Погода: 3 °C
29.031...3пасмурно, снег с дождем
30.031...3пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 12)

  • Телепаты в отпуске

    Топик закрыл(а) (29.03.13 13:24)

  • Что решили утюги??? :-) Платить квартплату или не стоит пока? А если кто не подписал акт, тоже стоит дата 9 ноября?

  • В ответ на: Что решили утюги??? :-) Платить квартплату или не стоит пока? А если кто не подписал акт, тоже стоит дата 9 ноября?
    Как вообще может возникать такой вопрос?
    Подписал акт приема-передачи будь добр бери на себя обязательства.
    Хочешь экономить на квартплате - не подписывай акт.

    =======================
    Неоград, дом 14(8), подъезд 2, этаж 10

  • Правильно сказали. Глобалить каждый может, а вот элементарное.....Нюансов много.1. Если вы договоритесь с застройщиком и он вас пустит на ремонт, пожалуйста, подписываете договор (до сдачи дома естественно), соответственно все расходы ложатся на дольщика и платить он будет в кассу застройщика. 2. Если дом сдан, то в течении определенного времени вы обязаны подписать акт передачи квартиры, если имеются недоделки, то с их указанием, в последствии застройщик обязан устранить, квартиру не принимаете, если все нормально, подписываете акт приемки квартиры и с даты указанной в акте, вы берете на себя расходы по коммуналке. Опять же по выбору УК, или созданию ТСЖ, всех собак на форуме на застройщика повесили, коснись, сами же ничего и никого не соберут и не сделают, все сразу занятые станут. Дельцов в новосибе много, у меня дом сдали еще год не могли от УК, навязанной застройщиком отписаться, за отопление, в 2 раза больше платили и никому ничего не докажешь, пока мешок не наворовали и дело не завели, тогда все в рассыпную как крысы. А здесь и на собрание придите, и с тарифами ознакомитесь и один хрен все плохо, а порядок каждый день надо наводить. В 14 доме квартиру покупайте, дом сдадут, кто-бы, что тут не говорил, стройка будет рядом долго длиться, от этого вы никуда не денетесь, если не хотите, берите, где точечная застройка или вторичка. По мне так лучше пожить пару лет возле стройки, потом в новой квартире в новом микрорайоне, чем в старой халупе всю жизнь, в которых в подъезде из-за гнилых труб.....

  • В ответ на: Опять же по выбору УК, или созданию ТСЖ, всех собак на форуме на застройщика повесили, коснись, сами же ничего и никого не соберут и не сделают, все сразу занятые станут.
    Так вроде бы в 3-м доме инициаторы объединились в группу. Должны что-то сделать и решить...

  • наверное, сначала с УК определятся, а потом и по забору что-нибудь придумают

  • Согласен с Ермаком. На счет 14 дома кто-то в предыдущей ветке спрашивал... От себя могу добавить, что по-моему очевидно, что этот дом к сдаче будет следующим и сдача эта будет в этом году (полагаю, что где-то в середине года). Так что если пол годика можете потерпеть, то можете брать там квартиру. Но, как правильно заметил Ермак, привыкайте, что вид из окон у вас будет на стройку и шум соответствующий, да и строительная пыль - это не обычная пыль. Критично это для вас или нет - решать только вам.

  • В воскресенье 03.02.2013 в 12.00, в кв. 195 (22 этаж) будет собрание собственников 15 дома (3 стр.). Приходите.

  • Спасибо Ермак и arkadiycit за помощь!!! Разговаривал с риэлтором сказала 14 дом сдастся в 4 квартале 2013г. Ценник подкупает, всего 40 тыр. за метр. На стройке жить, особого желания конечно нет, но перспектива хорошего места радует. Главное чтобы не через 5 лет сдали, а в этом году.

  • В ответ на:Не стоит рассчитывать, что раньше 2014 года сдадут 14 дом
    Что за бред ? ))))
    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть


    Не стоит питать иллюзий, что зайдете на ремонт в мае. Мое мнение сложившееся по темпам строительства нео это будет не раньше НГ 2014
    Они еще 3 дом толком сдать не могут

  • Поймите простую вещь. Закон изначально принимается таким, чтобы можно было им манипулировать, т.е., не исполнять надлежащим образом, ибо исполнить его практически невозможно, теоретически да. Жулик может собрать кворум, подписи и т.д., и говорить всем что все, его действия легитимные. Поэтому и надо, как-то выходить из положения, создавать инициативную группу, из числа собственников жилья, фонд, пускай дома, на средства которые, та же самая группа возьмет отпуска по семейным без оплаты по месту работы и проведет мероприятия по созданию ТСЖ, или по крайней мере по выбору ответственной УК. Также хочу выразить благодарность ребятам за поддержку моим сообщениям. Я помню раньше бредовые идеи лифты из 3 дома поставить в 9 и на мое возражение, чуть камнями не закидали и многое другое. А сейчас слава богу, ветерианр, аркадий спасибо вам, а то после воплей, я даже хотел поменять место.., а сейчас нет, мы еще зажарим на новоселье барана и выпьем ведро браги (я же обещал ветеринару).

  • На сайте ЖК Каменский появились фотографии от первого февраля.

    ЖК Каменский, 2й дом, 10 этаж

  • В ответ на: ... 14 дом сдастся в 4 квартале 2013г. Ценник подкупает, всего 40 тыр. за метр...
    На сайте Неограда цена 55—57 т.р. (14-й дом)

  • за 40 тыс./кв.м - это вряд ли, а вот по 44 за кв.м. - можно взять (трешку) через подрядчика.

  • Ну вот, не успел посмотреть - сайт ЖК "Каменский" опять упал, а основной сайт Неограда на реконструкции (давно пора, всё-равно он в последнее время жутко глючил).

  • Здравствуйте. если у кого есть возможность, подскажите пожалуйста размеры в комнате однокомнатной квартиры, которая на 50 квадротов, отмеченные черным цветом на фото.

    • подскажите 3 размера в комнате, отмеченные черным

  • По поводу НГ наглая ложь, человек понятия не имеет что там происходит, т к уже давно никого туда не пускают, да и риэлторы привыкли в шубках на стройку приезжать, либо на вторичку на чай. В строительстве ничего не понимая, при этом 40 за кв сейчас наглая ложь, пусть продадут такой вариант, может она сама добавит купюр. :))).

  • Сайт Каменского снова заработал.

  • Судя по фото 9 (12) дома, стройка застыла на уровне октября 2012 года, мда...

    e-commerce

  • :umnik: Кто знает что за буква В на 15 доме ?

  • В ответ на: По поводу НГ наглая ложь, человек понятия не имеет что там происходит, т к уже давно никого туда не пускают, да и риэлторы привыкли в шубках на стройку приезжать, либо на вторичку на чай. В строительстве ничего не понимая, при этом 40 за кв сейчас наглая ложь, пусть продадут такой вариант, может она сама добавит купюр. :))).


    Я сам удивился, 40 тр, за метр, давайте за такую цену, я еще куплю, у САС, к примеру не самое дорогое жилье и то, срок сдачи 15 год, по 50, а 1-ки по 55. Где что берут, ничего не понимаю, как в мультике.

  • В ответ на: :umnik: Кто знает что за буква В на 15 доме ?
    Это класс энергоэффективности здания.

  • Ивените , а по подробнее можно об этом узнать ?

    микрорайон Закаменский 11 дом

  • Зачем они высоту выключателей и розеток так подняли, нужно было располагать розетки на высоте и 20 и 50 см от пола, выключателей 90 см.
    Лишние затраты на переделку :cray-1:

  • В ответ на: В воскресенье 03.02.2013 в 12.00, в кв. 195 (22 этаж) будет собрание собственников 15 дома (3 стр.). Приходите.
    Ищем активных людей, готовых делом помочь в создании ТСЖ в 3-ем доме. Пишите в личку.

  • В ответ на: Ивените , а по подробнее можно об этом узнать ?
    http://energodoma.ru/tekhnologii/alternativnye-vozobnovlyaemye-istochniki-energii/klass-energeticheskoj-effektivnosti

    Исправлено пользователем Evge_sha (02.02.13 21:29)

  • Пятничные фотографии. В районе обеда делал. В пятницу не было времени выложить, извините:).

    • Уровень разборки крана.

    12 дом, 1 подъезд.

  • Котлован и прочее:).

    12 дом, 1 подъезд.

  • 12-й дом и панорама.

    12 дом, 1 подъезд.

  • Спасибо за фото, а то как-то не хватало информации от Вас!!!!!

    1 дом

  • может по евростандартам ?

  • что то мне не нравится цвет 24 этажа, какой то он черный по сравнению с другими, это нормально вообще?

    Дом 13, этаж 24
    ________________
    Иркутская обл. г. Братск

  • Подскажите, как звонить в мобильный офис? Звоню на 249 47 48 всегда занято.

    3-й дом

  • А разве не 291 58 84?

  • Ув. Veterinar, очень ждала ваших фотографий, чтобы посмотреть, что успеют построить на 12-ом доме за 10 дней. Думала построят больше, но всё же с правой стороны одновременно возводят 6-й и 7-й этажи, с левой, правда, застряли на 5-ом. Надеюсь за февраль дойдут до 8-го. Спасибо за подробные фото!

  • Огромнейшее спасибо за фото!!! Всегда с нетерпением жду ваших репортажей))

    9 дом

  • За два месяца на первом доме - никаких изменений!!! Как бросили не доложив кирпичем 3 верхних этажа - так и стоит!!!!

  • В ответ на: За два месяца на первом доме - никаких изменений!!! Как бросили не доложив кирпичем 3 верхних этажа - так и стоит!!!!
    Так какой они срок себе дали по графику работ. Ждите не раньше. Может позже, но не раньше - точно))

    ЖК Каменский, 2й дом, 10 этаж

  • Был в субботу возле стройки двое рабочих клали кирпич на 13 доме, на 11 никого не было видимо эти каменщики от туда.

    13

  • Почему ничего, начали рамы для окон вставлять, это уже хорошо.

  • В ответ на: За два месяца на первом доме - никаких изменений!!! Как бросили не доложив кирпичем 3 верхних этажа - так и стоит!!!!


    20.11.12 г. 5 этажей не заложено кирпичом на 1 дом с верху, а 01.02.13 г. 3 этажа, медленно, но работа идет, а вот, что касается 2 дома, вот так там точно, замерло, проще считать снизу.... Дааа, все в нашем мире относительно.

  • Соседи 15-ый дом подскажите у всех воды нет или только у нас? (ни холодной ни горячей) может кто знает когда включат?

  • Сегодняшние фотографии со стройки от Esev_M.

    • Дома 11,13

    • Дом 11, на заднем плане дом 13

    • Дом 13

    • Дом 13

    • Дом 13, на заднем плане дом 11

  • Еще фото.

    • Дом 11 (на заднем плане)

    • Дом 12

    • Дом 11

    • Дом 13

    • Еще раз дом 12

  • В общем и целом разведка донесла, что работы идут на всех домах "просто шикарно" (дольщики дома №11, выше нос!).

    • Общий вид

    • Дом 12, 14

  • Это на первом доме сзади уже дверь балконная на одном этаже стоит?

    По февральскому 2гису у созвездия уже не обозначен строящимся дом 228 (между строящимися свечками), у оазиса появилась вторая высотка. Наш 16й пока не известен 2гису.

    ЖК Каменский, 2й дом, 10 этаж

  • В ответ на: Это на первом доме сзади уже дверь балконная на одном этаже стоит?
    Да. :улыб:
    Кстати, для тех, кто не обратил внимание, на фото Ветеринара видно, что на 13-м доме установили лестничные марши до 13-го этажа включительно (раньше были только до 6-го).

  • У ДубльГиса и 15 дом до сих пор "строящийся". Сдаётся мне, что для получения правильной отметки в ДубльГисе нужно самому обратиться и сообщить им об ошибке, а так у них карты имеют сомнительную достоверность. До сих пор помню, как бегал по карте ДубльГиса в поиске банкомата и из 4-х отмеченных в наличии был только один.

  • В ответ на: По февральскому 2гису у созвездия уже не обозначен строящимся дом 228 (между строящимися свечками), у оазиса появилась вторая высотка. Наш 16й пока не известен 2гису.
    В февральском 2гисе появилась наконец улица "Закаменский микрорайон", так что у нас теперь есть полноценный адрес, который можно найти на карте.)

    Исправлено пользователем Angelicy (06.02.13 19:01)

  • В ответ на: У ДубльГиса и 15 дом до сих пор "строящийся". Сдаётся мне, что для получения правильной отметки в ДубльГисе нужно самому обратиться и сообщить им об ошибке, а так у них карты имеют сомнительную достоверность. До сих пор помню, как бегал по карте ДубльГиса в поиске банкомата и из 4-х отмеченных в наличии был только один.
    Как-то Вам не повезло. Никогда меня 2гис не обманывал. Банкоматы бывают в закрытых помещениях. У нас, например, на работе стоит банкомат акцепта, но чтобы к нему пройти человеку с улицы, нужно пройти через турникет на входе, охранника на этаже и дверь на магнитных замках, которая открываются пропуском. Но банкомат там есть и 2гис о нем знает)

    ЖК Каменский, 2й дом, 10 этаж

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: