Линейная 181 - ЖК Гагаринский

Печать RSS Деревом

spechim
activist
Сообщений: 259
04.06.14 14:05Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Aleksvk
В ответ на: Интересно крыша парковки кому принадлежать будет? Владельцам парковочных мест? Тогда можно платную сделать для всех, на месяц вперед выкурил место и нормуль!
Кстати вопрос очень даже интересный - "кому будет принадлежать крыша парковки?"
Варианты ответа:

1. Всем собственникам дома
2. Только тем собственникам кто приобретал парковочные места
3. неизвестный собственник (ООО "Дядя Ваня и Тетя Дуня)
4. *********
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
04.06.14 14:12Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя spechim
По парковке есть еще один момент: когда едешь по дороге, особенно это было видно весной, по улице линейной, как раз в том месте где парковка, в дороге имеется низина и в этой низине образуется озерцо, а воде уходить некуда, это самая низкая точка (по крайней мере мне так показалось). И как бы не пошла эта водица в парковку!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleksvk
experienced
Сообщений: 517
04.06.14 14:15Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя spechim
в принципе легко
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleksvk
experienced
Сообщений: 517
04.06.14 14:19Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя spechim
как я понимаю парковка это отдельный объект так что принадлежать жильцам дома не должен! можно ли выкупить крышу на стадии строительства вот вопрос??? ни стен ни крыши???
Исправлено пользователем Aleksvk (04.06.14 14:20)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
04.06.14 14:58Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Aleksvk
Объектом является "Многоквартирный жилой дом с автостоянкой". Тут юрист нужен грамотный!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleksvk
experienced
Сообщений: 517
04.06.14 15:22Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя spechim
ну да почитал проектную декларацию!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
04.06.14 18:37Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя spechim
Крыша над парковкой является совместной собственностью жильцов дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
04.06.14 18:47Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя spechim
Подрядчиков все не видно...каждое утро люди из ближнего заребежья медленным шагом маленькими группами двигаются в сторону дома, ну, очень медленным шагом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Д.
veteran
Сообщений: 1167
04.06.14 20:19Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Negmi
Был сегодня на просмотре. Вялотекущие работы идут. Парковку делают активно. В шахте лифта монтировали рельсы направляющие для лифта. Сделал малость фоток изнутри. Если надо кому выложу. Смотрел 3ку студию.
Злобный суслик с доброй душой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
04.06.14 21:16Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Д.
Так кидайте сюда фотки! Здесь все свои!)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Д.
veteran
Сообщений: 1167
04.06.14 21:55Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя spechim
Фотки. Я так понял это финальная отделка. Канализация на кухне в студии будет уходить по трубе через всю ванную в общий стояк. Насчет мытья окон согласен не айс. Через форточку не намоешь а они уже грязные. Правда можно выставить стеклопакет ))))
Злобный суслик с доброй душой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Д.
veteran
Сообщений: 1167
04.06.14 21:57Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Д.
Есть выступы, которые надо будет вписывать в интерьер ну и труба поперек коридора.
Злобный суслик с доброй душой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
04.06.14 22:21Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Д.
а лифтовую шахту не получилось сфотографировать? Про лифты не спрашивали их привезли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Д.
veteran
Сообщений: 1167
04.06.14 22:28Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя spechim
Да можно было. Никто не запрещал. Просто нафиг ее фотографировать. Бетонный колодец и одна шпала у стены, которую мужик крепил к стене. Не спрашивал. Мне кажется лифты должны в последнюю очередь привозить а там первые этажи еще даже без окон стоят. Такое ощущение что они парковку активнее делают, чем дом.
Злобный суслик с доброй душой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
04.06.14 22:34Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Д.
Я думаю это разные бригады, разные подрядчики. Многие работы могут идти параллельно, плохо, что интенсивность этих работ разная. М-да, печалька однако!

А вот хотел спросить это что за белая вставка между плитами, это стена или потолок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Д.
veteran
Сообщений: 1167
04.06.14 22:41Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя spechim
Это наружняя стена. Верхний край дверного проема. Белая вставка - это типа утеплитель. Который с одной стороны блестящий а с другой белый.
Злобный суслик с доброй душой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
04.06.14 23:23Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Д.
Спасибо за фотки, наша планировка. По сливу в кухне, он только предполагается?

Показать скрытый текст
я тут ради интереса "на пальцах" произвела самый приблизительный арифметический подсчет выручки по дому по ПД +паркинг 12 359,3 кв,м площадь квартир * 55000 средняя цена= 680 млн.руб + парковка 183 * 700 т.р.= 128 млн.р, итого: 808 млн.руб., даже если продали только 70%,- 566 млн.руб отнимем все затраты самый не бюджетный вариант 50% - 283 млн., , позволяет предположить, что финансы не малые, ХДЕ работы и скорость, застройщик?
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
05.06.14 09:44Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Negmi
Очень может быть что идет освоение новой площадки!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleksvk
experienced
Сообщений: 517
05.06.14 10:20Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Negmi
Что вы всё деньги считаете чужие!
Значит так!
После разговора:
1) Всё идет в соответствии с графиком!
2) на фасад вышли, идут подготовительные работы
3) на ремонт планируют запускать в июле, но с 1 по 9 этажи, которые выше в конце августа!
4) сдача дома сентябрь месяц!

А ЕЩЁ МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТ ЭТОТ ДОМ БУДЕТ ДАВАТЬ УСАДКУ!
а то соседка по даче рассказала. в прошлом году купили квартиру в новостройке(где и кто строил не спросил), сделали ремонт, обставили. муж военный заслали в другой регион. год не жили, приехали, кухонный гарнитур вделан в нишу, весь перекосило и столешницу порвало! Так что вот так бывает оказывается!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
05.06.14 10:34Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Aleksvk
В ответ на: Что вы всё деньги считаете чужие!
что значит чужие и что за обращение!
есть такое понятие - целевое использование денежных средств

можете мне лично не отвечать, я ваши деньги не считаю!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анатолик
activist
Сообщений: 131
05.06.14 10:48Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Aleksvk
Много про это читал,спрашивал у строителей,ремонтников,дом с такой стуктурой очень небольшую усадку даёт,так что можно делать ремонт сразу.Знакомая ваша скорее всего в панельке дом купила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleksvk
experienced
Сообщений: 517
05.06.14 12:41Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Negmi
почему чужие? потому-что не Ваши!
у Вас есть вопросы по целевому использованию, можно задать вопросы прокуратуре или какому-то надзору!
и я не понимаю зачем нагнетать обстановку, наступит месяц сентябрь там и будем посмотреть!
Да и скорость работ не всегда дает качество этих работ!!!
Исправлено пользователем Aleksvk (05.06.14 12:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleksvk
experienced
Сообщений: 517
05.06.14 12:44Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Анатолик
ну и замечательно, я хотя и делал ремонт в подобном доме(монолитно-каркасном) но он уже год как отстоял, а здесь придется на свежаке делать)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
05.06.14 13:07Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Aleksvk
А я не понимаю, почему вы на форуме с незнакомым вам человеком позволяете себе так общаться.
Многие соседи с ваших слов "одаренные" люди, которые сразу налепят кондеров и выходить из машины будут исключительно на крыльце ВАШЕГО дома!
Надеюсь, вы не мой сосед!
Всем соседям доброго дня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleksvk
experienced
Сообщений: 517
05.06.14 13:34Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский пользователя Negmi
Я Вас где то оскорбил или обидел? Тогда извините!!!
Да и слово "одаренные" не мое!!!
Исправлено пользователем Aleksvk (05.06.14 13:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: