Инвестстрой Выборная 2стр

Печать RSS Деревом

Snowcat
junior
Сообщений: 17
08.02.13 21:58Ответ на сообщение Инвестстрой Выборная 2стр пользователя lifeissuxx
Возьму договор со всеми приложениями и внимательно изучу, а потом буду решать, что да как.

А какой Союз тогда будет обслуживать наш дом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kazik
v.i.p.
Сообщений: 18077
09.02.13 08:02Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя Snowcat
В ответ на: А какой Союз тогда будет обслуживать наш дом?
с шадровой.
The answer to life the universe and everything is 42.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irusya
member
Сообщений: 57
09.02.13 17:40Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя kazik
А я вот предлогаю соседям ,у кого квартиры в Семнадцатиэтажке,написать притензию застройщику,что бы довели до ума стены в подьезде,все сделано как папало на стенах висят какието ашметки от краски или шпаклевки не понимаю,стены не прокрашены...это все так и останется?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Snowcat
junior
Сообщений: 17
09.02.13 23:50Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя kazik
Т.е. ТСЖ "Союз"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
10.02.13 01:40Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя Snowcat
Возьмите договор, там все координаты написаны.

Юр.адрес совпадает с адресом офиса инвестстроя. Я про С.Шамшиных.

Другой Союз на левом берегу. Про него много чего "хорошего" написано в инете, находится легко.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redmachine
junior
Сообщений: 11
10.02.13 13:29Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
Добрый день!
Согласен с Вами,что акт не стоит подписывать пока не доделают.Кроме того плитка на лестнице на разных этажах разбита и мусор почти до самых верхних этажей лежит,ждет жильцов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redmachine
junior
Сообщений: 11
10.02.13 17:01Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
Нашел на одном из сайтов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
popugai
activist
Сообщений: 360
10.02.13 20:26Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
Хороший вид. Судя по фото, в 16 этажной секции инсоляция будет такая, хоть попой ешь. С радостью бы туда заселился, но там, в смысле место на массиве, такая движуха будет. Желаю всем скорейшего заселения и относиться к этой чехарде с заселением по философски спокойно. Купля продажи всегда нервное дело.
И говорит попугай попугаю, я тебя Попугай попугаю, а в ответ ему попугай: попугай, Попугай, попугай
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ekaterinka
junior
Сообщений: 4
10.02.13 22:08Ответ на сообщение Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
у нас на кухне треснута оконная рама (оконный блок) рядом с техническим швом. Еще на двери сломана фурнитура, все расковырено отверткой. А также на балконной двери требуется замена уплотнительной резины. Они умудрились все заклеить скотчем, что бы не дуло. Соответственно все продувается. Написали претензию, дали телефон, в понедельник будем звонить, должны сказать будут заменять или нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irusya
member
Сообщений: 57
10.02.13 23:20Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя popugai
popugai......что такое инсаляция?вы пишите что в 16 этажке ее будет много?
Исправлено пользователем irusya (10.02.13 23:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irusya
member
Сообщений: 57
10.02.13 23:26Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
Но дело в том что мы все подписали,но нам обьяснили в офисе застройщика,что если какието притензии у вас будут то вы можете их написать,даже после того ,как подпишите Акт приемки.И они все исправят,я считаю,что подьезд в 16 этажке они схалтурили,там просто ужасно!!!Пойду писать притензию во вторник и всех кто с 16 этажки призываю это сделать!!!!Плиз)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ekaterinka
junior
Сообщений: 4
10.02.13 23:48Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя ekaterinka
немного размышлений о УК Союз
увы УК навязана свыше, поделать с этим пока ничего нельзя
информация о УК скудная даже можно сказать что её создали "вчера" 26 января 2012г.
ноги УК ростут из ТСЖ дома по соседству, дом один ТСЖ маленькое все цветёт и процветает и всем управляет Шадрова (судя по доступной информации). Так как ТСЖ организация ограниченая и может управлять только одним домом и состоять только из собствеников жилья, создается УК союз, соответственно никакого капитала или оборотных средст уних нет да и откуда им взятся. Ладно это можно переворить, а вот вознекает вопрос...
почему мы должны купить наёмной организации "УК союз" весь рабочий инвентарь, сделать рабочее место. Складывается впячетление, что нам навязали дормаедов.
приложение №4 это грубо составленная смета создания ЖЭУ в доме (тоесть у УК "союз" нет ничего своего для начала работы). Приложение составлено на "колене" но заголовок красочный "Стоимость дополнительных работ и услуг на период проведения работ по доведению КВАРТИР до состояния пригодного для проживания"
пункт 2.1 бред! эта статья расходов должна быть включена в комунальные платежи ежемесяные и счеслятся в копейках с квадрата, думаем логически чем больше площидь тем больше КГМ будет в процессе ремонта, а тут все одинаковые. Вывоз КГМ должно осуществятся каждый день, эти работы организует УК как обязаность.
2.2 бред! ну купили они всё за наш счет, а чьё это всё? они купили и себе же подарили. Завтра сломали снегоуборочную машину кто её будет чинить если УК "нищиброд"
2.3 БРЕД! задаётся вопросом а в чьей собственности помещение? кто ответсвенный за его состояние? почему затраты на оборудование рабочего места УК"союз" сваливаются на жильцов? собственики жилья приглашают УК для предосталения своих интересов и ведения хозяйственной деятельности ( обслуживание, ремонт) собственики не спрашивают что нужно УК для её работы и не оплачивают затраты на организацию УК.
Все эти затраты можно понести только на создание ТСЖ в доме, в котором всё имущество будет принадлежать дому, и ипользоваться только на нужны дома.
2.4 это наверное единственное что можно спокойно принять как дополнительные работы для доведения квартир.
и того мы имеем 113,19 руб. с квадрата
счетаем 1 квартира: 38.46 квадратов сумма по смете 4353 руб.
вспоминаем школу.... 5000-4353=всем пофиг, кому нужны эти копейкиа когда в одном поъезде 60 квартир
куда мы все здаём деньги за что кому?

это только лирика по приложению№4 надо еще расматреть "расходы на техническое обслуживание общего имущества МКД" там всё долеко не гладко с ценами. Могу сказать точно что тарифы завышены и сравнимы с тарифами на обслучживание 25летнего дома (12 подъездов 10этажей панельный)
Исправлено пользователем ekaterinka (10.02.13 23:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
11.02.13 00:59Ответ на сообщение Инвестстрой Выборная 2стр пользователя ekaterinka
Скорее я с Вами тоже соглашусь. Есть много пятен.
Давайте посмотрим на реальность. В этом топике общаются последнее время 5 постоянных юзеров.
Уверен, что треть квартир- это инвестиция денежных средств.
Для изменений должна быть точная цель. Она определена? Ее поддерживают большинство?
Сколько человек встанет напротив "прорабской" с плакатами "руки прочь от нашего дома".

Нисколько. Т.к. сейчас людям важно получить свой кусочек.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
POLnsk
experienced
Сообщений: 801
11.02.13 09:05Ответ на сообщение Инвестстрой Выборная 2стр пользователя ekaterinka
А Вы ещё не забывайте, что эти "нищеброды" собрали такие же деньги с дома на Лескова и собирают с дома на Романова. И в каждом доме они покупают и компьютеры, и газонокасилки и т.п.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
loft55
junior
Сообщений: 14
11.02.13 09:52Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя POLnsk
Я за то, чтобы серьезно решать вопрос с ограждением участка! Меня возмущает, что при покупке квартиры в отделе продаж нас заверяли, что будет забор, такой же как на всех ими построенных объектах, то есть кирпичные столбики и металлическая решетка, все это официально было отражено на сайте, а в результате мы получили черт знает что (нормально оградили только площадку детскую). Все что за домом забором язык не поворачивается назвать. В УК мне на это замечание ответили, что по проекту его вообще не было, вроде как вообще не обязаны были его ставить. Как может дом, выходящий на магистраль не иметь огороженной территории!?!??! Предлагаю всем кто солидарен, письменно в отдел продаж написать по этому поводу претензию. Лично я на этой неделе напишу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
krass
experienced
Сообщений: 640
11.02.13 10:13Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя Sergunchik
Ну да, около трети квартир выставлены на продажу или уже проданы, и их хозяева вряд ли встанут с какими-нибудь плакатами. Ещё есть люди, которые просто не заморачиваются из-за 5-7 тысяч рублей и которым проще их отдать и получить ключи от долгожданной квартиры, чем ещё неизвестно сколько времени заниматься калькуляцией расходов УК. Поэтому сейчас вряд ли получится добиться какой-то правды, как бы этого ни хотелось.
Вот когда УК начнёт выставлять счета за обслуживание и обслуживать дом, тогда каждый и начнёт считать каждую копеечку, сопоставляя выставленные счета с реальными услугами.
Голова - предмет тёмный и исследованию не подлежит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San02
junior
Сообщений: 15
11.02.13 13:58Ответ на сообщение Инвестстрой Выборная 2стр пользователя ekaterinka
Цитата:
- Приложение составлено на "колене" но заголовок красочный "Стоимость дополнительных работ и услуг на период проведения работ по доведению КВАРТИР до состояния пригодного для проживания"
У меня дикий смех вызывает это: "доведение Квартир до состояния пригодного для проживания"))), как будто нам построили шалаш, а потом довели ЭТО до КВАРТИРЫ пригодной для проживания!
Это бред сивой кобылы!!!
Написал заявление в нач. прошлой недели в УК по поводу устранения всех косяков. Посмотрим что выйдет из этого!
По поводу забора я бы не отказался подписаться под заявлением в инвестстрой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
12.02.13 00:19Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя San02
В ответ на: По поводу забора я бы не отказался подписаться под заявлением в инвестстрой!
Я тоже за заборный бунт.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kazik
v.i.p.
Сообщений: 18077
12.02.13 07:57Ответ на сообщение Инвестстрой Выборная 2стр пользователя ekaterinka
В ответ на: немного размышлений о УК Союз
у меня дежавю:)
The answer to life the universe and everything is 42.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
krass
experienced
Сообщений: 640
12.02.13 10:15Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя Sergunchik
Ну так а кто сейчас за забор будет отвечать - УК Союз или всё ещё Инвестстрой? Заявление кому писать?
Голова - предмет тёмный и исследованию не подлежит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
loft55
junior
Сообщений: 14
12.02.13 10:51Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя krass
Забор обещал ИнвестСтрой при продаже квартиры. Поэтому писать нужно на имя Крячкова. Помнится, наблюдая за стройкой, мне как-то сразу стало понятно, что забор "сливают", стала звонить в отдел продаж. Анжела убедила, что забор будет, если не успеют до морозов, доделают после них (дословно "Мы свои объекты не бросаем"). Необходимо, чтобы эту похабщину за домом демонтировали и поставили нормальный забор, как на детской площадке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kazik
v.i.p.
Сообщений: 18077
12.02.13 12:42Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя loft55
В ответ на: если не успеют до морозов, доделают после них (дословно "Мы свои объекты не бросаем").
А с чего вы взяли что забора не будет? Ну мне просто интересно.
The answer to life the universe and everything is 42.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
loft55
junior
Сообщений: 14
12.02.13 13:10Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя kazik
Читайте выше, пожалуйста, там все написано
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irusya
member
Сообщений: 57
12.02.13 15:15Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя loft55
Так скажите,куда писать или звонить по поводу забора?Я тоже за Бунт )по поводу забора!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
loft55
junior
Сообщений: 14
12.02.13 16:39Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
Нужно прийти в отдел продаж на Шамшиных. Написать претензию на имя Крючкова (в правом верхнем углу), от кого (паспортные данные).
Претензия
Текст примерно такой: число-месяц-год я заключил(а) договор на приобретение квартиры в строящемся доме по ул.Выборная 144/1 в Октябрьском районе г.Новосибирска. Сотрудниками отдела продаж , а также на сайте компании в разделе "информация об объекте" кроме прочих характеристик, была заявлена информация об ограждении территории дома. На сегодняшний день, дом сдан в эксплуатацию, но ограждение выполнено только вокруг детской площадки. Требую выполнить ограждение всей территории дома. Конструктивное и архитектурное решение ограждения должно быть единым.
Подпись, дата
Примерно так...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redmachine
junior
Сообщений: 11
12.02.13 17:59Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя loft55
Соседи,день добрый!
Я тоже солидарен по поводу ограждения вокруг дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redmachine
junior
Сообщений: 11
12.02.13 18:08Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
У меня еще один вопрос,может кто подскажет!
В двушках, которые угловые в 17-ти этажной части, там водопроводные стояки в туалете.Кухня находится через коридор.Вопрос- как тянуть воду и канализацию?Может кто видел проект,разводку стояков?Не очень хочется много труб.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San02
junior
Сообщений: 15
12.02.13 18:20Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
А поточнее можете сказать, что за 2-ка???, желательно указать на планировке...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
loft55
junior
Сообщений: 14
12.02.13 21:20Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
Канализационных стояков в квартире 2. Один в туалете, другой в кладовке, подвести к ним слив не составляет труда. А воду..., штробите пол (стяжка 40 мм, как раз, чтобы спрятать трубу) и подводите к сантех приборам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
юния
junior
Сообщений: 5
12.02.13 21:54Ответ на сообщение Инвестстрой Выборная 2стр пользователя ekaterinka
По поводу размышлений об УК.... Я живу в доме Лескова 19, нас тоже обслуживает УК "Союз". На Выборной 144/1 тоже приобрела квартиру для родителей. На вопрос платить целевой взнос или нет, могу с уверенностью сказать что платить буду! В нашем доме УК сделала все что обещала: домофоны установлены, видеонаблюдение работает, и снегоуборочная машина кстати тоже есть:) а вопросов было больше к застройщику, чем к УК, но и там люди оказались адекватные и все решилось!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
12.02.13 21:58Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя юния
Забор в вашем доме капитальный. В нашем УГ какое-то.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redmachine
junior
Сообщений: 11
12.02.13 22:34Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя loft55
Спасибо, сейчас просмотрел видео, увидел стояк в гардеробной.Думаю проблем не будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lynahod
junior
Сообщений: 16
16.02.13 21:31Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
А кто нибудь знает как будет идти кабель для телевизора??? Хочется его сразу в стену замуровать... а его нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redmachine
junior
Сообщений: 11
18.02.13 21:38Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
Соседи, добрый день!

1.Подскажите, Застройщик официально начал приглашать на осмотр квартир и подписание актов? Интересует 17-ти этажная часть дома.

2.Кто-нибудь знает как должны выглядеть места общего пользования ? (Лестницы, лифтовые комнаты, общие коридоры).
На мой взгляд, стены должны, как минимум окрашены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irusya
member
Сообщений: 57
18.02.13 23:07Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
Разводка вся идет в каридоре по потолку!По поводу подьезда в семнадцатиэтажке разговаривала с прорабом,оказывается ремонт в подьезде у нас не закончен,сказал что стены будут красить весной,,а то боятся что их поцарапают))))по поводу вмятин над лифтавыми кнопками сказал,все замажут ,будет ровно!Звонила застройщику ,Обещали сделать весной забор из кирпичных столбиков)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redmachine
junior
Сообщений: 11
18.02.13 23:33Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
"По поводу ограждения" - очень позитивная новость!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Какаяесть
activist
Сообщений: 119
19.02.13 08:48Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
вы начали ремонт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
POLnsk
experienced
Сообщений: 801
19.02.13 09:42Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя redmachine
По поводу мест общего пользования, то на Романова, 55 Инвестстрой тоже стены не делал, только керамогранит положил на пол, да лифтовые холлы облагородил. Я как понял прораба, с покраской стен они не спешат, в связи с тем, что народ будет делать ремонт, потом всё сделают. Кстати, это в чём то даже и правильно, так как в сибиревском доме, где сейчас живу, ремонт в подъездах через года два после заселения делали по-новой. Нифига не экономно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
krass
experienced
Сообщений: 640
19.02.13 09:45Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
Это значит можно не писать гневных писем застройщику по поводу забора? Нужно просто дождаться весны? Ну подождём...
Голова - предмет тёмный и исследованию не подлежит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lynahod
junior
Сообщений: 16
19.02.13 17:37Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя krass
Странно!!! А нам сегодня сказали что забор такой и останется какой он сейчас!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
krass
experienced
Сообщений: 640
19.02.13 17:42Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя Lynahod
Блин!!! Так что делать-то с забором? Писать письма или нет? Опять придётся самому всё выяснять...
Голова - предмет тёмный и исследованию не подлежит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irusya
member
Сообщений: 57
20.02.13 00:27Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя Какаяесть
да начали))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irusya
member
Сообщений: 57
20.02.13 00:32Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя krass
Я вот думаю,чем больше человек им позвонит и напишит по поводу забора,то может быть мы что то и добьемся,а будем молчать,они скажут,ну молчат вроде не спрашивают,да и не будут делать!!Я когда позвонила мне девушка сказала обращайтесь по этому вопросу в УК,на моу возражение??? причем сдесь Ук???забор должны вы нам по плану поставить,она сказала,что весной поставят)))кому вот верить не знаю!?может просто сказала,что бы я отвезалась)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Какаяесть
activist
Сообщений: 119
21.02.13 08:43Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
я узнавала у проверенного лица, забор будет тот который сейчас стоит, к нему сделают шлагбаум. Со стороны улицы ни чего не будет, стоянка для офисов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkorchid
activist
Сообщений: 213
26.02.13 20:36Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
ну чтож..забор ставить не будут!! осатнется тот, что есть,его только немного укрепят!Народ,давайте объединяться писать претензию..для меня в какой-то степени наличие забора склонило к покупке кватиры именно у этого застройщика,а не у Вилюйской!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irusya
member
Сообщений: 57
26.02.13 21:17Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя darkorchid
Давайте)надо составить текст и все подпишутся под ним,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
krass
experienced
Сообщений: 640
26.02.13 21:58Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
А вот возникла мысль - а что если застройщик проигнорирует наше заявление и забъёт на строительство забора? Какие у нас реальные рычаги к принуждению?
Голова - предмет тёмный и исследованию не подлежит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jz87
member
Сообщений: 33
26.02.13 22:13Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя irusya
мы тоже за установку нового забора! претензию у застройщика индивидуально писать или кто-то хочет взять инициативу составить претензию и собрать подписи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jz87
member
Сообщений: 33
26.02.13 22:16Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя krass
вопрос, не касающийся забора, - подскажите кто-нибудь отключал стояк воды для переноса полотенцесушителя? к кому нужно там обращаться и в какие дни этим можно заниматься, да и сколько стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
26.02.13 22:18Ответ на сообщение Re: Инвестстрой Выборная 2стр пользователя krass
Смотрим визуализацию Лескова: web-страница

Теперь, наш дом: web-страница
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: