У меня есть информация что на Аникина было остекление 4500 за квадрат, а Сиб Гв. должна была быть 4300 за квадрат. У меня информация от Стройцентр но озвучили мне ее в Ноябре.
Откуда вы берёте прогнозы? На дворе 20 марта , а коробка первой очереди не закрыта и даже не все этажи выставлены. А теперь мы послушаем транспортный отдел................
На этот вопрос никто не знает ответ, даже СтройЦентр. Пока не будет подписан договор с подрядчиком на данный вид работы. Как только подпишут договор, стоимость будет опубликована на сайте СтройЦентра, по крайней мере мне так объяснили. в отделе продаж.
Объясняю - мы в т.ч. на данном объекты выполняем подрядные работы - поставка сырья, смр, с застройщиком работаем в связке, прогноз формируется объективно, на текущий момент идет монтаж 15-16 этажа из 17 этажей жилых и 1 технического в 1 и 4 подъезде, по графику строительства застройщик планировал собрать каркас в марте, на данный момент прогноз на апрель-май, к этому идем.
Вы какое отношение имеете к данному объекту? По корректнее комментируйте информацию, мы не транспортный отдел, есть вопросы по сути - 8-913-454-3444.
Монтаж 15-16 этажа - это не закрытие контура. Прогноз сформирован не объективно. Вы пишите, что Застройщик планировал закрыть контур в марте, теперь на апрель, май. Так где же объективность? Как то не понятно. А какие строительно монтажные работы вы выполняете на данном объекте?
Скажите тогда что такое закрытие контура и как выглядит по вашему объективный прогноз? А судя по темпам строительства, а этот темп почему- то постоянно разный то быстрее строят то тормозят, объективно мы тоже думали что в марте коробку уже поставят.
Слушайте, мы все понимаем что монтаж 15-16 этажа это не закрытия контура, что это не 18 этажей, это я думаю и так понятно).
У застройщика и подрядчиков конечная задача ввести дом в эксплуатацию в заявленные сроки в надлежащем качестве, все работают на решение этой задачи, это первое.
Второе по проекту производства работ определенные изменения в графике допускаются и в данной отрасли это специфика работы, на данный момент ориентируемся на апрель, строиматериалы необходимые до закрытия контура часть на площадке, часть на заводах изготовлены и находятся на складе - отгружаем товар каждый день по графику, мы особых сложностей пока не видим.
Хороший вопрос - факторов много которые повлияли на изменение графика строительства, как и у многих строителей, это - согласование проектной, разрешительной документации, уровень объема продаж , качество работы субподрядчиков, обязательства застройщика по договорам на других объектах и другие критерии.
На данном объекте застройщик и генподрядчик - в лице одного собственника - это преимущество и ориентация на результат, если сравнить с ситуациями когда генподрядчик свои обязательства выполнил, но с ним застройщик расчет не произвел или застройщик поставил задачу снизить свои издержки путем "не в полном объеме выполненных работ со стороны генподрядчиком" и в этой связи нет оплаты выполненных работ - такие споры могу затягиваться на неопределенное время, что отражается на финансовом состоянии генподрядчика, т.к. деньги вложил - работы выполнил, но они не возвращаются по графику.
Генподрядчики взвешенно подходят к оценке качества застройщика, если это не аффилированные компании.
В целом работа на объекте ведется, все участники работают на конечный результат.
Есть несколько фотографий собственной квартиры из первого подъезда - если интересно - сегодня вечером куда-нибудь выложу их.
По внутренней отделке 4го подъезда - на 10м этаже пока ничего особо не сделано. Стены стоят. Пол, надеюсь, ещё зальют ровный
Стены - кирпич и сибит(насколько поняли).