Погода: −14 °C
27.12−12...−9пасмурно, без осадков
28.12−9...−7пасмурно, небольшой снег
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

"Арка", Шевченко,5стр

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя Sibarulit

    Продажи квартир начались после изменения проекта в сторону его упрощения. Пока не решились на упрощение - стройка стояла колом. Я брал квартиру со знанием, что облик изменился. В таком деле как приобретение недвижимости важно знать всю информацию, странно что вы не разобравшись с документами, вложили немалые деньги.
    Меня беспокоит больше ара-тюнинг верхних этажей полукруглой секции первой очереди. Вот по поводу этого нужно возмущаться и консультироваться со специалистами, я считаю.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    Сильно сомнительно, что можно их чем-то "прижать". Во-первых, сама мэрия бессильна в таких вопросах - если не ошибаюсь, насчёт "Статуса" на Кирова не так давно был развёрнутый репортаж о том, что, когда просили участок под застройку, показывали в мэрии на комиссии красивое здание, вписывающееся в существующую архитектуру и т.д. А по факту сразу начали строить "синий стакан", и ничего мэрия с этим сделать не может. И даже если они его вместо стекла облицуют бежевым керамогранитом - тоже ничего не сделать.

    А во-вторых, обратите внимание как Обь-Регион кинул своих дольщиков на Галущака 11(15) . Там в рекламных буклетах обещали красивый дом чуть ли не бизнес-класса, панорамное стекло и керамогранит, импортные скоростные лифты и т.д. А по факту - балконы с железными ограждениями, штукатурка на фасаде и тормозные лифты с родного отечества. Да ещё сдать никак не могут даже первую очередь. Там народ уже всё пробил - никак не прижать застройщика, такие изменения в проекте абсолютно законны (кроме срыва сроков :)).

  • Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя Sibarulit

    Жалко... А почему отказались от арки, да ещё так "постепенно"? Есть какая-то правдоподобная легенда? Строят же в москве такие дома.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    Приветствую, Виталий!
    Может подскажете, где в проектной документации есть информация о том, что арки не будет? Не смог найти, возможно, конечно, плохо искал. Но, на сколько я понял, в общедоступной проектной декларации в принципе нет информации об арке, то есть хотим построим, хотим нет, наверное так. Внешний облик здания в проектной декларации затрагивается только материалами, наверное. Я также знал перед покупкой, что проект упростили, но что отказались от арки в принципе - даже и в голову не могло прийти такое, проект ведь "Арка" называется)) Хотя, даже если бы знал на момент покупки об этом, все равно не отказался бы вкладывать сюда деньги, все-таки внешний вид это, скорее, приятный бонус, чем решающий фактор при покупке. Но в любом случае, сначала пообещать арку, а потом ее не сделать - некрасиво со стороны застройщика. Будет у нас в будущем самая знаменитая "Арка без арки" в городе.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law

    Простите, о каком "Статусе" на Кирова идёт речь? Который за заксобранием? И можно ссылку на репортаж, если возможно.. Заранее спасибо:)

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    а давайте как собственники рекламный плакат между домами натянем - и будет арка! :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky

    Да, была же такая тема, можно потом деньги с аренды места пустить на благоустройство, либо на оплату общедомовых расходов. Хорошая идея! Осталось только дождаться сдачи всех 4х очередей, а потом собрать всех собственников на собрание жильцов, где протолкнуть эту идею)) Всего ничего))

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    Кто-нибудь разговаривал с застройщиком недавно? Есть какая-то новая информация по сроку сдачи 2 очереди?

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    В ответ на: Я также знал перед покупкой, что проект упростили, но что отказались от арки в принципе - даже и в голову не могло прийти такое.
    Вы хотябы на сайт заходили Снегирей? http://www.snegiri.com/projects/objects/arka/

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Россия

    В ответ на: Кто-нибудь разговаривал с застройщиком недавно? Есть какая-то новая информация по сроку сдачи 2 очереди?
    Позвоните и узнайте)

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    Так я и поднял эту тему - картинка без арки появилась на сайте в январе, до конца прошлого года был вариант с аркой (без квартир над аркой по всей видимости).

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    Ну я даже не знаю, что сказать) Год назад я четко представлял как будет выглядеть дом и понимал, что его существенно упростили и удешевили. Причем из открытых источников. В офисе же почитал все условия и они меня устроили.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    Вероятно строители уперлись в проблему канализования и вытяжки санузлов в зоне арки. Посему не стали искать себе проблем и "нажали Del".

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя саныч2

    Может быть.
    Остается только устроить флеш-моб и каждому дольщику позвонить застройщику с вопросом почему убрали арку и почему теперь Арка без арки)

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    Я покупал квартиру в апреле 2013 года и к слову, проект был с "аркой". Жилой комплекс можно теперь переименовать в "Проём".

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Bio13

    мдааа.... Считался одним из самых красивых проектов в городе, среди большого количества серых и прямолинейных новостроек.. Теперь и его во что то непонятное превратили.. Даже не знаешь, смеяться или плакать.. Теперь это точно не арка, а два непонятных дома..Вот беспредел у нас, обещают одно, а потом как только какие то трудности, упрощают как хотят.. Неужели когда проектировали, не думали об решении этих трудностей..Хотя, живём в Рашке, здесь думать вредно.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Doc64

    Где вы живете, простите?

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя саныч2

    В ответ на: Вероятно строители уперлись в проблему канализования и вытяжки санузлов в зоне арки. Посему не стали искать себе проблем и "нажали Del".
    Уперлись в проблему большого бюджета строительства. Если бы не упростили проект, вряд ли бы мы с вами здесь сейчас общались, ценник за квадрат был бы куда выше.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    речь о стране, городе, улице? и к чему этот вопрос?

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Doc64

    В ответ на: речь о стране, городе, улице? и к чему этот вопрос?
    Рашка - это что?

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    Рашкой, иностранцы с завистью называют Россию:) Это из передачи Наша Раша:)

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    ну может кто-нибудь слышал о последних новостях)

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Doc64

    В ответ на: Рашкой, иностранцы с завистью называют Россию:) Это из передачи Наша Раша:)
    Так Рашей или Рашкой? Уважайте свою страну и людей, которые в ней живут.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Bio13

    а мог бы быть таким красивым... на все это можно ответить строчкой из "Ундервуда" "это судьба ла-лалалалала..."

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя etosudba

    в воронеже есть такой район - ваи(воронежский авиационный институт - тот самый из "сектора газа" - "я живу на ваях, мне, поверь, не ведом страх...", хотя самого вуза нет и не было вообще), у нас будет арка без арки

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky

    Может поступить цивилизованно - написать открытое письмо ген. директору застройщика от дольщиков - просим оставить арку хотя бы в декоративно варианте. В принципе, у них много еще квартир в продаже, а для кого-то отсутствие арки в доме под название Арка может сыграть роль, можно еще про это написать. Кто поддерживает идею? И много ли тут нас - дольщиков второй очереди? Понятно, что вероятность смены решения очень низка, но все-таки.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    Займитесь вопросом, подпись поставлю.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    Попробую текст набросать, выложу для начала сюда.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    Приветствую будущих соседей!

    На днях были в квартире (2 очередь), делали замеры.

    Выкладываю свежие фото.

    Написали письмо с просьбой пустить, через три дня разрешение получили, приехали.

    В квартире все готово. Тепло. По окнам нигде не «сифонит», вроде установлены нормально. Лифты стоят. Проводка выполнена, розетки и выключатели смонтированы. Счетчики на воде стоят. Дверь в квартиру можно сказать картонная, стоит. Электросчетчик установлен в квартире. Стяжка выполнена. Сказали, что стяжка сухая цементно-песчаная. На стыках со стеной проложен материал похожий на вспененный полиэтилен. Проложена ли какая-то изоляция под стяжкой под вопросом. Беспокоит вопрос звукоизоляции. Ранее писали тут, что промеряли лазерным уровнем, стяжка была идеальна. У меня уровня не было, но визуально все было ровно, и высота потолка во всех помещениях в разным местах постоянная – ровно 273см. Радиатора отопления в ванной не было (выше писали, что у кого-то стоял). Зато в туалете был небольшой пожарный рукав в ящике!))) Видимо рукав у ПК в подъезде не дотягивался до самых дальних комнат в квартире, поэтому разместили такой «удлинитель». На потолке – пожарная сигнализация! Видимо по нынешним нормам нужна. Думаю, можно снять и все.

    Проходили в квартиру через пожарную лестницу. В основной подъезд не попали, не было с собой ключа. Но через окно сфотографировали – на стенах симпатичная декоративная штукатурка. Почтовые ящики висят в подъезде пожарной лестницы, это соседняя дверь с основным подъездом. Не очень удобно…

    Сказали, что хотят уже рассылать приглашения на осмотр -прием квартир, что все уже почти готово, но пока не рассылают, чего-то еще хватает, документов каких-то или еще чего-то. Конкретной информации не удалось получить. На площадке позади подъезда похоже что устраивали сваи под подпорную стенку, отделяющию подъезд от четвертой очереди. По крайней мере, в договоре у нас стоит первый квартал 2014 на оформление документов и ввод в эксплуатацию. Ждем. Надеюсь будет раньше. Благоустройство обещают весной сделать, про детскую площадку не понял, наверно тоже. Раньше делать нет смысла)).

    Ситуация с изменением проекта огорчила. Думаю, что без этой перекладины дом будет казаться незаконченным, а также вызывать усмешки, наподобие «Арка без арки» и т.д. А уже сейчас отпугнет потенциальных покупателей. Идею с письмом поддерживаю.

    Александр.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя shuracnru

    Еще фото

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя shuracnru

    В ответ на: Зато в туалете был небольшой пожарный рукав в ящике!))) Видимо рукав у ПК в подъезде не дотягивался до самых дальних комнат в квартире, поэтому разместили такой «удлинитель».
    Первый раз вижу такой "интересный" вариант! Вместо арки, каждому дольщику по пожарному шлангу:улыб:

    Better to lose an egg than a hen.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Ибн-Хатаб

    Трубы возле входной двери так и не спрятали? Очень странно.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    В ответ на: Трубы возле входной двери так и не спрятали? Очень странно.
    Нет. Судя по всему и не собираются.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    В ответ на: Может поступить цивилизованно - написать открытое письмо ген. директору застройщика от дольщиков - просим оставить арку хотя бы в декоративно варианте.
    Бесполезно. Скажет - "дайте денег - построю".

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    Кстати, сегодня узнала в отделе продаж неприятную новость - оказывается, в 3-й и, по всей видимости, в 4-й очереди балконы со стороны СибАГСа стеклиться не будут вообще! :безум: Перечитала приложение к своему ДДУ (3 очередь) - про остекление балконов ни слова! Конечно, сама виновата, прощелкала при подписании, теперь, как говорится, поздно пить боржоми, но очень неприятно.... Никто при заключении договора словом не обмолвилсяя! Априори подразумевалось, что везде остекление будет, хоть и не везде панорамное.

  • Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя sefeo

    Жду пока ответ НГС на размещение открытого письма. Если сегодня не ответят - напишу на другие ресурсы. Конечно, могут ответить денег нет, не построим, ну попытка, как говорится, не пытка.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя mial

    Вот это действительно неприятно!

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    До сих пор никто: НГС, Сибкрай, Vseon - не ответил на просьбу разместить открытое письмо застройщику от дольщиков. Всех, кто может помочь с этим вопросом в СМИ - прошу написать в личку или сюда.
    Спасибо.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    А что подрядчики говорят? На стройке же кто то есть!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003

    Боюсь эта "проблема" даже будущих жителей дома не беспокоит, не то что СМИ)

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    Хорошо , что есть неравнодушные. Они то за интерес всех дольщиков переживают.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg

    Похоже что да, мало кого беспокоит. Ну хоть может время скоротаем в ожидании сдачи 2-й очереди) А потом действительно баннер закажем с нарисованной аркой с обеих сторон))
    В любом случае, если у кого есть выходы на СМИ - прошу мне написать.

    Ехал сегодня кстати по Ипподромке - смотрел на "ара-тюнинг" товарища из первой очереди, или солнце так светило или мне показалось, но вроде не сильно выделяется на общем фоне.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law

    В ответ на: А во-вторых, обратите внимание как Обь-Регион кинул своих дольщиков на Галущака 11(15) . Там в рекламных буклетах обещали красивый дом чуть ли не бизнес-класса, панорамное стекло и керамогранит, импортные скоростные лифты и т.д. А по факту - балконы с железными ограждениями, штукатурка на фасаде и тормозные лифты с родного отечества. Да ещё сдать никак не могут даже первую очередь. Там народ уже всё пробил - никак не прижать застройщика, такие изменения в проекте абсолютно законны (кроме срыва сроков :)).
    Вот-вот. В Арке также и получится - 3 очередь сдадут без остекления балконов со стороны СибАГСа и не подкопаешься, в ДДУ про это ничего не сказано. А вот что обещают на сайте:

    "По проекту строительства в квартирах выполнены:
    • межкомнатные перегородки - пазогребневые гипсовые, перегородки санузлов - кирпичные;
    • улучшенная штукатурка стен;
    • система наружного утепления – вентилируемые фасады «Олма»;
    • установка входной деревянной двери;
    • стяжка полов с укладкой звукоизоляционных материалов;
    • система электроснабжения – поквартирная разводка электропроводки (с установкой оконечных приборов), установка поэтажного электрощита и квартирного счётчика учёта потребления электроэнергии;
    • коммуникации с установкой запорных вентилей и счетчиков для воды;
    • слаботочные системы (интернет, телефонизация, телевидение и пожарная сигнализация) заведены в квартиру;
    • система отопления с установкой регулируемой запорной арматуры и радиаторов;
    • окна и балконные двери оснащены современными двухкамерными стеклопакетами из профиля ПВХ, обеспечивающими высокую звуко- и теплоизоляцию в квартире;
    • балконы застеклены (светопрозрачная витражная система)."

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя mial

    Так не написано же "все балконы застеклены"! Поди прикопайся! В 1-2 очереди тоже не все балконы застеклены - "лестничные"-то без остекления! :улыб:

    Чуточку позитива - пара фоток сегодняшних. Между балконами где лесА до верха - фасад уже панелями закрывают. Странная "завеса" на балконе седьмого этажа справа уже вторую неделю висит - чего это они там делают? Вроде льют потихоньку "высокую" секцию.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law

    В том то и дело, что не подкопаешься, хотя я, когда заключала ДДУ, интересовалась, какое остекление будет с той стороны - обычное или панорамное. Мне сказали, что нет на месте того специалиста, который знает точно, т.е. подразумевалось, что оно в принципе будет (до сих пор не пойму, как я прощелкала этот момент в приложении к ДДУ, не иначе, как в полном беспамятстве....:смущ:). Да и судя по тому, что в области балконов фасад штукатурят, а не закрывают панелями, предполагалось, что это все будет внутри остекленного балкона, а сейчас как, интересно? Будет все полосами - панели-штукатурка? Причем, если верить менеджеру по продажам, даже металлические ограждения не будут ничем закрыты - сказала, что ровно в таком виде, как сейчас и сдадутся. Хочется надеяться, что она не вполне компетентна и сказала мягко говоря неправду..... :umnik: А за фотки спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя mial

    А Вы отнеситесь к этому философски! :umnik:

    Внесли бы Вам этот пункт в ДДУ, если всем остальным не внисили? Нет, конечно! Отказались бы Вы от покупки квартиры, если бы даже точно знали, что остекления не будет? Тоже вряд ли! :миг:

    Главное, стройка идёт.:улыб:Вчерашние фотки. Так вышло, что утром подъезжал сверху, а вечером проезжал мимо по магистрали.

    • Странная "занавеска" переместилась на восьмой этаж.

    • Секция 4Б выросла выше 5ой. :)

    • По ней ходит строительный лифт.

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law

    Блин, зачем ограничение на число фоток?

    • Первые два этажа облицовывают чем-то вроде керамог

    • Кирпич привезли

    • На пятой секции между балконами облицовывают фасад

    • Автокран тоже работал, на разгруке наверное

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law

    Крайние две...

    • Между балконами 5ой секции уже много панелями закрыто.

    • Со стороны Каменской магистрали

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law

    Да уже смирилась давно. Действительно, радует, что строят довольно живо да и стоимость квартиры очень хорошо подросла со времени покупки. За фото спасибо огромное! Живу в другом городе, поэтому приходится отслеживать стройку только в редкие набеги в Новосибирск, по чужим фото, да у застройщика на сайте (хотя там они редко размещают фото - предпоследние были в октябре, последние в январе, следующие, видимо, не раньше апреля). Плохо, что веб-камер нет на стройке. Вон в ЖК Марсель 2 камеры стоят, смотри не хочу. Видимо нечего скрывать от народа. Проект красивый, строятся быстро. Приценивалась нынче к ним - кусаются цены, остается только со стороны наблюдать.....:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя mial

    че-та трансформаторная подстанция в 2-ой очереди не радует

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта