Д.Ковальчук 190а

Печать RSS Деревом

Logik888
activist
Сообщений: 394
09.03.16 23:02Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя nick99
Ну люди вы даете.
Вам и номер ДДУ
и номер квартиры
и номер этажа
Да еще сколько денег давал.

ник99 дороже брал.
А по той цене что вы назвали боюсь замануха - скорее всего таких цен все же нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nick99
member
Сообщений: 63
09.03.16 23:26Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Logik888
Почему бы и не сказать - все равно же собрался скан ДДУ выкладывать.
Ну нет так нет. Насчет заманухи - не уверен, но точно не знаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Елена1279
member
Сообщений: 41
10.03.16 09:15Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя nick99
Добрый день nick99
3450 т.р. за 4-х комн. получается чуть больше 28 т.р. за кв.м
Это ОЧЕНЬ дешево. Таких цен сейчас на рынке нет даже на эконом.варианты, если я не ошибаюсь.
Когда какое-то время назад Застройщик хотел продать 2 квартиры по низкой цене, чтобы на эти деньги стройку "причесать" и то цена за квадрат было около 40.
Либо очень отчаявшийся подрядчик пытается получить хоть какие-то деньги за свою работу, либо какая-то афера.
В любом случае нужно очень внимательно проверить документы. Квартиру скорее всего будут продавать через переуступку, а существенное условие при котором возможна переуступка: объект уступки должен быть полностью оплачен. Поэтому нужно в первую очередь проверить доки по оплате. Квартира скорее всего оформлена на физика. Идеальный вариант когда деньги перечислены безналичным путем.
В общем обязательно консультация юриста, специализирующего в этой области.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Елена1279
member
Сообщений: 41
10.03.16 09:37Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя nick99
Фото со стройки, 3-ий подъезд, который выходит на Нарымскую
- Вчера, 09.03.16 около 9 утра
- Вчера, 09.03.16 около 15.30
- Сегодня 10.03.16, утром
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Larisiy
junior
Сообщений: 1
10.03.16 16:53Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Елена1279
Здравствуйте. Скажите пожалуйста номер квартиры (строительный) совпадает с номером реальным?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ал__с
member
Сообщений: 78
11.03.16 12:52Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Елена1279
Вроде движение каждый день есть.
Фото на сегодня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Logik888
activist
Сообщений: 394
13.03.16 21:31Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя nick99
В ответ на: Сейчас вижу предложение по такой же квартире за 3,45 млн. - цена привлекательна, но вся обстановка вокруг дома сильно напрягает.
В ответ на: Добрый день nick99
3450 т.р. за 4-х комн. получается чуть больше 28 т.р. за кв.м
Это ОЧЕНЬ дешево. Таких цен сейчас на рынке нет даже на эконом.варианты, если я не ошибаюсь.
Когда какое-то время назад Застройщик хотел продать 2 квартиры по низкой цене, чтобы на эти деньги стройку "причесать" и то цена за квадрат было около 40.
Либо очень отчаявшийся подрядчик пытается получить хоть какие-то деньги за свою работу, либо какая-то афера.
Вот это как раз и есть иллюстрация разрушающего продажи демпинга. Когда потенциальный покупатель, видит в рекламе цены, ниже себестоимости, то такой покупатель рефлективно отдергивает руку от своего кошелька.
Заказчик должен в срочном порядке разобраться с такой ценовой политикой и навести порядок среди своих подрядчиков, горе-продавцов. Надо как то донести до него, что это намного хуже любых негативных постов в этой ветки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Atra
junior
Сообщений: 19
15.03.16 14:25Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Rollerball
По идее, прошло уже 2 встречи с застройщиком (24.02 и 2.03). Есть хоть какие-нибудь новости по этому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Елена1279
member
Сообщений: 41
15.03.16 16:49Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Atra
Результаты встречи 02.03, со слов Хомякова:
Кирпичная кладка по контуру будет доложена до 16.03., перегородки до конца марта, а также до конца марта застекление 3 подъезда
Выводит бригаду штукатуров на "внутрянку"
По фасаду ждут плюсовой температуры (вроде бы по технологии так и должно быть)

Сегодня муж был на стройке, прораб сказал что контур должны доложить дня через 3.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДашаРусская
activist
Сообщений: 283
17.03.16 17:14Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ДашаРусская
Судя по сайту арбитража, в апелляции Интерпотоку отказали и запрет суда на продажу квартир в 1 -й очереди, до полного завершения строительства и сдачи, вступил в законную силу. Как комментирует г-н Зонов эту информацию? Просто получается, что мы на Красина, тоже зависим всецело, от текущего положения дел, вашего застройщика. Так как Интерпоток, по договору, является исполнителем всех работ на нашем доме на Красина. А так как за всей этой строительной пылью скрывается Хомяков, то нам с вами в одном направлении идти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Atra
junior
Сообщений: 19
17.03.16 17:18Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ДашаРусская
То есть застройщик не может достроить дом на Красина, потому что денег нет, а денег нет, потому что суд запретил квартиры на Д. Ковальчук продавать, так? Замкнутый круг получается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДашаРусская
activist
Сообщений: 283
17.03.16 22:13Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Atra
Да, это так, получается...
Было бы очень смешно, если бы не было так грустно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Елена1279
member
Сообщений: 41
19.03.16 17:05Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ДашаРусская
Застройщику запретили заключать договоры ДДУ с физическими лицами во второй очереди а не в первой. До момента сдачи первой очереди в эксплуатацию.
В первой очереди еще есть квартиры на продажу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДашаРусская
activist
Сообщений: 283
19.03.16 19:12Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Елена1279
Да, точно, внимательно прочла решение суда. да только, разве от этого легче? Получается, со слов Зонова, есть около 10 квартир на продажу. При самом крутом раскладе это 40-50 млн. А на достройку надо намного больше. У нас при готовности дома 96-98%, нужно порядка 30 млн. Елена вам л.с.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Atra
junior
Сообщений: 19
21.03.16 11:11Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ДашаРусская
Но ведь и эти 10 квартир еще продать надо! Наверно, трудно найти покупателей на квартиры, пусть и дешевые, в доме с такой репутацией...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДашаРусская
activist
Сообщений: 283
21.03.16 13:13Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Atra
Это и есть замкнутый круг, квартиры не продаются-потому и дома не строятся. как нам сказал господин Хомяков- "купили бы все по парковке, давно бы дом сдали".
Не вопрос, мы бы купили, да только парковка это третий год как яма присыпанная снегом, как то очково, мы квартиры уже купили...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДашаРусская
activist
Сообщений: 283
27.03.16 16:47Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ДашаРусская
Комитет по проблемным домам при Мэрии, выкатили Зонову ультиматум, что до 2 го апреля, если они не предоставят и документально не докажут наличие инвестора, на достройку Красина и Дуси Ковальчук, будет инициировано банкротство Сэфа и Интерпотока. Сама Мэрия в наличие инвестора не верит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Logik888
activist
Сообщений: 394
27.03.16 19:04Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ДашаРусская
Даша, откуда эта информация? Вы из мэрии? Или какое то отношение имеете?
Если не сложно сообщите плиз подробности или какую ссылку дайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Atra
junior
Сообщений: 19
28.03.16 09:39Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ДашаРусская
Ну а даже если признают банкротами эти две организации, что дальше будет с этими проблемными домами?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
28.03.16 09:52Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Atra
как вариант создадите ТСЖ, посчитаете сколько нужно сброситься на достройку домов и т.д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДашаРусская
activist
Сообщений: 283
29.03.16 15:02Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Logik888
Я дольщик с Красина 54/1. Не из Мэрии, но наша инициативная группа на связи с Мэрией. Наши представители были на последнем совещании с Мэрией, по проблемным домам. Эта информация от Чудакова И.В.начальника отдела по сопровождению объектов жилищного строительства управления строительства и инженерного обеспечения мэрии города Новосибирска.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДашаРусская
activist
Сообщений: 283
31.03.16 14:56Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ДашаРусская
Насчет ЖСК, обольщаться тоже не стоит особо. Ярчайший пример: Учительская 9, еще один долгострой "Суметподсолнухасэфа". Там создали ЖСК, собрали по 6 тыс с квадрата, доделали коробку, крыши нет. Сейчас достройщик уходит с 1 апреля, так как денег нет. На последнем собрании подбили смету на достройку-142 000 000 рубликов. А квартир 141
Получается еще по миллиону с хвостиком с квартиры надо+ежемесячное содержание ЖСК. Те у кого нет возможности внести деньги, просто прощаются с квартирой или ее частью.
За более чем 10 лет Мэрия не помогла ни одним рублем. А субсидию от государства, как обманутый дольщик получил ОДИН человек , там условий дофига надо соблюсти: переуступка-не дадут, доход на душу более 8 тыс-не дадут и т.д. и т.п.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rollerball
junior
Сообщений: 15
31.03.16 16:42Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ДашаРусская
Дарья, добрый день.

Меня зовут Марк, я админ группы Вотсапп и член инициативной группы собственников Д.Ковальчук 242.
Убедительная просьба ограничить вашу активность на форуме НГС в нашей группе. Это коллегиальное решение всех участников группы.

Ситуацию мы контролируем и располагаем информацией по ситуации с подрядчиками, мэрией, инвесторами и прочими структурами из различных источников.
Ситуация налаживается, несмотря на то что Вы всячески пытаетесь сгущать краски. Поверьте, наши победят и всё будет хорошо!

Благодарю за проявленный интерес и Ваше участие в обсуждении, но Ваши текущие высказывания окончательно хоронят перспективу продаж квартир в нашем доме.
Кроме того, конструктивных предложений, которые бы мы для себя могли вынести из Ваших публикаций нами не было замечено.
Надеюсь на понимание с Вашей стороны.

Удачи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
01.04.16 08:37Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Rollerball
Лучше сейчас похоронить перспективу для продажи,чем через месяц количество обманутых дольщиков увеличится!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rollerball
junior
Сообщений: 15
01.04.16 12:30Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя San44a
Расцениваем ваше провокационное высказывание как "информационный вброс" конкурентов или происки "нечистоплотного юриста".
Да, такие здесь тоже есть))

Поверьте, у нас всё хорошо, несмотря на то, что вас это очень сильно огорчает)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: