"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4)

Печать RSS Деревом

AAnya_
guru
Сообщений: 8318
21.05.12 18:46Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя _Сибакадемстрой_
Светлана, здравствуйте!
Подскажите в каком законе и в какой статье об этом указанно?
Про компанию-подрядчика слышу первый раз. По ЖК есть два пути: конкурс (которого не было), либо заключение САС договора на управление домом от лица единственного собственника.
Если это компания-подрядчик, то платежи можно не вносить. Верно понимаю?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
21.05.12 18:48Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя саныч2
В ответ на: Анна с землей (арендой) это пока не проблема. После сдачи комплекса зданий земля автоматически перейдет в пользование жителей. Но то , что под весь массив, а не под каждый дом это проблема. Тем более обслуживаются дома в разных конторах.
Саныч, здравствуйте!
Т.е. срок аренды заканчивается и она оказывается в нашей собственности? Так?
Давайте перейдём на обслуживание в одну УК / ТСЖ прошедшее собрание показало, что жильцы не против сменить УК "Комфортный Дом" как оказалось подрядчика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3131
21.05.12 18:58Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
В Вашей УК на мой взгляд работают не совсем профессионалы. Так -решили бабла срубить!
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
21.05.12 19:04Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя саныч2
При чём как оказывается это и не УК совсем, а подрядчик
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
21.05.12 19:09Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Автоинформатор
Последняя редакция письма

В ответ на: Директору ООО «Сибакадемстрой Холиднг»
г-ну Князеву П.В.
от _____ Анны Александровны
собственника квартиры по адресу:
ул. Тюленина 16/1, кв. _
телефон 8-___________
e-mail: netlogina@eml.ru

Уважаемый Павел!
По итогам прошедшего 18.05.2012 г. собрания собственников жилых домов по адресам: ул. Тюленина 20/1, ул. Тюленина 20, ул. Тюленина 16/1 (далее – ЖК «Молодёжный») просим дать письменные разъяснения:
1. По схеме подключения домов ЖК «Молодёжный» к инженерным сетям централизованного (не централизованного) тепло - водоснабжения; какие организации являются поставщиками холодного и горячего водоснабжения.

2. На территории дома по ул. Тюленина 16/1 (со стороны ул. Тюленина) расположена вышка сотовой связи на уровне окон секции А и Б. В какой срок планируется её демонтаж (перенос)? Вышка находится в пределах земельного участка под ЖК «Молодёжный»?

3. На какой срок эксплуатации рассчитано асфальтное покрытие во дворах ЖК «Молодёжный»? Срок окончания работ по благоустройству территории? В какой срок планируется оформление площадки для выгула домашних животных?

4. Срок аренды земельного участка под домами ЖК «Молодёжный» заканчивается 30.11.2012 года. Необходимо ли собственникам помещений принимать какие-либо действия для продления договора аренды? Какие нормативные документы регулируют данный вопрос?

5. На каком основании УК «Комфортный Дом» осуществляет сбор коммунальных платежей с собственников без заключения договоров?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
21.05.12 22:43Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
Спасибо, Ань, внесу:)))
По вопросам к САСу - думаешь не к ним вопрос по тарифам основным - это в дополнение к 1 -му вопросу.
А так пока думаю достаточно. Посмотрим,что они ответят.
Единственное, был на собрании вопрос - вспомнила - про то, что швы между этажами с фасадной части не собираются как-то облагораживать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
21.05.12 22:51Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя саныч2
:))))))прям в точку:)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
21.05.12 22:54Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
Жильцы вообще бы сейчас прям сменили уже УК - столько жалоб на вообще просто обычных контактах, не говоря, уже о решении проблем)
А про общую УК с соседями)))) можно подумать - все равно решать совместно вопросы установки видеокамер на стоянки, шлагбаумы и ограждение - так что надо думать)
Соседи с Немыткина - как вам ваша УК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
21.05.12 23:00Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя УККомфортныйДом
В ответ на: Согласен, взял на контроль
Управляющая компания, за всеми основными разборами проблем - я все-таки упорно жду уборки нашего единственного газона на детской площадке!!! Может все-=таки начнем сдерживать обещания с малого?)Не хочется опять по этому поводу писать официальные письма.
Исправлено пользователем Markiyash (21.05.12 23:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 00:56Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
В ГЖИ сегодня тоже ушло наше общее письмо - в приемной приняли - поставили подтверждение на копии. Сказали ждать результата через месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 01:03Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
В ответ на: Марина
По тарифам может быть попросить сделать перерасчёт? Предоставить информацию о формуле, по которой производятся начисления (все) со ссылками на утверждённые нормативными актами формулы расчёта.
/цитата]
Ань, сначала внесла изменения ,а потом поняла, что противоречим. ИЛИ мы просим делать перерасчет или требуем обосновать начисления за март - апрель. или - или.
выбрала перерасчет - так как опыт первого письма показал, что нормативных документов, обосновывающих формулу расчета тарифа в УК - НЕТ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 01:25Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя _Сибакадемстрой_
Рада приветствовать Сибакадемстрой на нашем форуме:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 01:28Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
Ань, только сейчас подумала, что в письме к САСу еще раз можно поднять вопрос о покрытии асфальтом всю территорию нашего комплекса - включая места около паребриков, которые засыпаны песком и торчащие люки на всех площадях комплекса. Будут все-таки делать или нет ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 01:31Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Markiyash
Последняя редакция письма - для информации. С правками.

Соседи, есть только спорный вопрос - пункт 2 в письме, тариф на вывоз ТБО. Выскажитесь, пожалуйста, до 12.00 сегодняшнего уже получается дня.

Завтра письмо направлю в УК. Всем спасибо за редакцию!)
Исправлено пользователем Markiyash (22.05.12 01:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павлуня
activist
Сообщений: 258
22.05.12 08:03Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Markiyash
согласно по п. 2 тариф на кол-во прописанных (проживающих)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ольга_Инжакова
activist
Сообщений: 272
22.05.12 08:45Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Markiyash
В ответ на: Требуем производить расчет с одного прописанного человека.
Согласна с этим пунктом, только немножко скорректировать:
... расчет с количества прописанных ...

С кол-ва проживающих мне кажется сложно будет... Не каждый предоставит корректную информацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Сибакадемстрой_
veteran
Сообщений: 1009
22.05.12 09:20Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
В ответ на: Светлана, здравствуйте!
Подскажите в каком законе и в какой статье об этом указанно?
Про компанию-подрядчика слышу первый раз. По ЖК есть два пути: конкурс (которого не было), либо заключение САС договора на управление домом от лица единственного собственника.
Если это компания-подрядчик, то платежи можно не вносить. Верно понимаю?
Анна, здравствуйте, это ЖК РФ ст.161. поправки от 4 июня 2011 года. ФЗ № 123.
Не платить вы не имеете право. Внимательно читайте ЖК.

До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.";
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
22.05.12 09:21Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Автоинформатор
Соседи, предлагаю задать вопрос на сайте ЖКХ в части процедуры выбора УК для вновь построенного дома. Если в данный момент, со слов САС, УК это не УК, а подрядчик, то зачем мы ей платим? Подрядчику оплачивает Застройщик. Мне это совсем не понятно, если кто-то в курсе дайте, пожалуйста, пояснения.

Письмо пойду относить завтра в 12 т.к. сегодня назначили селекторное совещание. Окончательный список вопросов. Будут дополнения?

В ответ на: 1. По схеме подключения домов ЖК «Молодёжный» к инженерным сетям централизованного (не централизованного) тепло - водоснабжения; какие организации являются поставщиками холодного и горячего водоснабжения.

2. На территории дома по ул. Тюленина 16/1 (со стороны ул. Тюленина) расположена вышка сотовой связи на уровне окон секции А и Б. В какой срок планируется её демонтаж (перенос)? Вышка находится в пределах земельного участка под ЖК «Молодёжный»?

3. На какой срок эксплуатации рассчитано асфальтное покрытие во дворах ЖК «Молодёжный»? Срок окончания работ по благоустройству территории (в данный момент вместо асфальтного покрытия возле поребриков засыпано песком, выступающие люки над поверхностью асфальта и т.д.)? В какой срок планируется оформление площадки для выгула домашних животных?

4. Срок аренды земельного участка под домами ЖК «Молодёжный» заканчивается 30.11.2012 года. Необходимо ли собственникам помещений принимать какие-либо действия для продления договора аренды? Какие нормативные документы регулируют данный вопрос?

5. На каком основании УК «Комфортный Дом» осуществляет сбор коммунальных платежей с собственников без заключения договоров?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Сибакадемстрой_
veteran
Сообщений: 1009
22.05.12 09:22Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя _Сибакадемстрой_
Конкурс на управление домом проводится в следующем порядке

В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
22.05.12 09:24Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя _Сибакадемстрой_
Светлана, Вы меня вчера запутали.
УК «Комфортный дом» не подрядчик, а именно УК с которой САС заключил договор на управление. Всё верно, я так и думала
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Сибакадемстрой_
veteran
Сообщений: 1009
22.05.12 09:28Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
В ответ на: Светлана, Вы меня вчера запутали.
УК «Комфортный дом» не подрядчик, а именно УК с которой САС заключил договор на управление. Всё верно, я так и думала
Да, у нас с УК договор на обслуживание, как это прописано в законе. Я наверное не совсем точно выразилась. Извините.

Местная районная администрация должна по закону объявить конкурс на управление домами, по его не будет, САС заключил договор на обслуживание с УК комфортный дом.

Понятно?
Исправлено пользователем _Сибакадемстрой_ (22.05.12 09:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
22.05.12 09:36Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя _Сибакадемстрой_
Да-да, всё верно. Его не будет, теперь изменить УК может только общее собрание собственников более 50% жильцов должно проголосовать «за смену УК».

Что ж САС такую УК с высокими тарифами выбрал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
22.05.12 09:40Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя _Сибакадемстрой_
Светлана, подскажите, для прохода в офис на Каменскую 7 нужен пропуск? Там письмо примут? Поставят входящий номер?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ксюш
activist
Сообщений: 138
22.05.12 09:40Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя _Сибакадемстрой_
Скажите, когда на сайте появиться акт ввода ГП-3 в эксплуатацию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Сибакадемстрой_
veteran
Сообщений: 1009
22.05.12 09:44Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
Не совсем так, сначала должен быть объявлен конкурс на управление домом (по закону эту процедуру должна инициировать администрация, а не жильцы), либо жильцы должны на собрании принять решение о создании ТСЖ.
По начислению тарифов я пояснить не могу. Попрошу Данила ответить.
Вопросы ваши переправлю Павлу и Данилу, но думаю, думаю лучше официальное письмо от вас.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Сибакадемстрой_
veteran
Сообщений: 1009
22.05.12 09:45Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
В ответ на: Светлана, подскажите, для прохода в офис на Каменскую 7 нужен пропуск? Там письмо примут? Поставят входящий номер?
Да у нас пропускная система.
Вы можете в офис продаж отнести.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
22.05.12 09:50Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя _Сибакадемстрой_
В офисе продаж тоже входящий поставят, зарегистрируют?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Сибакадемстрой_
veteran
Сообщений: 1009
22.05.12 10:01Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
Офис продаж может поставить пометку о приеме, если вам официально нужен номер входящего, то лучше действительно на Каменскую 7
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
22.05.12 10:27Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя _Сибакадемстрой_
Светлана, ещё один вопрос.
Я направила подписанное письмо на адрес электронной почты sastroy@sastroy.com
В САС оно зарегистрируются как входящее? Оригинал письма лучше передать на Каменскую / Красный проспект / или без разницы / можно совсем не передавать?

Как здорово, что ВЫ снова вернулись на форум
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 11:26Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
Ань, еще сегодня проблему осветили про вышку на крыше самого дома - ГП-3. Она не предполагалась в плане застройки - никто из покупателей не предполагал при покупки, что она будет возводится.
Проблема того - что на основании чего ее монтируют? с какой целью? кому она принадлежит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
22.05.12 11:31Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Markiyash
Про вышку могу рассказать.
МТС, Мегафон, Билайн и Теле2 для обеспечения бесперебойной связи по всему городу ставят вышки. Для размещения на крыше жилого дома они заключают договор с УК и получают разрешение в Роспотребнадзоре.
УК теперь ежемесячно будет получать плату от сотового оператора за аренду места на крыше.

Без согласия УК они никак не могли проникнуть на крышу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 11:32Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
В ответ на: 5. На каком основании УК «Комфортный Дом» осуществляет сбор коммунальных платежей с собственников без заключения договоров?
Предоставить договор между САС и УК, с утвержденным планом тарифов для сбора с жителей ЖК "Молодежный". Обоснованность согласованного между УК и САС тарифа за Управление и Содержание жилья, что должно утверждаться жителями в силу необходимости расходов на кап ремонт и другие нужды.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
22.05.12 11:39Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Markiyash
В ответ на: 1. По схеме подключения домов ЖК «Молодёжный» к инженерным сетям централизованного (не централизованного) тепло - водоснабжения; какие организации являются поставщиками холодного и горячего водоснабжения.

2. На территории дома по ул. Тюленина 16/1 (со стороны ул. Тюленина) расположена вышка сотовой связи на уровне окон секции А и Б. В какой срок планируется её демонтаж (перенос)? Вышка находится в пределах земельного участка под ЖК «Молодёжный»?

3. На какой срок эксплуатации рассчитано асфальтное покрытие во дворах ЖК «Молодёжный»? Срок окончания работ по благоустройству территории (в данный момент вместо асфальтного покрытия возле поребриков засыпано песком, выступающие люки над поверхностью асфальта и т.д.)? В какой срок планируется оформление площадки для выгула домашних животных?

4. Срок аренды земельного участка под домами ЖК «Молодёжный» заканчивается 30.11.2012 года. Необходимо ли собственникам помещений принимать какие-либо действия для продления договора аренды? Какие нормативные документы регулируют данный вопрос?

5. На каком основании УК «Комфортный Дом» осуществляет сбор коммунальных платежей с собственников без заключения договоров? Предоставить копию договора между САС и УК с утверждённым планом коммунальных платежей и тарифов. Обоснован ли тариф «Управление и Содержание» жилья, согласованный между УК и САС, если дома ЖК «Молодёжный» находятся на гарантийном сроке 5 лет и капитальный, текущий ремонт не осуществляется.

6. В доме по ул. Тюленина 20/1 на лоджии была залита бетонная стяжка. В домах по ул. Тюленина 20 и 16/1 стяжка отсутствовала. Почему стяжка не предусмотрена? (предоставьте копию документа, подтверждающую отсутствие стяжки на лоджии по проекту)

7. Предоставить копию Акта о вводе дома в эксплуатацию по адресу: ул. Тюленина 16/1.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 11:40Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя AAnya_
ЭТО ваще проблема - получается, что УК получает плату с сотовых операторов, не обладая правом собственности на это!
ЭТО также как размещение рекламы - деньги с которой идут жилоьтцам - если они разрешают установку вышек. Наши жители против такого. многие боятся воздействия волн.
Это тогда включаю в список вопросов к УК
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 11:42Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
ок! вроде пополняется письмо) для УК я уже закончит ьне могу - вопросы все всплывают и высплывают - отношу уже - потом будем продолжать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
22.05.12 11:49Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Markiyash
Про рекламу и вышки.
УК имеет на это право т.к. ЗАКЛЮЧЁН ДОГОВОР на УПРАВЛЕНИЕ домами с этой УК Застройщиком. А вот куда будут направлены эти средства – абсолютно другой вопрос.
Хотите прозрачности направления средств – давайте создавать ТСЖ.

Про волны.
От базовых станций действительно исходит излучение. Волны действуют прямо т.е. куда вышка направлена так волна и идёт. Они безопасны для жильцов на что и получается разрешение в Роспотребнадзоре. Если у кого-то действительно есть опасения, то можно написать жалобу в Роспотребнадзор. Они сделают измерения и дадут ответ, что излучение не представляет угрозы для жителей, если Вы не будете находиться в их близи всё время.
Опасность представляют только базовые станции, которые направлены в окна жилых домов на недалёком расстоянии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 12:06Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
В ответ на: Про рекламу и вышки.
УК имеет на это право т.к. ЗАКЛЮЧЁН ДОГОВОР на УПРАВЛЕНИЕ домами с этой УК Застройщиком. А вот куда будут направлены эти средства – абсолютно другой вопрос.
Хотите прозрачности направления средств – давайте создавать ТСЖ.

Сделала запрос в УК, чтобы предоставили все документы по данному вопросу - так как много недовольных.
по рекламе - сама знаю не имеют права ее устанавливать без согласия жильцов - не законно!
думаю в отношении вышек и прочего - тоже самое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Markiyash
activist
Сообщений: 364
22.05.12 12:10Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Markiyash
Наше письмо в ГЖИ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УККомфортныйДом
activist
Сообщений: 312
22.05.12 12:18Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя AAnya_
Откуда у вас такая информация?
Почему УК не знает, что будет получать плату от сотового оператора?
Оператор получил доступ на кровлю еще во время строительства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УККомфортныйДом
activist
Сообщений: 312
22.05.12 12:28Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Markiyash
Я по выше уже пояснял.
Для справки - с момента ввода дома в эксплуатацию и подписания участниками в долевом строительстве актов приема-передачи помещений, всё, что есть в доме и около него (в границах участка) становится общим имуществом собственников, за которое они несут ответственность. Без согласия собственников вот ну никак ничего делать нельзя.
Между застройщиком и ук заключен договор на управление общим имуществом, дабы сегодня все собственники могли пользоваться жилищно-коммунальными услугами в необходимом объеме.
Да, есть еще замечания, так как, по-сути, стройка еще не окончена (все это видят).
По вопросу прозрачности работы - отчитаюсь за каждую копейку.
Приходите чаще в гости, задавайте вопросы. Думайте перед тем, как писать что-либо на форуме (это касается уже всех).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Новоселы
member
Сообщений: 38
22.05.12 12:28Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Markiyash
а почему вы пишите что стоимость за куб гв. 90,46р. ??? (как поняла это было у ГП - 2) у нас в квитке (ГП - 1) 145р.!!!
ГП-1, Тюленина, 20, 9 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УККомфортныйДом
activist
Сообщений: 312
22.05.12 12:29Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя саныч2
правда?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Новоселы
member
Сообщений: 38
22.05.12 12:30Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Новоселы
относительно письма в ГЖИ.
ГП-1, Тюленина, 20, 9 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Новоселы
member
Сообщений: 38
22.05.12 12:31Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя УККомфортныйДом
УК ваш бухгалтер сам нам квиток передал, право смешно)))))))
ГП-1, Тюленина, 20, 9 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УККомфортныйДом
activist
Сообщений: 312
22.05.12 12:32Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя dmitrii1809
это о чем вообще?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
7Я34
activist
Сообщений: 197
22.05.12 12:33Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Новоселы
В ответ на: а почему вы пишите что стоимость за куб гв. 90,46р. ??? (как поняла это было у ГП - 2) у нас в квитке (ГП - 1) 145р.!!!
Надо было принести ваш квиток....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УККомфортныйДом
activist
Сообщений: 312
22.05.12 12:33Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_
Телефоны круглосуточной аварийной службы:
263-20-72
8-923-186-83-99
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УККомфортныйДом
activist
Сообщений: 312
22.05.12 12:36Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Новоселы
Прошу разобраться в вопросе.
Вы с ГП-1, на него затрачен другой объем тепловой энергии на подогрев горячей воды.
Цифры я не беру из головы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Новоселы
member
Сообщений: 38
22.05.12 12:43Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя УККомфортныйДом
уточнение по сумме было написано от возмущения что переживают по поводу 90р. когда у ГП-1 145р.
о том что было собрание увидели после его проведенияочень очень жаль что не могли присутствовать, со всеми предложениями полностью согласны и поддерживаем. мы за ТСЖ.

УК, коммент "правда" ошибочно отнесла к своему сообщению, думала вы удивились
ГП-1, Тюленина, 20, 9 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Новоселы
member
Сообщений: 38
22.05.12 12:50Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Новоселы
да сколько можно повторять мы хотим и готовы!!!!! платить по четко установленным тарифам по г. Новосибирску. УК, САС, услышьте своих жильцов и не нужно нас грузить своими формулами и лить воду на это многие гаразды.
ГП-1, Тюленина, 20, 9 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: