадемстрой, как вы прокомментируете это явление?
    Изначально по проекту в кирпичных домах внутри рамы белые, снаружи коричневая кашировка (не черная)
    Неоднократно слышала об этом от менеджеров на стройке и не только.
    В 17тиэтажках снаружи серая кашировка, типа металик.

    А кто подрядчик по монтажу окон? в каком цвете будут окна снаружи в кирпичных домах? - вопросы к САС

  • вопрос про 10 кВт в нашем случае не уместен по нескольким причинам:
    Вас в принципе никто не ограничивает в мощности (на коттеджах заставляют ставить ограничители мощности) так что нет понятия минимум/максимум;
    ограничение как таковое у Вас будет только групповыми автоматами т.е. по максимуму (к примеру если вводной автомат) и Вам так же как и мне без разницы кто еще из соседей что включил в эл. сеть

    Магистральные кабели как и вводные рассчитываются с коэффициентом спроса (Кс) который прописан в своде правил (СП), т.е. есть данные что при наличие в доме 100 квартир повышенной комфортности оборудованные эл. печами потребление электричества одновременно будет только в 50-60 квартир (цифра не точная, не охото открывать СП, на самом деле также учитывается что никто не включает все комфорки и плиту на полную мощность).
    По поводу групповых сетей (группа розеток в спальне) разумеется если воткнуть во все розетки по утюгу (предположим 4 шт) и "выкрутить" их на максимум, то сработает автоматический выключатель, но тут встает вопрос "Зачем?" ведь Вы не требуете от водопровода чтобы Ваша ванна наполнялась за 7 секунд, а просто пораньше встаете и ждете пока наполнится также и с электричеством не надо гладить и сушить волосы феном стоя у плиты и в это же время греть воду в титане и чайнике (если надо погладить утром рубашку, а жене посушить волосы то можно это сделать в разных комнатах, хотя можно и в одной на самом деле)
    Если что-то не понятно постараюсь объяснить еще раз, просто на работе приходится отрываться на рпроизводственные вопросы, извините.

  • Добрый день!

    Во всех домах будет устанавливаться профиль VEKA. Подрядчики - БФК и Lauter.

    Рамы в 10-этажных домах кэшированы серым цветом. Это общий архитектурный элемент, который связывает воедино стиль 10-этажных и 17-этажных домов.

  • Вопрос про мощности уточню у специалистов.

  • Ну.. в общем понятно. Все правильно. Грубо же говоря, 10кВт получается максимум, что в общем-то приемлемо. Хотя для крупногабаритных квартир не знаю, может и недоставать.

    Меня больше интересовал бы вопрос о доступности жителям электрощитов на лестничной площадке.

  • ну вообще должны быть на площадках и не думаю что сдесь как то иначе будет т.к. проще поставить один-два щита на этаж чем в кажд квартиру тем более что на этаже все равно надо делать для магистралей и в т.ч. слаботочных (инет,тв и т.п.)

    10 кВт может быть и мало для коммуналок т.к. живет 10 человек в 3к некоторые чайники в комнатах заводят и т.п. т.е. могут включиться 3 тв+2 холодильника+ 2 фена+1 утюг и ктонибудь печку и свч для приготовления завтрака, но для нормальных людей более чем достаточно (случаи приготовление к свадьбе и т.п. не берем)

  • Спасибо за разъяснения)) Были бы у меня такие преподаватели по электротехнике в школе... эх...

    По поводу щитов... Мне казалось, что сейчас в новостройках все автоматы в квартире размещаются, как здесь, например (взял фотку у тюменского брата):

  • на самом деле дело не в эл. технике которая предположим что учит посчитать силу тока и т.п., но ни вкоем случае не учит проектированию эл. сетей жилых домов и т.п.
    на своем опыте как проектировщика, жильца новостройки и соседа ж/м "молодежный" который построил САС знаю, что щитки чаще всего установлены в подъезде и причины на это следующие:
    1. удешевление монтажа
    2. доступ к эл. счетчикам контролирующих организаций в т.ч. и УК
    ну и так как прошла эра воровства эл. счетчиков и вандализма то нет особого смысла в установке их в квартире тем более что щит с картиной на дверце не только не портящий интерьер, а украшающий его стоит от 4т.р.




    кстати могу на основе дизайн проекта или пожелания заказчика выполнить проект эл.проводки квартиры с составлением спецификации (возможно составление сметы) и при необходимости даже с печатью от конторы члена СРО!!!

  • В ответ на: Добрый день!

    Во всех домах будет устанавливаться профиль VEKA. Подрядчики - БФК и Lauter.

    Рамы в 10-этажных домах кэшированы серым цветом. Это общий архитектурный элемент, который связывает воедино стиль 10-этажных и 17-этажных домов.
    Светлана, а изначально ведь планировалось в кирпичных домах коричневая кэшировка?

  • Добрый день! САС, очень хочется увидеть новый фотоотчет из будней стройки:улыб:Уже почти 3 недели нет новых фотографий

  • на предыдущей странице смотри последние фотки.

  • В ответ на:
    В ответ на: Добрый день!

    Во всех домах будет устанавливаться профиль VEKA. Подрядчики - БФК и Lauter.

    Рамы в 10-этажных домах кэшированы серым цветом. Это общий архитектурный элемент, который связывает воедино стиль 10-этажных и 17-этажных домов.
    Светлана, а изначально ведь планировалось в кирпичных домах коричневая кэшировка?
    Нет, изначально кэшировка в альбомах польских архитекторов серая.

    Исправлено пользователем _Сибакадемстрой_ (16.04.13 13:09)

  • Ответы на вопросы про электрические мощности

    1.10кВт - это минимум или максимум на одну квартиру при максимальной домовой электронагрузке?

    Это максимальная нагрузка для квартир до 90м2;

    2.На сколько ампер будут стоять автоматы в электрощитах?
    Для электроснабжения квартир на этажах установлены щиты в которых установлено на каждую квартиру: вводной автомат ВА47-29-2Р с Ip=50А, электрический счетчик KNUM автоматы на отходящих группах ВА47-29-1Р 16А 1шт.; АД12-2Р-16А 30мА-2шт; АД12-2Р-25А 30мА-1шт (для эл. плиты);

    3.Где эти автоматы будут располагаться: в квартире или на лестничной площадке? Если на лестничной - будет ли у жильцов к ним доступ?

    Доступ будет обеспечен для всех жильцов с лестничной площадки.

  • ну во-первых, не смотри, а смотрите. Мы с Вами вроде незнакомы:улыб:А во-вторых, я видела те фотографии, но мне нужны фото от САС. На них более подробно будет показан ГП-4.

  • Светлана, спасибо за ответ!

    Алексей, Вы, как специалист, можете прокомментировать, хорошие автоматы будут или могли быть лучше?))

  • Автоматы китайские IEK (ИЭК) вполне нормальные, но по возможности можно заменить (отключив вводной это легко и безопасно) на более качественные и дорогие) хотя при мне во время испытаний около 50-70 автоматов/узо "Legrand" один АВ был не исправен, так что тут как говориться личное дело каждого
    кабель будет как минимум 3Х2,5 мм. кв т.е. такой кабель расчитан по ПУЭ на 25 А а по каталогам на 28 т.к. автоматы стоят на 16 (можно разумеется поставить на 20 и будет счастье/увеличение допустимой нагрузки на группу, но не всю квартиру т.к. вводной 50 ампер, а это примерно и есть 10 кВт) то даже если они не оч качественные, то все равно отключат нагрузку раньше чем нагреется и загорится кабель (главное чтоб в принципе АВ был рабочий)

    Исправлено пользователем Alexxxei (16.04.13 14:47)

  • промолчу :1:

    Сибакадемстрой, благодарим за ответ. Заселимся - все проверим :миг:

  • САС выиграл дело в арбитражном суде по иску ЛБК на 173 лимона,тч зря некоторые надеялись.

    ----------------------------------------------------
    любое препятствие преодолевается настойчивостью.

  • В ответ на: САС выиграл дело в арбитражном суде по иску ЛБК на 173 лимона,тч зря некоторые надеялись.
    Ссылочку можно на первоисточник:улыб:

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: