вентиляция на улицу??? первый раз про такую слышу, и про такие стандарты, да ещё и в новосибе с его то морозами зимой... да и фасад ещё вентилируемый же будет с утеплителем..
по моему вы что-то путаете, а насчёт вентиляции с улицы, устанавливаете в нижний профиль пластикового пакета специальные вентиштучки, они какбе компенсируют инфильтрацию воздуха деревянных окон
кактотак
ну может в нашем доме такого не будет, а до этого мы жили чисто в кирпичном, и когда при осмотре квартиры я увидела эту дыру, то спросила зачем, сказали так положено. А потом туда всунули вентиляцию
вообще по идеи, вам дадут акт приема - передачи, потом вы заказываете технический и кадастровый паспорт, платите гос пошлину и вперед с песней в Россреестр, там все эта кухня регистрируется, вы потом забираете и становитесь счастливым собственником своей квартиры и можете подавать в налоговую декларацию на возврат подоходного налога с покупки недвижимости, но не более с 2-х мл, если конечно до этого вы не пользовались уже возвратом налога.
Как раз хотела спросить каким образом высчитывается этот налог? Квартира 1900тр, что можно из этого получить и в какие сроки?
если вы ранее не пользовались вычетом, и мы получим свидетельство в этом году, то можно уже с февраля подавать в налоговую декларацию 3НДФЛ и вы вам вернут налог, который вы заплатили за 2013г. и так каждый год надо будет подавать декларацию или можно принести справку с налоговой на работу и с вас не будут высчитывать налог до тех пор пока не вернут вам с 1900 13%, а это 247 тыс руб.
Например у вас зарплата 10 000, в месяц вы платите налог 1300, за год набигает 13 00*12= 15600 руб, вот эту сумму вам и вернут в 2014 году, т.е. не более того сколько вы заплатили налога в предыдущем году, за который подаете декларацию.
Ответ на сообщение ЖК Новая Заря пользователя Натальюшечка
Добрый день!
Присматриваем квартиру у этого застройщика во второй очереди.
Будем очень благодарны, если выскажите свое мнение о застройщике и о доме, т.к. особо информации о ГК Интехстрой не нашли.
Сроки и качество строительства.
На сайте у них так же указана организация АктивСтройИнвест, мы так поняли что они генподрядчик по второй очереди. Ну и про них тоже интересно мнение.
Заранее спасибо.
Подумайте 100 раз, возможно когда-нибудь они достроят, вероятно деньги на застройку заканчиваются. конкретно 2 дом закладывают в залог в Алемар банке, что бы достроить первый. Ходят слухи, что пока безуспешно. Стройка стоит практически целую неделю. Пора бить в набат народ.
В ответ на: Подумайте 100 раз, возможно когда-нибудь они достроят, вероятно деньги на застройку заканчиваются. конкретно 2 дом закладывают в залог в Алемар банке, что бы достроить первый. Ходят слухи, что пока безуспешно. Стройка стоит практически целую неделю. Пора бить в набат народ.
Большое спасибо за лаконичный ответ.
Сомнения по поводу застройщика возникли, т.к. по телефону на все интересующие вопросы никто внятно ответить не смог, поэтому и обратились на форум.
Теперь колонны до 16 этажа и кое-какие фрагменты перекрытия 15. Но при этом ещё на 14 остаются пустоты. Так что с окончанием монтажных работ 5 мая и началом демонтажа крана 10 мая выходит заминка. Соответственно под вопросом оказывается и комиссия 19 мая.
да уж...и по остальным работам никакого продвижения..разве что вокруг брака продлили забор, огородили все там, нарыли огромную яму..постоянно там возня идет, видимо готовят барак к сносу
мы гуляли вчера и воскресенье там в районе 6 часов вечера, кран работал и на самом доме люди копошились, до 10 мая точно не успеют, а вот к июню могут и успеть. Раз отопление включили конец близок, главное что хоть стройка идет, а не стоит.
Я вот сегодня утром о том же подумала. Почему больше никого не зовут? Что в конторе происходит? Может они решили все таки второй дом достроить, кран убрать, а потом за нас браться?
я вот об этом тоже думала, нас не приглашали, может вы там в фаворе у них вот они вас и пригласили так сказать первопроходцем, поняли грехи огрехи свои по отделке и решили для начала их добить, а потом уж всех остальных звать на смотрины.
Вчера муж там мимо проходил, говорит кран работал, пол 16 этажа сделали, но не весь. Больше у меня инфы нет. Надо сходить посмотреть за церковью, там хорошо видно территорию возле нашего дома, на Пасху мы там были все было завалено строй материалами, думаю ни чего не изменилось. Интересно комиссия то пойдет 19 мая ил перенесут на июнь?? Делаем ставки соседи
Звонил в офис.
- Все по плану, 19 числа комиссия, в конце мая ключи.
- комиссия вместе с краном будет принимать???
- Вы что от меня хотите!!! В любом случае рано или поздно дом сдатся!!! 19 числа приемка, в конце мая ключи. Ничего не поменялось!
Ехал как то ночью в дождь со снегом в начале мая со стороны НЗХК, смотрю дом наш светиться, далеко видно. Подъехав ближе, смотрю, а у них опять на всех балконах свет горит, красиво!
фото плохие, выходить под дождь лень было))
Побывали мы в квартире, по квартире таких глобальных замечаний нет, вроде бы все нормально есть небольшие нюансы, но дыр таких в гипсокартоне нет. Отопления не было в квартире. Рабочие в нашем доме работали, в самом подъезде ни плитки на полу, ни стены не сделаны еще, перила заварили только прутья тоже еще делать, вход в подъезд еще не готов, территория завалена строй материалами. ИМХО к концу мая ключи не получим. Вся загвоздка в кране, на втором доме тоже работы шли кирпич клали, и сделано всего полных 15 этажей и половина 16-го. Как сказали на собрании как только кран сварачивать начнут можно готовиться к ремонту. А пока копим деньги.
Ответ на сообщение ЖК Новая Заря пользователя Натальюшечка
Добрый день всем!
Подскажите плиизз - куда выходят окна 1В? Заинтересовал этот вариант - думаю пробрести.
Может у кого то уже куплена такая однешка - как вам? я просто хочу на просмотр отправить маму, а сама сейчас в другом городе, и посмотреть не могу. Как там вообще дела обстоят?
Сказали что сегодня у них была комиссия.
Добрый вечер! У меня куплена квартира 1в квартира в целом как и все не очень большая,но планировка мне нравится,а особенно балкон,который выходит на церковь и перекресток! Не знаю как там в плане жития,так как сомневаюсь,что вообще была комиссия,но надеюсь,что она оправдает мои надежды!а там где промежуток между комнатой и коридором квадратный планирую сделать гардеробную для экономии места,его итак не много)
Спасибо большое!!! как раз хотела что бы так окна выходили - если этаж высокий взять, что бы красивый вид был. У вас какой этаж?
Поедем завтра смотреть и примать решение!!
Информация! Звонила в офис ,Ольга Валерьквна сказала,что да комиссия была ,но результаты комиссии пока ей неизвестны.Звонить к вечеру,если у кого есть вечером возможность позвоните. Спросила как стройка продвигается сейчас кран им нужен,чтобы доделать 16-17 этажжи кран отцепят и нас запустят на ремонт. ВОТ. Сказала,что в четверг пятницу будут звонить приглашать на просмотр 14 этажа вроде.
я как раз после 17ч звонить буду, сегодня по факту купили квартиру)) все документы наконец то получены)
и я так понимаю что успеем попасть на просмотр 14 этажа, а у нас как раз там студия.
Вообщем отпишу!
20 мая в 10 часов вечера
народу никого. Внешних изменений нет.
Еще узнал как комиссия может принять дом, а принять может по гарантийным письмам застройщика. Так обычно в конце года делают. К примеру застройщик обязуется и гарантирует: 1. Гарантируем запускать дольщиков после как уберем кран. 2. Гарантируем, запустить дольщиков только после того как построем крыльцо. 3. Обязуемся покрасить подъезд до конца декабря 2016 года. 4. Обязуемся построить придомовую площадку, когда заселем второй дом, и так далее. И вот когда все это сделают, нас и заселят, а комиссия уже приняла.
Вообщем печально всё
мы когда ходили на просмотр, мне было очень интересно, как они будут забор переносить. И от куда у нас будет вход, очевидно, что не там где сейчас, наверно со стороны церкви, но там тоже конь не валялся. И если так будет, как выпишите застройщик разорится на компенсациях за каждый свой просроченный месяц.
Как же все достало уже, нас уверяли ,что все дом в декабре сдается и ключи в феврале, а на деле, мы из за этого там квартиру то и купили, не стали в мушкетерах брать, а там уже не то что сдали дом, там уже люди ремонт закончили и переезжают Считалось что там долгострой, тогда что у нас стесняюсь спросить. Мне нужны ключи край в июле, не получу перейду в контрнаступление