В ответ на: именно окна, а точнее двери балконные не все еще вставлены с обратной стороны (которая не видна с он-лайн камеры). Но там неменого, но все же...
Вот похоже у нас на балконе как раз стекла и нет.
А ограждения (нижнюю часть) по всем балконам сделали?
Такое ощущение, что за последние два месяца почти не продвинулись.
В ответ на: именно окна, а точнее двери балконные не все еще вставлены с обратной стороны (которая не видна с он-лайн камеры). Но там неменого, но все же...
да...вот в нашей квартире рама сама от балкона стоит, но окна почему-то не вставлены...стоят рядом...че к чему
И на самом верху ещё не застеклено.. где чердак...
Ребят, а как долог период от сдачи дома, до непосредственной возможности регистрировать право собственности? кто опытный покупатель новостроек?)))
В ответ на: именно окна, а точнее двери балконные не все еще вставлены с обратной стороны (которая не видна с он-лайн камеры). Но там неменого, но все же...
да...вот в нашей квартире рама сама от балкона стоит, но окна почему-то не вставлены...стоят рядом...че к чему
И на самом верху ещё не застеклено.. где чердак...
Ребят, а как долог период от сдачи дома, до непосредственной возможности регистрировать право собственности? кто опытный покупатель новостроек?)))
Я не опытный покупатель, но знаю, если нахимичили с документами на землю, безопасность, проектную и.т.п. то до 2 лет может всё затянуться, а вообще 2 - 6 мес. Компании не выгодно сейчас "химичить", она открыла продажи строящегося дома на "ул. выборной". Поэтому наверно и остекление лоджий потом произведут...
В ответ на: Мы конечно длину не измеряли, но мне показалось они сантиметров 50 не представляю как они могут нагреть помещение
Все такие специалисты в области отопления
Если расчеты и подбор оборудования верны, то эти конвекторы ничем (кроме внешнего вида, конечно) не хуже красивых алюминиевых радиаторов )
В ответ на: Ребят, а как долог период от сдачи дома, до непосредственной возможности регистрировать право собственности? кто опытный покупатель новостроек?)))
Я не опытный покупатель, но знаю, если нахимичили с документами на землю, безопасность, проектную и.т.п. то до 2 лет может всё затянуться, а вообще 2 - 6 мес. Компании не выгодно сейчас "химичить", она открыла продажи строящегося дома на "ул. выборной". Поэтому наверно и остекление лоджий потом произведут...
До 6 месяцев?...до 2ух лет???? жесть(((
В ответ на: Все такие специалисты в области отопления
Если расчеты и подбор оборудования верны, то эти конвекторы ничем (кроме внешнего вида, конечно) не хуже красивых алюминиевых радиаторов )
Здравствуйте уважаемые соседи.
Были вчера на Атосе. Поднимались до 24 этажа.
С планировкой вообще жесть. В кухне вытяжка на треть кухни 119Х70,5. В ванной тоже непонятно что за выступ. Начертил в AutoCad в маштабе.
Сделаны в квартире все кроме фурнитуры на окнах, потолка, батареи тоже до ума не довели.
В подъезде работ еще вагон и маленькая тележка. Мусор, разводка, покраска стен и перил, заливка и выравнивание лесничных площадок.
Самое интересное - в доме не было ни одного рабочего. Копались только на придомовой территории.
Реально такими темпами - месяц, в лучшем случае.
По лифтам - грузового в шахте вообще нет. Два пассажирских - не было видно, шахта закрыта дверьми.
Сегодня смотрела на мушкетеров со стороны главного корпуса горбольницы. С собой не было фотоаппарата. Жаль. Работа кипит. Особенно видно на дартаньяне. То, что вчера было только оштукатурено, сегодня покрасили. Радует.
кстати, не фотографировала лифтовые шахты в Портосе. Там во всю работали сварщики. До монтажа лифтов еще очень далеко, но подготовительные работы идут.
Здравствуйте!
Помогите разобраться!!!!
Девушка в другом городе, передала документы на квартиру и попросила узнать состояние строительства.
В договоре написан адрес Залесского, 2 (без всяких дробей).
В расписке указан номер дома 2б.
На сайте птк-30 все 3 дома на Залесского вторые и с дробями.
Ничего не пойму
как же все таки называется этот дом???
Коллеги, здравствуйте, особенно будущие счастливые владельцы квартир в Портосе, хочется услышать мнения.
Недавно видели квартиру однокомнатную в Портосе, на 8 этаже, озадачились.
Очень поразило следующее:
1) радиаторы
а) расположение не под окном, а за дверью балконной, на той стене, где планируется кухонный гарнитур
б) отсутствие регуляторов температуры на батареях, но Ростехнадзор принял..
2)вместо двустворчатой двери в зале таки оказалось окно с дверью
3) внезапно появился третий лифт, расположившийся через стенку от ванной комнаты
В ответ на: 1) радиаторы
а) расположение не под окном, а за дверью балконной, на той стене, где планируется кухонный гарнитур
2)вместо двустворчатой двери в зале таки оказалось окно с дверью
3) внезапно появился третий лифт, расположившийся через стенку от ванной комнаты
1. Тоже задумался, когда смотрел забыл спросить почему так. А сейчас подумал, что это потому, что хотели сначала на кухне двустворчатые двери делать и там батарею никак не разместить же было. А потом окно то перепланировали, а на батарею забили, сделали как до этого планировалось. Да и может кто ломать будет проем и вместо окна второую створку двери делать, тогда батарея мешаться будет. А потеть окно и так не должно, т.к. там еще лоджия.
2. На старых планах двустворчатая дверь только на кухне была, в комнате дверь с окном.
3. Перепланировали же они, узел учета перенесли туда, где лифт был, а лифт на его место. Мусорку убрали, загуток присоединили к квартире.
А в узле учета тепло интересно учитываться будет? А то там до квартиры то трубы отопления будут пол/потолок на этаже обогревать, они ж в пол замурованы...
Мне спешить с заселением не куда, поэтому я буду очень скрупулезно относится к приему квартиры, и подписанию акта приема-передачи, поэтому буду требовать регуляторы на батареях.
В ответ на: Мне спешить с заселением не куда, поэтому я буду очень скрупулезно относится к приему квартиры, и подписанию акта приема-передачи, поэтому буду требовать регуляторы на батареях.
Атос.
Ну если охото 3 года ждать регулятор - вперед, еще и менеджеры подхихикивать будут
Хоть бы вовремя сдали, а срегуляторами Вам в Руси надо было квартирку приобретать или Сибакадеме, хотели вложить минимуму, а получить максимум, только не от ПТК-30
У строительной компании после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома есть 3 месяца на передачу ключей ВСЕМ жильцам, если эти сроки затягиваются, то это серьезное нарушение. И по моему участники долевого строительства даже могут обратится в суд и попросить компенсация за каждый просроченный день.
Поэтому все недостатки которые будут в моей квартире я укажу в акте приема-передачи, и таким образом регламентирую почему я не принимаю квартиру. Будут уговаривать и просить писать недостатки на отдельном заявлении, чтобы этого не было видно в акте, но нужно писать именно в акте приема-передаче. Уточню еще раз, что компания обязана устранить все недостатки в течении 3 месяц, с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
И поэтому также не нужно думать что на следующий день после получения ввода в эксплуатацию дома нам начнут выдавать ключи, у них есть на это законных 3 месяца. И чаще всего строительной компании необходимо получить еще ряд документов: индекс, почтовый адрес на дом, документы по каждой квартире из БТИ итд.
1. это всё здорово, что ситуация поддаётся разумному объяснению и пониманию, но сделки с недвижимостью не место для оправдания косяков застройщика. что за убожество постсоветского менталитета, где исполнение обязательств? где санкции? защита прав потребителя?
ещё вопрос, а все жильцы южной однёшки в курсе, что они будут соседствовать с лифтом? вроде бы фактически планировку изменили, а в документах до конца сдачи точно, а мб и на совсем, осталась старая. это как объяснить? предновогодний сюрприз?
Пока вы не войдете в квартиру и не получите документов и не увидите что произошли изменения, вы ничего не можете сделать.
Потому, что пока никаких доказательств изменений нет.
Так что будет сюрприз при получении ключей.
как бэ, смотря какие приоритеты. кому то проще принять всё как есть, потом достраивать и перестраивать недоработки застройщика за своё время и деньги, ну дооо, зато лицо перед манагерами сохранить
неудивительно, что стандарты так часто недособлюдаются, а потом удивляются люди масштабам распи***йства застройщиков. уровень спроса рождает уровень предложения
Полностью согласна, поэтому и намерена получить в конечном итоге от застройщика нормального качества квартиру, согласно техническим нормам которые сейчас есть в нашем государстве.
Я же большего не прошу, и не говорю, что застеклите мне лоджию, вы же это обещали сделать и во всех рекламных буклетах писали и на сайте у вас это есть....
Я руководствуюсь только тем что есть в ДДУ и жилищными нормами.
В ответ на: У строительной компании после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома есть 3 месяца на передачу ключей ВСЕМ жильцам, если эти сроки затягиваются, то это серьезное нарушение. И по моему участники долевого строительства даже могут обратится в суд и попросить компенсация за каждый просроченный день.
Поэтому все недостатки которые будут в моей квартире я укажу в акте приема-передачи, и таким образом регламентирую почему я не принимаю квартиру. Будут уговаривать и просить писать недостатки на отдельном заявлении, чтобы этого не было видно в акте, но нужно писать именно в акте приема-передаче. Уточню еще раз, что компания обязана устранить все недостатки в течении 3 месяц, с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
Ни о каких 3 годах не может быть и речи.
Атос
Вы, что с Чукотки приехали, какой суд? Да плевать ПТК-30 хотела на вентики и тем более суды, если у них недостроя под самое нихочу...
Есть тут кто с Д'артаньяна и Портоса, кто всё-таки сдал документы на ГП и получил одобрение...
Подскажите, как решали вопрос с расчётом стоимости квадратного метра в квартире?
Интересует, какая формулировка была в документах именно касательно стоимости квадрата??? Как это рассчитывали и кто рассчитывал?
Прошу ответить непосредственно тех, кто с этим сталкивался!)) если такие есть на этом форуме...
Поздравьте нас... вчера позвонили с ПТК и сообщили, что "не прошло и полгода", как наши документы наконец-то пришли из Москвы из сууууупер-расторопного НОМОСа, вывели из залога типа... теперь ещё 20 дней в юстиции ждать регистрации. Вот. Сдавали документы 25/06...... 4 месяца то всё тянулось, хотя изначально менеджер уверял, что в конце августа всё будет готово...максимум начало сентября, хахаха....