Кубановская 5...?

Печать RSS Деревом

Jefferson
junior
Сообщений: 9
07.02.15 14:04Ответ на сообщение Кубановская 5...? пользователя ninado
Читайте внимательно форум. Дом подключен только к холодной воде. В подвале стоит бойлер. Нет холодной воды=нет горячей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimma_la
member
Сообщений: 39
07.02.15 16:25Ответ на сообщение Кубановская 5...? пользователя Andrew_K
Давайте искать варианты остекления, дом выходит на оживленную улицу, шума и пыли будет предостаточно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lexusov
activist
Сообщений: 260
08.02.15 00:42Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя An12
В ответ на: В ЛАУДЕ сейчас ответственного назначили за приемку квартир и передачу их по Актам дольщикам, это Андрей Борисович тел. 89130171773, его почта kalesib@mail.ru, попробуйте с ним связаться.
Потом отпишитесь пож-та куда Вам сказали ведомость отправить.
спасибо ! скажу как дела !
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lexusov
activist
Сообщений: 260
08.02.15 00:43Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя ОЗППС
Да ! только сегодня подумал про отправку заказным письмом с уведомлением !
А занести не могу, я далеко )
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimma_la
member
Сообщений: 39
09.02.15 17:37Ответ на сообщение Кубановская 5...? пользователя Andrew_K
Алюминий – 4 створки 17 т.р
Пластик 4 створки , 2 открываются 21 т.р.
может быть снижена до 30 %
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jefferson
junior
Сообщений: 9
09.02.15 19:21Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Rimma_la
Это "под ключ" ценник?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrew_K
junior
Сообщений: 20
09.02.15 19:57Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Rimma_la
В связи с чем может быть снижена? Это предложение застройщика, или же вы сами нашли, если сами то что за контора?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimma_la
member
Сообщений: 39
09.02.15 20:33Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Andrew_K
по ценам - он указал максимальную, я спросила - насколько может быть снижена цена при большом объеме. ответ 30%
предложение не от застройщика.
это фирма, которая меняла нам окна, я довольна, тем, как сделали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lexusov
activist
Сообщений: 260
09.02.15 20:42Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Rimma_la
А зачем поменяли стандартные окна, что было не так ?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошея
member
Сообщений: 38
09.02.15 20:46Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Rimma_la
А что за фирма?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
10.02.15 10:59Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя An12
В ответ на: Но есть там штук 50 спорных квартир и Лауда со строй центром за них судятся почти год ... , скорее всего одну из этих квартир вам предложили ... можно ни с чем остаться ... слишком большой риск ...
В личку номер ДДУ скиньте, я могу подсказать, есть обременения или нет на эту квартиру.
Добрый день, коллеги,
да, возобновили продажи этого объекта, в связи с тем, что между Лаудой и СЦ подписаны акты зачета, погашающие встречные требования (оплата СЦ долевого взноса по спорным ДДУ / погашение Лаудой задолженности перед СЦ по договору генподряда). По крайней мере, по нашим квартирам у меня есть на руках копии таких актов. Отсутствие документального подтверждения факта оплаты СЦ долевого взноса являлось причиной первичного приостановление гос.регистрации соглашений об уступке прав по ДДУ. Акты датированы январем 2015 г. Мы ждем, что в следующем судебном заседании обременение снимут и регистрация сделок будет возобновлена. Наступление данного события - логично, в связи с отсутствием фундаментальных встречных претензий у истца и ответчика < п.4 >
поколебима, но непотопляема
Исправлено пользователем serega (10.02.15 12:11)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
annanik
junior
Сообщений: 13
13.02.15 09:55Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Jefferson
Что Вы думаете о системе видеонаблюдения на дом? О ежемесячной плате за тревожную кнопку, за специального человека, и разовой оплате за установку видеокамер в 30р/м? Я проголосовала против.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошея
member
Сообщений: 38
13.02.15 14:06Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя annanik
А почему "против"? И где Вы "голосовали"? (Если 30рублей с квадрата, то с нас 2000 с копейками-это не большая плата). И смеем этот вопрос должен решаться? С застройщиком иди УК?
Мы сейчас живем в доме, где есть видеонаблюдение-особых трат нет, и даже чуть спокойнее.......
И охраних у нас круглосуточно(прям в доме у них комната), в любой момент с ним можно связаться. И ни кто не против. Даже обсуждается вариант установки ограждения со шлагбаумом!
Исправлено пользователем Хорошея (13.02.15 14:13)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NatalyaY
junior
Сообщений: 8
13.02.15 14:24Ответ на сообщение Кубановская 5...? пользователя Хорошея
Мы за охрану,порядка больше будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NatalyaY
junior
Сообщений: 8
13.02.15 14:31Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя NatalyaY
Телефон управляющей компании по Кубановской 5 - 2860152 .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimma_la
member
Сообщений: 39
13.02.15 14:55Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя lexusov
меняла старые деревянные окна на пластик, фирма работает около 5 лет, названия я не знаю, но на фламе я ему писала отзыв.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
annanik
junior
Сообщений: 13
13.02.15 15:17Ответ на сообщение Кубановская 5...? пользователя Хорошея
Я подозреваю, что в качестве охранникка будет бабулька сидеть в комнате с тревожной кнопкой. У нас у дома как раз есть шлагбаум и видеонаблюение , но без охранника. В последнее время видеонаблюдение мы выключили - толку от него. В темноте и на дальнем расстоянии лиц не видно, по силуэту в полиции доказать что-то невозможно. Инценденты с автомобилями припаркованными при помощи видеокамер не решатся - под действие ОСАГО парковка не попадает, а это значит конфликт между соседями. Вот в случае установки шлагбаума охранник бы пригодился - поднимать шлагбаум для скорой и пожарной. Но зачем нам шлагбаум - рядом нет других домов и магазинов - конкуренция за парковочные места будет только между жителями дома. На данный момент нужны просто домофоны на подъезды и все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошея
member
Сообщений: 38
13.02.15 21:27Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя annanik
может просто не повезло?! У нас все работает, ни кто не жалуется, не ругается.
А на Кубановской-рядом гостиница, вокзал и частный сектор.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jefferson
junior
Сообщений: 9
13.02.15 23:58Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя annanik
Кроме того, бизнес-центр, сто и еще какую-то конструкцию непонятную рядом возвели. Обратите внимание сколько машин там стоит. На пихают сразу. Ограждение - к гадалке не ходи, надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ninado
junior
Сообщений: 23
14.02.15 08:46Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя annanik
Ваше мнение кажется оптимальным на данный момент времени)Когда жильцы заселятся,тогда и голосовать будут,что им нужно.Если у человека нет машины,ему совершенно не интересна огороженная территория и видионаблюдение,за что ещё платить придется к комуналке плюсом,да и если это пенсионеры или просто людям,живущим от З/П до З/П и ипотекой,на гастроном с аптекой и детским садом бы хватило,какая охрана...обыкновенный дом)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошея
member
Сообщений: 38
14.02.15 11:57Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя ninado
В ответ на: Если у человека нет машины,ему совершенно не интересна огороженная территория и видионаблюдение.......
Следуя написанному ,самое ценное в жизни человека- автомобиль!
У меня нет машины!, НО у меня двое детей; и я буду только "ЗА" ограждение и видеонаблюдение. 100% защиты они не дадут, но какой-то % защиты будет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ninado
junior
Сообщений: 23
14.02.15 12:44Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Хорошея
Речь шла не только об автомобилях,а о необходимости,либо совершенной ненадобности для отдельно взятого жителя,в зависимости от его потребности в этом и фин.возможностей оплачивать эти услуги ежемесячно.И есть ли примеры,что бы забор отпугнул жуликов-бандитов,да и дети в Д/С,школе и даже дома за забором...если на то пошло-может лучше декоративный кустарник
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jefferson
junior
Сообщений: 9
14.02.15 13:20Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя ninado
Вы не понимаете... В доме,вроде,219 квартир. Даже если у половины нет машин, это больше 100 автомобилей + левые, кому просто некуда свое авто было поставить+хамское отношение своих же жильцов друг к другу ( ставить-то как попало будут). Человеку протиснуться негде будет, не говоря уже о "с ребенком по гулять".
Не обязательно сию секунду бежать за ограждением, но ставить нужно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ninado
junior
Сообщений: 23
14.02.15 13:40Ответ на сообщение Кубановская 5...? пользователя Jefferson
А Вы видели кол-во места для стоянки автомобилей?Оно практически отсутствует!На взгляд машин на 20-30,а оставшихся куда?И потом,люди заплатив за "опцию"с забором и видионаблюдением будут играть в лотерею...отсюда и возникнет недовольство:
-Я заплатил как все,а ставишь только ты!
-А я с работы раньше приезжаю...бе..
-
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jefferson
junior
Сообщений: 9
14.02.15 14:10Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя ninado
И что? Отсутствие забора решит эту проблему?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ninado
junior
Сообщений: 23
14.02.15 14:34Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Jefferson
собственно так же как и его наличие,только сюда финансовая сторона вопроса прибавляется,как быть с теми,кому это все вообще не надо?Деньги то со всех одинаково брать будут?Или есть другой вариант?Если это кому то надо,пусть хоть из мрамора забор делают и "секьюрити"лицензированных по периметру поставят,только сами за это и оплачивают...Да и для таких "благоустройств"есть другая ценовая категория жилья,а у нас можно и до охраняемого своего дома по темному тоннелю не дойти...,тьфу,тьфу,тьфу,не дай бог..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошея
member
Сообщений: 38
15.02.15 22:19Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя ninado
В ответ на: Да и для таких "благоустройств"есть другая ценовая категория жилья,а у нас можно и до охраняемого своего дома по темному тоннелю не дойти...,тьфу,тьфу,тьфу,не дай бог..
1) ну, у нас не самое дорогое жилье, но и не "супер эконом класс" ;
2) про тоннель-можно и не дойти!, а можно на транспорте до своей остановки не доехать, а можно не вернуться домой из магазина-забор и видеонаблюдение, действительно, бесполезная вещь в этом случае....;
3)в любом случае вопрос об установке видеонаблюдения и,возможного ограждения будет решаться большинством......
******
Что нового по дому(кроме обсуждаемого видеонаблюдения)?
Я уже спрашивала, но не увидела ответа-а где это голосование идет(по поводу видеонаблюдения)? И что в нем еще интересного?Просто нам еще ни кто не звонил от застройщика, не писал смс и мы не вкурсе "голосования".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sky_fly
junior
Сообщений: 21
16.02.15 00:20Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Хорошея
Застройщику все равно будет заграждение или нет. равно как и остекление лоджий. Это все предстоит решать самим собственникам. "Инициативной группе", так сказать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
annanik
junior
Сообщений: 13
16.02.15 08:59Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Хорошея
Голосование проходит в момент подписания договора с управляющей компанией. Там вопросы про видеонаблючение, оператора видеонаблюдения и тревожную кнопку у оператора. Могу ошибаться в цифрах , но это порядка 5р/м2 ежемесячно и разовая оплата 30р/м2 за установку видеокамер.

Новое - мы в субботу уже поменяли входную дверь в квартиру и начали ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошея
member
Сообщений: 38
16.02.15 11:25Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя annanik
Отлично! Поздравляю!
А уже можно делать ремонт? Писали, что только после ввода дома в эксплуатацию...Мы еще не принимали квартиру..... Супруг ездил, смотрел, написал недочеты и на этом все...
А лифт? У нас 14 этаж....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошея
member
Сообщений: 38
16.02.15 12:01Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Хорошея
Сейчас хотела позвонить в УК.. По номеру 2860152 ни кто не отвечает;
а на 8 стр. информация об УК -там другой номер телефона...3757294
У нас же УК ЖилКомСервис?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
annanik
junior
Сообщений: 13
16.02.15 12:02Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Хорошея
Лифты работают во 2м и 3м подъезд 3 дня в неделю. В какие дни не знаю. В 1 подъезде 3я секция лифт включат не скоро -какое то провисание провода.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошея
member
Сообщений: 38
16.02.15 15:32Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Хорошея
Уважаемые соседи!
Нашла инфу про ком.платежам до сдачи дома. Она немного старовата, но юрист нам сказал тоже самое:
http://clubupravdom.ru/forum/35-524-1
(Ссылку вставляю с телефона, надеюсь все получилось)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimma_la
member
Сообщений: 39
16.02.15 15:34Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Хорошея
можно и самим в офис подойти, с нами работает Андрей Борисович
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksandr555
experienced
Сообщений: 820
16.02.15 17:17Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Хорошея
В ответ на: А что за фирма?
Нормальная фирмаБудут вопросы, помогу чем смогу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GeniyE
junior
Сообщений: 15
17.02.15 18:02Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Rimma_la
А в какой офис? И когда будет сдача дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrew_K
junior
Сообщений: 20
17.02.15 23:41Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя annanik
В ответ на: Новое - мы в субботу уже поменяли входную дверь в квартиру и начали ремонт.
А как вы ремонт без воды делаете? или вы с колонки носите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
annanik
junior
Сообщений: 13
18.02.15 08:35Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Andrew_K
Носим, но не с колонки, а из дома. 3-5 литров на день вполне хватает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ninado
junior
Сообщений: 23
18.02.15 14:43Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя annanik
Можете сказать какой размер двери поставили?Ну и если можно модель и Ваш отзыв))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
18.02.15 15:07Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя ninado
Желательно, цельногнутый лист чтобы использовался и толщина металла от 1,5мм., ну и ригеля + замки нормальные.
Китайские из фольги не покупайте.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ninado
junior
Сообщений: 23
18.02.15 15:49Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Realtor
красивая картинка))но нам это не страшно-у нас будет видионаблюдение и охрана с забором))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
18.02.15 16:16Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя ninado
Да вы счастливчики! Сможете увидеть в телеке тех, кто вас обворовал (3 тьфу)
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrew_K
junior
Сообщений: 20
18.02.15 17:12Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя annanik
а канализация работает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
annanik
junior
Сообщений: 13
19.02.15 08:08Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Andrew_K
Мы еще не установили унитаз - так что не проверяли. Воды нет, но она и особо не нужна без унитаза. Электричество есть. Входная дверь шириной 80 см.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrew_K
junior
Сообщений: 20
20.02.15 20:06Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя annanik
Сегодня на подъезде увидели такое объявление
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jefferson
junior
Сообщений: 9
25.02.15 20:53Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Andrew_K
Чего это все замолчали? Ремонт кинулись делать?..
Короче, проблема: в плиты перекрытий, попал снег, который растаял и вода заполнила полости. Деваться ей сильно некуда и кирпичная кладка начинает сыреть... Отсюда ПЛЕСЕНЬ во всей квартире! Снимать приходится всю штукатурку до кирпича! И, даже если Вы все сделаете "по уму", нет никакой гарантии, что плесень не придет к Вам от соседей. У меня слева, справа и, даже, снизу (у пола тоже грибок виден), пустые квартиры, соответственно никто там ничего не делает.
Короче, призываю, обратите внимание на свои стены и не думайте, что "шкуркой потру и готово" - ни чего подобного. И сделайте несколько отверстий в потолке в разных местах комнат, коридора и санузла. С моего потолка, около 5-ти(!) ведер воды вылилось. Видео есть, но загрузить не могу. Только скрин.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
зима2013
activist
Сообщений: 101
25.02.15 21:07Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Jefferson
какой этаж / подъезд?
чем думаете плесень выводить в перекрытиях?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jefferson
junior
Сообщений: 9
25.02.15 22:24Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя зима2013
Этаж 14, подъезд 3.
В перекрытиях плесени, скорее всего, нет, да и проблемы с грибком, я думаю, не было бы, если б на стены наносили штукатурку на цементной основе. В санузлах которая.
Сначала я думал, что это проблема только нашего этажа, пока не сходил на 13-й, а, чуть позднее, "до кучи" встретил женщину с 8-го. Говорит у них та же история...
Я и решил донести здесь инфу, надеясь на "сарафанное радио". Воды не будет - хорошо, вышла, значит вся. Но подстраховаться нужно...
Вообще есть специальные пропитки против плесени, но во-первых, стены очищать все равно надо, а во-вторых, я не знаю защитит ли она от грибковых спор с соседской стороны, в случае, если он(сосед) не качественно обработает стену, если вообще будет что-либо делать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошея
member
Сообщений: 38
26.02.15 10:49Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Jefferson
Круто! Около 5 ведер воды
Вы обращались к кому -нибудь с этим?
В день, когда давали воду-именно в вашем под'езде был прорыв-может это связано?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stepmini
junior
Сообщений: 15
27.02.15 09:20Ответ на сообщение Re: Кубановская 5...? пользователя Хорошея
Подскажите, можно ли попасть в квартиру в выходные дни? и в какое время? и у кого брать ключи? Акты на квартиру еще не подписывал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: