Погода: 21 °C
10.0514...22пасмурно, небольшие дожди
11.0511...16пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ДИСКУС - Высоцкого,32 Кто купил?

  • Добрый день всем! Покупаю квартиру в 32 доме. Дискус обещает сдачу в конце этого года (в договоре тоже прописано), а в паспорте на стройке указан сентябрь 2012 года. Как так?
    Кто-то может что ещё знает об этом доме. Поделитесь пожалуйста информацией )

  • поиском воспользоваться, чтобы найти свою тему религия не разрешила?
    удаляйте тему модераторы, сколько уже можно клепать их на каждый дом

  • Что вы такие нервные?Это совсем не тот тридцатый.Это,наверное,наверху на старом жилмассиве.

  • Тоже очень интересно про этот дом. Сегодня забрал подписанный предварительный договор.
    На сайте дискуса нет никакой информации по этому дому - ни договора аренды земельного участка, ни строительной декларации - вообще ничего. Даже в списке объектов строительства этот дом не значится...

    Как это понимать?

    32 дом, 4 подъезд

  • Ну, да это наверху, на старом жилмассиве, только у этого дома раньше другой адрес был, а теперь в 2гисе вот что:

  • от оно че

  • я там покупаю. вот на что внимание обратил - в договоре нет улицы. есть квартира, этаж, номер дома, даже ж/м плющихенский написали, а то что это улица Высоцкого ни где не написано, это нормально у меня одного так?

    Исправлено пользователем km17 (03.07.11 18:39)

  • У всех так, улица скорее всего не Высоцкого останется в конце

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • в тему разговара:
    в договоре пишут срок завершения строительства 4кв 11 года
    вот и сомневаюсь что успеют
    времени совсем мало осталось а ведь надо снаружи покрасить, в дме внутрении коммуникации сделать застеклить и в завершении придомовую территорию облагородить...вот и сомневаюсь что зимой асфальт будут ложить а потому и сомневаюсь в правдивости
    какие мысли будут?

  • хотя у дома кран стоит а это уже обнадеживает

  • В ответ на: я там покупаю. вот на что внимание обратил - в договоре нет улицы. есть квартира, этаж, номер дома, даже ж/м плющихенский написали, а то что это улица Высоцкого ни где не написано, это нормально у меня одного так?
    то же самое у нас, там на углу три улицы сходятся Коминтерна, Лазурная, Высоцкого, скорее реальным будет адрес Высоцкого 41/1

  • В ответ на: хотя у дома кран стоит а это уже обнадеживает
    не только стоит а еще и работает каждый день кирпичи по этажам распихивает часто мимо езжу

  • это радует )

  • В ответ на: скорее реальным будет адрес Высоцкого 41/1
    ну да, как загадка на логику...скорей всего именно так и будет
    ----

  • Как там движется, кто-нибудь рядом был?

  • В ответ на: Добрый день всем! Покупаю квартиру в 32 доме. Дискус обещает сдачу в конце этого года (в договоре тоже прописано), а в паспорте на стройке указан сентябрь 2012 года. Как так?
    Кто-то может что ещё знает об этом доме. Поделитесь пожалуйста информацией )
    А вот так - внимательно читайте договор, наверняка в нём написано - срок ввода дома в эксплуатацию: 6 месяцев, а срок ввода отсчитывается после окончания срока строительства. Вот в сентябре 2012 года и заедете. Это же Дискус - бесплатный сыр в мышеловке!

  • у меня квартира 85, привет будующим соседям, дом на мой взгляд расположен очень хорошо, рядом остановки. Просто когда моя очередь подошла в июне 2011, мне сказали " да, вы можете купить по очереди, но тогда ваш дом будет сдаваться в 13ом году" и тут как раз подвернулся этот вариант, дом 32 со сдачей в 11-12 году. Думаю реально сдадут не позднее сентября (конец 1ого квартала 12ого +6 месяцев)

    Мария

  • На сайте про эти дома ничего не сказано, ни цен, ни планировок. Можете написать стоимость 2-х комнатных, если таковые там есть. Я записывалась на очередь, должна подойти скоро. Я поняла, что "скидка" на эти дома для очередников не действует?

  • добрый день, я так поняла что на площадке 7 квартир, 3 подъезда, стоимость как гововрят менеджеры рыночная. Студия 950 примерно, однешка 1200, про 2ушку не знаю. думаю лучше позвонить им в офис

    Мария

  • В ответ на: На сайте про эти дома ничего не сказано, ни цен, ни планировок. Можете написать стоимость 2-х комнатных, если таковые там есть. Я записывалась на очередь, должна подойти скоро. Я поняла, что "скидка" на эти дома для очередников не действует?
    Звонили пару дней назад было последние две двушки на шестом и на девятом 1600р

  • На двушечки реально рыночная цена.

  • В ответ на: На сайте про эти дома ничего не сказано, ни цен, ни планировок. Можете написать стоимость 2-х комнатных, если таковые там есть. Я записывалась на очередь, должна подойти скоро. Я поняла, что "скидка" на эти дома для очередников не действует?
    Нам предлагали 2-х комнатную квартиру на 4-ом этаже в этом доме за 1 510 000.

    42 дом, 4 этаж, квартира 22

  • А какой площадью двухкомнатная? Около 59?

  • Вот, если честно про площадь мы не спросили. Нам с балконом нужна.
    Мы отказались и нам предложили за эту же цену 3-х комнатную студию, но только сдача в 13-ом году.

    42 дом, 4 этаж, квартира 22

  • вот то , что нет балконов-это конечно не айс, но что поделаешь

    Мария

  • McLare, а вы чей агент влияния?
    Просто мне кажется, что вопросы про дома дискуса интересны тем, кто там купил или собирается купить, а вы так активно и массировано, по всем топикам ведете негативную пропаганду, что возникают подозрения.

  • Нашел цены на квартиры в этих дома на сайте СибАкадемСтройНедвижимость, там же есть планировки этого и других домов.
    http://www.sasn.ru/database/inhabit/more/390537/2290180/

  • В ответ на: McLare, а вы чей агент влияния?
    Просто мне кажется, что вопросы про дома дискуса интересны тем, кто там купил или собирается купить, а вы так активно и массировано, по всем топикам ведете негативную пропаганду, что возникают подозрения.
    Ничей он не агент.он сам купил квартиру в дискусе в 50-х домах.Только че-то обиделся на дискус,чем его обидели они?:хммм:

  • НАМ ТОЖЕ ПРЕДЛОЖИЛИ ДВУШКУ В 32 И ТРЕШКУ В 42.МЫ РЕШИЛИ ПОДОЖДАТЬ И ВЗЯЛИ В 42. А ДВУШКИ В 32 ПЛОЩАДЬЮ 64 КВ.М.

  • а кто рельно купил, то в этом доме?

    Мария

  • В ответ на: внимание обратил - в договоре нет улицы. есть квартира, этаж, номер дома, даже ж/м плющихенский написали, а то что это улица Высоцкого ни где не написано, это нормально у меня одного так?
    Для справки: у самых-самых первых домов Д+ в договоре был строительный адрес с улицей Волочаевской.
    Как видите - дома стоят, люди живут.

  • Здравствуйте! Реально кто-нибудь купил квартиру на Высоцкого, 31 или все по записи в очереди стоят? Я звонил в Дискусс говорят выставят на продажу через неделю. Запустят на ремонт декабрь-январь 2011 (это опять со слов менеджера)
    А коробку в этом доме до конца поставили? и какие сейчас работы там идут, кто-нибудь подскажет?

  • Я покупаю студию в 32м, на стадии, что уже заплатил деньги, но еще не получил членскую книжку кооператива.

  • В ответ на: McLare, а вы чей агент влияния?
    Просто мне кажется, что вопросы про дома дискуса интересны тем, кто там купил или собирается купить, а вы так активно и массировано, по всем топикам ведете негативную пропаганду, что возникают подозрения.
    Вот именно, что я купил квартиру в Дискусе - и НЕ ХОЧУ, чтобы мои интересы НАРУШАЛИСЬ.
    Вот, например - задержка сдачи на ПОЛ года - я что должен за это хвалить Дискус :death:?!
    Нет, я лучше СЕЙЧАС подскажу(о чём знаю), чтобы люди отстояли свои права и заставили Дискус больше уважать своих клиентов - и надеюсь, что когда подойдёт окончание строительства моей квартиры, её сдадут в срок и без косяков!
    Или ещё пример - Дискус запрещает перепродавать недостроенные квартиры! На каких таких основаниях? В договоре запрета нет! Вот я и высказываю своё недовольство!
    А так, я ОЧЕНЬ даже справедливый человек :o! ИМХО.

  • Ну, у нас вообще у строительных компаний такое отношение - радуйтесь, что вообще достроили.
    Дискус, я так понимаю, еще среди хороших - задерживает ненадолго, иногда раньше срока сдает.

    У меня знакомые живут в дискусовской компании, претензий к качеству дома не помню от них.
    Хотя они говорили, что кому-то между плитами выдирали утепление и делали заново и показывали такие места. Ну тоже в своем роде плюс - накосячили, зато исправили.
    А вот по поводу интернета до сих пор плюются, ждут НТК или кого-то из нормальных, но говорят - надежды нет.

  • А по поводу недостроенных квартир, на мой взгляд очень правильно, что запрещают продавать, тут бы столько спекулянтов было - ууу...
    Все квартиры изначально были бы выкуплены спекулянтами, а нормальные люди покупали бы их с 20-30% наценкой.
    И перед сдачей цена бы резко поднималась почти до реальной, и даже выше, потому что, если не ошибаюсь, продажа реальной квартиры облагается бОльшими налогами, чем доли в строительстве.
    И, лень смотреть, но кажется у меня в договоре прописано, что запрещена продажа без разрешения Дискуса или что-то в этом роде.

  • эх, и я купила 32 метра студию, ну да ладно, в тесноте да не в обиде.

    Мария

    Исправлено пользователем Masha123 (25.07.11 15:08)

  • В ответ на: Здравствуйте! Реально кто-нибудь купил квартиру на Высоцкого, 31 или все по записи в очереди стоят? Я звонил в Дискусс говорят выставят на продажу через неделю. Запустят на ремонт декабрь-январь 2011 (это опять со слов менеджера)
    А коробку в этом доме до конца поставили? и какие сейчас работы там идут, кто-нибудь подскажет?
    Я купила студию в 31 доме. Неделю назад ездила, смотрела, коробку еще до конца не поставили, но кран рядом стоит.

  • Фото 31 дома

  • Мне почему-то кажется что к новому году 30-32 дома не достроят

  • В ответ на: Мне почему-то кажется что к новому году 30-32 дома не достроят
    Меня тоже сомнения гложут :хммм:

  • А они какие сейчас дома продают? 30й еще не начали?

  • 30 дом

  • 30 дом

  • 30-31 дома

  • 31 дом

  • Был на стройке 30-32 домов 30.07.2011, никакого движения не было, хотя на форуме говорят, что стройка идеи ударными темпами. Кто рядом живет подскажите что там твориться. Хотел взять там квартиру но уже закрадываются сомнения.
    Или там внутри дома стройка идет?

  • Был сегодня(воскресенье), 30й, 32, коробки стоят полностью, работы по ним не ведутся.
    По 31му дому - 10й этаж коробки не достроен, рядом стоит башенный кран, в доме какое-то движение, слышны крики рабочих.

    Возле 32го стоит кран, достает до 10го этажа, но он мобильный и скорее всего малоподъемный. Ну плиты уже все подняли, наверно осталасб мелочевка.
    На земле следы от примятия плитами (что это?).

    Думаю, дом к ноябрю - декабрю достроят, по поводу двора есть сомнения, ведь пока катаются краны и тяжелая техника, никакого асфальта быть не может. А по снегу асфальт тоже не уложишь. Правда не забываем, что в договоре указан срок постройки дома 4й квартал 2011, а срок сдачи +6 месяцев, так что вполне вероятно, что жильцов запустят делать ремонты в декабре, а официально сдадут в мае.

    Прикладываю фотку 32 дома с краном.

  • Большое спасибо за фото, будем надеятся, что сдадут вовремя... :хехе:

    Мария

    Исправлено пользователем Masha123 (01.08.11 15:48)

  • Подскажите в каком банке лучше оплачивать

  • купила студию в 31-ом.Досталась по чистой случайности.Была записана на очередь,в ожидании звонка менеджера.Но когда он будет ,как то не ясно.Я позвонила снова на Бетонную,разнылась,что деньги на руках,а звонка нет и т. д. и т. п..Девушка на проводе передала трубку другой и слышу :"Если вы сейчас возьмёте паспорт и в течении часа приедите в офис,сможем оформить студию одну единственную на 4м этаже"
    .Кто-то отказался или не оплатил,я с советского района долетела на общественном транспорте за 1 час 15 мин.и через пол чача договор был в руках.Чудо!Надеюсь,что и построится дом так же удачно.Была в четверг,рабочие были и в окнах и на крыше.
    Помоги всем,Господи!:хехе:

    Исправлено пользователем c8етлана (01.08.11 19:50)

  • Поздравляем! :роза: :bottle: :present:

  • СПАСИБО!!!!!:хехе:

  • В ответ на: Подскажите в каком банке лучше оплачивать
    оплачивать лучше в ланта банке, там минимальная комиссия. только счет нужно открывать (но это 200 с копейками стоит всего) а перевод сам 350руб в отличии от сбера в котором 2000тыщи

    Мария

  • Спасибо!

  • В ответ на: купила студию в 31-ом.Досталась по чистой случайности.
    Очень странно. Мне кажется, 30й дом еще не начали продавать? Или его продавали вслед за 32м?

  • В ответ на: оплачивать лучше в ланта банке, там минимальная комиссия. только счет нужно открывать (но это 200 с копейками стоит всего) а перевод сам 350руб в отличии от сбера в котором 2000тыщи
    Странно, или у меня устаревшая информация или у вас. Когда я спрашивал, у сбера была комиссия 3000р, совсем закушались
    В самом Дискусе рекомендуют Номос и Ланта-банк, у кого-то из них какие-то сложные схемы, меня смутило, второй че-то тоже не помню, но в итоге выходило в них 700-800 р за перевод максимум. Я переводил через банк "Взаимодействие" за 900, он просто у меня рядом, решил, что экономия 200р не стоит лишнего потерянного времени.

  • Я не в курсе какой дом за каким,вышло так как вышло.

  • единствено мне показалось, что у ланта деньги идут довольно долго (4 дня получилось 15 тыщ шли)

    Мария

    Исправлено пользователем Masha123 (02.08.11 10:27)

  • Сегодня подписал договор
    Студия 30 дом 3 подъезд 4 этаж:хехе:

  • Пока сидел читал договор клиентам в отделе продаж говорили что все квартиры в 30-32 домах ПРОДАНЫ.

  • Кстати был на стройке, внутри 30 дома кипишатся строители

  • Кто знает сколько домов дискус строит наверху,только три?

  • 30 31 32 двойные дома и еще 4 маленьких, похоже 2-под. в Гисе высмотрела...И ЕЩЕ...Я почти уверена, что наши 40-е дома в эту зиму останутся без окон и соответственно их никто не будет отапливать(((вторую зиму будут стоят в морозе панелочки(((я вроде слышала по инструкции не положено...так что по всей видимости, Татьяна, я была права, раньше 2013 года нам нифига не светит :хммм:

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (02.08.11 21:45)

  • В ответ на: Пока сидел читал договор клиентам в отделе продаж говорили что все квартиры в 30-32 домах ПРОДАНЫ.
    Это все, честно говоря, странно. Не именно это, а политика Дискуса.
    Не очень верится, что квартиры разного калибра продаются равномерно, наверняка получается так, что какие-то метражи уходят быстрее, и какие-то этажи пользуются большим спросом.
    Официально Дискус продает все на этапе фундамента, и типа продает все квартиры в одном доме, а потом начинает продавать в другом. Все это странно, вот если не продадут двушку на 10м этаже, то все, стоим и ждем, пока продастся? Не верю, скорее дискусс отправляет ее "в резерв" и с открытой продажи снимает. Но при этом никак не афиширует, как он ее потом будет продавать. Почему это такая тайна?
    Или все-таки все нарасхват идет как пирожки? Тоже странно. Цена, конечно, у Дискуса ниже других, но объем стройки большой, и не так много, людей имеют столько свободных наличных денег - ипотеку под дискусовскую стройку то не дают (или все берут под залог имеющегося жилья?)
    Почему 30-32 дома продаются чуть ли не из под полы? На сайте нет ни планировок, ни цен, только короткое упоминание "узнавайте у менеджеров"?

  • Сегодня получила членскую книжку, сказали ,что сдача в декабре

  • Почему 30-32 дома продаются чуть ли не из под полы? На сайте нет ни планировок, ни цен, только короткое упоминание "узнавайте у менеджеров"?

    Я нашел первоначально эти квартиры случайно на ngs.ru и "продавались" они через АН. Позвонил в агенство, менеджер сказала, что они только ведут запись на очередь. Позвонил в Дискус,записался на очередь, Примерно через месяц из Дискуса позвонили по квартире.
    На сайте по ним нет и не было никакой информации. На вопрос почему информации нет, в АН сказали что квартиры разлетаются быстро и рекламировать их нет необходимости.

  • В ответ на: Сегодня получила членскую книжку, сказали ,что сдача в декабре
    Поздравляю. А какой дом?

  • мне кажется, что дома, по сравнительно небольшой цене, но с существенным приемуществом (не на котловане, а уже готовые коробки), продаются действительно очень быстро, а на сайте менеджер сказала, что особо и не успевают менять информацию. Поздравляю получателя членской книжки, подскажите, а через сколько дней после проплаты Вас за ней пригласили?

    Мария

    Исправлено пользователем Masha123 (03.08.11 11:01)

  • В соответствии с пунктом 4 правил форум, топик закрыт, как дублирующий.

    Продолжаем общаться в теме Дискус - строительство 30х домов

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: