ЖК Ваш выбор

Печать RSS Деревом

Нютик1210
member
Сообщений: 34
14.03.14 11:15Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
А выводят из залога в каком банке в номосе или в втб?

1й дом 13 этаж
Выбор 1, 13 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
14.03.14 20:10Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
Номос выводит из залога. Квартиры все в залоге у номоса а не у втб
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
кондратик
junior
Сообщений: 8
16.03.14 10:51Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
Я не пойму ,что все квартиры в залоге ? Мы брали в 2008 году .Давно расчитались про залог не каких бумаг не видел.Может кто раскажет по подробней.
3 тий строительный 6 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
16.03.14 12:37Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя кондратик
Вам нужно уточнять у застройщика
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нютик1210
member
Сообщений: 34
16.03.14 15:12Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
Я знаю, что квартиры в залоге у номоса, я имела в виду у вас ипотека???в носмосе??? Слышала,что те кто берут ипотеку в номосе выводят сразу, а тем у кого в других банках в последнюю очередь.
Выбор 1, 13 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нютик1210
member
Сообщений: 34
16.03.14 19:51Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя кондратик
Простите за нескромный вопрос, а разве те с кем вы заключали договор не обанкротились? У Вас ДДУ на руках? С кем? Сейчас в игре Стройинвест (Застройщик) и ИнвестКом (Участник долевого строительства)...
Выбор 1, 13 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
кондратик
junior
Сообщений: 8
16.03.14 22:15Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Нютик1210
Вы меня пугаете. Разве банкротства было? Всё таже контора. Поменялся только директор.Дду на руках и доп. договор всё отрегистрировано в гост реэстре. Кто такой Инвестком?
3 тий строительный 6 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нютик1210
member
Сообщений: 34
16.03.14 23:17Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя кондратик
У нас пред договор ИнвестКом (Участник долевого строительства), Стройинвест (Застройщик). У ИнвестКома всё в залоге у Номоса, он в последствии и продает квартиры после вывода.
Теперь Вы меня пугаете.
Господа и дамы - форумчане у кого с кем какие договора, ДДУ и т.п.????
Выбор 1, 13 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
кондратик
junior
Сообщений: 8
17.03.14 08:58Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Нютик1210
Пред договора у меня нет. Есть договор займа, ДДУ , и доп . договор к дду .Всё. это от ООО ПТК Стройинвест. Может квартиры в залоге те которые куплены после предоставления кредита?
3 тий строительный 6 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Валерик
member
Сообщений: 66
17.03.14 10:55Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя кондратик
Хотел брать ипотеку в номосе в мае 2013г, подал документы, расмотрели заявку и одобрили. С птк заключили договор займа и предварительный дду. Прошло 9 месяцев, а ПТК из залога так ничего и не вывел. В номосе заявка просрочилась.
Разговаривал с птк по поводу того, чтобы рассчитаться с ними сразу без ипотеки и вывести из залога побыстрее, но им как-будто все равно. Теперь пытаюсь забрать с них деньги уплаченные по договору займа в качестве первого взноса.
лонч стаел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
кондратик
junior
Сообщений: 8
17.03.14 11:56Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Валерик
А почему не отдают? Сейчас квартиры говорят продаются хорошо .А вообще у них свои схемы и они очень не любят когда мы лезим со своими.
3 тий строительный 6 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Icestun
забанен
member
Сообщений: 29
23.03.14 18:30Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
И вновь вопрос. Купили кв в четвёртом доме. Соседи, отзовитесь..)
ЖК Ваш Выбор
Выборная, 4 - 21 этаж - 2к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
24.03.14 08:32Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Icestun
Добрый день. Мы тут
А какой вопрос
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
17Максим17
junior
Сообщений: 1
24.03.14 16:30Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Валерик
Я в августе внес всю сумму, 1ка в 3-м доме. из залога пока не выводят, хотя говорили до 3х месяцев займет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yagodi
junior
Сообщений: 21
24.03.14 20:41Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя кондратик
Сегодня менеджер сказал что с завтрашнего дня на квартиры трех первых домов меняется прайс. Надеюсь наши договора гарантируют нам стоимость квартиры.......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
25.03.14 08:27Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
Как мне сказали из залога будут выводить за 2-3 месяца до сдачи дома.
В первом доме на выборной почти все квартиры ПТК выкупил у Номоса.
Так что скоро будет счастье нам
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Icestun
забанен
member
Сообщений: 29
25.03.14 10:11Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
Особого вопроса нет, просто в соседних темах соседи кучкуются, вот и я об этом подумал..)

Сами сейчас мы живем через дорогу от этой стройки, ходим поглядываем периодически. В воскресенье например видимые работы велись лишь на 3 доме.
ЖК Ваш Выбор
Выборная, 4 - 21 этаж - 2к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
25.03.14 10:15Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
Сейчас на первом доме идут внутренние отделочные работы.
Принцип у них такой:
1) Остекляют этаж
2) Штукатурят
3) Стяжка

И так каждый этаж по очереди начиная с низу в верх
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivetta777
activist
Сообщений: 151
26.03.14 15:56Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
Добрый день!

Решаем приобрести квартиру в 4 доме, но тут выясняется, что все квартиры в залоге в Номос-банке?!

Вопросы следующие:
1. Какие документы оформляются (ДДУ или предварительный договор), кто прописан в договоре со стороны продавца (застройщика)?
2. В договоре прописана информация, что квартира с обременением?
3. Возможна ли регистрация в юстиции? Если да кто собственник?
4. Возможна ли ипотека на такие квартиры?
5. Возможные последствия если ПТК-30 не рассчитается вовремя с банком, то квартиры чьи.

Буду благодарна за ответы
Я фея! Могу могу фейнуть, а могу и нафеячить!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
26.03.14 18:33Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Ivetta777
вам бы застройщику подобный вопрос задать
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zigma
activist
Сообщений: 107
26.03.14 21:29Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Ivetta777
1. предварительный договор и договор займа
2. Про обременение не написано, но может поменяли, когда у меня проходили сделки, залога еще не было, да и вопрос решался о частичной передаче квартир в залог.
3. Что регистрировать, если нет ДДУ?)
4. Ипотека возможна, НОМОС, Сбер, ВТБ
5. Столько домов отстроили, проблем не было, задержка максимум) Не думаю, что на четвертом доме Выбора что-то стрясется
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivetta777
activist
Сообщений: 151
27.03.14 08:31Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя zigma
Спасибо
Я фея! Могу могу фейнуть, а могу и нафеячить!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Icestun
забанен
member
Сообщений: 29
27.03.14 11:24Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Ivetta777
И вроде как в мае станет известна следующая информация - часть квартир в 4м доме могут не попасть в залог, и тогда сразу счастливчикам удастся оформить ДДУ.
+ не забывайте о возможности рассрочки, так и вам спокойнее, и птк не повадно..)
ЖК Ваш Выбор
Выборная, 4 - 21 этаж - 2к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
28.03.14 10:20Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
Поеду сегодня посмотрю, как много повалялся конь на четвёртом доме. А то как-то сильно прельщает цена квадрата в районе 35 тыр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нютик1210
member
Сообщений: 34
28.03.14 12:20Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Silenius
На камерах хорошо видно, что делают...на первом балконы зашивают, вчера ходили смотреть сторону, где кран, пока тихо...

А интересно наши дома сделаны без углов, для большей обтекаемости...там всегда такие ветра...надо будет оконщиков трясти, чтоб поставили хорошо, а то будет выдувать квартиру...
Выбор 1, 13 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
28.03.14 12:28Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Нютик1210
Не могу найти камеру, на которой видно четвёртый дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kortez
activist
Сообщений: 428
28.03.14 13:24Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Silenius
Дома пока нет, сваи колотят
камера 2 (4 дом)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
31.03.14 09:23Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
Добрый день. Подскажите кто был на выходных на стройке, как дела обстоят с обшивкой балконов с северной и западной сторон
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
juka54
junior
Сообщений: 13
31.03.14 17:37Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Нютик1210
Можно узнать на сколько продлевают договор займа?? мне сказали что продлят до мая! это что теперь каждый месяц ездить продлевать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
02.04.14 09:51Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя juka54
Это вам нужно у вашего менеджера уточнять
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abormot_makc
activist
Сообщений: 281
03.04.14 11:22Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
ни кто не в курсе, на первом доме, кроме остекления, какие еще работы ведутся?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
03.04.14 11:57Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя abormot_makc
Они очень интересно делают

Остекляют какое то количество этажей , затем делают внутреннюю отделку.
Как я понимаю с 1 по 7 этаж все квартиры готовы.
Можете позвонить Косте и он вам всё точно опишет что происходит на строительной площадке
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abormot_makc
activist
Сообщений: 281
03.04.14 12:17Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
кто такой Костя не подскажите?
я с птк 3 месяца доступ к проектной документации выбивал, устал маленько от них, поэтому здесь спрашиваю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
03.04.14 14:46Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя abormot_makc
Костя это тот человек который людей на стройки ПТК 30 водит.
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abormot_makc
activist
Сообщений: 281
03.04.14 16:11Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
Ок, спасибо, как грязь сойдет, можно будет сходить посмотреть дом внутри
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abormot_makc
activist
Сообщений: 281
09.04.14 11:28Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
знаю на форуме есть люди которые рядом со стройкой живут, не подскажите, первый дом со всех сторон так шустро стеклить стали или только со стороны камеры такая динамика?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yagodi
junior
Сообщений: 21
09.04.14 13:11Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя abormot_makc
С восточной стороны тоже стеклят, примерно на тех же этажах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
09.04.14 14:15Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
А с остальных вообще нет остекления ?
По камерам не видно остекление балконов сделано или нет
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abormot_makc
activist
Сообщений: 281
09.04.14 19:10Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя yagodi
Спасибо за ответ. Никто из присутствующих не ходил не смотрел, начали отопление, водоснабжение, электрику делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yana0911
junior
Сообщений: 1
11.04.14 22:37Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя abormot_makc
здраствуйте! хотим купить 1ку в первом доме! действительно сдача летом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zigma
activist
Сообщений: 107
14.04.14 11:39Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Yana0911
Сдача-то летом, только у застройщика в первом доме 2-3-ки остались(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kortez
activist
Сообщений: 428
14.04.14 13:25Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
Фото взято с сайта , автор D-Man Mongol
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татьяна074
junior
Сообщений: 5
14.04.14 23:22Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя kortez
Подскажите, пожалуйста. Подала заявку в Номос на ипотеку для покупки 1-ки в доме,который (по словам менеджера Антона) сдастся в 4 квартале 2014. В банке сказали,что после одобрения ждать пока птк выведет квартиру из обременения. Объясните опытные, пожалуйста:
1. Первоначальный взнос я должна отдать до выведения из обремения?
2. Какие нибудь документы в это время на квартиру я получу до этого выведения из обременения?
3. Может ли пока я буду ждать выведения поменяться цена моей квартиры (если я уже внесла взнос и банк одобрил ипотеку)?
4. Может ли такое быть - дом сдан, а квартира все еще в залоге у Номоса? И какие тут следствия для меня?

Помогите пожалуйста разобраться Это моя первая квартира
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татьяна074
junior
Сообщений: 5
14.04.14 23:25Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя yagodi
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, поменялась ли цена Вашей квартиры после изменения цен в прайсах, о котором Вы написали?? А она у Вас в ипотеке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татьяна074
junior
Сообщений: 5
14.04.14 23:26Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя yagodi
Скажите, пожалуйста, а Вы по какой цене покупали? в ипотеку у номоса? И что на счет изменения цены, она у Вас не изменилась? Или
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yagodi
junior
Сообщений: 21
15.04.14 14:06Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя Татьяна074
на данный момент прайсы не изменились, в птк менеджерам не всегда можно доверять..... Получили одобрение по ипотеке в ВТБ24, внесли первоначальный взнос и заключили в птк договор займа. Пока ждем, когда начнут выводить квартиры из залога у Номоса)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
15.04.14 14:27Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
Сейчас общался с руководителем отдела продаж ПТК-30
Срок сдачи первого дома будет в конце второго квартала или начало июля
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abormot_makc
activist
Сообщений: 281
15.04.14 16:33Ответ на сообщение Re: ЖК Ваш выбор пользователя santehnik_tut
было бы хорошо, летом ремонт комфортнее делать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abormot_makc
activist
Сообщений: 281
22.04.14 13:29Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
кто нибудь ходил уже в первый дом смотреть или пока не пускают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
santehnik_tut
activist
Сообщений: 151
22.04.14 13:37Ответ на сообщение ЖК Ваш выбор пользователя lesay91
Что бы на стройку сходить это нужно с Костей договориться. Так просто туда не пустят.

Кому нибудь вывели из залога уже ?
Ваш выбор 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: