ЖК Оазис

Печать RSS Деревом

Женя54
логичный
Сообщений: 84980
11.02.13 01:32Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
Доброе время суток, не определились со стоимостью аренды паркинга?
покупать точно не намерен, а определиться - арендовать бокс в яме за оперным или все же в доме уже хотелось бы...
Как же странно, иногда, устроен мозг...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vvaldis
member
Сообщений: 71
11.02.13 08:34Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Женя54
А зачем в яме за оперным? Рядом есть три гск с полноценными гаражами, там можно арендовать от 3000 в месяц
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kristina_
member
Сообщений: 59
11.02.13 12:35Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Женя54
Слышала, что аренда парковки будет стоить в районе 6000р в месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Женя54
логичный
Сообщений: 84980
11.02.13 13:01Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Kristina_
ну тогда стоять этим парковкам полупустыми...
Как же странно, иногда, устроен мозг...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kristina_
member
Сообщений: 59
11.02.13 13:44Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Женя54
Однозначно! Если рядом есть дешевле, люди не будут переплачивать в два раза!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vvaldis
member
Сообщений: 71
11.02.13 14:02Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Kristina_
мне непонятно, где я должен парковать автомобиль????
Ситуация: я приехал домой на 1-3 часа, а платить такую аренду за парковку мне не хочется, т.к. я в соседнем ГСК арендовал полноценный гаражный бокс...
что, за этот простой на придомовой территории ТСЖ увезет мою машину на эвакуаторе?
за стоянку рядом с моим домом?
вроде бы и жильцы являются полноправными собственниками придомовой территории.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
11.02.13 14:20Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя EliAl
EliAl, да, откосы пластиковые.
Остекление балконов делается после фасадов и начнется сверху на этой неделе.
Последние 2 этажа достраивают, не очень понятно откуда появилась информация про 15е февраля, но закрыть последние 2 этажа и сдать дом мы успеваем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
11.02.13 14:23Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя AlexanderRus
Остекление балконов не входит в стоимость квартиры, поэтому в ДДУ может быть не указано. Но не волнуйтесь, остекление балконов будет в полном объеме, это часть внешнего вида домов. Осуществляться начнет уже с этой неделе !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
11.02.13 14:25Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя usw
Фотографии дома изнутри появятся вскоре в этом же отчете (будет написано, что он обновлен и дата).
Не хотелось бы Вас расстраивать, но точной даты и времени не может быть, все работы ведутся параллельно и мы действительно стараемся успевать к сроку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
11.02.13 14:35Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя GAGR
У сотрудников сроки, естественно, стоят раньше 1 апреля, но близко к тому.

Дольщиков не пускают, тк квартиры подготавливают к передаче (идет внутренняя приемка нашими сотрудниками, если есть замечания - они устраняются и квартиру закрывают, чтобы в таком виде она ждала своего жильца до передачи в марте).

Вообще есть чистовые этажи и чистовые квартиры, мы понимаем Ваше любопытство и интерес посмотреть всё-таки свою квартиру, но помните о своей безопасности. Даже если Вас не пускают, это вовсе не из "вредности".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lisia
member
Сообщений: 92
11.02.13 15:35Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
В ответ на: Последние 2 этажа достраивают, не очень понятно откуда появилась информация про 15е февраля, но закрыть последние 2 этажа и сдать дом мы успеваем.
от ваших сотрудников! на прошлой неделе позвонила в отдел продаж и там мне озвучили данную информацию. Сотрудник не представился, разговаривала с молодым человеком. Вы бы разобрались с Вашими работниками, а то дезинформируют дольщиков!

А лучше сами бы озвучили конкретные сроки))) а то вы и перед НГ говорили что все успеваете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dmv0909
member
Сообщений: 31
11.02.13 19:47Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
Еще придется за остекление балконов доплачивать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
11.02.13 20:14Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя dmv0909
dmv0909, нет, никаких доплат за остекление.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
11.02.13 20:21Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя lisia
Ну не совсем дезинформируют, на выходных уже будет видно остекление, может не на 100%, по практически
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
11.02.13 20:47Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Kristina_
Мы еще не определились с тарифами и арендный продукт пока разрабатывается на механизированный паркинг, поэтому очень странная информация

На сегодняшний день мы заключили соглашение с Газпромбанком, по которому можно взять ипотеку на парковки => в зависимости от срока можно выбрать для себя разумный ежемесячный взнос (который бы вы, скажем, тратили на аренду парковки или гаража неподалеку), но через какое-то время парковка станет вашей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвестор23
забанен
member
Сообщений: 91
11.02.13 20:55Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
В ответ на: Мы еще не определились с тарифами и арендный продукт пока разрабатывается на механизированный паркинг, поэтому очень странная информация

На сегодняшний день мы заключили соглашение с Газпромбанком, по которому можно взять ипотеку на парковки => в зависимости от срока можно выбрать для себя разумный ежемесячный взнос (который бы вы, скажем, тратили на аренду парковки или гаража неподалеку), но через какое-то время парковка станет вашей.
раз вы сделали акцент на механизированном паркинге, а про парковку под домом умолчали, то цена на нее будет около выше озвученной цены, правильно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
11.02.13 20:59Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Инвестор23
не совсем правильно, это лишь означает, что об аренде парковок под домом речи еще не было (такой цифре просто неоткуда взяться).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kristina_
member
Сообщений: 59
11.02.13 23:13Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
информацию по арендной стоимости говорили в отделе продаж в ноябре!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Женя54
логичный
Сообщений: 84980
12.02.13 08:20Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
очень хотелось бы чтобы вы определились именно с парковкой под домом, мех. парковка мне не очень интересна
по ипотеке 500 000 / 3 000 (аренда бокса, хотелось бы за паркинг платить все же меньше - нет стен и колеса не сложить) = 167 месяцев и это без учета процентов, платить 13-17 лет за кусок бетона обведенный краской я не хочу, она не окупится как вложение...
Как же странно, иногда, устроен мозг...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Seneka
activist
Сообщений: 118
12.02.13 14:40Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Kristina_
В ГСК Октябрь, который ближе всего к жилмассиву, боксы ещё пока не оформлены в собственность и стоят не так дорого, но, когда я заходил узнавал туда, что да как, мне сказали, что сейчас они оформляют в собственность, и скоро цены вырастут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Molle
member
Сообщений: 45
12.02.13 17:59Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Seneka
Недорого за гараж - это сколько по-вашему? Вполне себе средняя цена по городу, и вряд ли они подорожают именно из-за самого факта приватизации. Разве что увеличение спроса повлияет на увеличение стоимости. Сейчас в среднем можно взять за 300-350, а если поднять цены, то за 400 разве будет много желающих? Я бы предпочла паркинг под своим домом за 500, учитывая, что в этот ГСК весной, осенью и в более-менее приличный дождь можно только вплавь добраться, с прошлого года его топит. Спасибо за это Лескова 19, и никаких улучшений в этом плане не предвидится.

А вообще, 6 тр за аренду паркинга в Октябрьском р-не - не гуманно, да еще и при полной его стоимости в 500 тыс. Живу в центре, у нас подземка стоит 4 тр при том, что ценник на парк. места 1-1.2 млн. То ли УК у нас щедрая, то ли просто... не жадная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
12.02.13 20:10Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя n777nn
Расстояние между домами будет очень небольшое, там просто места не будет для стоянки-остановки автомобиля. Небольшая площадка перед 23 домом (со стороны офиса продаж)- это детская игровая будет.
23 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Seneka
activist
Сообщений: 118
13.02.13 01:05Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Molle
Ну там сейчас за 260 самый дешёвый бокс. Я, если честно, ещё сам анализом цен на гаражи детально не занимался, и не определил для себя точку принятия решения по цене (выбор между парковкой и гаражом).

А для Вас какая цена приемлема? Мне кажется, Оазис к сдаче тоже паркинг будет дороже продавать. Хотя не факт. Я знаю, что на Кирова 27 парковки по 2 млн. предлагают За эти деньги квартиру можно взять А у Вас УК социалистическая. У меня дружбан купил себе парковку в доме в Октябрьском районе, так с него за неё коммуналку берут 2 тыщщи в месяц только

Рост цен в кооперативе, думаю, со стороны продавцов будет, т.к. они в курсе про сдачу дома, да и оформление в собственность даёт хоть какую-то уверенность, что не снесут. Не просто членская книжка, а свидетельство.

По поводу ливней - не заметил. Ходил стройку смотреть регулярно как раз через этот ГСК осенью в т.ч. и вроде всё в порядке было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Seneka
activist
Сообщений: 118
13.02.13 01:12Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Molle
И к стати, гараж всё-таки отличается от паркинга как в плюс, так и в минус.

Из плюсов гаража - возможность хранения колёс, деталей, барахла, наконец, проведения мелкого ремонта, колеса поменять напр. (кто не любит в СТО в очередях стоять). Ну и просто это твоя маленкая территория и собственность, защищённая 4 стенами. И я ещё всё-таки как-то не очень доверяю людям. Всё стоит перед глазами картина (True story), как маленький ребёнок, идя за ручку с мамой, ведёт по чужой тачке гвоздём, и мать даже замечание не делает.

Из плюсова паркинга - не надо никуда телепать, поставил машину, и домой.

Кому что
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Seneka
activist
Сообщений: 118
13.02.13 01:24Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Molle
Будущие соседи, а у кого вообще какие мысли по этому поводу?
Кто будет гараж брать, а кто паркинг, а кто вообще забьёт и будет парковаться где придётся?
Поделитесь мыслями.
А то проблема насущная, и я, если честно, даже не знаю, как её решать пока.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: