В ответ на: У меня нет времени заниматься судебными разбирательствами! Сегодня планирую съездить подписать доп. соглашение!!!
В соответствие с п 2 ст 6 214ФЗ за каждый день просрочки застройщик должен возместить одну стопятидесятую от ставки рефинансирования: 8,25/150=0,055% . За девяносто дней получается 4,95%
При подписании предложенного допника вы теряете право на эту компенсацию
В ответ на: У меня нет времени заниматься судебными разбирательствами! Сегодня планирую съездить подписать доп. соглашение!!!
В соответствие с п 2 ст 6 214ФЗ за каждый день просрочки застройщик должен возместить одну стопятидесятую от ставки рефинансирования: 8,25/150=0,055% . За девяносто дней получается 4,95%
При подписании предложенного допника вы теряете право на эту компенсацию
Когда начинается первый день просрочки, 1 января 2013 или 1 апреля 2013?
В ответ на: планируемый срок окончания строительства
Вот редиски. Срок окончания строительства никуда не привязать. Можно "окончить" строительство в апреле, а вводить в эксплуатацию еще год. И без штрафных санкций.
У меня в договоре изначальном стоял "срок ввода в эксплуатацию"
В ответ на: планируемый срок окончания строительства
Вот редиски. Срок окончания строительства никуда не привязать. Можно "окончить" строительство в апреле, а вводить в эксплуатацию еще год. И без штрафных санкций.
У меня в договоре изначальном стоял "срок ввода в эксплуатацию"
Поправьте если ошибаюсь:
По договору у нас была формулировка "ввод здания в эксплуатацию", а по доп соглашению "окончание строительства". Получается по доп соглашению апрель это не месяц, когда нас "пустят домой"? А не понятно какая дата, и не понятно когда пустят... Мало того что соглашаемся на перенос даты, так еще и подписываемся на "открытую дату"
Живу рядом со стройкой и очень сомневаюсь, что ключи в апреле дадут. Работы по отделке фасада по несколько дней не ведутся, там похоже одна бригада, которая на ул.ударной работает потом на ул.связистов перекидывают. Отдел продаж говорит пока фасад (это 6 этажей утеплитель+кирпич, 17 балконов кирпичом закрыть и окна поставить) полностью не закроют, стяжку в квартирах и отделку подъезда делать не будут, а ещё обещали с остеклением балконов. И это всё за 2 месяца?!
Три дня назад ездил на стройку и общался с прорабом, говорит следующее:
1. Фасад в марте будет закончин
2. В понедельник закажет замерщиков на балконы
3. Тепло в этом году давать не будут, скорее всего стяжку будут заливать по теплу или пушками греть помещения
4. По электричеству осталось к КТП подключиться
5. Ливты смонтированы, а пуско-наладку при температуре +5 будут проводить
6. Сейчас подъезды утепляют
Ожидаемый срок окончания работ май-июнь((((((((((
И они сильно не торопятся, как будто и не знают про срок 30 апреля, скорее всего уважаемые дольщики нужно готовиться к судебным разбирательствам((((((
Мы еще по осени договор подписывали. Ух как же все здорово получается!!!. Сегодня была рядом с домом. Четыре этажа без фасада, у окон нет откосов, балконы не застеклены ( что внутри понятия не имею - НЕ ПУСКАЮТ), все стоит....и никогошеньки.... У отдела продаж мне кажется нет смысла спрашивать правды не добьешься. По срокам сдачи говорили что было направленно письмо - уведомление. НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧАЛИ естественно.
к переезду соседи готовиться в лучшем случае в июне
В ответ на: Ура, ура! Закончили отделку фасада и о, чудо, начали стеклить балконы! Медленно, но верно стройка идет!!)))
[/цитата Добрый вечер! Скажите пожалуйста, сколько Вы уже ждете свою квартиру? На сколько они уже отсрочили, подписывали ли вы доп. согласие ? Я хочу знать,т.к. мне видимо надо сразу настроиться на более поздние сроки, подрядчики говорят,что всегда отстают на квартал.Если это так,тогда не страшно. Спасибо.
На сайте ест информация,что дом начали строить во 2 кв. 2011г., а сдают во 2 кв.13г.,получается,что всего два года,я считаю это нормальный срок. Следовательно "Плюс К" ни такая уж и плохая контора,как пишут в соседних топиках
Сегодня ездили с мужем на объект, увидели как работают. За неделю застеклили несколько балконов(3-4). Вот группа Вконтакте, там фото дома и квартиры) http://vk.com/plus_k
Не нашёл тему по нужному дому, дабы не плодить топы напишу здесь.
Хроники не купленой квартиры и двух парковок.
В прошлую пятницу 27.09.2013г. посмотрел квартиру на Серафимовича 24/1. Там же и парковочка подземная от этого же застройщика. Поскольку на смотринах была менеджер Елена, то ей был задан вопрос для руководства по цене за квартиру и две парковки или за квартиру и одну парковку,а так же устранение мелких недочётов. В понедельник 30.09.2013г. менеджер перезвонила и сказала что руководство согласно на все ваши условия. Я повторил про квартиру, две парковки и недочёты, Елена повторила, что согласны на все условия. Квартира у застройщика в ипотеке на физ.лицо. Пока я уточнял условия сделки прошло два дня. Сегодня 4.10.2013г. состоялась встреча с руководителем отдела продаж Ольгой. В ходе переговоров выяснилось, что речь идёт о квартире и одной парковке. Про вторую парковку согласия они не давали, а менеджер Елена ни чего не говорила. Далее приведу цитату : "И вобще у нас парковки сейчас подорожали и продаются по ***руб. цене, нам не интересно падать на почти ***руб."
На мою просьбу переговорить с руководством, мне отказали, сославшись на совпадение позиции в этом вопросе у руководителя Ольги и руководства ООО Плюс К.
Я в сердцах бросил фразу типа " Что за детский сад? Я этого не говорила." Пожелал удачи в продаже и удалился.
Вопрос в никуда : А у ООО Плюс К реально всё так шикарно с продажами квартир, что можно не держаться за клиента с деньгами?
В ответ на: Не нашёл тему по нужному дому, дабы не плодить топы напишу здесь.
Хроники не купленой квартиры и двух парковок.
В прошлую пятницу 27.09.2013г. посмотрел квартиру на Серафимовича 24/1. Там же и парковочка подземная от этого же застройщика. Поскольку на смотринах была менеджер Елена, то ей был задан вопрос для руководства по цене за квартиру и две парковки или за квартиру и одну парковку,а так же устранение мелких недочётов. В понедельник 30.09.2013г. менеджер перезвонила и сказала что руководство согласно на все ваши условия. Я повторил про квартиру, две парковки и недочёты, Елена повторила, что согласны на все условия. Квартира у застройщика в ипотеке на физ.лицо. Пока я уточнял условия сделки прошло два дня. Сегодня 4.10.2013г. состоялась встреча с руководителем отдела продаж Ольгой. В ходе переговоров выяснилось, что речь идёт о квартире и одной парковке. Про вторую парковку согласия они не давали, а менеджер Елена ни чего не говорила. Далее приведу цитату : "И вобще у нас парковки сейчас подорожали и продаются по ***руб. цене, нам не интересно падать на почти ***руб."
На мою просьбу переговорить с руководством, мне отказали, сославшись на совпадение позиции в этом вопросе у руководителя Ольги и руководства ООО Плюс К.
Я в сердцах бросил фразу типа " Что за детский сад? Я этого не говорила." Пожелал удачи в продаже и удалился.
Вопрос в никуда : А у ООО Плюс К реально всё так шикарно с продажами квартир, что можно не держаться за клиента с деньгами?
не сильно-то раскупают ...
это просто такая позиция и отношение к покупателям у работников отдела продаж !
к руководству не достучаться, но это присутствует и у других застройщтков.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !