Кто-нибудь в курсе про этот дом и вообще в целом о застройщики ООО "Прогресс" и их ген подрядчика. Как я понял это первый проект данного застройщика, что вызывает страх инвестиции в него.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Если верить проектной декларации то домик должен быть привлекательным. А вот как его построит ген.подрядчик? Стр.компания" С 17" ранее это была СМУ 17. Строила дома в Бердске и Новосибирске: на ул. Софийской, Выборной д . 99/4.Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Знаю, что кирпичем и железобетоном дом укомплектован. Деньги на з/п рабочим имеются. Домишко маленький. У С-17 есть планы достроить его летом 2012г. Поживем, увидим.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Ivan30
спасибо за информациюОтвет на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя СергейЯ
Если верить проектной декларации то домик должен быть привлекательным. А вот как его построит ген.подрядчик? Стр.компания" С 17" ранее это была СМУ 17. Строила дома в Бердске и Новосибирске: на ул. Софийской, Выборной д . 99/4.
От куда сведения про СМУ 17?? Зашел на их сайт они до сих пор существуют и причем тут С 17 я не понял...
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Хочу брать квартиру в этом доме. Подскажите кто что знает по этой стройке?Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
От куда сведения про СМУ 17?? Зашел на их сайт они до сих пор существуют и причем тут С 17 я не понял...
есть вот такие сведения http://www.sibstro.ru/index.php?centerpage=2&mainmenu=09&submenu=02&fullinfo=1590Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Мы тоже подумывали про этот дом с мужем. Дом строится очень интенсивно. Каждый день мимо него проезжаем. Буквально за неделю построили 9 этаж. Так что, я не сомневаюсь, что он сдасться в этом году. Смущают трамвайные пути и ЖД. Как то раз приехали постоять возле дома, чтобы послущать. Шуму, конечно, от этих благ цивилизации уйма. Трамвайчик брянькает, когда едет. ЖД гудит, подъежая к Речному. Думаю, что еще потряхивать от ЖД будет. Я когда жила с мамой, ЖД от нашего дома была в 250 метрах. Дом трясло и слышно, конечно. А этот дом стоит в 150 метрах от ЖД. Вот и выводы..Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя kiti130
Я как то снимала квартиру на Революции 1 прям рядом с ЖД, слышимость была...потом поставили окна пластик, намного тише стало. Причем дом стоит прям вплотную... так что я думаю ничего страшного. Мне просто там цены нравятся и этапы строительства, за месяц они три этажа выстроили.... так что я задаток уже внесла
ну и плюс еще Губернаторская действует, так что...Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Исправлено пользователем stratosfera (27.03.12 15:53)
-
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
http://newhomes.ngs.ru/buildings/3417/
вот.. выкладывать начали хоть фотыЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Да, домик красивый, к сожалению на картинке
планировка трешки понравилась. Сходил на стройку, но:
1. Шум от магистралей очень сильный.
2. Толщина стен 1,5 кирпича, я считаю, что это неоправдано мало. При том, что это безкаркасный дом и никаких утеплений фасада не будет
3. В прогрессе сказали фасады будут отделаны керамогранитом, но в реале будут краспаном отделывать, как выяснилось.
4. Такого витражного остекления как на картинке тоже не будет
Будут обычные балконы, отделанные тем же краспаном и остеклено алюминием.
5. Сомнительное соседство: стройка "Арки" может затянуться и до 2014 года, если стоять к набережной лицом слева от дома также есть участок под строительство.
Из того что понравилось:
1. Вид на реку, правда еще и на ж/д пути
2. Маленькое число квартир на площадке и небольшие размеры дома вообще, это у меня бзикPassat B7' 12
Camry' 16Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя hpv
Про полтора кирпича - это шутка такая? Пишете всякую....А кто-нить поверит ведь.
web-страница Тут можно посмотреть толщину стен. Кирпича три наверное.Исправлено пользователем Ivan30 (27.03.12 17:35)
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя hpv
Маленькое число квартир на площадке и небольшие размеры дома вообще, это у меня бзик
5квартир на этаже это мало???????? мне как то не хочется в проходном дворе жить... меня вполне устраиваетЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Исправлено пользователем stratosfera (27.03.12 17:58)
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Ivan30
Какие шутки, вы видели воочию объект? Я лично посетил объект и в этом убедился. Так что чушь несете вы
Если что, толщина стен мерится не по ширине (меньшая сторона), а по длине (большая сторона) кирпича.
Толщина стен действительно 1,5 кирпича. Спорю на много
.
Можете позвонить застройщику и удостовериться в этом.
Passat B7' 12
Camry' 16Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
При нынешних планировках 5 квартир на этаже действительно мало!
В моду у застройщиков давно вошло проектировать 8 и более квартир на этаже в одном подъезде, к сожалению. Например на Донского КМСС строит дом с 16 квартирами на площадке.Passat B7' 12
Camry' 16Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя hpv
Если что, толщина стен мерится не по ширине (меньшая сторона), а по длине (большая сторона) кирпича.
Как строитель говорю вам дом строиться по ГОСТ, сама на стены не смотрела - смотрела конкретно объект приобретения, то что вы имеете ввиду под меньшей и большей стороной кирпича - я надеюсь вы про кладку? то там все правильно и СНиПу соответствует. Но обязательно в ближайшие дни съезжу посмотреть на 1,5 кирпича. Вообще на сколько помню толщина стен (наружних) не меньше 380мм
Толщина стен действительно 1,5 кирпича. Спорю на много . Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Исправлено пользователем stratosfera (28.03.12 09:47)
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя hpv
Хотя судя по тому что будет навесной фасад... несущие стены будут в 250 толщиной..
пошла просить проект......Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Добрый день Понаблюдал за этим топиком, решил свои 5 копеек внести:)) Собственно-для информации.. Прочитайте проектную декларацию..Гляньте УЧРЕДИТЕЛЕЙ... Обратите внимание на фамилии. По странному совпадению(на первый взгляд) она совпадает с ФИО директора последнего(перед банкротством) ЗАО"КОРЕЛ". По странному совпадению-эта площадка была приобретена и оформлена на ЗАО "КОРЕЛ". От ЗАО "Корел" остался чудесный домик на Коммунистической на 22 квартиры.Реалько-уютный и красивый.. И еще-ЗАМОРОЖЕННЫЙ бизнес-центр на Коммунистической.. И НЕДОСТРОЕННЫЙ подъезд с непонятными перспективами в 200 метрах от Якушева..А именно-Шевченко,15... Который кстати тоже ударными темпами строился:))) А еще-если уж СОВСЕМ интересно, проанализируйте ЧЕМ этот человек занимался и ЧТО строил.. Вернее-КАК строил... И тогда понятно станет, БАНКРОТСТВО-его конек... Ничего личного-но ведь так удобно признать себя БАНКРОТОМ, развести руками перед поставщиками, улыбнуться и на выведенные за баланс активы в виде площадки начать ОПЯТЬ всё заново... И это-НЕ первый раз:)) Так что-ЗАДУМАЙТЕСЬ... А стоит ли?!!! Всем хорошей недельки 
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
сама себе же...
наружняя толщина стен 380, внутренние несущи 280, не несущие стены 120, перегородки гипсокартонные 100.Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Все верно! 380 - это и есть полтора кирпича, если учесть его размеры 250х120. Про желаемую толщину стен для Сибири 850 я вообще молчу. Облизываюсь в этом плане, например на некоторые объекты Союза-10.
А тут еще и предыстория интересная появилась, кстати спасибо Вам за нее
Еще один жирный минус не в пользу данного объекта.
С оратора выше много Пиши в личку, скажу куда привезти 
Passat B7' 12
Camry' 16Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя hpv
Про желаемую толщину стен для Сибири 850 я вообще молчу. Облизываюсь в этом плане, например на некоторые объекты Союза-10.
Мы не в таких уж суровых условиях живем то для 850 толщины то... 380 за глаза 
Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
кому за глаза, а кому и
С таким успехом панельку брать - дешевле выйдетPassat B7' 12
Camry' 16
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя hpv
А где цены посмотреть?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя PletAV
http://www.nvb.ru/flats.php?agency=1937&novo
но помоему ща дороже на соточкуЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Ivan30
Привет. Кто был на стройке? Не изменились ли планы по срокам сдачи? Собственники ауу.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя 08021982
Сегодня мимо проезжал. Началась кладка 12 этажа, стоят рамы на 4-х этажах, на двух установлены стеклопакеты.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Антип
не рекомендую покупать на Якушева квартиры. Антип верно все написал про Прогресс это тот же Корел, который не достроил дом на Шевченко 15, 2 подъезда сдали в 2008 года году не подключив к эл. энергии и отоплению, благодаря жильцам они сдались, пришлось собирать деньги на подключение, а Корел благополучно ушел в банкротство перевел площадку на Якушева, оставив недострой 3 подъезда на Шевченко 15, и офисного здания за спортмастером. Генподрядчик С17, он же СМУ17, Сибстрой последнии 2 в бонкротстве, а С17 не может уже 3 года достроить жилой комплекс ЗОЛОТАЯ ДОЛИНА в сторону Бердска. С17 заставляет дополнительно 12милл. инвесторам доплачивать для подкл. к сетям, ведут себя крайне хамски. А сайт СМУ 17 совсем пропал. Как только все квартиры продадут в этом доме наверняка бросят его строить...да вывески поменяют.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя 08021982
Привет) пока все по плану, подрядчик обещается в срок сдаться.. но они уже вроде последний этаж достраивают я вчера мимо проходилаЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
внесли изменения в проект с просьбой удешевить фасад. о чем уже писали ранее. Дольщики в праве писать жалобу на застройщика. О том что их не предупредили о внесении изменений в проект. Перед домом площадка вдоль иподромской- там будет строиться развязка. место хороше. трамвая не будет слышко это не хрущева 40 лет а новый дом. Шевченко 15 очень хорошой дом построенный качественно банкротство 2008 кризис был..много у ково проблемы были. метро рядом речку видно будет сьезд к иподромской спустился и в любую сторону на море или в центр. дом меленький небудет всякой шла***ни. тихо и спокойно. Косяк один что люди купились на место и то что дом вполне приличный. и тут без ведома вносят изменения. по выходу которого будет уг. Почти в центре. А большая часть дошльшиков узнает это тока уже при отделке фасада. нада жалобу писать.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя ml99
нада жалобу писать.
стока бла бла бла, а конструктива нет... пожалуйста расскажите откуда известно, где написано, что внесены изменения... а то только слова...Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
говорили с прорабом чтоб внести свои изменения в проект на правах дольщика по перепланировке квартиры. тот согласился ходили к главному архитектору тот согласен послал к тому что этот дом проектировал ..пришли к нему тот говорит что мол как мы хотим нельзя (расширить дверной проем на балконе) потому что ранее уже внесли изменения в проект чтобы удешевить фасад , вместо витражного остекления будет обычные балконы отделанные де**ом и по пожарной безопасности сделать как мы хотим нельзя.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя ml99
потому что ранее уже внесли изменения в проект чтобы удешевить фасад
Когда были внесены изменения? и когда был подписан договор? насколько я помню по договору все внесения должны согласовываться...
Я сегодня разговаривала с директором о внесении изменения в свою квартиру.. мне ничего не сказали.. хотя они конечно и не скажут...Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
договр заключали в 20 числах марта. когда в несли изменения точно не знаю. Разговов с проектировщиком дома был вчера (16.05.12) сами вчера только узнали отнего. Если бы не надо было бы расширять проем на балконе сами бы не знали и я уверена что нам бы никто не сказал.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя ml99
В том то и дело что это должно согласоваться в дольщиками. в этом то и проблема что теперь фиг знает че делать либо выбивать чтоб сделали по проекту глядя на который квартиру купили... или продавать еёОтвет на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя ml99
Вы из какой квартиры? Я из 4 будем соседями. Я в понедельник поеду с проектировщицей встречаться, спрошу точно что и как..Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
с 12 этажа) мы ходили по поводу перепланировки в конце апреля. сказали как начнут ложить 12 этаж позвоним. начали узнавать че да как сделать, вот и "узнали"))
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Вы из какой квартиры? Я из 4
Будем знакомы! Судя по всему я ваша соседка этажом выше))) будем соседями. Я в понедельник поеду с проектировщицей встречаться, спрошу точно что и как..
Любопытно узнать подробности об отделке и остеклении фасада дома в результате, т.к. в условиях своего договора я что-то не нашла об этом ничего...(( Поделитесь, если что интересненькое разузнаете?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя yolik
Пойду когда , обязательно возьму сам проект, хоть почитать что там вообще на фасаде, потому как ни в договоре, ни в проектной декларации ни словаЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя yolik
В прогрессе сказали фасады будут отделаны керамогранитом, но в реале будут краспаном отделывать, как выяснилось.
Такого витражного остекления как на картинке тоже не будет Будут обычные балконы, отделанные тем же краспаном и остеклено алюминием.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя ml99
Благодарю! Эту информацию я читала выше ранее
Вот только не ясно, откуда информация о том, что должны были делать фасад из керамогранита и как будет "в реале"??? Об этом ведь нет информации нигде, как я поняла, это только устно озвучено
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя ml99
в реале будут краспаном отделывать, как выяснилось.
подтверждаю инфу! Только что от проектировщиков....
Такого витражного остекления как на картинке тоже не будет Будут обычные балконы, отделанные тем же краспаном и остеклено алюминием. Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
и что там??Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя БОЛдин
и что там??
вы о чем? Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
а вы чего узнавали у проектировщика? про фасады вроде речь велась
спрашиваю, что там с фасадами???Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя БОЛдин
а вы чего узнавали у проектировщика? про фасады вроде речь велась
помоему там на цитату ответ был... что непонятного?
спрашиваю, что там с фасадами???Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
это по вашему))
тогда не могу понять чего народ недовольный краспан это ж керамгранит вроде.?? .ну а франц. остекление по сути не удобно, просто смотрю в этом доме вариант, вроде не дорого и вполне себе симпатично, массив новый..тока ценник недорогой совсем..хмм..смущает этоОтвет на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя БОЛдин
Ну не знаю.. меня это нисколько не смутило) я взяла... кирпич, дом хороший, подрядчик хороший, центр города, чо еще надо...Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
судя по форуму застройщик-подрядчик не ахти какой ответственный товарищ и еще сильно "хитросплетённый", а в остальном я с вами согласна полностью..еще лет пять назад..там был мрак, а сейчас вполне достойно, но не центр) )))
там вроде уже дом псотроили остались работы фасадные да?..,а коммуникации , вообще какой план?
и ваши внутренние ощущения, понимаю, что повода паниковать нет пока, но блин ща оч затратные вещи пойдут..и многие дома в оконченном варианте подвисают на многие года, учитываю славу этого товарища..ща просто махом много предложений по вашему дому стало даже на нгс, а есть люди которые продают дешевле мож кто то че та узнал?))
как это мучительно..выбрать квартиру в стройке))Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя БОЛдин
работаю с человеком который работает у подрядчикоа.. сказали, что их прокредитовали, значит достроятся, как ни крути... подрядчик и застройщик-разные вещи.. да.. говорят про застройщика. что плохо поступает, я говорила о подрядчике - хорошо строит...так что надеюсь к НГ въехать)))Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя БОЛдин
..и уж центрее некуда)))Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
тогда я к вам в лс стукнусь)) про подрядчика
ну ..не важно .. дом то стоит)) пусть буит в центре , мне непринципиальноОтвет на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя БОЛдин
да стучитесь)))Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Добрый день! Есть информация о сроке сдачи дома?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя LM_54
ноябрь 2012, по последним разговорамЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Спасибо!Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя LM_54
Спасибо!
да пожалуйста Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя marina7699
не рекомендую покупать на Якушева квартиры
Правда, минусов больше, чем плюсов. Главным образом, неизвестность. Будешь потом еще достраивать за свой счет. Двушки там угловые, железная дорога с магистралью под боком. Плюс еще стройка на Шевченко надолго. Еще попадалась информация, что если вентилируемые фасады оседают, то ничего с этим сделать нельзя. Не знаю, насколько правда.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Добрый день, всем!!!! Я новый гость этого форума т.к. хотим купить квартиру в доме на Якушева,16/1. Сегодня там была смотрела квартиры,как говорят осталось совсем мало.Понравились только двушки, но почитав форум теперь в раздумьях стоит или нет, брать квартиру в этом доме....И как мне сказали ввод в эксплуатацию первый квартал 2013!!!!!!Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Savinka
Сдача конец 12го, а ввод да в первом квартале 13го. А что такого вы вычитали на форуме, что вас заставило задуматься?Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
В конце августа тоже присматривали вариант, сроки обещают конец 12 начало 13, планировки не понравились вообще, присматривали 2 ком, 71 метр, одна комната чуть меньше 13 , вторая 33 и окно и балкон, думали может разделить комнату, но так маленькие две комнаты. И конечно виды из одна не «впечатлили»Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Ну хорошо, что сроки подтверждаются!!! Сегодня была на стройке и понимаю, что им еще строить и строить а про близ лежащую там пока и говорить не о чем. Вдруг,как писали все свернется и нам жильцам еще доплачивать придется помимо, того, что ремонт еще в квартире делать.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Savinka
Сегодня была на стройке и понимаю, что им еще строить и строить
я даже стесняюсь спросить, что вы под этим подразумеваете???
Дом стоит, вешают фасад, мастрячат перегородки в квартирах.. отопление проводят, лифты смонтированы..
где строить и строить?
я уже даже не гвоорю о том что они даже дорогу бардюрами ограничили, это конечно хохма.. ноя вас не понимаю... я считаю, что они очень даже по графику если не впередЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Мы смотрели много домов, поэтому я могу сравнить лишь по стройкам домов идущих к завершению к концу года, у них был другой вид. Я лишь предполагаю по этому дому, посмотрев другие варианты. Но дом нам нравится и квартиры там довольно хорошие по планировке,жаль что чистового ремонта нет. Важно для тех у кого сроки горят на заселение)))Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя sofi21
Нам в этом доме только двушка понравилась, а вот вид из окна не "впечатлил" только на перспективу, что когда нибудь будет красиво))!!!! Но еще думаем про этот дом.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Savinka
сколько стоит кв.м. в 1 и 2 комнатных квартирах в этом доме?Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Кто-нибудь в курсе по сдаче этого дома? Был на стройке, вроде движение есть, осталось не так уж и много, штукатурка в квартирах неплохая (видел намного хуже), даже благоустройство начали, щебенку разравнивают на парковке, засыпают подзепную парковку землей. Без благоустройства им не сдать дом, поэтому асфальт надо до зимы положить. Смутило то, что в проектной декларации на сайте написано "высота помещений принята 3м", а в реальности она меньше... 2.75 где то.
В банках говорят, что дом имеет аккредитацию, могут дать ипотеку с государственной поддержкой. Может ли это как то гарантировать, что застройщик нормально доведет объект до конца? Вроде как аккредитация подразумевает какие то проверки,хотя банку же пофиг, лишь бы ипотеку повесить)))
И еще, интересно как дела с отоплением обстоят? Если не будет тепла, то дом автоматом на весну перейдет.
Застройщик и генподрядчик (С-17) в один голос говорят, что в этом году сдадут дом...Исправлено пользователем Tpart (07.10.12 00:23)
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Tpart
Сегодня со стройки. Да, дороги, тротуары щебенкой засыпали, в темпе вальса принялись за подземную парковку, т.к. если они ее до снега не доделают, фиг сдадутся. В квартирах начали вешать радиаторы, повесили пока только до 4го этажа. В это месяце запустят отопление. Вроде всё... по сдаче как и прежде...Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Еще бы кто дорогу от Серебренниковской до дома заасфальтировал, колдобина на колдобине. В осень так еще и грязь месить. Я так понимаю пока соседняя "АРКА" не достроится выезд на Кирова будет закрыт, поэтому дорога от автовокзала будет основной.
Интересно, когда стеклить балконы и лоджии будут, похолодание уже на носу. Очень бы хотелось, чтобы действительно в этом году дом сдали.
А что будет с соседним участком, который ближе к ул.Маковского... ?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Tpart
А что будет с соседним участком, который ближе к ул.Маковского... ?
Вы так у меня спрашиваете как будтно я с градоначальником каждое утро кофе пью... я не знаю)))
на счет сдачи: они обещаются, очень обещаются сдаться в декабре, так что будем надеятся на лучшее...Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Tpart
и по дорогам.. вы вот прям всё сразу хотите.... у нас в городе то на дорогах сам чёрт ногу сломит, а вы прям уже у ногово строительства хотите что бы вам все было... будет! я думаю в ближайщие год, два будут у нас дороги и до вокзала клёвые и до Кирова. Если уж они завязали тут стройки высоток, то без дорог мы точно не останемсяЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Только что звонил в прогресс. Сказали, что сдача как и планировалось будет в 4 кв, на вопрос "когда будете пускать под отделку?" сказали, что по актам квартиры будут передаваться в марте, тогда и будут пускать((
В общем очень расстроен, думал что к декабрю уже можно будет начать отделкуОтвет на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя mak570
Только что звонил в прогресс. Сказали, что сдача как и планировалось будет в 4 кв, на вопрос "когда будете пускать под отделку?" сказали, что по актам квартиры будут передаваться в марте, тогда и будут пускать((
Чот вы не обрадовали
В общем очень расстроен, думал что к декабрю уже можно будет начать отделку я тоже надеялась в ноябре-декабре зайти с ремонтом...Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя mak570
сказали, что по актам квартиры будут передаваться в марте, тогда и будут пускать((
только что звонила, тоже самое услышала. *ворча*Кого бы стукнуть
Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Ищу квартиру в Вашем доме: студию, однокомнатую или маленькую двухкомнатную за наличные. Предложения в личку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Как дела на стройке? сдали дом?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Mohikana
фасад доделывают и вроде как в начале марта обещаются ключи отдатьЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Сказали, в двадцатых числах марта начнут ключи передаватьОтвет на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Есть какая нибудь информация о сдаче объекта?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Tpart
Есть какая нибудь информация о сдаче объекта?
*задолбали*Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Скажу так.... зашла я сегодня на стройку, времени было 17:50. и НИКОГООООООО, у охраны прошу ключ от своей квартиры, он мне, разводя руками - а нетю.
Я грю а чо тишина то такая стоит? где все рабочие то? А он мне: а чем работать то - материалов то нет. Вот такая гы. Выходит еще кто то... я грю как в квартиру то попасть - а мне - позвоните прорабу. Звоню прорабу... а он мне - завтра приходи... я грю а где все то? почему никто не работает? - а он: вы бы еще в 10 вечера пришли... вот так вот доделывается наш дом.
Я так предполагаю, что наш дом - ЭЛИТНЫЙ и строят его Элитные рабочие, которые работают исключительно с 11:00 и до 16:00 с двух часовым перерывом на обед.
Из того что я увидела.... Не доделаны фасады начиная с 6 этажа и выше, цоколь не докрашен, на площадке вокруг дома срач, мусор не вывезен. В коморке, что за актовым... ой, для консьержа - накурено ТАК, что я думаю выветривать будем недели три...
Прораб Дима на вопрос, а вы когда работы то закончите, ответил: ну а когда сдача то , конец первого квартала - вот тогда и сдадим....
вот как то так...в общем я считаю надо идти и звонить в колокола, иначе мы до лета не заедемЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Это вы верно подметили... к концу марта сдать дом - надо им сильно постараться.
Кроме того, нам необходимо ведь еще принять квартиры. Была я некоторое время назад в квартире нашей, так там дверь вообще не закрыта была ("так должно быть?" - подумала я...). Мало того, она была настолько "ушатана", что у меня не сразу получилось выйти из квартиры, а выйдя - обратила внимание на крутые вмятины на ней. В будущем дверь придется, конечно, менять, но на первое время хотелось бы иметь ее в форме двери, как минимум. Не исключено, что это недоразумение окажется не единственным при приемке квартиры.
Формально время до планируемой сдачи дома еще есть, по факту - боязно, что не уложатся.
Принимать меры, считаю, необходимо. С чего начать?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя yolik
Я думаю надо почитать договор и посмотреть что мы можем, мне кажется что можно уже думать идти в суд...
но для начала можно позвонить застройщику и плотненько на него насесть. Только не по одному, а собраться несколькими квартирами. Иначе они так и будут тянуть до последнего.Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
А вообще есть тут кто с нашего дома????
Мне кажется пора трубить. По пунктам 5.1 и 5.2. договора можно уже смело идти за ответами. Как бы уже 20ое число... или я чего то не понимаю???Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Да рано вы паниковать начали. Дома нередко сдаются позже официального срока. По судам ходить и нервы себе портить пока рано, да и потом будет бессмысленно, так как наш застройщик кроме этого дома больше ничего не имеет и судя по проектной декларации от 11,03,13 у него Финансовый результат текущего года 39 тыс.руб;.Величина собственных денежных средств 107 тыс.руб....так что взять с них нечего будет) Кстати в той эе декларации стоит "Срок окончания строительно-монтажных работ II квартал 2013г"
На собрании дольщиков нам представитель застройщика пообещал, что все успеют)
Дом почти готов. Думаю волноваться сильно не стоит, главное чтоб к коммутациям подключили.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя mak570
Эту декларацию втихушку редактируют, уже замечал изменения.
p.s. высота помещения до сих пор стоит 3 метра, хотя это высота этажа.Исправлено пользователем Tpart (22.03.13 13:55)
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя mak570
Дом почти готов. Думаю волноваться сильно не стоит, главное чтоб к коммутациям подключили.
готов то готов... только торопиться они не собираются.... насколько я поняла они собираются поэтажно передавать квартиры... а передавать когда? в апреле, а сдача по договору когда? правильно 31 марта - окончательный срок. Поэтому, мне кажется, смело можно претензии выставлять. Дом не доделан? нет... когда они собираются его доделывать и какими силами не понятно. Я позвонила, мне сказали хотят сделать доп.соглашение на перенос срока сдачи на 2 квартал... у меня подписывать сие бумажку нет никакого желания... пусть доделывают когда хотят, но по договору они уже должны...Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Только что звонил в Прогресс. Ничего сильно страшного не сказали. Сказали, что собираются заключать доп. соглашение о переносе сдачи на один квартал, но на ремонт (для меня это главное) будут пускать в первой декаде апреля. Пускать будут по этажам по мере приемки этажей у подрядчика.
Моя квартира на втором этаже, чему я очень рад, надеюсь скоро зайти с ремонтом)Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя mak570
т.е. вы собираетесб подписывать доп соглашение? я правильно вас поняла?Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Уважаемые соседи. ОТпишитесь кто здесь есть. Помоему пора собирать собрание и думать что делать дальше.
Насколько я поняла, Застройщик хочет приглашать по одному на подписание доп.соглашения. Мне кажется это наш общий интерес, и нам надо обдумать его коллективно. Мои контакты есть в профиле, можете писать сюда, телефон скину в личку.Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Судя по всему, сдачи дома не будет, пока не закончат строительство теплотрассы. Не хотелось бы ждать осени
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
дом сдали?Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Ибн-Хатаб
нет, но люди живутЕсли твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Дом сдали? Качество как, какие нарекания на застройщика? Как отделка территории? Давно не был там.Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Евгений_МЖК
Дом сдали в сентябре, особо глобальных косяков нет, многие жалуются на остекление балконов, на окна. В общем не плохо, преддомовая сдана нормально...*Субъективное мнение*Если твоя жизнь не вызывает у тебя улыбки, значит самое время понять шутку.
Ответ на сообщение ул. Якушева 16/1 пользователя Evgenn
Срочно продам 1 кв в этом доме, 54м! окна на югОтвет на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Тобик
В какую цену? Какой этаж и состояние квартиры?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя stratosfera
Ну как первые месяцы житья в новом доме? Есть шум, как состояние квартир? Рассматриваем квартиру в Вашем домеОтвет на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя diagnostika
Ну как первые месяцы житья в новом доме? Есть шум, как состояние квартир? Рассматриваем квартиру в Вашем доме
ИМХО, как в обычной новостройке. Да и не принято у нас строителями в шикарном состоянии квартиры сдавать за адекватные деньги. Состояние квартир стандартное - местами требуются выравнивания, межкомнатные перегородки гипсокартоновые, окна плохие. У меня в предыдущей новостройке все было точно такое же, только всю штукатурку и стяжку переделывал, т.к. просто осыпалось всё, здесь же переделок было мало. Источники шума здесь - каменская магистраль и электрички/трамваи, ну и соседние стройки, поэтому шум сильно зависит от направления окон квартиры. Когда вокруг всё благоустроится будет шикарно!Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Tpart
Там слева расчищена площадка (в сторону Восхода), тоже будет дом строиться?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя diagnostika
и не один даже.Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Ибн-Хатаб
А кто строит? та же самая контора, что и Якушева 16/1?Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя Mohikana
контора другая и пока только делает "зачистку" перед "бурей"Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ул. Якушева 16/1 пользователя diagnostika
Там слева расчищена площадка (в сторону Восхода), тоже будет дом строиться?
Слева если лицом к подъезду стоять? Вроде как малоэтажный гостиничный комплекс будет.
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта