ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща

Печать RSS Деревом

BELBOG
junior
Сообщений: 5
16.12.12 19:12Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя Кленовая_аллея
В ответ на: Повышенная влажность в некоторых квартирах действительно имеет место. Связано это с повышенными темпами строительства и выполнения отделочных работ в квартирах 3 и 4 домов. Ни в одной из квартир не обнаружено протечек и следов повреждения кровли. В текущий момент наблюдается положительная динамика высыхания помещений.
Уточните, что подразумеваеся под "строительным планом квартиры". Техническая документация будет доступна вашему вниманию во вторник. Точное время согласует в понедельник и озвучит Вам старший клиентский менеджер
Или тех.процесс, там где написано и прочерчено, дверные проемы кривые или прямые, а также есть наличие "ниш", в квартирах, используемый материал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кленовая_аллея
activist
Сообщений: 264
16.12.12 19:15Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя bin83
По поводу входных дверей.

Для установки более прочных дверей нужно будет дополнительно усилять дверные проемы в тех квартирах, где входные двери установлены в пазогребневой плите(не во всех). Это можно сделать разными способами, о которых лучше спросить у фирмы-установщика.
жилой комплекс "Кленовая аллея"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A*N*B
junior
Сообщений: 8
16.12.12 19:16Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя Кленовая_аллея
Приступать к ремонту можно сразу после получения ключей ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 19:19Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя Ленчок83
В соответствии с Вашим ДДУ Вы обязаны возмещать траты на содержание своей квартиры с момента Акта ввода в эксплуатацию. Мы приняли решение - в декабре месяце принять на себя содержание комплекса, не выставляя эти затраты Вам, но приусловии внесения разового платеже. Эти деньги пойдут на нужды самого комплекса такие как ремонт мест общего пользования в летнее время, когда основная масса ремонтов в квартирах закончиться и места общего пользования явно потребуют ремонта. Те кто откажуться платить 28 руб. с метра будкт вынуждены оплатить как эти деньги так и возместить затраты по теплу и т.д. Это ршение в Ваших интересах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УК_Светлая_роща
junior
Сообщений: 12
16.12.12 19:19Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя sibkosty
В карьере Мочище нет свободных мощностей по теплу и горячей воде.
Газовая котельная доргостоящий, но вынужденный шаг.
Обслуживать сами ее мы не можем. Это узкоспецифичная деятельность.
Гозовики согласиль подавать нам тепло и горячую воду по общегородским расценкам по общедомовому прибору учета. Поквартирный учет в данном случае не возможен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bin83
junior
Сообщений: 9
16.12.12 19:21Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя Кленовая_аллея
В ответ на: По поводу входных дверей.

Для установки более прочных дверей нужно будет дополнительно усилять дверные проемы в тех квартирах, где входные двери установлены в пазогребневой плите(не во всех). Это можно сделать разными способами, о которых лучше спросить у фирмы-установщика.
Спасибо Вам представители Светлой Рощи, а отдельно хочется выразить слова благодарности Янушко Сергею и Греб Александру - спасибо ребята за двух стороннею связь с Нами, дольщиками Светлой Рощи. Спасибо ребята!!! Ваши Свежинцев и Потапова.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аиша664
activist
Сообщений: 180
16.12.12 19:21Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя УК_Светлая_роща
И поквартирный учет горячей воды тоже невозможен??? А зачем тогда в квартирах стоят счетчики?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana_SH
junior
Сообщений: 1
16.12.12 19:23Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя xochuvseznati
Добрый день,
по поводу оформления права собственности на квартиры:
1- я ( юрист ) буду заниматься оформлением права собсвенности на квартиры Участников долевого строительства, чьи доверенности были оформлены до 21 ноября 2012 года, другие Участники долевого строительства будут занимаются оформлением права собственности самостоятельно
2- по поводу оформления могу подсказать, что во- первых необходимо подписать акт приема- передачи квартиры, далее в БТИ заказать технический паспорт на квартиру ( также вам должны предоставить диск), после чего необходимо заказать кадастровый паспорт на квартиру ( предоставив диск и тех.паспорт из БТИ). При обращении в юстицию - сдается 2 акта приема- передачи квартиры, кадастровый паспорт на квартиру, гос пошлина - 1000 рублей, договор долевого участия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 19:24Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя УК_Светлая_роща
Хочу добавить, что наличие пристроенной котельной с теплотрассой в подвале комплекса сводит практически к нолю теплопотери при транспортировке тепла и горячей воды до Вашей квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonGuk
activist
Сообщений: 317
16.12.12 19:24Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
разовый платеж в декабре в размере 28 или 25руб с 1м2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A*N*B
junior
Сообщений: 8
16.12.12 19:26Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя A*N*B
Будет ли как то регулироваться въезд на территорию грузовых машин (газель) для доставки стройматериалов ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
надья
junior
Сообщений: 6
16.12.12 19:27Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя AntonGuk
на каком основании мы должны платить по тарифу- когда мы в квартире не живем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BELBOG
junior
Сообщений: 5
16.12.12 19:28Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя УК_Светлая_роща
В ответ на: В карьере Мочище нет свободных мощностей по теплу и горячей воде.
Газовая котельная доргостоящий, но вынужденный шаг.
Обслуживать сами ее мы не можем. Это узкоспецифичная деятельность.
Гозовики согласиль подавать нам тепло и горячую воду по общегородским расценкам по общедомовому прибору учета. Поквартирный учет в данном случае не возможен.
Не совсем понятно, тепло и гор. воду дает "наша" котельная, в которую поступает только газ, и хол. вода, получается что обслуживаение котельной отдали газовикам, ведь мы собственники должы оплачивать хол. воду, газ и аморт. оборудования ????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
надья
junior
Сообщений: 6
16.12.12 19:29Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя A*N*B
Почему на первом этаже так близко пандус, хотя вы уверяли что будет высокий цоколь у дома № 4?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bin83
junior
Сообщений: 9
16.12.12 19:29Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя Кленовая_аллея
Поясните пожалуйста специфику работы котельной - воду горячую котельная будет нагревать Сама и в отопление подавать и в краны горячей воды или как? К Нам только газ проведен на комплекс и трубопровод холодной воды или как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Радостная
junior
Сообщений: 10
16.12.12 19:29Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя Svetlana_SH
Светлана, подскажите, пжта, какие затраты на оформление Технического и кадастрового паспортов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кленовая_аллея
activist
Сообщений: 264
16.12.12 19:31Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя A*N*B
Да, будет. Во время получения ключей вы согласуете когда будете привозить стройматериалы.
жилой комплекс "Кленовая аллея"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 19:33Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя надья
На основании заключенного Вами ДДУ. Внимательно прочитайте Договор.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sibkosty
member
Сообщений: 34
16.12.12 19:34Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
до сегодняшнего дня, я оплачивала ком.услуги через сбербанк.спрашивается: почему через УК идет оплата гор.воды.и второе,если к нам из города поступает только холодная вода,а горячей делаете ее вы(котельная).почему у нас тариф будет городской?себестоимость воды должна быть ниже я правильно понимаю?поясните
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Радостная
junior
Сообщений: 10
16.12.12 19:34Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя УК_Светлая_роща
Почему Ваш ответ разница с ответом представителя СР?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 19:38Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя надья
Все выполнено в четком соотвветствии с проектом. Никогода никому отдел продаж не обещал высокого первого этажа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sibkosty
member
Сообщений: 34
16.12.12 19:42Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя УК_Светлая_роща
Т.е я так понимаю,что, один выльет из крана 100 литров гор.воды,а другой 400 литров гор.воды.И платить мы будем одинаково?а как же счетчики в квартирах?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УК_Светлая_роща
junior
Сообщений: 12
16.12.12 19:43Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя Аиша664
По водосчетчикам мы с Вами оплачиваем за объем потребленной воды и стоки в горводоканал, с которым Управляющая компания уже договорилась о поквартирном учете. Т.е. платить будем на прямую ресрсоснабжающей организации. А вот, что касается горячей воды, то там будет оплачиваться подогрев по нормативу 1-го куб.м воды в Управляющую компанию, которая в свою очередь оплачивает данный теплоресурс газовикам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
надья
junior
Сообщений: 6
16.12.12 19:44Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
можно использовать 1 ый этаж для магазина и т.п. - так как жить видимо там не возможно будет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИстоминаМарина
junior
Сообщений: 8
16.12.12 19:44Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя sibkosty
Большое спасибо за исчерпывающие ответы на мои вопросы, Завтра буду ждать график на сайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аиша664
activist
Сообщений: 180
16.12.12 19:45Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя УК_Светлая_роща
Тогда объясните, зачем в квартирах счетчики на гор.воду и по какому принципу мы будем за нее платить: поквартирно, поквадратно, подушно, или по нормативам???????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 19:46Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя sibkosty
Все затраты на ресурсопотребление персонифицированы. Система оплаты за тепло и горячую воду ни чем не отличается от оплат в городе. Вам совет - подъехать в офис УК и детально понять все плюсы гызовой котельной и в чем экономия. Судя по качеству вопросов Вы плохо разбираетесь в структуре ЖКХ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonGuk
activist
Сообщений: 317
16.12.12 19:47Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя УК_Светлая_роща
т.е. у нас счетчик будет только на холодную воду? какие проблемы поставить его и на горячую и платить по факту?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 19:47Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ИстоминаМарина
Вам спасибо за участие.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аиша664
activist
Сообщений: 180
16.12.12 19:48Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя AntonGuk
Антон, а разве они уже не стоят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sibkosty
member
Сообщений: 34
16.12.12 19:48Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
не правда! обещали! лично слышала от Дмитрия Борисовича.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonGuk
activist
Сообщений: 317
16.12.12 19:49Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
Вопрос про парковочные места останется без ответа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УК_Светлая_роща
junior
Сообщений: 12
16.12.12 19:52Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя AntonGuk
разовый сбор в размере 25 рублей за1 м2 будет начисляться каждой квартире при предаче ее в упраление владельцу по акту према-передачи. Он предназначен для приобретения спецтехники и оборудования для обслуживания жилого комплекса, также для проведения мелких ремонтных работ в местах общего пользования, которые потребуются после основной волны заселения и ремонтов в квартирах. Эти расходы в бюджете не предусмотрены. Об этом Вам сообщалось на собрании в "Горняке".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 19:52Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя надья
Первый этаж использовать под коммерческую недвижимость нельзя. Думаю это один из первых вопросов, который будет поднят на собрании собственников. Первые этажи были востребованы не меньше чем любые другие.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Радостная
junior
Сообщений: 10
16.12.12 19:54Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
ответьте, подробно здесь, т.к. думаю здесь много кому непонятен и интересен данный вопрос. А то зачем тогда мы здесь собрались! Конкретный вопрос как будет учитываться гор. вода7 и по какому принципу за неё платить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 19:55Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя AntonGuk
За горячую воду Вы тоже платите по счетчику.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
десятка
member
Сообщений: 46
16.12.12 19:55Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
Спасибо Светлой Роще за досрочную сдачу 2 очереди! Волшебный подарок к Новому году! Спасибо всем участникам строительства, руководству, отделу продаж! Молодцы!!!! Всем будем Вас рекомендовать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 19:56Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя AntonGuk
Антон повторите вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonGuk
activist
Сообщений: 317
16.12.12 19:58Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
По парковочным местам, если взглянуть на план благоустройства комплекса то перед зданием 8 расположены парковки А12, но по факту рядом с зданием 8 идет стенка которая лишает доступ к этим парковкам, я о них.
На этом мои вопросы закончены, выражаю компании Квартал и в частности отделу продаж: Сергею Янушко и руководителю отдела продаж Дмитрию Борисовичу огромную благодарность от нас. Несмотря на все неурядицы я считаю ваш первый опыт в жилищном строительстве более чем удачным и желаю и далее преображать наш микрорайон. Удачи вам в вашем бизнесе и с наступающим новым годом. Ах да и огромное спасибо за то что Вы посвятили свой воскресный вечер ответам на наши каверзные вопросы
Исправлено пользователем AntonGuk (16.12.12 20:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
надья
junior
Сообщений: 6
16.12.12 20:02Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя десятка
А что у нас выборочно кому-то сделали досрочную сдачу 2 очереди- а кому то нет, чего то я не пойму? О каком подарке речь? Мы даже график в глаза не видели! Сроки можно конкретно обозначить, или как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УК_Светлая_роща
junior
Сообщений: 12
16.12.12 20:03Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя BELBOG
Не совсем понятно, тепло и гор. воду дает "наша" котельная, в которую поступает только газ, и хол. вода, получается что обслуживаение котельной отдали газовикам, ведь мы собственники должы оплачивать хол. воду, газ и аморт. оборудования ????

Давайте по порядку.
1.Газовая котельная дает нам тепло ресурс (т.е. тепло) по городским расценкам за 1Гкалл. Сюда уже включены затараты на газ и все остальное вт.ч. аммортзация.
2.За воду и стоки мы будем платить горводоканалу. Я уже писал об этом.
3. За газ потребляемый Вами для приготовления пищи мы платим отдельно по счетчикам в каждой квартире.
4. Все коммунальные платежи будут расшифрованы в счетах и если что-то не понятно, то наш бухгалтер будет консультировать в установленное время.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 20:05Ответ на сообщение ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя AntonGuk
Антон я уже объяснял, что фактический план благоустройства отличается от проектного. Многие дополнительные опции этим проектом также не предусмотрены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 20:06Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя надья
Непонятно, переформулируйте вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonGuk
activist
Сообщений: 317
16.12.12 20:08Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
Обратите внимание я отредактировал свое последнее сообщение
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ленчок83
junior
Сообщений: 4
16.12.12 20:09Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя УК_Светлая_роща
Светлая роща, поясните еще раз, пожалуйста по горячей воде. Мы платим за горячую воду по факту потребленной воды (по счетчику) и дополнительно еще за нее какая-то плата в УК будет браться с собственников? Вы запутали нас.
И второй вопрос: говорилось про первоначальный взнос = 28 руб. с кв.м. и вдруг появляется информация про 25 руб. с кв.м. Какой же все-таки размер первоначального взноса?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
надья
junior
Сообщений: 6
16.12.12 20:10Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
Что не понятно, десятка пишет о досрочной сдаче второй очереди? о чем речь? вторая очередь разве сдана? вопрос- когда будет график просмотра квартир второй очереди- в марте месяце? сроки обозначить можно или трудно так?на собрании одно озвучили- а на деле непонятно сразу стало?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sibkosty
member
Сообщений: 34
16.12.12 20:10Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя ОтделПродаж
может быть я и не разбираюсь в структуре ЖКХ,но вы для этого здесь и собрались чтоб всем разом пояснить ответы на наши вопросы.В офисе тоже вразумительных ответов ни когда не давали.Сколько я туда приезжала.Полной информацией ни кто ни когда не владел.Даже сегодня у вас расходятся ответы,что по проводке,что по разовым взносам.я вижу вам проще написать:о не компетентности задающего вопрос,о том что нужно правильно формулировать этот вопрос,нежели подумать и ответить на него развернуто.ни я одна задаю подобные вопросы.а ездить за каждым ответом,у рабочего человека времени не хватает.можно и на расстоянии через инет донести до людей полную информацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
УК_Светлая_роща
junior
Сообщений: 12
16.12.12 20:13Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя Радостная
Учет воды горячей и холодной будет производится по поквартирным счетчикам. Всем необходимо будет их установить и пригласить техника из говодоканала. За объем потребленной воды и стоки по обоим счетчикам оплата будет производится в горводоканал.
Оплата за подогрев воды будет производиться в Управляющую компанию. Основанием для расчета будет служить показание счетчика горячей воды и норматив(общегородской) для подогрева 1м3 воды.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОтделПродаж
member
Сообщений: 48
16.12.12 20:13Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя AntonGuk
Антон, тебе лично, как основателю этого топика на НГС - огромная благодарность за активную позицию. Также хочу поблагодарить Твою супругу Катерину за активное участие в лобирование вопросов развития инфраструктуры района. И наконец хочу поблагодарить всю инициативную группу за активную работу в процессе строительства нашего с Вами Жилого Комплекса. На следующей недели мы Вас пригласим для вручения подарков. С наступающим Новым Годом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ленчок83
junior
Сообщений: 4
16.12.12 20:16Ответ на сообщение Re: ООО Квартал-жилой комплекс Светлая роща пользователя УК_Светлая_роща
Управляющая компания, напишите тогда тарифы на горячую воду (потребляемую) и ее подогрев? Если все это оплачивается отдельно, хотелось бы увидеть размер данных тарифов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: