СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр)

Печать RSS Деревом

058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
05.03.12 21:11Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Спасибо! Исчерпывающий ответ.
Хотелось бы увидеть планировки кв. на Беловежской, на сайте их нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
06.03.12 09:00Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя 058lekseih22
всегда пожалуйста!
а по планировкам - мой разработчик сайта обещает на этой неделе выдать окончательный вариант новой модели сайта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
08.03.12 00:14Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя NEINOV
"Поэтому и молчит." - а вот и ответил
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Подрядчик1
activist
Сообщений: 446
10.03.12 20:49Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя 058lekseih22
Добрый день!

Планировки ул. Беловежская во вложении.
- Планировки ул. Беловежская
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sbitlet
забанен
activist
Сообщений: 128
11.03.12 12:20Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Подрядчик1
Что это такое подбор HR?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Savage
junior
Сообщений: 9
13.03.12 15:43Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Подрядчик1
Планировки прикольные. На место сегодня ездил. В стороне от больших дорог, не шумно. Думаю приобрести здесь квартиру, но у меня ипотека, кредитное решение до конца мая. Когда аккредитуют стройку кто-нибудь знает ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sbitlet
забанен
activist
Сообщений: 128
13.03.12 19:04Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Savage
По-моему ипотека у них ещё не проходит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
14.03.12 09:06Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Savage
скорее всего, что до мая аккредитацию не успеем пройти:
1. в конце марта-начале апреля только получим разрешение на строительство (основное)
2. месяц должен пройти с момента публикования проектной декларации (уже май)
3. первый ДДУ в УФРС еще месяц (конец мая-июнь)

будем стараться - мы в этом заинтересованы)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
19.03.12 10:09Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
В ответ на: скорее всего, что до мая аккредитацию не успеем пройти:
1. в конце марта-начале апреля только получим разрешение на строительство (основное)
2. месяц должен пройти с момента публикования проектной декларации (уже май)
3. первый ДДУ в УФРС еще месяц (конец мая-июнь)

будем стараться - мы в этом заинтересованы)
Добрый день! Мне очень правиться стройка на Герцена! Я бы хотела знать когда она будет окредитована что бы взять ипатеку и второй вопрос 3х комнатные квартиры судя по плану одна на этоже! Их всего 17? Есть ли они еще в продаже или уже все выкуплено?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
19.03.12 13:43Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя kipish
в этом доме забронировано около 10 квартир. в том числе одна 3х комнатная.
что касается всего 17 трехкомнатных квартир-будет спрос - объединим рядом стоящие по просьбе инвестора и до сдачи объекта-согласуем)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
19.03.12 17:38Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
тем более что в доме 3х комнатных не 17, а 34 шт!)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
20.03.12 14:10Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Подскажите , что все таки с аккредитацией Герцена? Стоит надеется на возможность покупки в ипатеку и если да то когда?Как осуществить бронь на квартиру?
Исправлено пользователем kipish (20.03.12 14:13)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
21.03.12 09:08Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя kipish
что касается Герцена:
1. первый ДДУ на выходе с регистрации в УФРС
2. соответственно на днях можно идти в банки, брать перечень документов и обращаться к нам.
3. все вопросы по покупке-брони - 355-99-74 Наталья Владимировна
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
21.03.12 11:58Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
я наверно чего то не допонимаю!но я думала ,что нужно обращаться именно в те банки которые аккредетуют данную стройку?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
21.03.12 16:58Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя kipish
не совсем.
мы специально не занимались никогда аккредитацией.
обычно инвестор берет список из банка, приходит к нам - мы предоставляем все необходимые документы и если все нормально - банк дает ипотеку.

например, по Бориса Богаткова мы аккредитованы в сбере, втб24..

хотя, наверное, как только получим ДДУ из УФРС, подключим наших партнеров-агенство недвижимости и аккредитуем Герцена.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
21.03.12 22:02Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Было бы супер! Я живу на против строики в
герцена 6 и каждый день наблюдаю как ребята работают!Стройка ростет каждый день и это очень радует, т,к до этого 5 лет я наблюдала замороженую стройку!
Жаль что у вас нет 4х комнатных квартир! У меня двое детей, детки разнополые,а на чемском не в одной стройке нет 4 х комнатных квартир! У вас не планирутся?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
22.03.12 14:00Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя kipish
спасибо, что мы Вас радуем!)))

вот с 1 апреля перейдем на "продленку" (рабочий день с 8 до 20, без выходных) - вот тогда и увидете как растет дом))))

а по поводу 4х комнатных есть 2 варианта:
1. объединить пару квартир, стоящих рядом и согласовать все это до сдачи дома (смотрите планировки на нашем сайте - smu3nsk.ru и предлагайте понравившиеся варианты)
2. тоже самое можно ЗАРАНЕЕ сделать во втором доме, который мы начнем строить летом этого года (сдача которого будет чуть позже первого)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
23.03.12 01:33Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
а сейчас вы строите 11 этажный дом или 17? Потому что нас интересует 17 этажный дом!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
23.03.12 09:29Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя kipish
сейчас мы достраиваем 4х подъездный 11й этажный дом, а 17ти этажку начнем летом (проект уже готовят).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
24.03.12 10:50Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Отлично значит у нас есть время подкопить!По брони я так и не дозвонилась там постоянно занято! Но я все равно дозвонюсь и все выясню спасибо большое за конкретные ,понятные ответы!
И последний у меня вопрос как вы считаете вы сдадитесь во время?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
24.03.12 10:51Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Отлично значит у нас есть время подкопить!По брони я так и не дозвонилась там постоянно занято! Но я все равно дозвонюсь и все выясню спасибо большое за конкретные ,понятные ответы!
И последний у меня вопрос как вы считаете вы сдадитесь во время?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
24.03.12 13:17Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя kipish
"Я живу на против строики в
герцена 6 и каждый день наблюдаю как ребята работают!Стройка ростет каждый день и это очень радует, т,к до этого 5 лет я наблюдала замороженую стройку!"

Вот-вот... напрягает, что стройка была заморожена длительное время, как это сказывается на качество дома в будущем, наверняка не бесследно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
25.03.12 11:02Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя 058lekseih22
Будем надеется ,что застройщик учитывает все эти нюансы т.к не первый год занимается не достроями! Я Очень на них расчитываю т,к на чемском всего две кирпичные стройки: Комсомольская и Герцена бугринку я в расчет не беру! Т,к в комсомольской совсем мизерные квадраты прям не квартиры а клетушки какие то, у меня одна надежда на СМУ 3, что они доведут до ума этот не дострой и сдадут все во время!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
26.03.12 10:46Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя 058lekseih22
пожалуйста, не напрягайтесь!

во-первых, еще до начала "расконсервации" стройки ЖСК предоставила нам отчет экспертов - мы его тщательно изучили;

во-вторых, мы заказали СибСТРИНу еще одно обследование и получили полный отчет по конструкциям, которые уже построены, в тч находящиеся в земле (выложить сюда будет сложно-большой объем);

в-третьих, сделали отчет по геологии.

на основании этих отчетов: что-то разобрали-собрали по новому, что-то усилили, что-то заменили...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
28.03.12 09:01Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Скажите пожалуйста в 11 этажке и в 17 этажке планировка 3х комнатных квартир одинаковая?
Исправлено пользователем kipish (28.03.12 09:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
28.03.12 14:44Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя kipish
конечно разные!

кстати, получили первый отрегистрированный в УФРС договор долевого участия на Герцена! начинаем аккредитацию объекта .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
29.03.12 11:10Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Классно!Аккредитация на оба дома или они у вас отдельно будут аккредитованы? Скажите где можно посмотреть планировки у Вас на сайте есть планировки но я не пойму это 11 или 17 этажка!
Исправлено пользователем kipish (29.03.12 11:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
30.03.12 08:59Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя kipish
1. аккредитация будет объекта, а он един - 11 и 17-ти этажный жилой дом

2. когда выйдет первый ДДУ по 17-ти этажке (ориентир - август 2012). можно будет оформлять ипотеку по 17-ти этажке

3. на планах на сайте пока только 11-ти этажка! планы 17-ти этажки в разработке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kipish
junior
Сообщений: 12
02.04.12 13:32Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Как хорошо что в домах все таки разная планировка! Жду с нетерпением ваши разроботки! надеюсь в 17 этажке 3-ки будут по больше по квадратам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатальYa
junior
Сообщений: 8
10.04.12 13:56Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Я купила квартиру однёшку в строящемся 17-ти этажном доме по Беловежской. Скажите, на каком этапе находится оформление документов и строительства?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
10.04.12 15:36Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя НатальYa
сами ждем с нетерпением!
я думаю, в мае побежим в юстицию!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатальYa
junior
Сообщений: 8
10.04.12 20:19Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колоритная
activist
Сообщений: 308
22.04.12 17:15Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Подрядчик1
Тоже очень понравился этот проект. Хочу приобрести студию. Подскажите что уже сделали? Фундамент?
Исправлено пользователем Колоритная (22.04.12 17:18)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
26.04.12 16:12Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Колоритная
по фундаменту - на майские начинаем бить сваи (сваи уже завезены на участок)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sbitlet
забанен
activist
Сообщений: 128
01.05.12 16:36Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Скажите, пожалуйста, кто такие Андрей и Яна, которые продают квартиры в строящемся доме по ул.Беловежской по ценам ниже, чем в любых других Агентствах и ниже Ваших? Это какие то Ваши доверенные лица? Это инвесторы, которые ранее купили квартиры или кто это такие?????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
02.05.12 09:24Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sbitlet
понятия не имею кто это!
недели две гоняем риэлтеров, которые дешевле продают то чего у них нет!
остерегайтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ol4ik
member
Сообщений: 31
02.05.12 12:43Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
А можно в ЛС ваши цены???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pchelkaggg
activist
Сообщений: 264
02.05.12 16:51Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Подрядчик1
И мне цены, если можно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Подрядчик1
activist
Сообщений: 446
02.05.12 17:45Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Pchelkaggg
Добрый день!

Отправлю в ЛС
Исправлено пользователем Подрядчик1 (02.05.12 17:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
04.05.12 08:33Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Подрядчик1
Внимание!

03.05.2012 получено Разрешение на строительство!

ориентировочно 21.05.2012 будет подан в УФРС первый Договор Долевого Участия.

напоминаем, что на этом объекте ДДУ заключается НАПРЯМУЮ между Застройщиком ООО "СМУ-3" и физическими лицами, других договоров заключаться не будет! (кроме дальнейших переуступок)

также спешим предупредить, что квартир от "подрядчиков" на этом объекте не существует!

Будте внимательны!

< п.4 >
Исправлено пользователем serega (06.05.12 19:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
05.05.12 13:48Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sbitlet
"...кто такие Андрей и Яна..."

от какой фирмы работают эти товарищи? Имена распространённые...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Стригленд
junior
Сообщений: 10
05.05.12 14:44Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sumsung
Разрешение на строительство получено - очень хорошо, теперь потенциальные инвесторы ждут активного строительства, и кстати что это за "Подрядчик 1" который отсылает цены в "личку" , вы же написали что квартир от подрядчиков на этом объекте не существует?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
06.05.12 07:39Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Стригленд
В ответ на: и кстати что это за "Подрядчик 1" который отсылает цены в "личку" , вы же написали что квартир от подрядчиков на этом объекте не существует?
такая активная обратная связь между застройщиком и инвестором скоро заставит подрядчиков продавать квадратные метры по цене застройщика.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Подрядчик1
activist
Сообщений: 446
06.05.12 15:35Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Стригленд
Добрый день!

В наши задачи входит предоставление объективной информации по объектам в целом, участникам строительства, темпам строительства, состоянию разрешительной документации, оценкам и прогнозам по объектам для того что бы потенциальный инвестор располагал информацией и более достоверно оценивал уровни риска и дохода, это первое.

Второе, застройщики предоставляют подрядным организациям квартиры за работы и материалы, четко понимая что эти квартиры в последующем будут реализовываться на рынке.

Мы стремимся предоставить потенциальным инвесторам максимально гибкие и выгодные условия приобретения жилья, за счет которые будут решаться жилищные и инвестиционные задачи инвесторов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sbitlet
забанен
activist
Сообщений: 128
06.05.12 17:39Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Подрядчик1
А мне отправьте в личку цены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sbitlet
забанен
activist
Сообщений: 128
06.05.12 17:45Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Подрядчик1
Ну и хорошо было бы, если бы вы предоставили ту самую объективную информацию по данному объекту. Я хочу приобрести там квартиру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Стригленд
junior
Сообщений: 10
06.05.12 22:06Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя zhadina
Совершенно верно, ведь "нет ничего более прекрасного, чем обратная связь между застройщиком и потенциальными инвесторами" как Вы уже ранее заметили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sbitlet
забанен
activist
Сообщений: 128
07.05.12 14:17Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя Подрядчик1
А почему вы пишите что цены в личку можете скинуть и консультационную информацию, а на самом деле скидываете свои контакты и больше ничего. Значит у Вас нет там квартир? Значит Вы сами ничего не знаете и пытаетесь нас простых людей ввести в заблуждение. А мы, извините, деньги не рисуем. Родители разменяли свою квартиру и мы немного поднакопили, чтобы купить 2-х комнатную, на далеко за 30. А потом свяжемся с Вами, отдадим Вам деньги и в итоге останемся с "носом". И у нас уже шанса не будет приобрести жильё.Тогда представитель СМУ-3 был прав,что Вы и Вам подобные пытаетесь продавать то , что Вам не принадлежит. Так ведь? Тогда Вас нужно О П А С А Т Ь С Я ! Так же, как и какую то Яну, которая тоже ничего внятного сказать не может, Такой же и Андрей какой то не может сказать ничего понятного, хотя активно рекламирует квартиры. Они не из Вашей фирмы случайно???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
08.05.12 13:58Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя zhadina
Еще как заставим!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sumsung
activist
Сообщений: 135
08.05.12 14:07Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) пользователя sbitlet
Дорогие наши потенциальные инвесторы!

Во-первых, с ПРАЗДНИКОМ Вас! здоровья Вам и Вашим близким!

Во-вторых, еще раз повторюсь - БУДТЬ ВНИМАТЕЛЬНЫ, приобретая квартиры от "подрядчиков" и "поставщиков"!!! Всегда согласовывайте свои действия с !Застройщиком!, чтобы потом не встречаться нам в суде (к сожалению, мы уже сталкивались с АН "Солнечный круг", Кисляком АИ, "Восход-трейд" - есть печальный опыт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: