ЖК Оазис

Печать RSS Деревом

marmelad
junior
Сообщений: 15
21.01.13 12:05Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя usw
и в итоге вы заплатите как за квадратный метр?т.е.49500?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
21.01.13 12:44Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя marmelad
я метр покупал за 52500, в офисе сказали, что доплата за метр, но сумму пока не назвали.
23 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Feya0380
experienced
Сообщений: 646
21.01.13 13:17Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
Мое возмущение вызвано не тем, что плащадь меняется, а условиями договора, которые ставят в неравные условия стороны. При увеличении от 0,5 кв.м. я буду должна заплатить стоимость квадратного метра, но зато при уменьшении, получу возврат только от 2 кв.м.(, т.е.от 3% в моем случае при площади квартиры 70 кв.м) Почему же не от 0,5 кв.м тоже??? Правильно сказали, что продаете дважды квадратные метры квартир!!!!!!
Исправлено пользователем Feya0380 (21.01.13 13:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Feya0380
experienced
Сообщений: 646
21.01.13 13:19Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя Feya0380
Очень будет интересно услышать тех, у кого площадь уменьшилась....а то пока только об увеличении пишут, видимо дом подрастянулся в ходе строительства))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
21.01.13 13:36Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя Feya0380
Feya0380,
Вы могли заявить о том, что не согласны с некоторыми пунктами договора до его подписания ? Это не какая-нибудь приписка снизу мелкими буквами, это полноценный пункт договора.
Более того это весьма стандартная формулировка, я надеюсь, что кто-нибудь из дольщиков, у кого был опыт приобретения жилья в строящемся объекте, отпишется на эту тему.

Для всех:
По вопросам, которые касаются лично Вас и Вашего ДДУ - обращайтесь в отдел продаж, там Вам дадут комментарии индивидуально, по каждому спорному моменту.
Здесь же всё-таки обсуждаются общие вопросы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Feya0380
experienced
Сообщений: 646
21.01.13 13:57Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
Я думаю как раз эти обсуждаемые вопросы интересны всем. Ваше замечание об ознакомлении с договором справедливо. Тут да....доверяй - но проверяй!

Но не со 100% уверенностью могу сказать, что пункты, а конкретно установленные проценты по уменьшению, противоречат действующему законодательству, следовательно их нельзя считать действительными. Буду изучать судебную практику. Лично мне этот вопрос очень интересен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Feya0380
experienced
Сообщений: 646
21.01.13 14:03Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
Простите, но у меня еще скромный вопрос...Если бы я заявила о несогласии с некоторым пунктами, вы бы внесли изменения в договор?
На это и рассчитано, что коней на переправе мало кто захочет менять. Лично у меня к моменту подписания ДДУ такой процесс был запущен с ипотекой, что несогласие свое выражать просто не было времени.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
21.01.13 14:09Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Feya0380
Feya0380,
Не противоречат, мы уверены. Вы можете проконсультироваться с независимым юристом, мы только "за", для нашего общего успокоения

Эти вопросы зачастую от некомпетентности, что естественно, ведь Вы специалист в своем деле, мы в своем. Задавать вопросы - это одно, но вот делать ВЫВОДЫ, о том, что мы каким-то образом ущемляем Ваши права, "продаем кв. метры дважды" и так далее - это уже другое. Это не совсем правильно, поэтому мой совет - либо обращайтесь в наш офис продаж, Вам ЛИЧНО всё объяснят по Вашему вопросу, либо обратитесь к независимому профессионалу в этой области.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
21.01.13 15:09Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя EliAl
Могу выставить план этой 1 ком. кв. с замерами. Замерял сам рулеткой. Надо??
P.S. я замерял чтобы сделать примерный расчет материала на ремонт. У меня квартира выше, но открыт только 6 этаж.
23 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eвгений
veteran
Сообщений: 1428
21.01.13 15:21Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя 180207
В ответ на: Мне кажется, что норма - это когда в одной-трех квартирах площадь"гуляет" от проектной, но не во всем доме поголовно.
ну почему же? наружную стену сдвинули на полметра при вынесении осей - вот всем и увеличение площади.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Molle
member
Сообщений: 45
21.01.13 15:59Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
Что за ответы в стиле "не хочешь - не бери, никто не заставляет". Не слишком дельные и своевременные замечания. Никто изначально не ожидал такого повального увеличения метров в одних квартирах, за счет уменьшения квадратуры в других. Лично я вообще впервые с таким сталкиваюсь. Надеюсь, в следующих домах вы как-то попытаетесь нормализовать ситуацию, строить как-то ровнее что ли надо начать...

Ради интереса подняла ДДУ "Кварсиса". Так вот, там, никто права дольщиков не ущемляет. По 2% в обе стороны. А это далеко не 3 к 0, как у вас. Чувствуется разница? Я уже молчу, что ни по одной квартире вообще не было таких прецедентов, как у вас.

Что же вы так огорчаете своих дольщиков...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
21.01.13 16:29Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Molle
1)"Что за ответы в стиле "не хочешь - не бери, никто не заставляет".", - нет, что Вы ! Напротив, мы понимаем, что никто не ожидал, но всё-таки мы никого не обманывали при этом. У нас всё-таки на этот счет другая позиция - "Не хочешь - почему?".

2)"Надеюсь, в следующих домах вы как-то попытаетесь нормализовать ситуацию, строить как-то ровнее что ли надо начать...",- конкретно в 23м доме по ходу строительства были приняты некоторые решения, которые и повлияли на площади, в последующих домах с такими же планировочными решениями таких разительных перемен не ожидается.

3)Если Вас не устраивает какой-то пункт, Вы сообщаете об этом ДО подписания. Договориться и уладить спорные моменты можно абсолютно всегда. (Это совет не только касательно нашего ДДУ, а в целом).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
21.01.13 16:42Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Feya0380
Не знаю у кого и что рассчитано, но давайте оперировать фактами. Если бы Вы каким-то образом выражали своё несогласие ДО момента подписания договора и Вам бы НЕ пошли на встречу, - это был бы факт.
Но когда Вы этого НЕ сделали - это предположение.

У нас у всех всегда есть обстоятельства и нехватка времени. Но нужно как-то всё-таки нести ответственность за свои решения. Разве не так ? Если я ставлю свою подпись, значит я соглашаюсь с условиями. Если некоторые условия не устраивают - я это озвучиваю и не соглашаюсь, пока не будет компромиссного решения, которое бы устроило обе стороны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Feya0380
experienced
Сообщений: 646
21.01.13 17:03Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
Вот знаете, писать про ответсвенность за мои решения, вас как застройщика, не красит....сугубо мое личное мнение. По существу неравных условий договора так и слова не было сказано. Ответ - типа "это наш бизнес" меня куда более бы устроил.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EliAl
member
Сообщений: 26
21.01.13 18:45Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя usw
Спасибо, но у меня тоже квартира выше, думаю, что в своей на 19-м этаже будут не совпадения. Так как показывали только 6-й, то запечатлели объем работы на всякий случай.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EliAl
member
Сообщений: 26
21.01.13 18:57Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
Вы немного вводите в заблуждение. Когда я подписывала ДДУ, то поинтересовалась некоторыми моментами, не прописанными в ДДУ, а именно в п. 3.8 не было указано об обязательной установке металлической входной двери и обязательном остеклении балкона. Мне сотрудники Оазиса сказали, что это "пожелание застройщика"- дословно. Поэтому найти компромисс при подписании ДДУ, мягко скажем, проблематично, и это факт, а не предположение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
21.01.13 18:57Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Feya0380
Мы написали наши условия в договоре долевого участия, Вы с ними согласились. Скажите, где по вашему мы не правы ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
21.01.13 19:48Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54
ЖК Оазис

- когда заработает веб-камера;
- опишите возможность установки кондиционера (я так понимаю- на фасаде не приветствуется);
- фотоотчета по парковкам так и не увидел!
- на банере (вверху форума) сдача 23 дома в 2012 году так и весит!
23 дом
Исправлено пользователем usw@ngs.ru (21.01.13 19:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
21.01.13 19:58Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя usw
камера работает;
баннер "висит"!
23 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Feya0380
experienced
Сообщений: 646
21.01.13 20:48Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя EliAl
Про остекление балконов я кстати тоже интересовалась, почему не прописано в договоре, хотя обещают на словах. Потом также скажут, мы написали - вы согласились.

Буду благодарна за ссылку в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЮлияТ3
member
Сообщений: 30
21.01.13 20:54Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя usw
Добрый вечер, будьте любезны выставьте пожалуйста! и какие у вас расхождения на тему увеличения квадратов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
21.01.13 21:04Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя ЮлияТ3
+ 1.40
23 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЮлияТ3
member
Сообщений: 30
21.01.13 21:08Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя usw
В ответ на: Могу выставить план этой 1 ком. кв. с замерами. Замерял сам рулеткой. Надо??
P.S. я замерял чтобы сделать примерный расчет материала на ремонт. У меня квартира выше, но открыт только 6 этаж.
Добрый вечер. будьте любезны выставите план своих замеров и каие расхождения у вас по данным "типа" БТИ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЮлияТ3
member
Сообщений: 30
21.01.13 21:11Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя usw
В ответ на: + 1.40
И что, действительно ваша квартира стала больше относительно дду?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
21.01.13 21:15Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя ЮлияТ3
По доп. соглашению - да.
23 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: