я видел полностью дома кирпичные и 13 этажей, почему и спросил.
по элитности поддержу предыдущего собеседника !!))
лично для меня элитный дом это 2-3 квартиры на площадке и площадь квартиры должна быть 1к такая как в Эдеме метров 50 свободной планировки без всяких стен.
ну ушь. у нас 11 и даже дые квартиры 12 этажей.
Мне больща понравилось в этом доме, что на верхних этажах потолки будут выше. я бы хотел себе 3-х метровые, как у родителей. Что-то 2.7 как-то мне мало.
В ответ на: Мне больща понравилось в этом доме, что на верхних этажах потолки будут выше. я бы хотел себе 3-х метровые, как у родителей. Что-то 2.7 как-то мне мало.
я сильно подозреваю что верхние этажи уже в брони...
The answer to life the universe and everything is 42.
В ответ на: элитный с кучей однокомнатных квартир?
в которых будут жить студенты, холостяки, командировочные и отравлять жизнь семейным соседям?
я вас умоляю...
Где там вы КУЧУ нашли?
Ну не супер элитный, так и цена за квадрат не 100 т.р., а 62 т.р. По две 1-к квартиры на этаже это я считаю нормально. Вот дурдом это дома КМСС, где с десяток 1-комнатных квартир на этаже.
В ответ на: Купить квартиру там ещё никто не мог:) официально продажи ещё не началисьСдача дома конец года.
И как это мне месяц назад удалось, не могу понять.При этом там уже верхний этажи все красные были, т.е. раскуплены. Приходите в офис, платите и покупаете.
В ответ на: И как это мне месяц назад удалось, не могу понять.При этом там уже верхний этажи все красные были, т.е. раскуплены. Приходите в офис, платите и покупаете.
Вы, если не ошибаюсь, пока договор займа оформили, юстиции нету
The answer to life the universe and everything is 42.
Информацию по объекту можно посмотреть в декларации.
Строить этот объект должны достаточно быстро, 18 этажный дом, в монолите, данный подрядчик построит возможно даже в сроки, в доме всего 92 квартиры, общая жилая площадь в районе 8000 м2, дом не большой, садить будут на участке 0,6 га.
Общался с подрядчиков, работы уже ведутся, по спросу - люди в очередь стоят за квартирами, по 60 покупают стабильно.
Как только выйдут первые ДДУ - цена возможно поднимется до 65, и по мере роста объекта будет расти, сданный дом будет стоить в районе 90 за квадрат.
Подрядчиков по данному объекту можете не искать, квартиры централизовано у застройщика, подрядчикам квартиры не будут передаваться.
Финансово , насколько мне известно, стройка обеспечена полностью.
Ага, тока там дом без двора и парковки, и плюс там рынок сломали "погорельцы" начав сбрасывать свои квартиры, резко подорожавшие и с увеличившейся площадью.
The answer to life the universe and everything is 42.
совершенно точно, что рано или поздно это место станет ухоженным и еще более центровым, а следовательно рассматривать дом как инвестиции вполне оправдано.
но ценник меня тоже смутил за дом, где даже ноль не залит
В ответ на: ...но ценник меня тоже смутил за дом, где даже ноль не залит
Ну ноль допустим залит ))) На Шамшиных 24/2 дом за 9 месяцев возвели, впрочем темпы по Выборной, 2 и Лескова тоже отличные.
А вас не смущает, что буквально в 100 метрах на Каменской 53/1 (если номер не путаю) квартиры по 70 т.р. за кв.м. продаются, причём там темпы крайне вялые.
Помоему с ценой перегнули. Вот 45-50р за м2. былобы в самый раз. Сам очень ждал эту стройку, но увидев цену настрой мой резко поменялся. Такчто, пока на паузе. Смотрим, думаем, как говорится!
Например Шамшиных 16 (сдан) место объектино лучше и тише и подехать удобнее,тоже с подземкой в ауру пешком минута хода и вокруг дома все свежей постройки. А на выборной 50 уже к сдаче ближе но ни как не на стадии котлована.
В ответ на: Например Шамшиных 16 (сдан) место объектино лучше и тише и подехать удобнее,тоже с подземкой в ауру пешком минута хода и вокруг дома все свежей постройки. А на выборной 50 уже к сдаче ближе но ни как не на стадии котлована.
А в чём тишина, если в самой ближайшей перспективе в районе частных домов по Шамшиных 14, 14а, то есть под окнами 16 дома будут продлевать Горького с выходом на развязку над Каменской магистралью. Насчёт тишины я бы поспорил.
На Романова таких перспектив нет, да и по машинам там не такая уж нагрузка и Шамшиных в том месте не 6-ти полосная магистраль.
В ответ на: А на выборной 50 уже к сдаче ближе но ни как не на стадии котлована.
Да ладно?:) 50 это когда уже этаж 5-6 ой кладется. Инвесстрой строит за год, на романова не котлован, там уже вертикалы льют, то есть вся подземная часть залита, сейчас попрет монолит и кладка, а это 3-4 этажа в месяц.
The answer to life the universe and everything is 42.
строит Стройконтакт, который раньше зарекомендовал себя стройками на Первомайке (Маяковского). Дома сдавались вроде даже в срок и с очень неплохим качеством работ. Вобщем, положительным выглядел застройщиком))
зайдя на эту стройку (это непроверенная инфа) без разрешения на строительство, начали работы (ну это сами понимаете не очень-то проблема). когда встал вопрос о получении-таки разрешения, уперлось в какого-то чиновника (не буду строить предположений о причине) и, на сколько я понимаю, возникла благодаря нему опасность неполучения разрешения вообще (а это уже суровый косяк).
а еще если я правильно помню был проект свечки Романова, 60 стр. Застройщик, если не ошибаюсь, КМСС. Место предполагалось где-то совсем рядышком с этим домом. Кто-нить в курсе этого проекта? И жив ли вообще пациент?))
В ответ на: а еще если я правильно помню был проект свечки Романова, 60 стр. Застройщик, если не ошибаюсь, КМСС. Место предполагалось где-то совсем рядышком с этим домом. Кто-нить в курсе этого проекта? И жив ли вообще пациент?))
Ну частные дома 47а, 49 по Шамшиных - сносят. Видимо это и есть Шамшиных, 60
В ответ на: а еще если я правильно помню был проект свечки Романова, 60 стр. Застройщик, если не ошибаюсь, КМСС. Место предполагалось где-то совсем рядышком с этим домом. Кто-нить в курсе этого проекта? И жив ли вообще пациент?))
спасибо, почитал, расстроился из-за того что такой некрасивый проект буду осуществлять в самом центре(( такое ощущение что застройщики ненавидят наш город((
Ну что, строительство дома завершается, осталось вставить окна на 15 этаже.
Заходил, смотрел, что и как сделали. С 3 по 10 этаж вроде как уже отделку в квартирах доделывают. Активно благоустраивают территорию.
Из плюсов, замеченных мною: 1. Хорошее качество отделки. 2. Мультисплитсистема в каждой квартире (жильцам только надо купить внутренние блоки - внешний ставит контора). 3. Два финских грузовых лифта KONE (кнопки и дисплей местонахождения лифта на каждом этаже). 4. Хорошие железные переходные двери (между отдельной лестницей и холлом этажей - просто в "Сибири" какие-то полукартонные делают).
Ещё что вспомню - напишу
p.s. Интересно за даже больший ценник КМСС что-то подобное предложит на Романова, 60?!
Вряд ли, китайские лифты Бриллианс, никакой мультиплитсистемы и пр. Будет просто тупо простой дом, с конским ценником, но гарантированно построенный в срок.
Ну вообще в каждой квартире отдельный мультисплит и все входит у стоимость квартиры. Напомнить ценник на Романова 55 и 60?! На 60 даже больше цена при общей экономии на всем.
Ну какие-то единицы квартир остались - типо трёшка (103 кв.м.) на третьем этаже. Лучше позвоните в отдел продаж ИнвестСтроя, а то может и этих квартир нет.
В ответ на: Лучше тупо дом, чем дом с общаковским тупо нерабочим сплитом, за который уплачено как за сбитый боинг.
А что не так с общей сплитсистемой? Заграницей пользовался такой штукой, оч понравилось, ничего под окном не гудит, спать не мешает
Ну поживете -увидите... Что такое общее оборудование дома? Вышло из строя - все сосут лапу.
Лично я никакого преимущества от этого понта не вижу. Только потенциальные проблемы и увеличенные возможности дойки жителей УК.
Но, как грится, некоторым понты дороже денег.
Что касается КМС. Давайте дождемся сдачи и сравним, ага? А то дду нема, а уж сроки сдачи какие сомнительные, 3 месяца до конца года.
В ответ на: Кроме самого ценника надо помнить когда начали продавать одни дом и второй и вспомнить о росте цен
а дом шикарен не спорю
Во, это очень правильно, закупится материалами и проплатить услуги и сделать тоже самое через месяц, например, есть две большие разницы, как говорят в Одессе.
так что сравнения ценника не очень корректны.
В ответ на:svv , на Романова, 55 НЕТ ОБЩЕГО оборудования (сплитсистемы) - есть индивидуальное - в каждой квартире. О каком понте вы говорите?
Стоп. А что тогда устанавливает застройщик и что рекламируется им же?
Или вся система кондиционирования устанавливается застройщиком в каждой квартире индивидуально?
В ответ на: Вопрос: А сравнение, сроки сдачи, дду - это вы по какому дому?
Я о Романова 55, в части сравнения с КМС на Романова 60. Раз уж Вы их сравниваете в этой теме.
Состав общего имущества:
ИТП, лифтовые холлы, вахта, машинные помещения лифтов, коридоры, ствол мусоропровода, мусорокамеры, помещения мусоропроводов, технические помещения, насосная, межэтажные и межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовое оборудование, кабины лифтов, тамбуры, тамбур-шлюзы, КУИ, технический этаж, фундаменты, полы, стены и перегородки внутри подъездов, стены и перегородки внутри помещений общего пользования, межквартирные перегородки и перегородки отделяющие от вспомогательных помещений, межэтажные перекрытия, перекрытия технического этажа, перекрытия подвального этажа, электрощитовая, кровля, ограждающие и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование находящееся в доме, венткамеры, венткамеры дымоудаления, трубопроводы системы горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, трубопроводы системы отопления и теплоснабжения, пандусы, ПРЭМы, тепловычислители, земельный участок на котором расположен объект строительства, с элементами озеленения и благоустройства.
Про систему кондиционирования ненашел
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
В ответ на: Стоп. А что тогда устанавливает застройщик и что рекламируется им же?
Или вся система кондиционирования устанавливается застройщиком в каждой квартире индивидуально?
В ответ на: Да как бы, когда приобреталась квартира, вообще речи не было про кондиционирование. А потом всплыла их реклама. Разговаривал с прорабом, смотрел квартиру. На балконах монтируется мультисплитсистема, к ней тянутся кабели. Дальше я как понимаю проблемы владельца квартиры по внутренней разводке от блока и покупке внутренних блоков.
Я о Романова 55, в части сравнения с КМС на Романова 60. Раз уж Вы их сравниваете в этой теме.
Так а в чём проблема с ДДУ по Романова, 55. Они во всю оформляются. У меня оформлен. Сдача дома - декабрь 2012. Будут запускать на ремонт в марте 2013.
В ответ на: Кто нибудь знает как на самом деле будет система кондиционирования сделана?
Как уже в посте выше написал - на балконах будут застройщиком монтироваться блоки. К ним сейчас протягивают высоковольтные кабели. Всё остальное (разводка по квартире) будет делать её владелец.
В ответ на: Как уже в посте выше написал - на балконах будут застройщиком монтироваться блоки. К ним сейчас протягивают высоковольтные кабели. Всё остальное (разводка по квартире) будет делать её владелец.
Т.е. на каждый этаж по одному блоку?!
А на каком балконе это чудо будет смонтировано, на личном или есть отдельно специальный балкон для этих блоков?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
В ответ на: Т.е. на каждый этаж по одному блоку?!
А на каком балконе это чудо будет смонтировано, на личном или есть отдельно специальный балкон для этих блоков?
Блок на квартиру. Расположение - балкон квартиры.
p.s. Кстати в каждой комнате, рядом с окном сделаны технологические отверстия на улицу и там будут устанавливаться приточные клапаны.
В ответ на: Кто нибудь знает как на самом деле будет система кондиционирования сделана?
Как уже в посте выше написал - на балконах будут застройщиком монтироваться блоки. К ним сейчас протягивают высоковольтные кабели. Всё остальное (разводка по квартире) будет делать её владелец.
Так это совсем другой коленкор. Застройщик просто монтирует выносные блоки - часть сплит системы. Выполняет кусок работы за дольщика.
А криков то... общая мультисплитсистема...я и нарисовал сложнейшую систему в голове...
Темболее нафиг нужно.
Гарантию то дают? А тож гарантию продаваны не дают, если сами не устанавливают весь комплект сплита.
В ответ на: Так а в чём проблема с ДДУ по Романова, 55. Они во всю оформляются. У меня оформлен. Сдача дома - декабрь 2012. Будут запускать на ремонт в марте 2013.
http://fan-coil.com.ru/ В Московии вполне рабочая тема и экономичная. Но учитывать разницу в доходах и то шта за большое бабло там оборудование устанавливают и контролируют иностранцы.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
В сейфе остался ДДУ. Но на вскидку конец августа-начало сентября.
По кондиционированию, как я понимаю, что вам любые параметры безразличны т.к. вы все равно все обосрете. Извините за мой русский ))) Так чего тогда КМСС не сделает эту работу за жильцов?
Подобная система стояла у нас в офисе.
Очень удобная, не дует, как обычный кондиционер, тихая (даже не помню, на грани бесшумности было).
Правда, охлаждалась она водой.
Вопрос к вам уважаемый! Но только прежде чем отвечать от него, на секунду забудьте, что вы приобрели квартиру у КМСС, иначе ваш ход размышлений, скажем так, исказится.
Если не трудно, назовите преимущества дома КМСС перед домом ИС.
А то получается так, есть система кондиционирования - плохо, нет - тоже плохо; нет ДДУ - плохо, есть ДДУ - вранье, ДДУ нет, все еще хуже.
1) 2012 год
2) КМСС своей убогостью заслуживает критики горожан.
3) Допустим не 3000, а 3000+ цена мультисистемного внешнего блока. Именно мультиситемного, на несколько внутренних блоков.
Кстати "битву" домов начал вовсе не svv...
И если уж продолжать сравнивать дома, то из разной ценовой категории.
На момент старта продаж 2к. 70-75кв.м. на Романова 55 стоила примерно 4700, в Олимпе похожая по кв.м. 3800, у других застройщиков еще дешевле, отсюда можно сделать вывод - хоть вы и купили квартиру в качественном доме, то по очень приличной на тот момент цене!
Сегодня квартиры на Романова 55 стоят по 80-100 т.р. за 1 кв.м. - так этот дом и нужно сравнивать с близкими по цене предложениями, а не с КМС Романова 60 по 60 т.р., с таким же успехом можно жители Эдема могли на форум Антара зайти... Это я к тому что начало прений было со стороны дольщика Романова 55...
Не низкая цена КМС соседям с Романова 55 только на руку - на при такой цене на Романова 60 не поселят расселенцев с окраин и детдомовцев.
Так вроде думаю, что тут люди все взрослые и сами разберутся. Арбитры в Вашем лице нам вряд ли понадобятся. Без обид.
По дому на Романова, 55 я высказался, что посетил его и высказал мои впечатления. Они я думаю будут полезны дольщикам. А по поводу ценника, так на Романова, 60 были давно продажи открыты, и ценник у этих двух домов был одинаков. Кроме того, кто вызовется и уточнит ценник в отделе продаж ИС на оставшиеся квартиры, а не НГС в разделе недвижимость у "перекупов".
В ответ на: А зачем? Кому нужно - поставят. Цена вопроса 3 рубля.
А чтобы народ потом дом не изуродовал блоками навешанными как попало.
Уточните, как можно навесить блоки как попало на торцы балконов/лоджий?
Напоминаю, что на фасады вешать никто не даст.
В ответ на: А то получается так, есть система кондиционирования - плохо, нет - тоже плохо; нет ДДУ - плохо, есть ДДУ - вранье, ДДУ нет, все еще хуже.
Вы таки передергиваете.
По поводу срока я засомневался, построить и сдать подобный дом за год....не знаю. Лично у меня сомнения на сей счет.
Посмотрел декларацию на сайте застройщика на Романова 55:
В ответ на: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта
I квартал 2014 г.
Давайте, так. Вот сдадут застройщики эти дома, а там и сравним. А то написать и наобещать можно многое, а что будет по факту - неизвестно.
В ответ на: Уточните, как можно навесить блоки как попало на торцы балконов/лоджий?
Напоминаю, что на фасады вешать никто не даст.
Во всём городе уродуют, а тут не дадут? Да ладно ) Я думаю, надеются и здесь умники, которые зашарашат на фасаде кондёры.
В ответ на: Вы таки передергиваете.
По поводу срока я засомневался, построить и сдать подобный дом за год....не знаю. Лично у меня сомнения на сей счет. I квартал 2014 г.
Вы вообще в курсе относительно объектов ИС и их скорости строительства. А то, что дом готов и все окна вставлены, внутри смонтированы лифты, проводка, положена плитка на этажах, смонтировано отопление, канализация, вода, больше половины квартир отделано - это всё сомнения?!
В ответ на: Вы вообще в курсе относительно объектов ИС и их скорости строительства. А то, что дом готов и все окна вставлены, внутри смонтированы лифты, проводка, положена плитка на этажах, смонтировано отопление, канализация, вода, больше половины квартир отделано - это всё сомнения?!
В ответ на: Поднимался уже? Какие лифты установлены OTIS, KONE, LG ?
Насчёт поднимался ли сосед не знаю, но неделю назад тестировали лифты. Кстати судя по информационным табло на каждом этаже лифты будут марки KLEEMANN. Когда были на доме слышал, как приятный женский электронный голос объявлял этаж остановки.
Ну не убогие же Щербинские и Могилёвские лифты, и уж тем более китайские. В доме Сибири стоят Щербинские - вообще мрак - дёргаются, скрипят, гудят, ломаются. А прошло всего семь лет с начала их эксплуатации.
какой домик у нас уже красивый стал. жаль что мало обсуждений. одни мужики. чисто техническое обсуждают лифты и т.д. куда женщины подевались? не хватает женских : Какая прелесть, мне все нравится
Почему только чисто техническое?!Я фотки визуализации холла и этажей выложил, но никто их не обсуждает. На этажах пол выложили вишнёвым глянцевым керамогранитом, стены в лифтовых холлах выложили жёлтым декоративным кирпичом, видимо скоро на этажах будут подвесной потолок монтировать, т.к. коммуникации (проводка, пожсигнализ и "трубопроводы" для кондёров) смонтировали. Согласно проекту делают холл первого этажа, всё будет в блестящем керамограните. Короче явно не эконом делают, глаз радуется глядя на такое.
Кстати, не в курсе, у Инвестстроя есть какое-то "типовое" решение по удалению конденсата с внутренних частей кондеров? ну там, например, 20тыс - работа с установкой.
А то стены внутренние не хочется штробить, а не зашивать - порнография =/
Хотел бы отметить, что холл первого этажа отделали по-максимуму: керамогранит и возможно (через стекло не понять) мрамор везде. Стоит кожаный диван и надпись при входе в холл, видимо хаус-клаб. Под ключ сделано помещение для УК.
Лифты включены, УК работает, охрана сидит на вахте, даже уже в одну квартиру заехали жильцы и живут, спускался на парковку, выдали брелок (ключ) от парковки, от калитки и от подъезда.
Ну.., я в мае точно заеду!
Когда там бываю штук 3-4 сверла одновременно работают это точно, правда в каком радиусе не уверен.
В объявлениях НГС уже выложили фото одного ремонта.., жуткого =(
Хотелось бы чтобы арендаторы полезные для быта были =)
Смешно на самом делеВсю квартиру перемеряли - каждую комнату и балконы, ждём, чтобы вскоре зарегистрировать право собственности. И тут на досуге сложил все метражи. До этого, почему-то был в полной уверенности, что за балконы взяли деньги. На практике оказалось, что балконы не входят в метраж квартиры и за них ИС денег не взял. Прикольно + 13 кв.м. к квартире. Но возник вопрос, если в ДДУ стоит метраж один, то с балконами он будет другой. В итоге, как в Юстиции с балконами поступят?!
Добрый день!
Сейчас ни где документально не засчитывается лоджия. В свидетельстве о праве будет указана общая площадь без учета лоджии. Если вам лоджию в ДДУ засчитали и вы ее оплатили можете с легкостью отсудить эти деньги обратно.)
В ответ на: 2-ая фотка совсем некашерно для такого домика
прицнипиально не делают ремонт МОПов первое время, ибо все расхерачат жильцы во время ремонта, и ремонт МОПов ляжет на плечи жильцов а не застройщика. Радуйтесь, застройщик чуть позже доделает МОПы за свой счет.
The answer to life the universe and everything is 42.
Застройщика в этом деле поддерживаю, так как для наших строителей слово "аккуратность" чужеродно. В доме где сейчас перед переездом на Романова живу. В 2004 году строители прямо на плитке на этаже смешивали цемент. Жесть, до сих пор там всё в застывшем цементе. А как стены на этажах эти деятели расфигачили. Короче пусть лучше не кошерно и потом, но за счёт строительной компании.
В ответ на: Судя по тому что народ не спешит заходить на отделку перекупов большинство Домик внешне ничего, но соседство с СШ, хотя где теперь тихо?!
Судя по всему я буду первый житель этого дома
Я думаю так,- если выбор жилья попадает на центр, то за "блага" цивилизации нужно платить - шум и пыль. И то повезло, что парк рядом и скверик скорой помощи через дорогу.
Что же касается МОПов. Было несколько ситуаций недоверия и подозрения к застройщику, но все разрешалось благополучно. Так что с легкой уверенностью ждем, что все будет хорошо и в этот раз.
Окна как раз выходят на Семьи Шамшиных и на сквер скорой помощи. Я 6 лет снимал квартиры, есть с чем сравнивать
Хожу чуть ли не каждый день, наблюдаю за ремонтом. Знаете вот такое чувство, что проектировщики (и строители) всё постарались сделать на совесть. Да - не все вышло идеально, да - мы живем во времена рынка где квадратные метры превыше всего, но тем не менее я , как архитектор, результатом доволен, искренне желаю чтобы подобных зданий было больше.
Из минусов могу сказать следующее:
- вывод горячей/холодной воды в коридоре.
- нестандартная ширина проема входной двери (пришлось заказывать индивидуальное изготовление)
- самый главный минус - не продумана система коммуникаций кондиционера (из-за этого в ванной появился "лючок" на стене и труба конденсата в коридоре)
- благоустройство территории (обещают сделать летом, но не знаю что сделают с главным входом,- пока смотрится не внятно сам вход и подход к нему (немного не соответствует всему зданию, хотя я это придираюсь)).
Из плюсов:
А собственно все остальное на высшем уровне! начиная от отделки МОП до дружелюбного персонала.
Осталось надеяться, что с соседями будут хорошие взаимоотношения!
Дом кстати достойный, поэтому точно инвестиционных квартир хватает. Так что в растяжках нет ничего плохого. Про подъезд всё правильно делают, с таким же успехом не надо пока запускать лифты. Зато потом будет всё чисто и аккуратно.
Охранник бдит чтобы большие грузы через подземную парковку заносились и только через обшитый фанерой лифт.
Так вообще 2 лифта работают.
Надеюсь МОПы не пострадают к концу ремонта квартир =)
Напольный керамогранит пока в норме.
Выходные провел в квартире.
Из минусов:
- дорогу на Семьи Шамшиных слышно, на балконе даже пол вибрирует слегка, в самой квартире лучше, только шум от проезжающих машин (хотя тут очень индивидуально, кто-то и в поезде не может заснуть), в общем для меня, легкий шум от машин даже небольшой плюс.
- вечером ездят всякие бичи на драгах и сигналят =/, вот это не приятно.
Их плюсов:
+ гор/хол вода в полном объеме
+ охранник после 8-ми следит за тем, чтобы никто не сверлил/долбил. (пожалуй самый главный плюс, до этого тоже в новостройке жил, знаю =) )
В ответ на: Их плюсов:
+ гор/хол вода в полном объеме
+ охранник после 8-ми следит за тем, чтобы никто не сверлил/долбил. (пожалуй самый главный плюс, до этого тоже в новостройке жил, знаю =) )
Суперские плюсы, особенно порадовали про охранника. Это прямо великолепно, а то вскоре с детьми туда перебираться. Не зря охранники зарплату получают.
А по поводу шумов, т.к. я раньше в Омске жил, а центре, и буквально над моим домом на минимальной высоте по утрам и вечерам самолёты садились. Вообще внимание через некоторое время перестал обращать - человек ко всему привыкает.
на 4-ом этаже.
Кстати, кнопку на калитку так и не поставили, вечером охранник запирает ее на замок, приходится проходить через ворота с пульта.
(сегодня зайду, узнаю как будет организован доступ посетителей, домофон/калитка/охранник)
..правда в выходные утром/днем сверлили (возможно в будущем и это запретят).
Квартира 50,5м2
Заплатил вчера 2350р за месяц, правда в квитанции почему-то не посчитана вода, + 400р максимум.
Так что все страхи и опасения по поводу дороговизны беспочвены.
Кстати, в квартире можно установить видеодомофон (подключат бесплатно), только приобрести монитор придется самостоятельно (УК предлагает какой-то сильно крутой за 8000р)
Лучше заранее созвониться с компаний устанавливающей оборудование (домофон), а то меня в УК напугали, что там то ли раъемы могут не совпадать, то ли еще что то.
Кто может делает ремонт - у меня освободился корейский отделочник и пока без работы - всё делает супер за доступные деньги. Делает всё, за исключением сантехработ и электрики.
Кто уже живет в доме -поделитесь впечатлениями - тепло ли зимой, как с водой на верхних этажах, дорого ли обслуживание (РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ и коммуналку).
Обычно жители таких домов не очень разговорчивы. Но тут был один дружелюбный форумчанин, думаю он ответит. Мне тоже интересен краткий отзыв. Спрашивал у своих в УК Союз сколько платят "Романовцы" платят за содержание жилья. Сказали, что около 30р за м2(у нас на Гоголя 17.5р).
Еще интересно как слышимость с соседями, на диванчиках в холле кто нить сидит иди для красоты?))
Поддержим греческих друзей в период жесточайшего экономического кризиса заказами из России!!!
