Погода: 7 °C

04.05	2...13
05.05	11...16

Пробки: 4 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Д.Ковальчук 190а

Печать RSS Деревом

skilet2t
junior
Сообщений: 12
28.08.13 18:30Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя PavelNovosib
Тем более это их первая стройка, ничего до этого они не строили!

Как то вы плохо усведомлены....=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNovosib
activist
Сообщений: 334
28.08.13 19:17Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя skilet2t
4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

Не осуществлялось. Застройщик осуществляет строительство многоэтажного жилого дома и трансформаторной подстанции в Заельцовском районе г. Новосибирска в рамках осуществления 1-го проекта. Иные проекты, предшествующие опубликованию проектной декларации, отсутствуют.

ЛИЧНО Я ДЕЛАЮ ВЫВОДЫ ИЗ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ, ВЫДЕРЖКУ ИЗ КОТОРОЙ ПРИВЕЛ ВЫШЕ! НА ЧЕМ ОСНОВЫВАЕТЕСЬ ВЫ Я НЕ ЗНАЮ!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skilet2t
junior
Сообщений: 12
29.08.13 09:23Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя PavelNovosib
1) Красина 43 ( офис у них там по сей день)
2)Красина 56
3)Красина 54\1
4)Дуси ковальчук 190а стр
Вот как минимум 4 аргумента...и не знаю где вы там смотрели=) но люди которые там живут большую часть квартир покупали у них...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNovosib
activist
Сообщений: 334
29.08.13 09:33Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя skilet2t
Вы я так понимаю проектную декларацию в глаза не видели! Вот вам ссылочка - почитайте!
http://www.egida-nsk.com/projdoc.html

И то что вы работаете в Эгиде или Жилстрое так же понятно из ваших высказываний:
"По поводу квартир, хотелось бы внести лепту, квартиры лучше покупать у застройщика Эгида и ген.подрядчика ЖилСтрой, все остальные перекупы..."

Так что ваше мнение необъективно! Удачных продаж))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.08.13 10:19Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя skilet2t
4 аргумента состоят из:
-50% долгострои;
-25% небольшое офисное здание;
-25% жилой дом
=)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigLucky
junior
Сообщений: 1
29.08.13 11:27Ответ на сообщение Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
Cейчас встает вопрос - вкладываться в эту стройку или нет?
Что в срок скорее всего не уложатся - понятно, но вот не обанкротится ли застройщик?
Есть тут на форуме уже купившие квартиры? Каковы ощущения?

Кстати, кто знает, какая часть строительства наиболее затратна? Возведение этажей или всеже последующие работы?
Просто этажи вроде постепенно строят, значит ли это, что все в порядке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
29.08.13 11:49Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя BigLucky
а вы вообще в курсе, сколько лет идет стройка?

внутри работы больше.
хотя в целом темпы сейчас у них не плохи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
29.08.13 11:49Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя BigLucky
а вы вообще в курсе, сколько лет идет стройка?

внутри работы больше.
хотя в целом темпы сейчас у них не плохи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.08.13 12:22Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Delfin
Ну если с 2009 года считать начало, то 4.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
29.08.13 12:44Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
Не знаю, когда начали, но весной выкидывала журнал с рекламой-продажей квартир этого дома-сдать должны были в конце 2009 года. Журнал, который выкидывала, был не то 2007, не то 2008 года, Как так получилось, что сейчас начало строительства датируется 2009 годом-ума не приложу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.08.13 12:51Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя masha677
Если с 2007 тогда 6 лет, только подать рекламу начать могли до начала строительства.
Тут первая фотка от 4кв 2009, строить может и раньше начали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
29.08.13 12:58Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
Ну не за два же года до начала строительства начинали продавать квартиры и давать рекламу о продаже? Как-то у меня не стыкуется... Если бы мне эта информация не попалась на глаза, я бы тоже свято верила застройщику и декларации на сайте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skilet2t
junior
Сообщений: 12
29.08.13 13:05Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя PavelNovosib
Я нейтральная сторона, бываю на площадках...если вы всему верите, то ответьте кто строил тогда эти дома кто застройщик был?=)
По другим высказываниям...Темпы растут...по квартирам...если прозвоните тем или другим то узнаете что маленких 1шек в продаже уже нету...
masha677 да декларацией можно вытереться=)
Сколько людей столько мнений, каждый решает сам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.08.13 13:09Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя masha677
В проектной декларации указано начало строительства и дата выдачи разрешения. Вот она.

В ответ на: ·начало 1 этапа строительства (1-3 блок-секции, трансформаторной подстанции) – 29.05.2009г.,
В ответ на: - Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома и трансформаторной подстанции – первого этапа строительства (блок-секции 1,2,3 и трансформаторной подстанции), расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Заельцовский район, ул. Дуси Ковальчук № 54303000-88 от 29 мая 2009г выдано Мэрией г. Новосибирска.
Даже если они на самом деле начали строить в 2007г, то что это меняет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
29.08.13 13:21Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
Ну да, в принципе, могли начинать продавать квартиры и без разрешения на строительство. Планировки хорошие, география нравится, но такой долгострой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
29.08.13 13:52Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
а если с 2012 считать, то год.

посчитайте с котлована хотя бы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.08.13 14:18Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Delfin
А если от вчерашнего дня считать то всего день как строят)))
На фотографии от 4кв. 2009 года уже есть котлован и какие то металлоконструкции торчат, котлован значит ещё раньше был.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNovosib
activist
Сообщений: 334
29.08.13 15:25Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя skilet2t
В ответ на: Я нейтральная сторона, бываю на площадках...
masha677 да декларацией можно вытереться=)
Если вы нейтральная сторона, чтож вы тогда так пиарите стройку?)) Вытереться декларацией?)) Сильно сказано)) Документы это сила, а вот пустословие это дело сугубо личное))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skilet2t
junior
Сообщений: 12
29.08.13 18:04Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя PavelNovosib
на вопрос так то не ответил=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stunner
забанен
junior
Сообщений: 19
16.01.14 11:43Ответ на сообщение Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
У кого какие новости и свежая информация есть по данной стройке?
По городу плакаты висят с рекламой, в 2гисе баннер..цены манят..
Wish You Were Here
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
17.01.14 00:31Ответ на сообщение Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
то же интересно.
а цены манят, так это ...
у подрядчиков еще ниже...
к чему бы все это?
$:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
06.02.14 23:09Ответ на сообщение Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
новости какие есть по объекту?
движение вялое вроде идет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tobik
junior
Сообщений: 11
13.02.14 22:30Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Delfin
Вроде активизировались..краны работают...5 этаж начали кирпичом закладывать, по монолиту на 11 этаже..как я понимаю свободных квартир крайне мало осталось..люди начали раскупать..поговорил в мэрии по данной стройке, говорят жалоб ни от кого не поступает почему-то, хотя и долгострой.... по докам нареканий нет....но конкретику никто не дает..короче лотерея...люди поделитесь у кого еще какая инфа есть!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
13.02.14 23:51Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Tobik
раз квартир нет, то и вливаний врядли будет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
14.02.14 09:42Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Delfin
И квартир в продаже нет и жалоб нет - если бы действительно не было квартир, то значит их купили и следовательно покупатели завалили бы жалобами всех на свете при таких темпах, а раз жалоб нет то видимо и покупателей минимум.
А строители действительно видно на стройке, значит скоро могут начать рекламу и продажи.
Цыплят по осени считают - идеально фраза подходит про эту стройку. Посмотрим что они успеют за теплые сезоны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Den1908
junior
Сообщений: 14
14.02.14 16:22Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
Немного фото с полей(10.02.14).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tobik
junior
Сообщений: 11
14.02.14 18:23Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
Продажи уже идут.
http://newhomes.ngs.ru/view/9716368
3-ки по 84 м2 распроданы у агенств...или у перекупов по высокой цене. Есть ощущение что часть квартир сейчас скинут для денег на строительство..часть на последних этапах..по более высокой цене...есть информация что застройщик сейчас оформляет землю под 2ю очередь...достоверность инфы опять же не 100%))...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Den1908
junior
Сообщений: 14
17.02.14 10:23Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Tobik
Про землю незнаю, а вот проектная и "разрешение" на строительство второй очереди уже есть:
http://egida-nsk.com/projdoc.html
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
17.02.14 23:43Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Den1908
а с первой что?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tobik
junior
Сообщений: 11
18.02.14 07:19Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Den1908
У кого-нибудь есть четкое понимание по структуре застройщиков-->генподрядчиков>-->подрядчиков и т.д.
противоречивая информация по данной теме.
Как я понимаю, застройщик- ООО"Интерпоток", генподрядчиком ранее был - ООО «СК АТОН», потом он сдулся. Далее в изменениях декларации стоит, что ООО СМУ «Жилстрой» (генеральный подрядчик). Далее в изменениях ген.подрядчик ООО "ИСК "Жилстрой". Также смущает что договор аренды земельного участка до 13.12.2013 года, т.е. истек.

Продаваны в агентствах недвижимости еще ведут речь о застройщике компания восток..с какого они вообще здесь не понятно.

По второй очереди генподрядчик уже ЗАО "ГиПС" и по счастливому стечению обстоятельств также как и интерпоток находится на Красина, 43.

Есть у кого-нибудь более точная информация по застройщику 1й очереди на сегодняшний день???
Исправлено пользователем Tobik (18.02.14 07:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ал__с
member
Сообщений: 78
21.02.14 08:13Ответ на сообщение Д.Ковальчук 190а пользователя Tobik
Строят активно, похоже в 2 смены. Вчера в 23-00 еще работали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ал__с
member
Сообщений: 78
21.02.14 08:16Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ал__с
Аренда действительно закончилась в декабре, сейчас на продлении, но обещают что проблемм с продлением не будет, при покупке что бы зарегестрировать в юстиции дду оформляется декабрем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tobik
junior
Сообщений: 11
21.02.14 10:38Ответ на сообщение Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy
короче всё....решились... покупаем...3-ку..!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
22.02.14 00:09Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ал__с

и когда сдадут по вашему?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
22.02.14 00:11Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ал__с
а кто нибудь подписывал допы о переносе сдачи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
22.02.14 00:21Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Tobik
по 45 ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tobik
junior
Сообщений: 11
22.02.14 03:13Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Delfin
нам зуб дают... сердце и почку, что в 4 квартале 2014.... если не сдадут -
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
22.02.14 07:57Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Tobik
В конце этого года у Вас будет зуб, сердце и почка, что в общем то не плохо учитывая их стоимость на рынке. А судя по объему оставшихся работ на объекте квартира будет не раньше лета 2015.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
22.02.14 17:17Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя BigMuzzy

такими темпами. что нибудь одно уже точно могут отдавать.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ал__с
member
Сообщений: 78
23.02.14 04:22Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Delfin
Время 04.17 утра в воскресение, работа идет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ал__с
member
Сообщений: 78
23.02.14 04:28Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя ал__с
Если бы хотели затянуть в 2 смены не работали. Живу в нарымском квартале, ложусь спать - работает бригада, встаю на работу - снова работают. Очень хочется верить что успеют сдать в оговоренные сроки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tobik
junior
Сообщений: 11
25.02.14 23:56Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Delfin
не-а, по 42
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
25.02.14 23:58Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Tobik
хорошая цена.
дом вроде строится.
а квартиры у подрядчиков все дешевле выстреливают...

странно все это...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Den1908
junior
Сообщений: 14
03.03.14 15:08Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Delfin
Вести с полей на 01.03.14
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
naughtygirl
member
Сообщений: 43
03.03.14 15:28Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Den1908
Меедленно ползет. Однозначно не сдадут до конца года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
04.03.14 00:18Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя naughtygirl
стройка шевелится. это факт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tobik
junior
Сообщений: 11
04.03.14 20:45Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя naughtygirl
все-таки мы отказались от этой стройки.. в пользу Европейского берега...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
05.03.14 00:39Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Tobik
при таком раскладе уж лучше на Плановой...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
child_in_time
experienced
Сообщений: 896
05.03.14 10:17Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Tobik
И правильно сделали) какой смысл ждать жильё 4-5 лет? Риелторы могут сколько угодно продвигать этот долгострой, но по факту темпы удручающие.
Эксперт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tobik
junior
Сообщений: 11
05.03.14 10:44Ответ на сообщение Re: Д.Ковальчук 190а пользователя Delfin
ну .. так скажем ..нам виднее, где нам лучше)) меня устраивает застройщик ..Сибакадемстрой: надежность + качество.. Плановая привлекательна расположением, но не ценой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта