Погода: −8 °C
22.12−15...−11небольшая облачность, без осадков
23.12−22...−15переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 3)

  • Кстати, 16-17 этажи, какое состояние потолка на ваших балконах после потопов?
    Состояние моего потолка ниже. Фотала вчера вечером. Как видите из-за сырости все окна запотевшие. Утром все это было просто в инее оледеневшее. На другой фотке видно как из-за воды уже пятна ржавчины появились. В общем грустно из-за такого подсунутого Г.. от Строителя да ещё и за такой конский ценник

  • Да, по ходу все-таки наши пожелания иногда учитываются. стоило нам заговорить о том, что охрана находится совсем в другом месте и даже не видит кто ходит и что делается. сейчас дверь напрямую к лифту закрыли. Её будут открывать только на случай привоза/вывоза крупногабаритных вещей и если не ошибаюсь то даже под запись:улыб:Так что сейчас мимо охраны никто не пройдет. Ну если только через лестницу

  • УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!
    Большая просьба соблюдать аккуратность в подъездах Вас и Ваших рабочих. В подъезде уже много где проломлены стены со штукатуркой, в дверях стекла разбиты и поцарапаны и т.п. Конечно всех рабочих сложно проконтролировать, но пообщаться предварительно с ними можно или если увидите что кто не аккуратно вывозит/завозит материалы говорите им об этом.
    Ремонт только начинается, уже много косяков, с такими темпами дальше будет ещё хуже. Хочется жить в нормальных красивых и чистых подъездах!!!

  • Да, действительно наши пожелания учли, сегодня с мужем ездили на квартиру, были приятно удивлены,проходили через охрану.Повесили почтовые ящики. Мы с 15 этажа, на балконе всё хорошо,потолок без косяков, но в квартире опять прохладно было...:хммм:

  • А у нас в квартире на удивление тепло!

  • Соседи! Что нового в 11 доме? Как дела с фасадом? Камера опять не работает.

  • и у нас тепло,ттт, правда в пятницу весь день и в субботу до обеда ни одна батарея не грела, видимо по просьбе соседей отключали..

  • В Выходные , фасад усиленно обшивался.

  • Сегодня завозили стройматериалы. Как же мешают машины припаркованные у входа в подъезд. Неужели нельзя оставить на парковке и пройти совсем немного. Бесят эти ...

  • Сегодня забегала в прокуратуру, отдала заявление. В общем, не знаю что за "компетентные люди" сидят в министерстве строительства и отделе по защите прав потребителей, которые сказали, что вопрос о не выполнении гарантийных обязательств решает только прокуратура, но в самой прокуратуре сказали, что вопрос о том, чтобы обязать застройщика устранить неисправность и заменить поврежденный потолок, можно только через суд. Ну что же, если через суд так через суд. Так что, если застройщик решит отъехать от замены поврежденного потолка, то написать заявление в суд и оплатить пошлину не так много времени надо, как все думают. В общем, 16-17 этажи, если застройщик вам проблему не устранит, можем коллективно подать заявление. Поинтересовавшись у знакомых, в нашем случае сказали, что можно обычного государственного адвоката взять, правда на нашей стороне явно, так что проблем судебный процесс выиграть никаких. Зато можно ещё моральный ущерб влепить. Сейчас надо чтобы ещё УК пришла и отметила у себя эти повреждения, чтобы акт о повреждении оставили нам. Для суда обязательно нужны бумажки, чтобы было видно, что обращения были, а действий никаких.

    Ну а по прокуратуре, по вопросам о не установке индивидуальных счетчиков тепла и об отсутствиии данных в БТИ заявление приняли. Они месяц рассматривают дело, но тут уже как говорится торопится некуда.

  • Это сейчас уже нельзя со стройматериалами нормально подъехать, а как же мусоровоз будет к мусорной камере подъезжать или сознание у всех проснётся вряд ли. Поэтому я сразу писал, мусоропроводы пусть будут заварены. А донести мусор в нормальном мусорном пакете до мусорных ящиков установленных у проезжей части дороги не составит большого труда. Все новостройки на Овражной и по городу делают так, особенно высотные. А если люди свиньи то и с мусоропроводом подъезд будет загажен, а машин будет ещё больше из за мест постановки машин еще все переругаются. У 12 и 13 дома паковочного места мало, а жители 11 дома будут претендовать на парковку напротив дома сравнительно большого размера. 100% так оно и будет.

  • Скажите, плз, у Вас в доме тип разводки стояков тепла какой? Вертикальная или горизонтальная?

  • Вы хотите сказать, что мы машины будем парковать в зависимости от того, из какого мы дома? :улыб:но это же смешно! Дома вплотную друг к другу стоят, на взгляд постороннего человека это вообще один дом такой странной конфигурации, так что где будет место - там и будем ставить...

  • как же фигово,когда веб-камера не работает..)раньше каждое утро и каждый вечер проверяла..

  • Соседи, всем привет! кому нужен поддон кирпича пишите в ЛС телефон:улыб:

  • В ответ на: Скажите, плз, у Вас в доме тип разводки стояков тепла какой? Вертикальная или горизонтальная?
    Разводка у всех вертикальная

  • В ответ на:
    В ответ на: Скажите, плз, у Вас в доме тип разводки стояков тепла какой? Вертикальная или горизонтальная?
    Разводка у всех вертикальная
    Если вертикальная разводка, то индивидуальные счетчики тепла не установить.

  • Почему же, если счетчик повесить на каждую батарею, то можно. Но каким образом застройщик должен это сделать, нас уже не волнует. Есть федеральный закон об энергосбережении, который ОБЯЗЫВАЕТ устанавливать индивидуальные счетчики тепла. Почему мы обязаны исполнять ФЗ, а застройщик нет? За свой счет ставить я их совсем не хочу.
    Это тоже самое как со счетчиками на воду, государство обязало устанавливать и его не волнует, можно или нет и сколько это стоит. Тоже самое будет и со счетчиками на тепло.
    Да и этот закон вступил в силу с 1 января 2012, а ещё учитывая, что о сроках вступления в силу было известно как минимум за полгода, то у застройщика было больше года, чтобы решить этот вопрос.

    Исправлено пользователем Иная (31.10.12 07:57)

  • В ответ на: Почему же, если счетчик повесить на каждую батарею, то можно. Но каким образом застройщик должен это сделать, нас уже не волнует. Есть федеральный закон об энергосбережении, который ОБЯЗЫВАЕТ устанавливать индивидуальные счетчики тепла. Почему мы обязаны исполнять ФЗ, а застройщик нет? За свой счет ставить я их совсем не хочу.
    Это тоже самое как со счетчиками на воду, государство обязало устанавливать и его не волнует, можно или нет и сколько это стоит. Тоже самое будет и со счетчиками на тепло.
    Да и этот закон вступил в силу с 1 января 2012, а ещё учитывая, что о сроках вступления в силу было известно как минимум за полгода, то у застройщика было больше года, чтобы решить этот вопрос.
    Я Вас полностью поддерживаю в том, что нужно требовать от застройщика выполнения ВСЕХ обязательств и даже больше. Сам возмутился в соседней ветке как на Донского КМС сдали дом вообще без счетчиков. И это один из лучших застройщиков города! Что хотят то и воротят.
    Насчет каждой батареи, честно говоря, даже не знаю...по идее возможно, а как на практике - могут возникнуть технические нюансы.

  • Технически нюансов на практике нет. В Бердске у друзей счетчики на каждой батареи стоят. Платят по счетчикам

  • В ответ на: Это сейчас уже нельзя со стройматериалами нормально подъехать, а как же мусоровоз будет к мусорной камере подъезжать или сознание у всех проснётся вряд ли. Поэтому я сразу писал, мусоропроводы пусть будут заварены. А донести мусор в нормальном мусорном пакете до мусорных ящиков установленных у проезжей части дороги не составит большого труда. Все новостройки на Овражной и по городу делают так, особенно высотные. А если люди свиньи то и с мусоропроводом подъезд будет загажен, а машин будет ещё больше из за мест постановки машин еще все переругаются. У 12 и 13 дома паковочного места мало, а жители 11 дома будут претендовать на парковку напротив дома сравнительно большого размера. 100% так оно и будет.
    Чего-то не уловил. Зачем мусоровоз будет подъезжать к подъезду?

    13-ый дом

  • Чтоб мусор забирать! Мусоропровод заварен и пусть так и будет. до мусорки донесем. Надеюсь все, или почти все меня поддержут, с ув 13 дом.........

  • Будьте так любезны и покажите где у 12 дома находится контейнер, или у 13. Что у 13 дома стоит - уже переполнен и вываливвется мусор. От 12 дома уже месяц как пропал контейнер, ук голорили что вернут, поставят для строительного мусора... Где это все? Если я не прав, отведите меня за ручку и покажите где и что стоит. Я 1,5 месяца назад принял квартру и 1,5 месяца соседям по дому мусор подбрасываю темной ночью, чтобы не побили. Скоро буду принципиально вывозить мусор к платной парковке, поближе к УК, пусть сами грузят и вывозят.
    Тему про мусоропровод перетерли много раз. Тут мы не решим, наши голосовалки в УК толку не дадут. Как им будет выгодно, так и будет. Пора наверное с этим смириться, хоть и очень печально все это.
    Кстати дворникив что то и не видел даже, а вроде должны убирать. Вообщем один негатив какой то.

  • В ответ на: Чтоб мусор забирать! Мусоропровод заварен и пусть так и будет. до мусорки донесем. Надеюсь все, или почти все меня поддержут, с ув 13 дом.........
    Вы мне прям глаза открыли))) И что мусоровоз будет стоять и собирать мусор возле каждого подъезда? У нас возле выхода из подъезда будет контейнер с музором стоять или водитель мусоровоза будет сам из мусорной шахты мусор носить?

    13-ый дом

  • Нефига тебя никто не поддержит...

    Все те, кто агитирует за то, чтобы заварить мусоропровод - парни из УК(управляющей компании) наших домов, которые сидят целыми днями перед компьютерами и под разными никами пытаются убедить нас в том, что нам не нужен мусоропровод, а завтра нам предложат (опять же с анонимными никами) выключить и не включать лифты под придуманным предлогом и так далее.

    Да им просто неохота заниматься этой мусоркой, куда проще - заварил и нет проблем! А то, что 1000 жильцов домов потом будут мучаться каждый день-утро с мешками мусора их конечно же не волнует.

  • Ой, зря вы тут так, сейчас помидорами закидают:улыб:
    Я сама очень за мусоропровод. Вот реально. Последние пару дней получилось так, что выносили мусор у себя, небольшие пакеты, да и там в основном бумага и не тяжелый строймусор. И так получилось что время послерабочее, народ как раз приехал на стройку. И бля, было пипец как беспантово и неудобно, когда в лифте ехало 6 человек и пришлось пихать этот пакет в угол, чтобы никого не задеть, хоть он и был чистым и нечистот в нем не было. Да и народ старался шарахаться подальше, чтобы не задевать его. Так что мое мнение по-маленьку подтверждается, что будет ахтунг с верхних этажей через весь дом вниз тащить эти пакеты на загляденье всем соседям.
    Ну а по поводу тех, кто против мусопровода. Тут реально есть те, кто против, но не из УК, а наши соседи.
    А так да, УК вообще лафа, если мусоропровода нет.

  • Ну ребята посмотрим, кто прав насчёт мусоропровода. Обратите внимание где стоят мусорные баки у 4 и 5 дома носят люди и ничего. Лично я отсечку поставлю, а вы вдыхайте ароматы если вам нравится.

  • Это точно. посмотрим, подтвердятся ли опасения тех, кто "ЗА":улыб:
    А вот сравнить с действующим мусоропроводом, как с ним живется, мы уже не сможем, т.к. если не в курсе, то мусоропровод изначально уже ЗАВАРЕН.
    А по поводу вдыхать, ну не знаю в каком свинарнике вам пришлось бывать, что зловониями надо дышать, но я сколько живу, такой проблемы не знала.
    Так что, если чего, потом поделюсь впечатлениями и ощущениями, но это думаю не раньше, чем через полгода, когда дом заселится.

  • Это будет видно и ощущаться только с наступлением лета.

  • В ответ на: А вот сравнить с действующим мусоропроводом, как с ним живется, мы уже не сможем, т.к. если не в курсе, то мусоропровод изначально уже ЗАВАРЕН.
    А в каком месте он заварен? На 7-м этаже вроде открывался, при желании можно было и накидать в него.

  • Ну , конечно, ехать в лифте с мусорными пакетами, это неудобно. А вот когда в дом придут крысы, это здорово. И УК "Апромако" палец о палец не ударит, чтобы исправить ситуацию. Поинтересуйтесь у жителей 10-го дома, заодно спросите о стоимости обслуживания кв. м. Охренеете! Вас ждет еще много "приятных" неожиданностей.

  • А баки вонючие летом...очень приятно. Или мусор во все стороны разносящийся во время ветра...вот это "ГУД"))) Мусоропровод должны чистить и увозить мусор каждый день, когда никаких проблем не будет. Живем в доме с мусоропроводом, чистят каждый день и НИ КАКИХ ПРОБЛЕМ НЕТ. Мы с мужем ЗА МУСОРОПАРОВОД!!!

  • В ответ на:
    В ответ на: А вот сравнить с действующим мусоропроводом, как с ним живется, мы уже не сможем, т.к. если не в курсе, то мусоропровод изначально уже ЗАВАРЕН.
    А в каком месте он заварен? На 7-м этаже вроде открывался, при желании можно было и накидать в него.
    На 16 этаже заварен, ну по крайней мере открыть его с усилием не удалось.

  • Кстати, соседи, а кто что будет делать с порогом на балкон? он ведь скошен и ничем не отделан. или у кого строители делают, спросите, поделитесь бесценной инфо. А то уже голова кипит от того, что лучше придумать

  • Пусть лучше на улице воняет чем в подъезде. С действующим мусоропроводом, даже если УК будет убирать чисто, Все равно, труба воняет, запах в подъезде. Потом курить начнем, всеравно воняет и так д... Я против мусоропровода. Мы сейчас живем Державина 73, Новый дом все чисто, мусоропровод заварен. никакого запаха. Да бывает встретишся с соседом с пакетом мусора в лифту, но это не смертельно. У друга квартира на Галущека 17. Тоже заварен - чисто. Был в элитном доме на Ольги Жилиной 33, идет ремонт, мусоропровод заварен, все чисто. Даже форума нет и никто не мусолит свои вопросы. А вот у нас извините, Скоро будем обсуждать (кто где и скем и какого цвета...........) Больше писать нечего......

  • Иная! лучше порог на балкон отделать половым кафелем. Который наверняка останется от ванны. а снутри скорей ламинатом или паркетом, тем покрытием которое будете настилать. Но это только мое мнение, можете не прислушатся. А еще откосы на входной двери я буду обклеивать кафелем под цвет двери...

  • Вот думали также, только кафелем от ванны не получится, а то он у нас бордовый и белый с рисунком своеобразным. Под цвет ламината тоже прикидывали, только из-за того, что порог высокий смотрится средне так скажем. Но вот тут посоветовали обраттиться в оконную компанию, может они пороги из пластика под размеры делают. Как вариант думаю стоит рассмотреть
    А все будут оставлять таким же скошенным или выравнивать под угол в 90 градусов будут?
    А возле входной двери у нас вроде норм там, немного надо выравнить, скорее всего обычными обоями под покраску или которые мыть можно

  • Как вариант можно и подоконник. У меня в одной квартире стоял. Но я поменял, потому что считаю он слабый для ходьбы по нему. он пластиковый и с пустотами, от ходьбы может лопнуть, а кафель 3 шт. можно и купить под любой цвет.

  • Аааа, это пять :rofl: Вот я и стала парнем из УК :biggrin:
    Насмешили, спасибо! You made my day :respect:

  • Если мусоропровод будет заварен, то неприятный запах будет обеспечен в лифтах!

  • В ответ на: Если мусоропровод будет заварен, то неприятный запах будет обеспечен в лифтах!
    MinaZamed с вам солидарна, только давайте мы уж в сторонке понегодуем, а то видите, помидорами закидывают:улыб:Да и сейчас все равно ничего не решится, или ждать общего собрания, или все таки когда посчитают все голоса в УК (мы же бумажки "за" и "против" писали), но чувствую это будет не скоро, так как далеко не все заселились.

  • А я вам скажу так. Если я выношу мусор в лифту в пакете, обычно 2 лифта. и мне не удобно ехать с другими. Я вопервых избавляюсь от запаха, завязывая и одевая второй пакет. на поездку в лифту уходит максиму 1 минута, лифт в крайнем случай проветрится. А вы представляете себе что творится в трубе, где летят и рвутся все пакеты. Оттуда и вонь, трубу никак не отмыть даже если потом поймем и откажемся от него. Нужно отказатся пока чистый , потом будет поздно. Мусор дома не воняет, а вот в трубе........... и вы уверенны что УК будет 3 раза в день его чистить. У меня на глазах молодые люди выливали пиво в мусоропровод, они даже не думают об этом. Есть мусоропровод значет туда надо все кидать. А мало случаев когда он забивается на этаже и не падает в камеру. Об этом можно много говорить, будьте реальны, откройте глаза............

  • 13-й дом, 15-й этаж - мусоропровод не заварен, что радует

    Какой же я молодец, что ни кого ни когда не слушался...

  • Сегодня пошушукаю на других этажах в 12 доме:улыб:

    А вообще, соседи, не знаю как вас, но меня ОЧЕНЬ БЕСПОКОИТ движение машин, которые едут с Д. Ковальчук в сторону парковки, они по этой улочке проносятся с дикой скоростью. Вечером ходить реально страшно, так как если хочешь перейти эту дорогу, то надо упорно стоять и ждать пока проедут все, так как сбавлять скорость и приостанавливаться машины не хотят. А через эту дорогу ваши дети будут ходить и в школу, и в садик, да и до остановки там удобнее всего идти. Уже пару раз видела, как ребятишки пробегали перед самым носом машин, зрелище не для слабонервных, а они этого вдеь не понимают. В общем, мне кажется надо будет обязательно на собрании поднять вопрос о том, чтобы установили лежачего полицейского в том месте, чтобы хоть чуток скорость сбавляли. Тем более установка его стоит не так дорого.

  • То есть раз он на вашем этаже не заварен, то вы туда будете свой мусор кидать, даже если мусоропровод не обслуживается? Логика :live:

  • Вы представьте, что оседает на стенках мусоропровода - ведь далеко не все кидают мусор в плотно завязанных и целых пакетах... И даже если УК будет очень добросовестно исполнять свои обязанности (во что у меня никакой веры нет) и вывозить мусор с завидной регулярностью, то вот эти, простигосподи, остатки на стенках - это не может не гнить и не разлагаться там, особенно летом... И это никак не вымыть! Дальше - вопрос тонкости обоняния! Люди, я реально не представляю, КАК может настолько отсутствовать брезгливость... Но обсуждение этой темы, уже сколько раз поднималось, а ни к чему хорошему не приводит - стороны друг друга не могут понять... Может, стоит закрыть уже ее? Зря спорим, решение же все равно будет приниматься не на форуме!

  • С одной стороны то, что сейчас в 12 доме мусоропровод заварен даже хорошо, учитывая, что наша доблестная УК даже бачки для мусора относительно рядом с подъездом не может поставить, то реально страшно представить, что было бы в мусорной шахте, когда все скидывали бы мусор туда.
    Кстати, соседи с 12 дома, если нам в квитанции за сентябрь-октябьрь добавят вывоз ТБО, будем писать массовое письмо об отказе оплаты за несуществующую услугу?:улыб:
    Кстати, и не забудьте проверить, те, кто не устанавливал домофонную трубку, абонентскую плату за домофон НЕ ПЛАТЯТ. Просто уверена, что нам их могут "навязать".

  • Я купил 1ку в 13доме. Не ипотека. Не знаю, буду ли я там жить (скорее нет). Может дочь переедет потом. Но я беспокоюсь почемуто об этих домах. Мне жаль что (мои соседи) так думают. Это как нагадить в свой карман. Простите с ув 13 дом.......

  • я сейчас живу в новом доме,которому максимум 10 лет,мусоропровод заварен, дом 14этажный, и каждое утро какая-нибудь тварь оставляет мусор в лифте!!!!прям с пакетом, не напрягаясь его вынести, плюс ко всему бумаги в лифте постоянно, такое ощущение, будто кто то нагадил и бумажками закидал- ОТВРАТИТЕЛЬНО без мусоропровода!!!Я ЗА МУСОРОПРОВОД и никакие доводы мне не помогут поменять мнение.

  • Да, сейчас это реально больная тема. Но мы ещё не получили расчетки :))) Вот когда их получим, думаю просто Ох...м:улыб:Думаю после этого у нас будет новая более болезненная тема для обсуждений:улыб:Но в ней скорее всего все будут едины во мнении:улыб:
    А вообще, все-таки не так много ещё народа ремонт делает.
    Кстати, а договор от УК кто-нить забирал? а то обещали ещё в прошлую пятницу что будет подписан, но так и тишина.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: